16件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 9990万円～1億1499万円
- 住所
- 東京都練馬区羽沢１
- 交通
- 西武池袋線 江古田駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩10分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 111.16m2～127.93m2（実測）
- 土地面積
- 77.06m2～117.06m2（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【江古田５分＋小竹向原１０分×LDK２３帖吹抜け×大型WIC・SIC】
- 新築一戸建て
- 価格
- 9799万円
- 住所
- 東京都練馬区栄町
- 交通
- 西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩4分
都営地下鉄大江戸線 新江古田駅 徒歩10分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 114.06m2
- 土地面積
- 63.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 駅徒歩4分の好立地です！
- 新築一戸建て
- 価格
- 9799万円
- 住所
- 東京都練馬区栄町
- 交通
- 西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩4分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩4分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 114.06m2
- 土地面積
- 63.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 複数路線・4駅利用可・全て徒歩15分圏内の便利な立地。北側5.46ｍ公道に面す。3階建てビルトイン車庫付2LDK＆納戸・3LDK対応可。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9799万円
- 住所
- 東京都練馬区栄町
- 交通
- 西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩4分
西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩15分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 114.06m2
- 土地面積
- 63.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 全居室WIC ルーフバルコニー
- 新築一戸建て
- 価格
- 9799万円
- 住所
- 東京都練馬区栄町
- 交通
- 西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩4分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩4分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 114.06m2
- 土地面積
- 63.64m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 12280万円
- 住所
- 東京都練馬区小竹町１
- 交通
- 西武池袋線 江古田駅 徒歩4分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.22m2
- 土地面積
- 85.83m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ※８０ｍ＝１分～・ローソン江古田駅北口店 約２５０ｍ（徒歩約４分）・まいばすけっと小竹町１丁目店 約３１０ｍ（徒歩約４分）・練馬区立小竹小学校 約７９０ｍ（徒歩約１０分）・練馬区立小中一貫教育みらい青空学園 約７２０ｍ（徒歩約９分）
- 新築一戸建て
- 価格
- 9799万円
- 住所
- 東京都練馬区栄町
- 交通
- 西武池袋線 江古田駅 徒歩4分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩12分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 114.06m2
- 土地面積
- 63.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ―― ようこそ 住まい探し の 穴場 練馬区へ！ ――西武池袋線「江古田駅」利用！都心のターミナル駅「池袋駅」まで7分の便利な立地です。更に、西武有楽町線「新桜台」駅、都営大江戸線「新江古田」駅の3沿線利用が可能♪池袋方面や銀座方面、更に新宿、渋谷、横浜中華街方面などへのアクセスも良好！ちょっとしたお買い物から旅行・出張にも便利な立地です。物件の近隣は徒歩で生活が完結するほど買い物・通学便が良い一方、大きな公園や緑の自然も豊富で、まさに 住まい探しの 穴場 となっております。詳細なご質問やご見学予約のお客様はお気軽にご連絡ください。専門のスタッフが丁寧にご対応いたします。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8990万円
- 住所
- 東京都練馬区小竹町２
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩4分
西武池袋線 江古田駅 徒歩9分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 69.76m2
- 土地面積
- 68.92m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇物件情報◇〇固定階段付きロフト5.5帖〇建物内覧できますのでお気軽にお問合せください〇住環境良好な希少エリア〇床暖房・食洗器・浴室乾燥機・カードキー・網戸等標準増備〇小竹小学校徒歩4分
- 新築一戸建て
- 価格
- 11590万円
- 住所
- 東京都練馬区小竹町１
- 交通
- 西武池袋線 江古田駅 徒歩5分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩8分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 98.2m2
- 土地面積
- 110.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■西武有楽町線『新桜台』駅徒歩８分■駐車スペース１台分あり■南東・南西の角地につき陽当たり良好■住環境を重視した第一種低層住居専用地域に立地 周辺は閑静な住宅街です■ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン■手に優しい、後片付けおまかせの食洗機■来訪者の顔を確認できるTVモニター付インターホン※セットバック済 面積：17.94平米（上記面積110.37平米に含む）※特定行政庁が指定する角地に、建ぺい率は70％に緩和されております
- 新築一戸建て
- 価格
- 6380万円
- 住所
- 東京都練馬区旭丘２
- 交通
- 西武池袋線 江古田駅 徒歩8分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩17分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 103.69m2
- 土地面積
- 79.53m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆人目が気にならないプライバシー確保の2階リビング◆各居室収納確保！居住空間を有効に活用できます◆1坪タイプのユニットバスは広々、優雅なバスタイムを♪◆「旭丘小学校」まで徒歩3分、「旭丘中学校」まで徒歩2分と通学近くて安心◆「練馬総合病院」徒歩5分。急な体調変化にも頼れる安心のロケーション◆西武池袋線「江古田」駅徒歩8分！ ビッグターミナル池袋まで3駅約6分の直通アクセス♪○ライフプランナーによる無料資金計画・診断実施中○キッズスペース完備でお子様連れでも安心ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪ ☆やりとり不要で内覧確定可能！見学予約の赤いボタンから簡単予約☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 6380万円
- 住所
- 東京都練馬区旭丘２
- 交通
- 西武池袋線 江古田駅 徒歩8分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩15分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 103.69m2
- 土地面積
- 79.53m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【内覧可能になりました！！！】◆弊社グループ会社が事業主です！◆西武池袋線「江古田」駅徒歩8分の駅近♪◆3路線を利用可能なアクセスが魅力♪◆延床面積103.69㎡の2LDK＋2S♪◆令和8年4月より、小中一貫教育校として開校予定♪※現在建設中です。◆2階はリビングフロアのみで、数字以上の広さを感じられます♪◆各お部屋5帖以上の広さが確保された2LDK＋2S♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 6380万円
- 住所
- 東京都練馬区旭丘２
- 交通
- 西武池袋線 江古田駅 徒歩8分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩15分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 103.69m2
- 土地面積
- 79.53m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇～【練馬区専門・地域密着】 不動産のマトリックスグループ～現地のご見学、資料請求受付中です！物件の事はもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にご質問ください♪【練馬区専門・地域密着】不動産のマトリックスホーム0120-94-0001までお気軽にお問い合わせくださいませ♪住宅ローン提携銀行多数ございます。お客様にとって最良なご提案を致します。◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
- 新築一戸建て
- 価格
- 9799万円
- 住所
- 東京都練馬区栄町
- 交通
- 西武池袋線 江古田駅 徒歩4分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩4分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩10分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 114.06m2
- 土地面積
- 63.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～月々26万円台（金利 0.7%）から始める新生活～◇ 金融機関との提携による住宅ローンのご提案 ◇ 1.「特別金利 0.7％」※適用条件あり 2.「全疾病保障によるローン残高１００％保障」 3.「３大疾病（ガン診断時含む）によるローン残高５０％保障」 ※詳細はお問合せ下さい。◇ 物 件 レ ポ ー ト ◇子育て世代から永住者まで幅広い世代に支持されている魅力的な住環境。☆頭金０円での購入可能です。☆無料にてお引渡しの翌月から3年間の「駆けつけサポート」。☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9799万円
- 住所
- 東京都練馬区栄町
- 交通
- 西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩15分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 114.06m2
- 土地面積
- 63.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 4駅5路線利用可能！全居室にWIC完備で収納力があります。自分時間を楽しむルーフバルコニーや、徒歩2分圏内の買い物施設も魅力。小学校徒歩7分と近く、ファミリーに嬉しい利便が揃う新築邸宅。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9799万円
- 住所
- 東京都練馬区栄町
- 交通
- 西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩4分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩4分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 114.06m2
- 土地面積
- 63.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 最寄り駅徒歩約４分の好立地。土間収納、各部屋にWIC、キッチン脇の収納など快適な間取り。床暖房にルーフバルコニーなど充実の新築戸建て。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9799万円
- 住所
- 東京都練馬区栄町
- 交通
- 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩4分
西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩4分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 114.06m2
- 土地面積
- 63.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 建物面積：114．06m2の3ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！ 全居室6帖以上＆全居室ウォークインクローゼット付き！ 前面道路は北側5．4ｍ公道で車庫入れもスムーズ！ 西武池袋線「江古田」駅徒歩4分！
16件
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練馬区の住みやすさ情報
練馬区ってどんなところ？
練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
- 閑静で落ち着きがある
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
練馬区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 745927人 |
| 転入者数 | 51313人
|
| 転出者数 | 43753人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
練馬区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
88件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3480件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 593ヶ所 |
| 小児科医師数 |
125人
|
| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
練馬区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月09日
江古田駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 8124万円 | 8829万円 | 9654万円 | - |
周辺駅の価格相場
| 東長崎 | 桜台 | 椎名町 | 練馬 | 池袋 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 9124万円 | 11378万円 | - | 9917万円 | 14452万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
