阿佐ケ谷駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

阿佐ケ谷駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

• 店舗付き住宅

  杉並区阿佐谷北５丁目

  Point■早稲田通りに面します（15m道路）■近隣商業地域内にあり、幅広い業種に利用可能です■馬橋小学校まで約600ｍ、杉森中学校まで約130ｍの立地です

  

  価格	3,500万円	利回り	-
  住所 交通	東京都杉並区阿佐谷北５丁目 総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
  建物面積	113.64m2	土地面積	81.14m2
  築年月	1958年7月(築66年6ヶ月)
  店舗名	株式会社健ハウジング
  3日以内に公開 木造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷

  Point◎オーナチェンジ物件　利回り５．５８％ ◎平成４年築 ◎オートロック完備 ◎室内洗濯機置き場有り

  

  価格	1,290万円	利回り	5.58％
  住所 交通	東京都　杉並区阿佐谷南１－３６－２６ 中央本線 東京-塩尻 阿佐ヶ谷駅 徒歩3分 中央・総武緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩3分
  階数	1階/4階建	総戸数	20戸
  専有面積	16m2
  築年月	1992年2月(築32年11ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟アパート

  南阿佐ヶ谷★一棟売アパート

  Point★南阿佐ヶ谷駅徒歩8分★1K×6戸★バストイレ別★

  

  価格	13,800万円	利回り	3.92％
  住所 交通	東京都杉並区成田東５丁目 中央本線 東京-塩尻 阿佐ヶ谷駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩8分
  総戸数	6戸
  建物面積	134.1m2	土地面積	176.56m2
  築年月	2001年10月(築23年3ヶ月)
  店舗名	株式会社キーポイント
  鉄骨造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  トーシン・フェニックスマンション阿佐ヶ谷

  Point●新宿駅まで直通12分の好立地物件●室内リフォーム済●南向き角部屋●

  

  価格	1,290万円	利回り	5.37％
  住所 交通	東京都杉並区阿佐谷南１丁目 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分
  階数	1階/4階建	総戸数	-
  専有面積	16m2
  築年月	1992年2月(築32年11ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	日神管財株式会社
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  日興パレス阿佐谷ＰＡＲＴＩＩ

  Point日興パレス阿佐谷ＰＡＲＴII　◆仲介手数料不要・トイレシャワー別

  

  価格	1,150万円	利回り	-
  住所 交通	東京都　杉並区阿佐谷南３－２４－８ 中央本線 東京-塩尻 阿佐ヶ谷駅 徒歩4分 中央・総武緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩5分
  階数	2階/4階建	総戸数	21戸
  専有面積	16m2
  築年月	1988年11月(築36年2ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  スカイコート阿佐ヶ谷第二

  Point◎アクセス良好 ◎複数路線利用可能 ◎商店街あり ◎オートロック、駐輪場完備 ◎室内洗濯機置場あり

  

  価格	1,290万円	利回り	-
  住所 交通	東京都　杉並区成田東１－４０－２３ 中央・総武緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩21分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩13分
  階数	3階/5階建	総戸数	40戸
  専有面積	20.62m2
  築年月	1992年4月(築32年9ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  朝日阿佐谷プラザ

  Point◎平成３年築 ◎オートロック、エレベーター、駐輪スペース完備

  

  価格	1,450万円	利回り	5.62％
  住所 交通	東京都　杉並区阿佐谷北４丁目２５－１８ 中央・総武緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩13分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩16分
  階数	4階/4階建	総戸数	42戸
  専有面積	17.85m2
  築年月	1991年7月(築33年6ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  スカイコート阿佐ヶ谷第３

  Point◎オーナチェンジ物件　利回り５．１５％ ◎オートロック、防犯カメラ、駐輪スペース完備 ◎敷地内ゴミ置き場完備 ◎室内洗濯機置き場有り

  

  価格	1,300万円	利回り	5.15％
  住所 交通	東京都　杉並区阿佐谷北１－１１－１４ 中央・総武緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩7分 中央本線 東京-塩尻 阿佐ヶ谷駅 徒歩7分
  階数	1階/4階建	総戸数	37戸
  専有面積	16.02m2
  築年月	1990年9月(築34年4ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ＴＯＰ阿佐ヶ谷

  Point◎オーナチェンジ物件　利回り８．０９％

  

  価格	860万円	利回り	8.09％
  住所 交通	東京都　杉並区阿佐谷北１－４８－１０ 中央・総武緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩9分 中央本線 東京-塩尻 阿佐ヶ谷駅 徒歩9分
  階数	2階/4階建	総戸数	25戸
  専有面積	13.14m2
  築年月	1984年6月(築40年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  グランヴァン阿佐ヶ谷

  Point◎オーナチェンジ物件　利回り７．５４％ ◎オートロック、宅配ボックス完備

  

  価格	930万円	利回り	7.54％
  住所 交通	東京都　杉並区阿佐谷南１－３３－２９ 中央・総武緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩6分 中央本線 東京-塩尻 阿佐ヶ谷駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩5分
  階数	1階/3階建	総戸数	21戸
  専有面積	16.5m2
  築年月	1991年5月(築33年8ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟アパート

  阿佐ヶ谷★一棟売アパート

  Point★阿佐ヶ谷駅徒歩8分★ロフト付き★1R×10戸★

  

  価格	16,980万円	利回り	4.72％
  住所 交通	東京都杉並区阿佐谷北５丁目 中央・総武緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩8分
  総戸数	10戸
  建物面積	111.29m2	土地面積	118.09m2
  築年月	2024年11月
  店舗名	株式会社キーポイント
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟マンション

  フェリーチェ阿佐ヶ谷Ｉ・ＩＩ・ＩＩＩ

  Pointオーナーチェンジ物件！阿佐ヶ谷駅から徒歩6分！周辺施設充実！

  

  価格	73,000万円	利回り	4.32％
  住所 交通	東京都杉並区阿佐谷南２丁目 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩6分
  総戸数	33戸
  建物面積	659.06m2	土地面積	454.13m2
  築年月	2013年10月(築11年3ヶ月)
  店舗名	株式会社アルテカ
  鉄骨造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟アパート

  フェリス　ムーン

  Point令和6年11月竣工予定　想定年間収入8 028 000円　準耐火構造　全戸ロフト・床暖房付！検査済証取得予定

  

  価格	16,980万円	利回り	4.72％
  住所 交通	東京都杉並区阿佐谷北５丁目 総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
  総戸数	10戸
  建物面積	111.29m2	土地面積	118.09m2
  築年月	2024年11月
  店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
  木造 間取り図あり

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• 1棟アパート

  東京都杉並区阿佐谷北５丁目 阿佐ケ谷

  Point令和6年11月竣工予定　想定年間収入8 028 000円　準耐火構造　全戸ロフト・床暖房付！検査済証取得予定

  

  価格	16,980万円	利回り	4.72％
  住所 交通	東京都杉並区阿佐谷北５丁目 総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
  総戸数	10戸
  建物面積	111.29m2	土地面積	118.09m2
  築年月	2024年11月
  店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
  木造 間取り図あり

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• 区分マンション

  フェニックスマンション阿佐ヶ谷第２

  Point◎オーナーチェンジ物件　利回り６．０４％ ◎オートロック、駐輪スペース完備 ◎室内洗濯機置き場有り

  

  価格	1,450万円	利回り	6.04％
  住所 交通	東京都　杉並区阿佐谷北４－７－２１ 中央・総武緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩9分
  階数	4階/4階建	総戸数	33戸
  専有面積	18.6m2
  築年月	1995年2月(築29年11ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟アパート

  パールマンション

  PointJR総武中央線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩14分現在満室の建物となりますお気軽にお問い合わせください

  

  価格	6,980万円	利回り	9.85％
  住所 交通	東京都杉並区阿佐谷北６丁目 総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分 西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩16分
  総戸数	9戸
  建物面積	321.1m2	土地面積	102.1m2
  築年月	1974年1月(築50年12ヶ月)
  店舗名	株式会社　日新ハウジング　本社
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 工場・倉庫・他

  杉並区阿佐谷南３丁目中古戸建

  Point■オーナーチェンジ物件■2024年6月現在、賃貸中(年間予定賃料収入:3360000円、利回り:3.82%)■南向きで、日照良好です■2015年7月築で、建物のコンディション良好です

  

  価格	8,780万円	利回り	-
  住所 交通	東京都杉並区阿佐谷南３丁目 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分 中央本線 荻窪駅 徒歩12分
  建物面積	73.92m2	土地面積	69.26m2
  築年月	2015年7月(築9年6ヶ月)
  店舗名	株式会社健ハウジング
  木造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 1棟アパート

  コリビングハウス下井草

  

  価格	9,800万円	利回り	7.23％
  住所 交通	東京都杉並区下井草３丁目 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩34分 西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩2分
  総戸数	13戸
  建物面積	132.02m2	土地面積	132.23m2
  築年月	2016年10月(築8年3ヶ月)
  店舗名	フジミ不動産販売株式会社
  木造

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

1. 公共の交通機関が充実している
2. 都心に近い
3. スーパーやドラッグストアが充実している
4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

1. 都心に近い
2. 自然や公園が多い
3. 閑静で落ち着きがある
4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

1. 都心に近い
2. 閑静で落ち着きがある
3. 公共の交通機関が充実している
4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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