千葉駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 26,800万円 | 利回り | 6.32％ |
| 住所 交通 | 千葉県 千葉市中央区汐見丘町 中央・総武緩行線 千葉駅 徒歩11分 外房線 千葉駅 徒歩11分 中央・総武緩行線 西千葉駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 24戸 | ||
| 建物面積 | 882.16m2 | 土地面積 | 303.62m2 |
| 築年月 | 1988年5月(築36年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 43,600万円 | 利回り | 6.27％ |
| 住所 交通 | 千葉県 千葉市中央区本町１丁目 総武本線 千葉駅 徒歩13分 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩8分 外房線 本千葉駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 36戸 | ||
| 建物面積 | 1125.93m2 | 土地面積 | 314.53m2 |
| 築年月 | 2003年2月(築22年) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 26,800万円 | 利回り | 6.23％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町 中央・総武緩行線 千葉駅 徒歩11分 中央・総武緩行線 西千葉駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 24戸 | ||
| 建物面積 | 882.16m2 | 土地面積 | 303.62m2 |
| 築年月 | 1988年5月(築36年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 11,396万円 | 利回り | 6.46％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区矢作町 総武・中央緩行線 千葉駅 バス16分/かわまち矢作モールバス停 停歩5分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 283.6m2 | 土地面積 | 417.94m2 |
| 築年月 | 2024年8月(築1年未満) | ||
| 店舗名 | ナリトモハウジング株式会社 | ||
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| 価格 | 16,800万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区院内１丁目 総武・中央緩行線 千葉駅 徒歩10分 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩6分 |
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| 総戸数 | 11戸 | ||
| 建物面積 | 364.17m2 | 土地面積 | 108.98m2 |
| 築年月 | 2016年12月(築8年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | 朝日住宅株式会社 上野店 | ||
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| 価格 | 2,880万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区新千葉３丁目 総武本線 千葉駅 徒歩7分 京成電鉄千葉線 新千葉駅 徒歩3分 |
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| 階数 | 1階/6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 75.32m2 | ||
| 築年月 | 2002年4月(築22年10ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 都心営業部 | ||
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| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 5.04％ |
| 住所 交通 | 千葉県 千葉市中央区新千葉３丁目 総武本線 千葉駅 徒歩7分 京成千葉線 新千葉駅 徒歩3分 |
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| 階数 | 1階/6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 75.32m2 | ||
| 築年月 | 2002年4月(築22年10ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 本社センター | ||
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| 価格 | 2,320万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区神明町 総武本線 千葉駅 徒歩15分 京成電鉄千葉線 千葉中央駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 10階/11階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 111.72m2 | ||
| 築年月 | 1986年5月(築38年9ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 千葉店 | ||
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| 価格 | 25,500万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区新町 総武本線 千葉駅 徒歩6分 京成電鉄千葉線 京成千葉駅 徒歩4分 |
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| 建物面積 | 764.13m2 | 土地面積 | 267.46m2 |
| 築年月 | 1989年6月(築35年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | センチュリー21あさひアーバン | ||
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| 価格 | 1,650万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区都町６丁目 総武・中央緩行線 千葉駅 バス13分/後撰都町バス停 停歩2分 |
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| 階数 | 5階/11階建 | 総戸数 | 142戸 |
| 専有面積 | 93.93m2 | ||
| 築年月 | 1992年1月(築33年1ヶ月) | 間取り | 4LDK |
| 店舗名 | 株式会社ベイシティ | ||
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| 価格 | 1,180万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区都町６丁目 総武本線 千葉駅 バス12分/都橋バス停 停歩4分 |
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| 建物面積 | 63m2 | 土地面積 | 8672.13m2 |
| 築年月 | 1975年3月(築49年11ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | 株式会社アルカンジュ不動産 | ||
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| 価格 | 690万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区院内１丁目 総武・中央緩行線 千葉駅 徒歩10分 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩6分 |
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| 建物面積 | 24.82m2 | 土地面積 | 13.35m2 |
| 築年月 | 1951年1月(築74年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社J・リンクス | ||
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千葉市中央区は、千葉県の政治と経済の中心地。千葉駅周辺は駅ビルや百貨店、家電量販店など商業施設が立ち並び、千葉公園総合体育館 YohaSアリーナといったスポーツ施設もあります。
再開発によりマンションが増え、住宅環境が整っているだけでなく、公共施設や医療施設も多数あります。
JRや京成線、千葉都市モノレールなど路線が多く通っており、千葉県内や東京都心部へのアクセスに便利です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
大きい駅がある公共の交通機関が充実している大きい駅がある病院やクリニックが多い必要なものが近場でそろうスーパーやドラッグストアが充実している大きい駅がある※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 977016人 |
| 転入者数 | 57331人
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| 転出者数 | 50812人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所） | ||
| 私立保育所数 | 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：170所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 44園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：55園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市2640円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 千葉市2035円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 建物火災出火件数 |
162件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
5912件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 720ヶ所 |
| 小児科医師数 |
229人
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| 産婦人科医師数 |
100人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 西千葉 | 稲毛 | 新検見川 | 幕張 | 幕張本郷 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
