江東区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都江東区東砂５丁目 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩20分 |
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| 階数 | 2階/8階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 90.72m2 | ||
| 築年月 | 1986年4月(築40年7ヶ月) | 間取り | 4LDK |
| 店舗名 | 穴吹興産株式会社 東日本支社 | ||
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| 価格 | 2,990万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都江東区石島 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩12分 都営地下鉄大江戸線 清澄白河駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 3階/9階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 専有面積 | 25.52m2 | ||
| 築年月 | 2018年3月(築8年8ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 三世商事株式会社 | ||
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| 価格 | 9,480万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都江東区東陽３丁目 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩4分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 305.76m2 | 土地面積 | 106.13m2 |
| 築年月 | 1986年6月(築40年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社サンエー | ||
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| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 3.2％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区塩浜２丁目 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩11分 京葉線 潮見駅 徒歩16分 |
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| 階数 | 3階/14階建 | 総戸数 | 490戸 |
| 専有面積 | 82.84m2 | ||
| 築年月 | 2000年2月(築26年9ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 株式会社大京穴吹不動産 門前仲町店【電話受付：東京本社】 | ||
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| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 2.61％ |
| 住所 交通 | 江東区白河４丁目 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩7分 東京都大江戸線 清澄白河駅 徒歩10分 東京都新宿線 菊川駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 27階/地上33階地下2階建 | 総戸数 | 483戸 |
| 専有面積 | 75.16m2 | ||
| 築年月 | 2006年6月(築20年5ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 錦糸町店 | ||
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| 価格 | 1億1,300万円 | 利回り | 4.03％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区東雲１丁目 東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩8分 東京臨海高速鉄道 東雲駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 12階/地上44階地下2階建 | 総戸数 | 440戸 |
| 専有面積 | 89.15m2 | ||
| 築年月 | 2007年2月(築19年9ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 朝日住宅株式会社 本店営業第一部 | ||
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| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都江東区豊洲３丁目 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 9階/地上44階地下1階建 | 総戸数 | 850戸 |
| 専有面積 | 69.18m2 | ||
| 築年月 | 2009年12月(築16年11ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | 株式会社アローズリアルエステート | ||
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| 価格 | 3億7,700万円 | 利回り | 4.19％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区亀戸４丁目 総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩9分 東武鉄道亀戸線 亀戸水神駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 15戸 | ||
| 建物面積 | 335.14m2 | 土地面積 | 101.54m2 |
| 築年月 | 2023年3月(築3年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社 | ||
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| 価格 | 3,740万円 | 利回り | 3.8％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区佐賀１丁目 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 6階/7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 26.45m2 | ||
| 築年月 | 2019年3月(築7年8ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 日本橋営業センター | ||
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| 価格 | 3,740万円 | 利回り | 3.8％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区佐賀１丁目 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 6階/7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 26.68m2 | ||
| 築年月 | 2019年3月(築7年8ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 日本橋営業センター | ||
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| 価格 | 3,690万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都江東区富岡１丁目 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩2分 都営地下鉄大江戸線 門前仲町駅 徒歩5分 |
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| 階数 | 3階/11階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 56.59m2 | ||
| 築年月 | 1977年12月(築48年11ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 信義房屋不動産株式会社 六本木店 | ||
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| 価格 | 5,490万円 | 利回り | 3.76％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区富岡１丁目 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩2分 都営地下鉄大江戸線 門前仲町駅 徒歩2分 |
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| 建物面積 | 34.8m2 | 土地面積 | 16.52m2 |
| 築年月 | 1982年5月(築44年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 横浜第一センター | ||
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| 価格 | 3,580万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都江東区亀戸４丁目 総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩8分 東武鉄道亀戸線 亀戸駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 8階/15階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 専有面積 | 26.1m2 | ||
| 築年月 | 2020年9月(築6年2ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社リブラブ | ||
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| 価格 | 3億5,000万円 | 利回り | 3.81％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区木場２丁目 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 347.7m2 | 土地面積 | 103.68m2 |
| 築年月 | 2009年6月(築17年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 門前仲町店 | ||
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| 価格 | 2億4,000万円 | 利回り | 5.31％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区大島５丁目 都営地下鉄新宿線 大島駅 徒歩5分 |
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| 建物面積 | 497.38m2 | 土地面積 | 132.25m2 |
| 築年月 | 1997年7月(築29年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社アイキャンエステート 神田本店 | ||
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| 価格 | 3,500万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都江東区東砂８丁目 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 2階/7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 53.9m2 | ||
| 築年月 | 1981年10月(築45年1ヶ月) | 間取り | 3DK |
| 店舗名 | 三菱UFJ不動産販売株式会社 丸の内本店センター | ||
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| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 5.37％ |
| 住所 交通 | 東京都 江東区亀戸４丁目 中央・総武緩行線 亀戸駅 徒歩11分 東武亀戸線 小村井駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩18分 |
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| 総戸数 | 9戸 | ||
| 建物面積 | 144.51m2 | 土地面積 | 66.24m2 |
| 築年月 | 2012年3月(築14年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 錦糸町センター | ||
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| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 4.52％ |
| 住所 交通 | 東京都 江東区北砂５－１６－１４ 東京都新宿線 大島駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 10階/10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 23.03m2 | ||
| 築年月 | 2007年3月(築19年8ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 2,400万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都江東区千石２丁目 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩15分 |
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| 階数 | 3階/8階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 20.13m2 | ||
| 築年月 | 2007年9月(築19年2ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社ハイコム 不動産事業部 | ||
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| 価格 | 850万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都江東区亀戸９丁目 総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩16分 都営地下鉄新宿線 東大島駅 徒歩11分 |
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| 階数 | 6階/8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 17.46m2 | ||
| 築年月 | 1989年7月(築37年4ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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江東区は、高層マンションが立ち並ぶエリアと、下町情緒があふれるエリアが融合する地域です。整備された水辺の公園も多く、住民の憩いの場として愛されています。池の周囲を歩きながら散策できる清澄庭園や、広大な芝生でピクニックも楽しめる木場公園など、大きな公園がたくさんある点も特徴です。
また、歩道の設置率が高く、広く歩きやすいところが多いため、子どもからお年寄りまで安心して生活できるでしょう。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
都心に近い
必要なものが近場でそろう
道が明るく安心感がある都心に近い公共の交通機関が充実している必要なものが近場でそろう都心に近い必要なものが近場でそろうスーパーやドラッグストアが充実している※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 264111世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 541685人 |
| 転入者数 | 42990人
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| 転出者数 | 38515人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 私立保育所数 | 139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
122件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3332件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 473ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
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| 産婦人科医師数 |
59人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ) 資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕 拠点回収：インクカートリッジ 小型家電 古着 余剰食品 集団回収：古紙類 かん類 布類 びん類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | 1億5,260万円 | 7,845万円 | 6,954万円 | 7,309万円 |
| 1棟マンション | - | 3億5,933万円 | 3億8,700万円 | 3億8,700万円 | 3億7,960万円 |
| 1棟アパート | - | - | 2億4,127万円 | 1億9,196万円 | 1億9,196万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 中央区 | 港区 | 台東区 | 墨田区 | 江戸川区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | 1億6,768万円 | 2億4,586万円 | 5,695万円 | 3,511万円 | 5,390万円 |
| 1棟マンション | - | - | 2億7,167万円 | 3億650万円 | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | 1億9,118万円 |
| 売ビル | - | 7億1,393万円 | - | - | 1億4,000万円 |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | 1億1,240万円 |
有明 ｜石島 ｜永代 ｜越中島 ｜扇橋 ｜大島 ｜亀戸 ｜木場 ｜佐賀 ｜塩浜 ｜東雲 ｜白河 ｜新大橋 ｜千石 ｜千田 ｜高橋 ｜辰巳 ｜東陽 ｜富岡 ｜豊洲 ｜東砂 ｜冬木 ｜牡丹 ｜南砂 ｜森下
市川市 ｜浦安市 ｜千代田区 ｜中央区 ｜港区 ｜新宿区 ｜文京区 ｜台東区 ｜墨田区 ｜品川区 ｜目黒区 ｜渋谷区 ｜豊島区 ｜北区 ｜荒川区 ｜足立区 ｜葛飾区 ｜江戸川区
