18件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 1億1680万円・1億2180万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台４
- 交通
- 西武池袋線 桜台駅 徒歩4分
西武池袋線 練馬駅 徒歩9分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩10分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 110.15m2（実測）
- 土地面積
- 110.45m2・110.46m2（登記）
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- ◆西武池袋線「桜台」駅徒歩4分のアクセス抜群！南向きバルコニー！
- 新築一戸建て
- 価格
- 9980万円
- 住所
- 東京都練馬区練馬１
- 交通
- 西武池袋線 練馬駅 徒歩6分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩12分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 112.93m2
- 土地面積
- 93.26m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 対面式キッチン採用LDKは広々19畳。ウォークインクロゼット付の新邸です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9980万円
- 住所
- 東京都練馬区練馬１
- 交通
- 西武池袋線 練馬駅 徒歩6分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩12分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 112.93m2
- 土地面積
- 93.26m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ○広々19帖超LDK＋4部屋のゆとりある間取り設計！
○大容量WIC完備◎
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都練馬区桜台５
- 交通
- 西武池袋線 練馬駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩15分
西武池袋線 桜台駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 104.75m2～111.99m2（31.68坪～33.87坪）
- 土地面積
- 113m2～122.56m2（34.18坪～37.07坪）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 4路線利用可能な「練馬」駅が最寄り
LDK最大21帖超のゆとりあるプラン
- 建築条件付土地
- 価格
- 7980万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都練馬区豊玉中３
- 交通
- 都営大江戸線 練馬駅 徒歩10分
西武池袋線 練馬駅 徒歩10分
西武有楽町線 練馬駅 徒歩10分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 79.3m2
- 総区画数
- 1区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億1680万円～1億2180万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台４
- 交通
- 西武池袋線 桜台駅 徒歩4分
西武池袋線 練馬駅 徒歩9分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 110.15m2（33.32坪）
- 土地面積
- 110.45m2～110.46m2（33.41坪～33.41坪）
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 【堂々完成！現地販売会開催！】
「桜台」駅徒歩4分 南側公道に面する全6棟
- 建築条件付土地
- 価格
- 9480万円～1億980万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都練馬区練馬２
- 交通
- 西武池袋線 練馬駅 徒歩7分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩25分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 100.94m2～139.36m2（30.53坪～42.15坪）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】◇最短当日見学可能◇
参考プラン掲載中／駅徒歩7分×整形地
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億380万円
- 住所
- 東京都練馬区練馬１
- 交通
- 西武池袋線 練馬駅 徒歩3分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩3分
西武池袋線 桜台駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）ウォークインクローゼット
- 建物面積
- 128.09m238.74坪
- 土地面積
- 73.84m222.33坪
- 総戸数
- 1戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 7500万円～9400万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都練馬区中村１
- 交通
- 西武池袋線 練馬駅 徒歩10分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩11分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 108.67m2～110.08m2
- 総区画数
- 10区画
- おすすめポイント
- 【住友不動産の分譲宅地】J・アーバン練馬中村｜全10区画｜閑静な住宅地に誕生
- 新築一戸建て
- 価格
- 11680万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台４丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩4分
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩9分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 110.15m2
- 土地面積
- 110.46m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 憧れのルーフバルコニー付きです！
- 新築一戸建て
- 価格
- 11680万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台４丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩4分
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩9分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 110.15m2
- 土地面積
- 110.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 憧れのルーフバルコニー付きです！
- 新築一戸建て
- 価格
- 10380万円
- 住所
- 東京都練馬区練馬１
- 交通
- 都営大江戸線 練馬駅 徒歩3分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩9分
西武池袋線 桜台駅 徒歩14分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 128.09m2
- 土地面積
- 73.84m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【 POINT 】■2面バルコニーと全室2面採光で たっぷりの陽射しと風通しの良さが心地いい空間■ビルトインガレージを備えた設計 愛車を守りながらゆとりと上質さをもたらします♪■WIC＆全室収納付で収納力もたっぷり！【 AREA 】◇西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩2分！ 池袋・新宿・六本木方面へ直通利用可能◎◇「練馬駅」停から中野駅や阿佐ヶ谷駅・光が丘駅方面など 多方面へのバス路線も利用可能♪■駅直結の「エミオ練馬」や「西友練馬店」などの商業施設が揃い 日常の買い物に便利♪■駅前には飲食店や個人店が並び にぎわいと利便性を兼ね備えたエリア
- 新築一戸建て
- 価格
- 9980万円
- 住所
- 東京都練馬区練馬１
- 交通
- 西武池袋線 練馬駅 徒歩6分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩12分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 112.93m2
- 土地面積
- 93.48m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■全居室に窓あり 通風良好■豊富なスライド収納■ワックスフリーフローリング■料理中も会話ができる カウンターキッチン■収納付三面鏡■床下収納■各階にトイレ（ウォシュレット付き）■シロアリ保証５年■地盤保証２０年■エコジョーズ■浴室乾燥機・２４時間換気
- 新築一戸建て
- 価格
- 12980万円
- 住所
- 東京都練馬区練馬２
- 交通
- 西武池袋線 練馬駅 徒歩9分
西武豊島線 豊島園駅 徒歩8分
西武池袋線 桜台駅 徒歩16分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 146.35m2
- 土地面積
- 80.18m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ≪住環境≫■『練馬』駅徒歩９分／３路線利用可■南側幅員６ｍ公道につき陽当り良好■スーパー徒歩７分他、近隣に生活施設充実■緑豊かな『練馬城址公園』徒歩８分≪設備・仕様≫●ＺＥＨ水準省エネ住宅／住宅ローン控除優遇有■２ＬＤＫ＋２Ｓ*＋屋上ルーフバルコニー＋シャッター車庫■ＬＤＫ２０帖・床暖房２面／ペニンシュラキッチン・背面カップボード備付■１フロアで炊事＆洗濯が完結できる家事ラク企画設計／洗面化粧台Ｗボウル■ＷＩＣ×２・ＳＩＣ×２・リビングにファミリークローゼット等、収納豊富■ガレージ内にＳＩＣへ繋がるサブエントランス・ＥＶ車充電用設備有*S=納戸6.5帖・5.2帖
- 新築一戸建て
- 価格
- 10380万円
- 住所
- 東京都練馬区練馬１
- 交通
- 西武池袋線 練馬駅 徒歩3分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩9分
西武池袋線 桜台駅 徒歩16分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 128.09m2
- 土地面積
- 73.84m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■交通□西武池袋線、有楽町線、豊島線、都営大江戸線「練馬駅」徒歩３分 ～「新宿駅」まで最短１７分、「池袋駅」まで最短７分～中野、高円寺、荻窪行のバス有り■特徴□ＬＤＫに床暖房設置□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング□お洒落なカフェスタイルのオープンキッチン□３階主寝室は約８．８帖でキングサイズのベットも余裕■駅の魅力□周辺にはスーパーや飲食店、商業施設が揃っており、お買い物環境良好です。練馬区役所や図書館などの公共施設も近く、生活インフラが充実しています。また、光が丘公園をはじめとした緑豊かなスポットも多く、子育て世帯やファミリー層にも人気のエリアです。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 11680万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台４丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩4分
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩9分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 110.15m2
- 土地面積
- 110.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【練馬区エリア】は城北不動産にお任せください! 地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。
- 新築一戸建て
- 価格
- 12180万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台４丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩4分
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩9分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 110.15m2
- 土地面積
- 110.46m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 11680万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台４丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩4分
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩9分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 110.15m2
- 土地面積
- 110.45m2
- 総戸数
- -
18件
表示件数
練馬駅の住みやすさ情報
練馬駅ってどんなところ？
練馬駅は西武有楽町線・池袋線・豊島線と、都営大江戸線が乗り入れる駅で、乗り換えなしで池袋駅まで11分、新宿駅まで19分と、都内各所へのアクセスは良好。
駅直結の大型商業施設があり、ショッピングに便利で、商業施設内や駅周辺にはスーパーも多く、日々の買い物には困りません。
駅前の南側には飲食店が集まる一方、北側には春になるとつつじで彩られる平成つつじ公園があり、周辺に公園も多く、自然が感じられるエリアです。
駅ガイド
一人暮らしの人に聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10
主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
複数路線が使える、急行が止まる- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10
- 主要駅にアクセスしやすい
- 必要なものが近場でそろう
- 複数路線が使える、急行が止まる
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10
- 主要駅にアクセスしやすい
- 必要なものが近場でそろう
- 自然や公園が多い
- 4位以下を見る
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
練馬区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 745927人 |
| 転入者数 | 51313人
|
| 転出者数 | 43753人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
練馬区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
88件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3480件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 593ヶ所 |
| 小児科医師数 |
125人
|
| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
練馬区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月16日
練馬駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 9226万円 | 9688万円 | 8684万円 |
周辺駅の価格相場
| 桜台 | 豊島園 | 江古田 | 中村橋 | 東長崎 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 11248万円 | 9012万円 | 9351万円 | 8644万円 | 8043万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
