19件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 8880万円
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷２
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
京王線 芦花公園駅 徒歩11分
京王線 八幡山駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 78.66m2
- 土地面積
- 100.09m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◆南向き・日当たり良好◆
◇広めの3LDK・4LDKにも間取り変更可能◇
- 新築一戸建て
- 価格
- 8477万円
- 住所
- 東京都世田谷区八幡山１
- 交通
- 京王線 八幡山駅 徒歩12分
京王線 上北沢駅 徒歩15分
小田急線 経堂駅 バス14分/朝日新聞社前 停歩7分
- 間取り
- 3LDK+カースペース
- 建物面積
- 79.48m2（24.04坪）（実測）
- 土地面積
- 99.55m2（30.11坪）（実測）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【弊社限定公開】快速停車駅「八幡山」駅まで徒歩12分！カラーセレクト相談可能
- 新築一戸建て
- 価格
- 8477万円
- 住所
- 東京都世田谷区八幡山１
- 交通
- 京王線 八幡山駅 徒歩12分
京王線 上北沢駅 徒歩15分
小田急線 経堂駅 バス14分/朝日新聞社前 停歩7分
- 間取り
- 3LDK+カースペース
- 建物面積
- 79.48m224.04坪
- 土地面積
- 99.55m230.11坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 8880万円
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷２
- 交通
- 京王線 芦花公園駅 徒歩11分
京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
京王線 八幡山駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 78.66m2
- 土地面積
- 100.09m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 東京都世田谷区八幡山２丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩18分
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩17分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 43.31m2
- 土地面積
- 38.78m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇柔らかな陽光注ぐ南道路2LDK＋ロフト
- 新築一戸建て
- 価格
- 9299万円
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸１丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩8分
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩9分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 99.36m2
- 土地面積
- 117.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ≪当日内見予約可能≫「杉並に住んでます」とドヤ顔で言える物件発見！物件探しは終了です！都会にいることを忘れるレベル。メープル調の内装が優しくて、思わず「ただいま」と声が出そうになりました。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9450万円
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸３丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩11分
京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.04m2
- 土地面積
- 119.54m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■敷地35坪超。3LDKの新築戸建が杉並区上高井戸3丁目に登場■カースペース2台付(車種による)■リビングにガス式温水床暖房■フルフラットペニンシュラキッチン■ガス式浴室乾燥機付設
- 新築一戸建て
- 価格
- 9299万円
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸１丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩8分
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩9分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 99.36m2
- 土地面積
- 117.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9299万円
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸１丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩8分
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩9分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 99.36m2
- 土地面積
- 117.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「芦花公園」駅徒歩8分。床暖房・浴室乾燥機等設備充実。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9499万円
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸１丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩8分
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩9分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 99.36m2
- 土地面積
- 117.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■敷地35坪超、LDK20帖超の新築戸建が京王線「芦花公園」駅徒歩8分に登場■2階LDKにより採光たっぷり。外からの目線も気になりません■ZEH水準住宅にて地球にやさしい建物です
- 新築一戸建て
- 価格
- 9299万円
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸１
- 交通
- 京王線 八幡山駅 徒歩8分
京王線 芦花公園駅 徒歩9分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.36m2
- 土地面積
- 117.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- □即日内覧可能です□井の頭線と京王線が徒歩圏□前面道路の交通量ほぼなく駐車ラクラクです□環八と甲州街道に出やすいアクセス□吹抜けある大型リビングなので開放感と明るさが期待出来ます□BELS対応しております□ご隣地様との離隔も十分なので通風陽当たり良好です□平置き大型車庫なのでアルファードなども楽々停車可能です□車種によっては2台停車可能です□京王線蘆花公園と井の頭線高井戸の駅がご利用可能です□お近くには蘆花公園サミットや高井戸スーパーバリュー、コーナンなどお買い物に便利な施設が充実しております株式会社マーベラス 本店 TEL03-5790-5411
- 新築一戸建て
- 価格
- 9299万円
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸１
- 交通
- 京王線 芦花公園駅 徒歩8分
京王線 八幡山駅 徒歩9分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩18分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 99.36m2
- 土地面積
- 117.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■おかげさまで『創業50年／グループ全27社』不動産売買仲介で全国9位の実績をもつグループ会社の一員です。創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します。■独自のFP相談【未来カレンダー】住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。■業界初の無料アフターサポート【TOHO HOUSE CLUB】『住まい』のご購入はゴールではなくスタートです。お客様の『住まい』と『暮らし』の安心と安全を守るサービスを全て無料で提供してます。お気軽にお問合せ下さい。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9299万円
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸１
- 交通
- 京王線 芦花公園駅 徒歩8分
京王線 八幡山駅 徒歩9分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩16分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 99.36m2
- 土地面積
- 117.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◎○おすすめポイント○◎■京王線「芦花公園」駅まで徒歩8分■京王線「八幡山」駅まで徒歩9分■2階LDKにより外からの目線気になりません！■住環境に配慮された第一種低層住居専用地域■閑静な住宅街につき子育てにもおすすめ
- 新築一戸建て
- 価格
- 9450万円
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸３
- 交通
- 京王線 八幡山駅 徒歩11分
京王線 芦花公園駅 徒歩13分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.04m2
- 土地面積
- 119.54m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■周辺は閑静な低層住宅地、環八、中央道、首都高へ楽々アクセス！■36坪超のゆとりある敷地、カースペース2台確保+日当たり良好お庭が使えます！■使いやすい1階LDK、リビング全景を眺めるお洒落なペニンシュラキッチン！■ガス式浴室乾燥機で室内干！▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷３
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
京王線 芦花公園駅 徒歩20分
京王線 八幡山駅 徒歩25分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 64.95m2
- 土地面積
- 56.67m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 堂々完成・ご内覧可能です
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷３
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
京王線 芦花公園駅 徒歩20分
京王線 八幡山駅 徒歩25分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 64.95m2
- 土地面積
- 56.67m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 本物件は、約56㎡のコンパクトな新築戸建です。その分、空間の使い方に工夫を凝らし、ロフトを含めた『立体的な暮らし』を実現しています。特にロフトは、年長から小学校低学年のお子様が立てる高さがあり、実際の内覧でもお子様の反応がとても良い空間です。収納は必要最低限ですが、家族の成長に合わせて使い方を変えられる住まいとして初めての戸建にもおすすめです。北側リビングは、家具の搬入や将来の入れ替えを考慮した配置。日々の使いやすさを重視した設計となっています。コンパクトでも「戸建らしさ」を感じたい方、お子様との暮らしを大切にしたい方にぜひ一度ご覧いただきたい住まいです。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 東京都世田谷区八幡山２
- 交通
- 京王線 上北沢駅 徒歩21分
京王線 八幡山駅 徒歩17分
京王線 芦花公園駅 徒歩22分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 43.31m2
- 土地面積
- 38.78m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【上北沢駅18分】2階建2LDK 延床43㎡ ・2-３名の家族向けに設計された邸宅≪住宅設備≫生活のしやすい設備（床暖房・浴室乾燥）も揃っています。≪リビング≫ＬＤＫ 10帖／窓がが南・西にあり日当たりや風通しも良い。 ≪キッチン≫壁付けキッチン ≪浴室≫足をゆったりのばせる1014サイズです≪通学域≫八幡山小学校緑丘中学校
- 新築一戸建て
- 価格
- 9299万円
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸１
- 交通
- 京王線 八幡山駅 徒歩9分
京王線 芦花公園駅 徒歩9分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 99.36m2
- 土地面積
- 117.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■家族が集まり、会話し、長い時間を過ごすLDKを家の中心と考えた間取りです。■前面道路は杉並区道のため公道です。■1階には洋室とは別に備蓄倉庫があり、収納スペース◎です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9450万円
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸３丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩11分
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.04m2
- 土地面積
- 119.54m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆★☆ 京王線『八幡山駅』利用 9450万円の物件です！☆★
19件
表示件数
杉並区の住みやすさ情報
杉並区ってどんなところ？
杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
杉並区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
|
| 転出者数 | 42325人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
89件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
56人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
杉並区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月02日
八幡山駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 7638万円 | 8870万円 | - |
周辺駅の価格相場
| 上北沢 | 芦花公園 | 桜上水 | 千歳烏山 | 下高井戸 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 9061万円 | 9398万円 | 12129万円 | 8881万円 | 13600万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
