20件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4990万円
- 住所
- 埼玉県所沢市けやき台２
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 徒歩12分
西武新宿線 航空公園駅 徒歩14分
西武池袋線 西所沢駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.71m2
- 土地面積
- 132.62m2（登記）
- 総戸数
- 10戸
- おすすめポイント
- 【所沢けやき台】全邸建物完成◆敷地120m2超◆駐車2台可◆小中学校徒歩6分
- 新築一戸建て
- 価格
- 5990万円～6590万円
- 住所
- 埼玉県所沢市けやき台２
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 徒歩13分
西武新宿線 航空公園駅 徒歩15分
西武池袋線 西所沢駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 98.74m2～101.63m2
- 土地面積
- 126.01m2～132.66m2
- 総戸数
- 15戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4880万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武狭山線 下山口駅 徒歩9分
西武池袋線 西所沢駅 徒歩28分
西武池袋線 小手指駅 徒歩28分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）＋ウォークインクローゼット＋スカイバルコニー＋カースペース2台(車種による)
- 建物面積
- 110.13m2（33.31坪）
- 土地面積
- 220.22m2（66.61坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ＼完成！駅歩9分／開放感と癒しを両立した上質空間の省エネモダン邸宅
- 新築一戸建て
- 価格
- 3590万円～4690万円
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井２
- 交通
- 西武池袋線 西所沢駅 徒歩10分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 82.8m2～97.5m2
- 土地面積
- 120.11m2～129.95m2（実測）
- 総戸数
- 8戸
- おすすめポイント
- ◆◇飯田の直売 全8棟◇◆
ZEH水準の省エネ住宅です！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5750万円～5850万円
- 住所
- 埼玉県所沢市けやき台２
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 徒歩12分
西武新宿線 航空公園駅 徒歩14分
西武池袋線 西所沢駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK・5LDK
- 建物面積
- 98.6m2～99.43m2
- 土地面積
- 120.04m2～124.2m2
- 総戸数
- 6戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井２
- 交通
- 西武池袋線 西所沢駅 徒歩15分
西武池袋線 小手指駅 徒歩18分
西武新宿線 新所沢駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 109.36m2（33.08坪）
- 土地面積
- 124.3m2（37.60坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ＼吹抜け20帖LDK×天窓☆2WAY玄関＆土間収納／屋上庭園のある住い
- 新築一戸建て
- 価格
- 4580万円・4780万円
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井５
- 交通
- 西武池袋線 小手指駅 徒歩15分
西武新宿線 新所沢駅 徒歩15分
西武池袋線 西所沢駅 徒歩23分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・3LDK
- 建物面積
- 90.27m2・94.6m2
- 土地面積
- 100.11m2・100.24m2
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 残り2棟■売主直販■2路線利用徒歩15分■駐車２台■南側道路
- 建築条件付土地
- 価格
- 3360万円～3860万円
土地価格のみ
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武池袋線 西所沢駅 徒歩6分
西武池袋線 所沢駅 徒歩26分
西武新宿線 新所沢駅 徒歩28分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 120m2～129m2（36.29坪～39.02坪）
- 総区画数
- 19区画
- おすすめポイント
- ＜西所沢駅徒歩7分で叶える注文住宅＞敷地36坪以上／太陽光発電／自由設計
- 建築条件付土地
- 価格
- 3580万円～4450万円
土地価格のみ
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井３
- 交通
- 西武池袋線 小手指駅 徒歩7分
西武新宿線 新所沢駅 徒歩25分
西武池袋線 西所沢駅 徒歩29分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 113.01m2～150.21m2（34.18坪～45.43坪）
- 総区画数
- 9区画
- おすすめポイント
- 人を呼びたくなる、人が集まる価値ある街並｜SAN+の分譲地
- 新築一戸建て
- 価格
- 4590万円
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井２
- 交通
- 西武池袋線 西所沢駅 徒歩10分
西武池袋線 小手指駅 徒歩20分
西武新宿線 新所沢駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK・3LDK+S（納戸）-
- 建物面積
- 97.78m2・99.98m2（29.57坪・30.24坪）
- 土地面積
- 122.42m2・126.93m2（37.03坪・38.39坪）
- 総戸数
- 17戸
- おすすめポイント
- 駅徒歩10分＆小学校徒歩6分｜高断熱・省エネ仕様のデザイン住宅が誕生！
- 建築条件付土地
- 価格
- 2790万円～2950万円
土地価格のみ
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井２
- 交通
- 西武池袋線 西所沢駅 徒歩10分
西武狭山線 西所沢駅 徒歩10分
西武池袋線 小手指駅 徒歩20分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 120.01m2～120.51m2（36.30坪～36.45坪）
- 総区画数
- 17区画
- おすすめポイント
- 西所沢駅歩10分！土地36坪、緑豊かな公園と充実の教育環境で安心子育て♪
- 建築条件付土地
- 価格
- 2290万円～2580万円
土地価格のみ
- 住所
- 埼玉県所沢市大字久米
- 交通
- 西武池袋線 所沢駅 徒歩22分
西武池袋線 西所沢駅 徒歩17分
西武新宿線 所沢駅 徒歩22分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 118.95m2～160.62m2（実測）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- スーパー徒歩1分×所沢・西所沢駅利用｜フリープランで建てる全3区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 2650万円～3050万円
土地価格のみ
- 住所
- 埼玉県所沢市小手指南４
- 交通
- 西武池袋線 小手指駅 徒歩21分
西武池袋線 西所沢駅 車利用 2.3km
西武池袋線 所沢駅 車利用 3.9km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 133m2～135m2（40.23坪～40.83坪）
- 総区画数
- 7区画
- おすすめポイント
- 【自由設計】ゆとりの全区画敷地40坪超／小中学校徒歩圏内／整形地／開発道路
- 建築条件付土地
- 価格
- 3990万円～4280万円
土地価格のみ
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井４
- 交通
- 西武池袋線 小手指駅 徒歩8分
西武新宿線 新所沢駅 バス15分/小手指駅北口 停歩8分
西武狭山線 西所沢駅 徒歩27分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 141.3m2～144.1m2（42.74坪～43.59坪）
- 総区画数
- 5区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】WEB予約来場頂くと成約特典有り！2026年1月31日まで
- 新築一戸建て
- 価格
- 3880万円
- 住所
- 埼玉県所沢市小手指南４
- 交通
- 西武狭山線 下山口駅 徒歩19分
西武池袋線 小手指駅 徒歩21分
西武池袋線 西所沢駅 徒歩31分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.39m2～102.68m2
- 土地面積
- 162.48m2～171.25m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 売主直販■ウッドデッキ■乾太くん■人工芝■駐車２台可■宅配ボックス
- 新築一戸建て
- 価格
- 5180万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字久米
- 交通
- 西武鉄道新宿線 所沢駅 徒歩20分
西武池袋・豊島線 西所沢駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 83.04m2
- 土地面積
- 180.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 建物面積83.04m2の平屋住宅/太陽光発電/ガス乾燥機/LDK吹抜で陽当たり良好/SIC・パントリーなど収納充実
- 新築一戸建て
- 価格
- 5180万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字久米
- 交通
- 西武池袋・豊島線 所沢駅 徒歩20分
西武池袋・豊島線 西所沢駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 83.04m2
- 土地面積
- 180.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 「所沢」駅・「西所沢」駅徒歩20分/土地面積約54坪/新築平屋3LDK/太陽光パネル搭載/ZEH水準住宅
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武狭山線 下山口駅 徒歩8分
西武池袋線 西所沢駅 徒歩28分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 127.52m2
- 土地面積
- 164.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【見えない部分にこだわる安心の住宅性能】☆長期優良住宅認定取得。耐久性・維持管理のしやすさを備えた設計☆ZEH水準の省エネ性能！光熱費を抑えながら暮らしを実現【家族時間を育むゆとりの間取り(建物約34坪)】□19帖の広々リビング＋南向きの3部屋！□オープンキッチンと一直線の水回り動線で家事もスムーズ♪□収納力も充実！WIC、パントリー、土間収納などすっきり暮らせる工夫が満載【都心から離れても暮らしにちょうどいい住環境】□下山口駅まで徒歩8分！池袋まで最短で32分でアクセス可能□保育園徒歩11分、スーパー徒歩10分。子育て世代にうれしい♪□椿峰中央公園まで徒歩6分
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井３
- 交通
- 西武池袋線 小手指駅 徒歩11分
西武池袋線 西所沢駅 徒歩23分
西武新宿線 新所沢駅 徒歩24分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 77.67m2
- 土地面積
- 65.15m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【工夫満載！暮らしの質を高める住まい♪】◇LDK横の洋室は、ゲストルームやワークスペースとしても活躍！◇土間収納が玄関に収納力と空間の広がりを叶えます！◇屋根裏空間を活かした5帖ロフト。収納以外にも使えそうですね♪【暮らし充実の好立地】◇小手指駅最寄り(始発・終着駅)。新所沢も利用可能で2駅2路線利用可！◇川越・飯能や都心へ好アクセス！◇スーパー・ドラッグストア 徒歩7分◇コンビニ 徒歩2分◇総合病院 徒歩9分【2030年新築基準のZEH水準クリア(BELS認定)】☆住宅ローン減税優遇☆光熱費の負担軽減☆耐震等級3（最高ランク）と省令準耐火で保険料軽減
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 埼玉県所沢市西所沢２
- 交通
- 西武池袋線 西所沢駅 徒歩6分
西武新宿線 航空公園駅 徒歩22分
西武新宿線 新所沢駅 徒歩25分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.62m2
- 土地面積
- 69.25m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ６帖の小屋裏収納は固定階段になっておりますので子供部屋として利用可能【販売代理】
20件
表示件数
所沢市の住みやすさ情報
所沢市ってどんなところ？
川越市は、江戸時代に城下町として栄えた雰囲気を残す街。蔵造りの街並みが有名な小江戸エリアには「時の鐘」や「菓子屋横丁」など歴史を感じるスポットが多数存在しています。
一方で、川越市には家族向けの住宅地が多く、東武東上線川越駅から池袋駅まで急行で約35分で行けるので、通勤・通学にも便利。また、公立学校の教育環境が充実しているほか、公園やスポーツセンターがあり、子どもの成長に適した環境です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
所沢市の住みやすさTOP10
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
所沢市の住みやすさTOP10
- 病院やクリニックが多い
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
所沢市の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
所沢市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 152510世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 342520人 |
| 転入者数 | 15341人
|
| 転出者数 | 14169人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
所沢市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 武州瓦斯株式会社4281円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 所沢市2332円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 所沢市1639円 |
| 下水道普及率 | 95.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
37件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1944件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 225ヶ所 |
| 小児科医師数 |
62人
|
| 産婦人科医師数 |
36人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5634円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔燃やせるごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布) 破砕ごみ類 有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
所沢市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年01月26日
西所沢駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 3399万円 | 4296万円 | 4464万円 |
周辺駅の価格相場
| 所沢 | 小手指 | 秋津 | 狭山ヶ丘 | 清瀬 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
