14件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 東京都世田谷区八幡山２
- 交通
- 京王線 上北沢駅 徒歩18分
京王線 八幡山駅 徒歩16分
京王線 芦花公園駅 徒歩21分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 43.31m2
- 土地面積
- 38.78m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 8490万円
- 住所
- 東京都世田谷区八幡山３
- 交通
- 京王線 八幡山駅 徒歩10分
京王線 上北沢駅 徒歩18分
京王線 芦花公園駅 徒歩18分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 93.06m2
- 土地面積
- 80.86m2
- 総戸数
- 8戸
- おすすめポイント
- ■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
明るく開放感溢れる設計
- 新築一戸建て
- 価格
- 8680万円
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷２
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
京王線 芦花公園駅 徒歩11分
京王線 八幡山駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 78.66m2
- 土地面積
- 100.09m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◆南向き・日当たり良好◆
◇広めの3LDK・4LDKにも間取り変更可能◇
- 新築一戸建て
- 価格
- 8477万円
- 住所
- 東京都世田谷区八幡山１
- 交通
- 京王線 八幡山駅 徒歩12分
京王線 上北沢駅 徒歩15分
小田急線 経堂駅 バス14分/朝日新聞社前 停歩7分
- 間取り
- 3LDK+カースペース
- 建物面積
- 79.48m224.04坪
- 土地面積
- 99.55m230.11坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 東京都世田谷区八幡山２
- 交通
- 京王線 八幡山駅 徒歩16分
京王線 上北沢駅 徒歩17分
京王線 芦花公園駅 徒歩20分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 43.31m2
- 土地面積
- 38.78m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 8680万円
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷２
- 交通
- 京王線 芦花公園駅 徒歩11分
京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
京王線 八幡山駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 78.66m2
- 土地面積
- 100.09m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 8477万円
- 住所
- 東京都世田谷区八幡山１
- 交通
- 京王線 八幡山駅 徒歩12分
京王線 上北沢駅 徒歩15分
小田急線 経堂駅 バス14分/朝日新聞社前 停歩7分
- 間取り
- 3LDK+カースペース
- 建物面積
- 79.48m2（24.04坪）（実測）
- 土地面積
- 99.55m2（30.11坪）（実測）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【弊社限定公開】快速停車駅「八幡山」駅まで徒歩12分！ZEH水準・耐震等級3取得
- 新築一戸建て
- 価格
- 8280万円
- 住所
- 東京都世田谷区南烏山１
- 交通
- 京王線 芦花公園駅 徒歩9分
京王線 八幡山駅 徒歩10分
京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 107.89m2
- 土地面積
- 71.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆SUUMO口コミ件数１３０００件超！東宝ハウスグループをこれからもよろしくお願い致します！たくさんのお客様からの感謝をお言葉を頂いております。これからも素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたら東宝ハウスまでご相談下さいませ。＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-793(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-793】
- 新築一戸建て
- 価格
- 8880万円
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷２
- 交通
- 京王線 芦花公園駅 徒歩13分
京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
京王線 八幡山駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 78.66m2
- 土地面積
- 100.09m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●物件おすすめポイント●≪交通≫京王線「芦花公園」駅徒歩11分京王線「千歳烏山」駅徒歩12分≪おすすめポイント≫・カウンターキッチン・システムキッチン・食器乾燥機・TVモニターフォン～ご条件の近い他物件も一緒にご提案いたします。まずはお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5780万円
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷３
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
京王線 芦花公園駅 徒歩20分
京王線 八幡山駅 徒歩25分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 64.95m2
- 土地面積
- 56.67m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 本物件は、約56㎡のコンパクトな新築戸建です。その分、空間の使い方に工夫を凝らし、ロフトを含めた『立体的な暮らし』を実現しています。特にロフトは、年長から小学校低学年のお子様が立てる高さがあり、実際の内覧でもお子様の反応がとても良い空間です。収納は必要最低限ですが、家族の成長に合わせて使い方を変えられる住まいとして初めての戸建にもおすすめです。北側リビングは、家具の搬入や将来の入れ替えを考慮した配置。日々の使いやすさを重視した設計となっています。コンパクトでも「戸建らしさ」を感じたい方、お子様との暮らしを大切にしたい方にぜひ一度ご覧いただきたい住まいです。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 東京都世田谷区八幡山２
- 交通
- 京王線 上北沢駅 徒歩18分
京王線 八幡山駅 徒歩17分
京王線 芦花公園駅 徒歩22分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 43.31m2
- 土地面積
- 38.78m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～世田谷区八幡山2丁目の魅力～§京王線「上北沢」駅まで徒歩18分、「八幡山」駅まで徒歩17分の立地。§玄関が前面道路から見えにくく、プライバシーが守られやすい設計です。§2階に水回りが集約されていて、家事動線良好◎§LDKは2階に配置され、南を含む2面採光です。§約5.6帖のロフトが設置されています。§浴室乾燥機やIHクッキングヒーター、床暖房など便利な設備が揃います。§周辺環境 ・サミットストア世田谷船橋店まで徒歩7分 ・ファミリーマート千歳台四丁目店まで徒歩6分 ・八幡山かまのくち緑地まで徒歩5分
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 東京都世田谷区八幡山２
- 交通
- 京王線 上北沢駅 徒歩21分
京王線 八幡山駅 徒歩17分
京王線 芦花公園駅 徒歩22分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 43.31m2
- 土地面積
- 38.78m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【上北沢駅18分】2階建2LDK 延床43㎡ ・2-３名の家族向けに設計された邸宅≪住宅設備≫生活のしやすい設備（床暖房・浴室乾燥）も揃っています。≪リビング≫ＬＤＫ 10帖／窓がが南・西にあり日当たりや風通しも良い。 ≪キッチン≫壁付けキッチン ≪浴室≫足をゆったりのばせる1014サイズです≪通学域≫八幡山小学校緑丘中学校
- 新築一戸建て
- 価格
- 5780万円
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷３
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
京王線 芦花公園駅 徒歩20分
京王線 八幡山駅 徒歩25分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 64.95m2
- 土地面積
- 56.67m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 堂々完成・ご内覧可能です
- 新築一戸建て
- 価格
- 10580万円
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷１
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
京王線 芦花公園駅 徒歩20分
京王線 八幡山駅 徒歩24分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 85.04m2
- 土地面積
- 85.5m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- □□ 殖産ベスト□□□□５つの自信！□□▼エリア一筋30年▼【吉祥寺】【杉並】【中野】【三鷹】【世田谷】に自信！手広くはやりません。▼不滅のチームワーク▼【情報の早さ・深さ】に自信！65名超のスタッフが、しっかり連携しています。▼ぜんぶ、住むつもりで▼【住む人の目線】に自信！デメリットも隠しません。▼納得が一番▼【説明】【頼もしさ】に自信！不明点を残して進みません。▼とにかく楽しく▼【楽しい住まい探し】に自信！貴重なお時間を無駄にはしません。
14件
表示件数
杉並区の住みやすさ情報
杉並区ってどんなところ？
杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
杉並区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
|
| 転出者数 | 42325人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
89件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
|
| 産婦人科医師数 |
51人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
杉並区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月23日
八幡山駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 7258万円 | 8113万円 | 8313万円 |
周辺駅の価格相場
| 上北沢 | 芦花公園 | 桜上水 | 千歳烏山 | 下高井戸 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 9061万円 | 9652万円 | 12057万円 | 9005万円 | 12700万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
