1棟アパート フルール熊野前 収益物件・投資物件

情報提供元
RE-Guide収益物件
価格 9,200万円 表面利回り 6.31% 年間予定収入 581万円
想定月収 : 48万円
所在地 東京都  荒川区東尾久5丁目
交通 日暮里舎人ライナー 熊野前駅 徒歩2分
東京都荒川線 熊野前駅 徒歩4分
建物構造 鉄骨 建物面積 230.47m2 土地面積 98.41m2(公簿)
現況 - 間取り    築年月 1986年12月(築39年10ヶ月)
おすすめポイント
■角地■南東側約5.5m~約5.6m公道、北側約4.0m私道■鉄骨造3階建■店舗×1戸、1R×6戸■写真撮影:2026年8月■間取り図の畳数標記は(J)は1畳あたり1.62平米に換算した約表示です。

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お問い合わせ先
三菱UFJ不動産販売(株)上野センター

詳細情報

種別 1棟アパート
価格 9,200万円ローンシミュレーション
建物名 フルール熊野前
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 東京都  荒川区東尾久5丁目
交通 日暮里舎人ライナー 熊野前駅 徒歩2分 東京都荒川線 熊野前駅 徒歩4分
土地面積 98.41m2(公簿)
建物面積 230.47m2
間取り    バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1986年12月(築39年10ヶ月) 総戸数 7戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 鉄骨 所在階/階建て 3階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 80%・300%
用途地域 近隣商業 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【駐車場在否】無    【備考】■現況満室賃貸中■オーナーチェンジ■店舗×1戸、1R×6戸■尾久中央地区地区計画(商店街沿道地区)■日影規制5hー3h/6.5m■1987年3月増築、2007年6月一部取壊し■店舗専有面積:64.00平米(約19.36坪)■住戸専有面積:最小12.00平米(約3.63坪)~最大21.73平米(約6.57坪)■角地■南東側約5.5m~約5.6m公道、北側約4.0m私道■鉄骨造3階建■店舗×1戸、1R×6戸■写真撮影:2026年8月■間取り図の畳数標記は(J)は1畳あたり1.62平米に換算した約表示です。総戸数7戸注意事項:オーナーチェンジ、地区計画区域、一部店舗住戸数:7戸
建築確認番号 -
情報提供元 RE-Guide収益物件[420521] 情報公開日
情報更新日 - 次回更新予定日 随時
おすすめポイント
■角地■南東側約5.5m~約5.6m公道、北側約4.0m私道■鉄骨造3階建■店舗×1戸、1R×6戸■写真撮影:2026年8月■間取り図の畳数標記は(J)は1畳あたり1.62平米に換算した約表示です。

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日暮里舎人ライナー 熊野前駅の家賃相場

更新日:2026年09月14日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 8.6万円 11.3万円 13.5万円 20.9万円 22.8万円
アパート 6.9万円 7.5万円 11.9万円 17.5万円 -
一戸建て - - - 15.9万円 27.3万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都荒川区東尾久5丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:三菱UFJ不動産販売(株)上野センター
免許番号:国土交通大臣(9)第3890号
所在地:東京都 台東区上野6-1-14 上野6丁目MMビル2階
TEL:0800-814-3731
取引態様:一般媒介
管理コード:35026K00432
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)第二種金融商品取引業協会
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おすすめポイント
■角地■南東側約5.5m~約5.6m公道、北側約4.0m私道■鉄骨造3階建■店舗×1戸、1R×6戸■写真撮影:2026年8月■間取り図の畳数標記は(J)は1畳あたり1.62平米に換算した約表示です。

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荒川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 111799世帯
人口総数 222278人
転入者数 21556人
転入率(人口1000人当たり)
96.98人
転出者数 17188人
転出率(人口1000人当たり)
77.33人
土地平均価格
住宅地
724167円/m2
商業地
1115500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施(2)24時間365日電話相談(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴(6)新米パパ講座(7)地域子育て教室(8)地域教育力向上支援事業(9)家庭教育学級(10)あらかわ親育ち支援事業(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター(13)教育センター(14)就学援助費/就学奨励費(15)子育て交流サロン(16)区民住宅活用の多子世帯支援(17)複合施設での乳幼児一時預かりの実施(18)子育て支援アプリの配信(19)保育士等支援奨学金・保育従事職員宿舎借上支援(20)あらかわ遊園(21)ひとり親家庭フードパントリー事業(22)保護者負担軽減事業(学校給食費、教育費[補助教材費の一部]、修学旅行等の無償化)
出産祝い あり
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
私立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:39所)
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

荒川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.79件
刑法犯認知件数 1328件
人口1000人当たり
6.11件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 195ヶ所
小児科医師数 36人
小児人口10000人当たり
15.38人
産婦人科医師数 16人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.12人
介護保険料基準額(月額) 6920円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕 拠点回収:使用済中型家電 使用済小型家電 廃食油 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。荒川区粗大ごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 9200万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 225,839円/月 260,294円/月 308,562円/月 381,002円/月 501,785円/月 743,427円/月
5万円 216,753円/月 251,319円/月 299,696円/月 372,243円/月 493,134円/月 734,881円/月
10万円 207,668円/月 242,343円/月 290,829円/月 363,485円/月 484,482円/月 726,336円/月
15万円 198,582円/月 233,367円/月 281,962円/月 354,726円/月 475,831円/月 717,791円/月
20万円 189,497円/月 224,392円/月 273,095円/月 345,967円/月 467,179円/月 709,246円/月
25万円 180,411円/月 215,416円/月 264,229円/月 337,209円/月 458,528円/月 700,701円/月
30万円 171,326円/月 206,440円/月 255,362円/月 328,450円/月 449,876円/月 692,156円/月
支払い利息合計 7,874,150円~ 6,724,560円~ 5,584,300円~ 4,452,960円~ 3,330,630円~ 2,217,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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