荒川区西尾久の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都荒川区西尾久４丁目 山手線 田端駅 徒歩15分 都電荒川線 小台駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 1階/11階建 | 総戸数 | 428戸 |
| 専有面積 | 53.76m2 | ||
| 築年月 | 1980年11月(築45年8ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | 株式会社ウィル 北千住営業所 | ||
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| 価格 | 1,280万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都荒川区西尾久４丁目 山手線 田端駅 徒歩12分 高崎線 尾久駅 徒歩6分 |
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| 階数 | 8階/10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 17.92m2 | ||
| 築年月 | 1988年8月(築37年11ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社リモラル | ||
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| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 4.83％ |
| 住所 交通 | 東京都荒川区西尾久４丁目 高崎線 尾久駅 徒歩8分 山手線 田端駅 徒歩14分 |
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| 階数 | 1階/11階建 | 総戸数 | 424戸 |
| 専有面積 | 53.76m2 | ||
| 築年月 | 1980年11月(築45年8ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ||
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| 価格 | 2,600万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都荒川区西尾久４丁目 高崎線 尾久駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 1階/11階建 | 総戸数 | 423戸 |
| 専有面積 | 53.76m2 | ||
| 築年月 | 1980年11月(築45年8ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | 株式会社グッドライフ | ||
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| 価格 | 3,450万円 | 利回り | 4.34％ |
| 住所 交通 | 東京都荒川区西尾久４丁目 東北本線 尾久駅 徒歩6分 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩6分 |
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| 階数 | 5階/8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 31.99m2 | ||
| 築年月 | 2020年1月(築6年6ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 東京マンションプレイス | ||
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| 価格 | 2億3,000万円 | 利回り | 5.09％ |
| 住所 交通 | 東京都荒川区西尾久２丁目 高崎線 尾久駅 徒歩13分 都電荒川線 宮ノ前駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 11戸 | ||
| 建物面積 | 247.76m2 | 土地面積 | 100.93m2 |
| 築年月 | 2025年7月 | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 日本橋営業センター | ||
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荒川区は、東京の伝統的な下町文化が色濃く残る場所です。中心部にある町屋駅前周辺には古くからの商店街が残り、地域のコミュニティが強く感じられます。
日暮里は、生地と和服の専門店が並ぶファブリックタウンとして有名で、手芸愛好家に人気。また、俳句の街、もんじゃの街としても知られています。
都心へのアクセスが良好ながら、住宅価格は比較的リーズナブルで穴場エリアと言えます。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している都心に近い公共の交通機関が充実しているスーパーやドラッグストアが充実している都心に近い公共の交通機関が充実しているスーパーやドラッグストアが充実している※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 111799世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 222278人 |
| 転入者数 | 21556人
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| 転出者数 | 17188人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施(2)24時間365日電話相談(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴(6)新米パパ講座(7)地域子育て教室(8)地域教育力向上支援事業(9)家庭教育学級(10)あらかわ親育ち支援事業(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター(13)教育センター(14)就学援助費/就学奨励費(15)子育て交流サロン(16)区民住宅活用の多子世帯支援(17)複合施設での乳幼児一時預かりの実施(18)子育て支援アプリの配信(19)保育士等支援奨学金・保育従事職員宿舎借上支援(20)あらかわ遊園(21)ひとり親家庭フードパントリー事業(22)保護者負担軽減事業(学校給食費、教育費[補助教材費の一部]、修学旅行等の無償化) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所） | ||
| 私立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 11人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
39件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1328件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 11ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 195ヶ所 |
| 小児科医師数 |
36人
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| 産婦人科医師数 |
16人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6920円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕 拠点回収：使用済中型家電 使用済小型家電 廃食油 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | 3,307万円 | 2,884万円 | 2,884万円 |
| 1棟マンション | 4億1,815万円 | 3億6,746万円 | 3億4,255万円 | 3億4,255万円 | 3億4,255万円 |
| 1棟アパート | - | - | 1億440万円 | 1億1,835万円 | 1億490万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 文京区 | 台東区 | 墨田区 | 北区 | 足立区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | 7,252万円 | 4,991万円 | 4,063万円 | 5,182万円 | 3,296万円 |
| 1棟マンション | 4億1,900万円 | 3億9,600万円 | 3億1,750万円 | 3億3,262万円 | 2億2,933万円 |
| 1棟アパート | - | - | - | 1億5,836万円 | 1億4,419万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | 8,853万円 |
