| 住所 | 埼玉県所沢市南住吉 |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「所沢」歩12分、西武新宿線「所沢」歩12分、西武狭山線「西所沢」歩15分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
所沢駅西口エリアに積水ハウスの新分譲地誕生。大型商業施設も普段使いの立地！
| 住所 | 埼玉県所沢市南住吉 |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「所沢」歩12分、西武新宿線「所沢」歩12分、西武狭山線「西所沢」歩15分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
所沢駅西口エリアに積水ハウスの新分譲地誕生。大型商業施設も普段使いの立地！
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期：2026年6月下旬 |
|---|
前道６ｍ以上 / 小学校 徒歩10分以内 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 周辺交通量少なめ / 都市ガス / 更地渡し / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内 / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / 平坦地 / 駅まで平坦
現地案内会
日程／5月7日（木曜日）～5月31日（日曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」住まいづくりのお悩みをプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。
■ご案内は、平日・土日祝どちらも可能です。
■お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、ローンなどお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望に沿ってご対応させて頂きます。短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です！
○積水ハウス(株) 埼玉西支店：0120-458-420（営業時間/9:00～18:00 定休日/火・水曜日、祝日）
| 物件名 | コモンステージ所沢南住吉【積水ハウス】/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 120.02m2～122.6m2（36.30坪～37.08坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 4区画 | 総区画数 | 4区画 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年6月下旬 本広告は、当物件のHPで行う予定です。 掲載予定時期：2026年6月上旬 HPアドレス https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/11208/b395004/s319008/00015345/06top.html |
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| 住所 | 埼玉県所沢市南住吉 | ||
| 交通 | 西武池袋線「所沢」歩12分 西武新宿線「所沢」歩12分 西武狭山線「西所沢」歩15分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2026年9月（1・2・3・4） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。私道（196.65m2）は、各々1/4づつ共有して頂きます。 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、70％/容積率：200％ | 特記事項 | 設備：○設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（武州ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：宅内浸透式、開発許可番号：第29R080010号（令和8年4月28日）、開発面積：681.77m2、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○水道分担金等（税込）：239200円（20mm） ○道路の幅員及び舗装：4.1m、6.0m（アスファルト舗装）○ゴミステーション（2.19m2）共有持分あり(各戸1/4) ○景観法あり ○航空法あり ○都市再生特別措置法あり ○宅地造成及び特定盛土等規制法あり ○文化財保護法あり（埋蔵文化財包蔵地：東の上遺跡 No.20-023） ○所沢市街づくり条例あり ※坪表示は１m2＝0.3025坪で換算し小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数は80m/1分で算出しております。（1分未満は切り上げています。） ※掲載の車による所要時間は実走のもので道路交通状況により異なります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | 景観法あり、航空法あり、都市再生特別措置法あり、 宅地造成及び特定盛土等規制法あり、文化財保護法あり（埋蔵文化財包蔵地：東の上遺跡 No.20-023）、所沢市街づくり条例あり | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月21日 |
| 世帯数 | 152510世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 342520人 |
| 転入者数 | 15341人
|
| 転出者数 | 14169人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 武州瓦斯株式会社4281円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 所沢市2332円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 所沢市1639円 |
| 下水道普及率 | 95.4％ |
| 建物火災出火件数 |
37件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1944件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 224ヶ所 |
| 小児科医師数 |
64人
|
| 産婦人科医師数 |
44人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5634円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔燃やせるごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布) 破砕ごみ類 有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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