新築一戸建て八王子市石川町　16棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都八王子市石川町
交通	ＪＲ八高線「北八王子」歩18分～19分、ＪＲ中央線「日野」歩26分、京王バス「石川町東」歩11分
価格	3,490万円～4,580万円

「マルチエントランス」都市型狭小分譲住宅の新たな空間提案。

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情報の見方

地図八王子市石川町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
八王子市市立第八小学校まで1850m 「百年桜」の写生や「青い目の人形」などの学校や地域の文化財を生かした歴史学習に取組み、学校や郷土の伝統・文化を大切にする心を育て、これからの八王子市を担っていく人材を育成する。
スーパー
食品の店おおた多摩平店まで1356m 食品の店おおたは、今では多摩地区を中心に6店舗のチェーン店網に広がりましたが、発端は昭和37年の寄り合いマーケットの中のわずか 3坪の店舗で、乾物屋をはじめたのがスタートです。
コンビニ
セブンイレブン八王子石川町店まで470m

ドラッグストア
クリエイトエス・ディー八王子小宮町店まで1794m クリエイトエス・ディーでは、災害や新興感染症の発生時に近隣薬局店舗との医薬品供給及び人的な相互サポート体制を有しており、地域医療の維持及び推進に努めております。
ホームセンター
コメリハード＆グリーン日野新町店まで1014m 各種コンテスト、生活周りのサポーター「住急番」、各種宅配サービス、リフォームなどの住宅に関するサービスも行っています。
中学校
八王子市立第一中学校まで1986m 教育活動全体を通して人権尊重の精神を培い、思いやりの心や規範意識、基本的な生活習慣を身に付けさせ、生徒同士、生徒と教員間の信頼関係を深めて人間性豊かな生徒を育成する。

幼稚園・保育園
多摩小ばと保育園まで173m 誰にでも、常に笑顔で優しい言葉を使い、明るく人と接する多摩小ばと保育園の全職員が誰にでも、常に笑顔で優しい言葉を使い、明るく人と接する”を実践しています
幼稚園・保育園
日野ひかり幼稚園まで1497m 教育方針。それは「けじめ」と「バランス」　設定保育（一斉保育）の枠のなかでフレキシブに自由な保育を取り入れる、いわば創造的　設定保育です。
病院
日野市立病院まで1420m 東京都指定の二次救急医療機関・災害拠点病院として、また新興感染症に関する医療措置協定を締結する医療機関として、地域医療の中核的な役割を担っています。

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その他周辺環境

■【小学校】八王子市市立第八小学校（約1850m・徒歩24分）
■【スーパー】食品の店おおた多摩平店（約1356m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン八王子石川町店（約470m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー八王子小宮町店（約1794m・徒歩23分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン日野新町店（約1014m・徒歩13分）
■【中学校】八王子市立第一中学校（約1986m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】多摩小ばと保育園（約173m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】日野ひかり幼稚園（約1497m・徒歩19分）
■【病院】日野市立病院（約1420m・徒歩18分）
■【公園】石川東公園（約1017m・徒歩13分）

八王子市石川町　16棟販売概要

物件名	八王子市石川町　16棟
価格	3,490万円～4,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	136.01m²～140m²	建物面積	99.15m²～107.58m²
販売スケジュール	-
住所	東京都八王子市石川町周辺地図八王子市の暮らしデータ八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ八高線「北八王子」歩18分～19分乗り換え案内ＪＲ中央線「日野」歩26分乗り換え案内京王バス「石川町東」歩11分
販売戸数	6戸	総戸数	13戸
完成時期	2026年4月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：髙橋　康英、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC122866号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)コマツホーム TEL：0120-785811お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)コマツホーム(株)コマツホームのその他の物件情報を見る東京都立川市柴崎町2-4-6 東京都知事（10）第045987号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 136584円／m² 商業地 431143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 15.01人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.75人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。