建築条件付土地MOCX GARDEN 所沢小手指【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県所沢市小手指町５
交通	西武池袋線「小手指」歩11分、西武狭山線「西所沢」車2.1km、西武新宿線「新所沢」車2.6km
価格	2,980万円（土地価格のみ）

【三井ホーム】小手指駅徒歩11分｜陽当たり良好｜買い物施設・自然環境が充実

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情報の見方

: MOCX GARDEN所沢小手指

物件名	MOCX GARDEN 所沢小手指
価格	2,980万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	137.15m²（41.48坪）（実測）
住所	埼玉県所沢市小手指町５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 平坦地

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土地価格2980万円、土地面積137.15m² 南東角地のため日当たり良好。お車も２台分駐車可能（車種制限有）です。
建物プラン例（建物本体価格：税込2915万円、その他屋外・外構等価格：税込約498万円、建物面積95.84m²）※プランは一例です。ご自由にご選択いただけます。車は価格に含まれません。
建物プラン例（建物本体価格：税込2915万円、その他屋外・外構等価格：税込約498万円、建物面積95.84m²）※プランは一例です。ご自由にご選択いただけます。車は価格に含まれません。

現地（2026年10月）撮影
所沢市立小手指中学校まで1100m 文武両道を掲げ、生徒一人ひとりの個性を尊重。地域との連携も深く、活気ある学校生活を送れます。
マミーマート小手指店まで700m 品揃え豊富なスーパー。新鮮な野菜や果物、お惣菜が充実しており、毎日の買い物に便利です。駐車場も完備。

ノジマ所沢本店まで800m 豊富な家電と最新デジタル機器が揃う大型家電量販店。メーカーに縛られない親切な自社スタッフの接客で、最適な家電選びをサポートします。
小手指駅前郵便局まで850m 駅チカでアクセス抜群。郵便、貯金、保険など、便利なサービスを提供。地域の暮らしを支える郵便局です。
長野公園まで600m 四季折々の自然が楽しめる広大な公園です。散策路や広場も整備され、ピクニックやレクリエーションに最適。市民の憩いの場です。

小手指駅まで850m 池袋方面への始発列車が多く、座って通勤・通学できるのが最大のメリットです。自然豊かで閑静な住宅街が広がり、都心アクセスも良好な住みやすい街です。
北野公園まで560m 敷地内にプールや運動広場を完備した地域に人気のスポット。子どもたちの遊具も充実しており、四季を通じてアクティブに過ごせます。
所沢文化幼稚園まで2800m 豊かな体験を通して自立心や思いやりの心を育む幼稚園。伸び伸びと遊べる環境のなか、子ども一人ひとりの個性と可能性を大切に伸ばします。

所沢市立小手指小学校まで660m 地域と連携し、豊かな心を育む教育を実践。自然に恵まれた環境で、子どもたちがのびのびと学べる小学校です。
現地（2026年10月）撮影

現地（2026年10月）撮影

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MOCX GARDEN 所沢小手指【建築条件付土地】販売概要

物件名	MOCX GARDEN 所沢小手指
価格	2,980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	137.15m²（41.48坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県所沢市小手指町５周辺地図所沢市の暮らしデータ所沢市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「小手指」歩11分乗り換え案内西武狭山線「西所沢」車2.1km 乗り換え案内西武新宿線「新所沢」車2.6km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	無、東4.2ｍ幅（接道幅8.9ｍ）、南3ｍ幅（接道幅11.1ｍ）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	50％/80％	特記事項	担当者：島本、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、農地法届出要、本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、弊社等と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、弊社等が受領済みの金銭は返還となります。本物件の地目は畑であり、農地法第5条の届出が必要です。

お問い合わせ先	三井ホーム株式会社　埼玉・栃木セレクト住宅営業部 TEL：0120-247-731お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井ホーム(株)埼玉・栃木支社三井ホーム(株)埼玉・栃木支社のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル31階国土交通大臣（13）第002531号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月26日	情報更新日	2026年10月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

所沢市の暮らしデータ

所沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	152510世帯
人口総数	342520人
転入者数	15341人転入率（人口1000人当たり） 44.79人
転出者数	14169人転出率（人口1000人当たり） 41.37人
土地平均価格	住宅地 182348円／m² 商業地 435833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

所沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円武州瓦斯株式会社4281円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	所沢市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	所沢市1639円
下水道普及率	95.4％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	1952件人口1000人当たり 5.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	224ヶ所
小児科医師数	64人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.63人
介護保険料基準額（月額）	5634円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やせるごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布)　破砕ごみ類　有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。納付済シール貼付し、収集日に排出。三分類定額制(品目により金額が異なる500円・1,000円・2,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

所沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県所沢市狭山ケ丘２

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価格: 2,290万円～3,280万円
住所: 埼玉県所沢市若松町

所沢市星の宮2丁目

価格: 4,480万円
住所: 埼玉県所沢市星の宮２

西武池袋線の物件

所沢市久米

価格: 3,690万円
住所: 埼玉県所沢市大字久米

最終1邸【アグレシオひばりヶ丘Ⅵ】ひばりヶ丘駅徒歩10分！土地120m²超！

価格: 7,180万円
住所: 東京都東久留米市浅間町１

駅徒歩6～7分！建物面積最大115m²超【アグレシオ中村橋】全4邸/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都練馬区向山４

新座市栗原

価格: 6,299万円～6,399万円
住所: 埼玉県新座市栗原６

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。