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水戸市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 3430万円
- 住所
- 茨城県水戸市中丸町
- 交通
- ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩13分
茨城交通バス 中丸橋停留所 徒歩4分
- 間取り
- 4LDK～5LDK
- 建物面積
- 114.29m2～115.51m2（34.57坪～34.94坪）
- 土地面積
- 176.27m2～193.49m2（53.32坪～58.53坪）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- JR「赤塚」駅・双葉台小学校まで徒歩13分／長期優良住宅認定／K3制震ダンパー
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 茨城県水戸市見川町
- 交通
- ＪＲ常磐線 赤塚駅 バス25分/大山台住宅 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.85m232.62坪
- 土地面積
- 280.7m284.91坪
- 総戸数
- 1戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 980万円～1130万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市河和田町
- 交通
- 茨城交通 八幡橋 徒歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 250.5m2・257.6m2（75.77坪・77.92坪）
- 総区画数
- 23区画
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】毎日の家族の暮らしに、生活利便施設が身近な街。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 茨城県水戸市赤塚１
- 交通
- ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩10分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 104.47m2～107.8m231.60坪～32.60坪
- 土地面積
- 197.37m2～198.45m259.70坪～60.03坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円～3980万円
- 住所
- 茨城県水戸市河和田町
- 交通
- ＪＲ常磐線 赤塚駅 バス7分/河和田団地入口 停歩6分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 81.97m2～85.45m2
- 土地面積
- 252.33m2～252.68m2
- 総戸数
- 77戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】河和田小学校徒歩圏内◎全77区画の大型分譲地！省エネ平屋建
- 建築条件付土地
- 価格
- 1170万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市河和田２
- 交通
- ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩13分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 240.55m2（72.76坪）
- 総区画数
- 8区画
- おすすめポイント
- 【即日見学可】JR常磐線「赤塚駅」まで徒歩圏内にある全8区画の分譲地
- 新築一戸建て
- 価格
- 3580万円
- 住所
- 茨城県水戸市姫子１
- 交通
- ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩17分
関東鉄道バス 石川町入口停留所 徒歩3分
- 間取り
- 4LDK（ウォークインクローゼット（2）＋パントリー＋シューズクローク＋家事動線＋リネン庫＋フリースペース＋インナーバルコニー）
- 建物面積
- 112.89m2（34.14坪）
- 土地面積
- 264.3m2（79.95坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 制震ダンパー搭載、60年保証付きの79坪超・収納充実の長期優良認定住宅。
- 建築条件付土地
- 価格
- 1220万円～1640万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市元吉田町
- 交通
- ＪＲ常磐線 水戸駅 バス14分/荒谷一本松北 停歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 184.85m2～224.04m2
- 総区画数
- 11区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 3260万円～3380万円
- 住所
- 茨城県水戸市内原町
- 交通
- ＪＲ常磐線 内原駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 89.02m2～102.37m2（26.92坪～30.96坪）
- 土地面積
- 252.17m2～276.84m2（76.28坪～83.74坪）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【65棟から選ぶ春の建売フェア！】平屋×太陽光搭載×スマートホーム
- 建築条件付土地
- 価格
- 792万円～950万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市内原町
- 交通
- ＪＲ常磐線 内原駅 徒歩19分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 254.02m2～327.56m2（76.84坪～99.08坪）
- 総区画数
- 15区画
- おすすめポイント
- 小中学校 徒歩8分圏内・内原イオン車5分 広々76坪以上のゆとりある暮らし
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円～4230万円
- 住所
- 茨城県水戸市内原町
- 交通
- ＪＲ常磐線 内原駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.45m2～93.39m2
- 土地面積
- 256.89m2～320.11m2
- 総戸数
- 38戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】価格改定しました！イオンモール水戸内原徒歩圏内
- 建築条件付土地
- 価格
- 1328万円～1481万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市千波町
- 交通
- ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩20分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 199.23m2～215.06m2（60.26坪～65.05坪）
- 総区画数
- 5区画
- おすすめポイント
- 【即日見学可】参考プラン例掲載中 水戸市千波町にある分譲地
- 建築条件付土地
- 価格
- 1641万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市姫子１
- 交通
- ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩21分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 235.3m2（71.17坪）
- 総区画数
- 15区画
- おすすめポイント
- 【即日見学可】水戸市姫子１丁目にある全15区画の分譲地。
- 建築条件付土地
- 価格
- 775万円～999万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市河和田町
- 交通
- ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩21分
ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩58分
ＪＲ常磐線 内原駅 徒歩75分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 250.36m2～336.29m2（75.73坪～101.72坪）（登記）
- 総区画数
- 37区画
- おすすめポイント
- 水戸市河和田町に全37区画の大型街区誕生！理想を叶える家づくりをアゲルで。
- 建築条件付土地
- 価格
- 840万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市堀町
- 交通
- ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩21分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 190.91m2
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【角地】小学校徒歩4分、中学校・駅が徒歩圏内！子育て世帯にオススメの好立地
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円～3180万円
- 住所
- 茨城県水戸市河和田町
- 交通
- ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩22分
茨城交通バス 河和田農協前停留所 徒歩2分
- 間取り
- 3LDK～5LDK
- 建物面積
- 108.11m2・120.47m2（32.70坪・36.44坪）
- 土地面積
- 252.82m2・253.24m2（76.47坪・76.60坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 赤塚駅自転車8分！広々5LDKと1階寝室の2棟。安心の60年サポート住宅。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円～3480万円
- 住所
- 茨城県水戸市城東２
- 交通
- ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩23分
茨城交通バス 城東小学校前停留所 徒歩4分
関東鉄道バス・茨城交通バス トッパン前停留所 徒歩7分
- 間取り
- 3LDK～3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 106.41m2・106.82m2（32.18坪・32.31坪）
- 土地面積
- 172.31m2・172.32m2（52.12坪・52.12坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 駅まで自転車9分※実測／小学校まで徒歩4分／60年サポートシステム住宅
- 建築条件付土地
- 価格
- 1449万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市笠原町
- 交通
- ＪＲ常磐線 水戸駅 バス19分/米沢町坂上 停歩4分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 312.19m2（94.43坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【即日見学可】参考プラン例掲載中 ゆとりのある80坪以上の分譲地
- 建築条件付土地
- 価格
- 1026万円～1261万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市河和田町
- 交通
- ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩23分
ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩52分
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩77分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 251.06m2～323.98m275.94坪～98.00坪
- 総区画数
- 11区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1250万円～1495万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市千波町
- 交通
- ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩26分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 203.07m2～238.19m2（61.42坪～72.05坪）
- 総区画数
- 8区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウスの分譲地】水戸市千波町にある全8区画の分譲地です。
- 建築条件付土地
- 価格
- 1380万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市千波町
- 交通
- ＪＲ常磐線 水戸駅 バス20分/千波坂上 停歩6分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 224.67m2（67.96坪）（登記）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【ミサワホームの分譲地】千波SCまで徒歩4分！風光明媚な自然環境
- 建築条件付土地
- 価格
- 920万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市見川２
- 交通
- ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩26分
ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩38分
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩51分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 195.95m259.27坪
- 総区画数
- 4区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 3080万円
- 住所
- 茨城県水戸市新原１
- 交通
- ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩27分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.82m2（32.31坪）
- 土地面積
- 200.15m2（60.54坪）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【65棟から選ぶ春の建売フェア！】家事ラク動線×18帖広々3LDK！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5670万円～5790万円
- 住所
- 茨城県水戸市千波町
- 交通
- ＪＲ常磐線 水戸駅 バス25分/千波中央 停歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.75m2～93.38m2（26.84坪～28.24坪）
- 土地面積
- 231.57m2～252.05m2（70.04坪～76.24坪）
- 総戸数
- 11戸
- おすすめポイント
- 【即日内覧可】 人気の緑岡小学校エリアの分譲住宅
- 建築条件付土地
- 価格
- 990万円～1774万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市笠原町
- 交通
- ＪＲ常磐線 水戸駅 バス29分/笠原保育園前 停歩1分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 219.87m2～259m2（66.51坪～78.34坪）
- 総区画数
- 181区画
- おすすめポイント
- 【即日見学可】水戸市笠原町にある全181区画の分譲地です。
- 建築条件付土地
- 価格
- 1190万円～1690万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市千波町
- 交通
- ＪＲ常磐線 水戸駅 バス25分/千波中央 停歩5分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 234.19m2～244.75m2（70.84坪～74.03坪）
- 総区画数
- 11区画
- おすすめポイント
- 【即日見学可】水戸市千波町 人気の緑岡小学校エリアの全11区画の分譲地
- 新築一戸建て
- 価格
- 4380万円～4630万円
- 住所
- 茨城県水戸市笠原町
- 交通
- ＪＲ常磐線 水戸駅 バス23分/県庁 停歩9分
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス31分/県庁前 停歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.8m2～90.42m2
- 土地面積
- 254.71m2～255.51m2
- 総戸数
- 20戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】即日内覧可◎県庁まで徒歩圏内！全20区画、平屋・太陽光発電
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円～4080万円
- 住所
- 茨城県水戸市笠原町
- 交通
- ＪＲ常磐線 水戸駅 バス23分/県庁 停歩9分
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス31分/県庁前 停歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.73m2
- 土地面積
- 250.89m2～252.03m2
- 総戸数
- 20戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】即日内覧可◎県庁まで徒歩圏内！木造・Nearly ZEH
- 新築一戸建て
- 価格
- 3180万円
- 住所
- 茨城県水戸市西原１
- 交通
- ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩32分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.21m231.52坪
- 土地面積
- 189.37m257.28坪
- 総戸数
- 1戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 1350万円～1440万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市笠原町
- 交通
- ＪＲ常磐線 水戸駅 バス23分/県庁 停歩9分
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス31分/県庁前 停歩4分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 253.12m2～253.83m2
- 総区画数
- 20区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 840万円～860万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市見川４
- 交通
- ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩35分
ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩38分
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩59分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 188.58m2～190.5m257.04坪～57.62坪
- 総区画数
- 11区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1193万円～1555万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市笠原町
- 交通
- ＪＲ常磐線 水戸駅 バス29分/笠原保育園前 停歩7分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 218.31m2～251.82m2（66.03坪～76.17坪）
- 総区画数
- 181区画
- おすすめポイント
- 【参考プラン掲載中】水戸市笠原町にある全181区画の分譲地です。
- 建築条件付土地
- 価格
- 788万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市新原１
- 交通
- ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩37分
ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩48分
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩67分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 247.35m2～265.21m274.82坪～80.22坪
- 総区画数
- 5区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1250万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市東前町
- 交通
- 鹿島臨海鉄道 常澄駅 徒歩43分
鹿島臨海鉄道 東水戸駅 徒歩45分
鹿島臨海鉄道 大洗駅 徒歩62分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 258.76m278.27坪
- 総区画数
- 2区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1069万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市見川町
- 交通
- ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩45分
ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩49分
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩66分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 262.21m279.31坪
- 総区画数
- 6区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1293万円～1549万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市千波町
- 交通
- ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩49分
ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩56分
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩66分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 250.85m2～271.49m275.88坪～82.12坪
- 総区画数
- 12区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 780万円～1367万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市酒門町
- 交通
- ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩55分
鹿島臨海鉄道 東水戸駅 徒歩51分
ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩76分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 250.6m2～330.55m2（75.80坪～99.99坪）（登記）
- 総区画数
- 10区画
- おすすめポイント
- 【アゲルホ－ム】【建築条件付き】全区画75坪以上で平屋のプランが可能です！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1020万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市笠原町
- 交通
- ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩72分
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩69分
ＪＲ水郡線 常陸青柳駅 徒歩91分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 297.15m289.88坪
- 総区画数
- 6区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1146万円～1301万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県水戸市笠原町
- 交通
- ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩75分
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩73分
ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩97分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 250.71m2～281.01m275.83坪～85.00坪
- 総区画数
- 7区画
水戸市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 122335世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 267467人 |
| 転入者数 | 10691人
|
| 転出者数 | 10130人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額1万円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生相当年齢、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生相当年齢の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生相当年齢)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 20園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
水戸市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 水戸市3369円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 水戸市2989円 |
| 下水道普及率 | 81.1％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
44件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2158件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 24ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 239ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
42人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装) 有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
水戸市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | あり
|
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月30日
水戸市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3033万円 | 2789万円 |
周辺エリアの価格相場
| ひたちなか市 | 那珂市 | 東茨城郡茨城町 | 東茨城郡大洗町 | |
|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 2645万円 | 2506万円 | - | 2572万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
