津田沼駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 9,600万円 | 利回り | 6.36％ |
| 住所 交通 | 千葉県 習志野市 鷺沼３ 総武本線 津田沼駅 徒歩23分 京成千葉線 京成津田沼駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 196.44m2 | 土地面積 | 250.88m2 |
| 築年月 | 2017年8月(築7年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 1,116万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県習志野市谷津１丁目 総武本線 津田沼駅 徒歩12分 総武・中央緩行線 津田沼駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 3階/6階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 25.08m2 | ||
| 築年月 | 2007年10月(築17年9ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社オカムラメイト 緑が丘支店 | ||
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| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 5.55％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市前原西１丁目 総武本線 津田沼駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 134.14m2 | 土地面積 | 138.63m2 |
| 築年月 | 1996年1月(築29年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 4,280万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市前原東１丁目 総武・中央緩行線 津田沼駅 徒歩9分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 4階/6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 83.41m2 | ||
| 築年月 | 1996年4月(築29年3ヶ月) | 間取り | 4LDK |
| 店舗名 | 住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店 | ||
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| 価格 | 700万円 | 利回り | 10.8％ |
| 住所 交通 | 千葉県 船橋市田喜野井４丁目 総武本線 津田沼駅 バス10分/津田沼グリーンハイツバス停 停歩2分 京成松戸線 前原駅 徒歩15分 京成松戸線 薬園台駅 徒歩15分 |
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| 階数 | 2階/5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 77.11m2 | ||
| 築年月 | 1980年4月(築45年3ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター | ||
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| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 5.65％ |
| 住所 交通 | 千葉県習志野市津田沼２丁目 総武本線 津田沼駅 徒歩9分 中央・総武緩行線 津田沼駅 徒歩9分 京成本線 京成津田沼駅 徒歩8分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 221.3m2 | 土地面積 | 221.26m2 |
| 築年月 | 1998年8月(築26年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三菱ＵＦＪ不動産販売（株）錦糸町センター | ||
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| 価格 | 39,500万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市前原東３丁目 総武本線 津田沼駅 徒歩10分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 25戸 | ||
| 建物面積 | 870.33m2 | 土地面積 | 745.12m2 |
| 築年月 | 1996年3月(築29年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター | ||
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| 価格 | 5,480万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県習志野市谷津１丁目 総武・中央緩行線 津田沼駅 徒歩4分 |
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| 階数 | 12階/地上44階地下2階建 | 総戸数 | 759戸 |
| 専有面積 | 43.05m2 | ||
| 築年月 | 2020年3月(築5年4ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | 三菱地所ハウスネット株式会社 津田沼営業所 | ||
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津田沼駅はJR総武線が乗り入れ、徒歩5分程の新津田沼駅からは新京成線も利用できます。東京駅まで乗り換えなしで約30分、千葉駅までは約15分でアクセス。
イオンモール津田沼やモリシア津田沼など、北口、南口側ともに商業施設が充実していてショッピングに便利。24時間営業のスーパーや深夜まで営業する飲食店もそろうので、帰りが遅くなっても買い物や食事に困りません。
予備校が多いことでも有名で、学習環境も充実しています。
駅ガイド
二級建築士／宅地建物取引士／マンション管理士など
建築業・不動産仲介業で約20年のキャリアを持ち、不動産にまつわるさまざまな相談に対応。一期一会を大切に、中立的・多角的なアドバイスを行う。
主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
スーパーやドラッグストアが充実している主要駅にアクセスしやすい必要なものが近場でそろうスーパーやドラッグストアが充実している主要駅にアクセスしやすい必要なものが近場でそろうスーパーやドラッグストアが充実している※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 79267世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 174963人 |
| 転入者数 | 10132人
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| 転出者数 | 9344人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやか ナラシド♪予防接種ナビ」の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 習志野市2629円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 習志野市2192円 |
| 下水道普及率 | 95.6％ |
| 建物火災出火件数 |
26件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1137件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 113ヶ所 |
| 小児科医師数 |
16人
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| 産婦人科医師数 |
7人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6143円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃えるごみ 燃えないごみ 有害ごみ 資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞・チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕 拠点回収：食用品白色発泡トレイ 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | 2571万円 |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 幕張本郷 | 東船橋 | 幕張 | 船橋 | 新検見川 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
