| 住所 | 埼玉県所沢市上新井４ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「小手指」歩8分～9分、西武新宿線「新所沢」バス15分小手指駅北口歩8分～9分、西武狭山線「西所沢」歩27分 |
| 価格 | 3820万円～4280万円（土地価格のみ） |
「小手指」駅徒歩9分／敷地面積42坪以上／総5区画の分譲地
| 住所 | 埼玉県所沢市上新井４ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「小手指」歩8分～9分、西武新宿線「新所沢」バス15分小手指駅北口歩8分～9分、西武狭山線「西所沢」歩27分 |
| 価格 | 3820万円～4280万円（土地価格のみ） |
「小手指」駅徒歩9分／敷地面積42坪以上／総5区画の分譲地
| 販売スケジュール |
○先着順受付中 |
|---|
市街地が近い / 平坦地 / 即引渡し可 / スーパー 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 駅まで平坦 / ゴルフ場が近い / 南側道路面す / 地盤調査済 / 整備された歩道 / 始発駅 / 都市近郊 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 / 前面棟無 / 整形地 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 更地渡し
現地案内会
日程／4月27日（月曜日）～5月31日（日曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」住まいづくりのお悩みをプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。
■ご案内は、平日・土日祝どちらも可能です。
■お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、ローンなどお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望に沿ってご対応させて頂きます。短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です！
○積水ハウス(株)埼玉西支店：0120-458-420（営業時間/9:00～18:00 定休日/火・水曜日、祝日）
| 物件名 | コモンステージ所沢小手指～陽だまりの街～【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3820万円～4280万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 141.3m2～144.1m2（42.74坪～43.59坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 5区画 |
| 販売スケジュール | ○先着順受付中 | ||
| 住所 | 埼玉県所沢市上新井４ | ||
| 交通 | 西武池袋線「小手指」歩8分～9分 西武新宿線「新所沢」バス15分小手指駅北口歩8分～9分 西武狭山線「西所沢」歩27分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、112.08m2 ※私道負担面積は共有持ち分あり（各戸1/5） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 地目 | 宅地・雑種地（ゴミステーション）、公衆用道路 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60、70/容積率：160・161・200 | 特記事項 | 設備：設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（武州ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透式（浸透トレンチ）、開発面積：819.09m2、○ゴミステーション（2.09m2）共有持分あり(各戸1/5）○水道分担金等／239200円（20ｍｍ・税込） ○道路の幅員及び舗装：4.1m、4.5m、6.0m（アスファルト舗装） ※坪表示は１m2＝0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。(1分未満は切り上げています。) 車による所要時間は、道路交通状況により異なります。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ○先着順受付中○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | 準防火地域、地区計画あり、景観法あり、航空法あり | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月14日 |
| 世帯数 | 152510世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 342520人 |
| 転入者数 | 15341人
|
| 転出者数 | 14169人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 武州瓦斯株式会社4281円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 所沢市2332円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 所沢市1639円 |
| 下水道普及率 | 95.4％ |
| 建物火災出火件数 |
37件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1944件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 224ヶ所 |
| 小児科医師数 |
64人
|
| 産婦人科医師数 |
44人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5634円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔燃やせるごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布) 破砕ごみ類 有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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