江東区大島の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 6.1％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区大島８丁目 都営地下鉄新宿線 大島駅 徒歩6分 都営地下鉄新宿線 東大島駅 徒歩13分 |
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| 建物面積 | 39.66m2 | 土地面積 | 28.42m2 |
| 築年月 | 1967年4月(築59年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | MEgroup エムイーPLUS町田株式会社 | ||
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| 価格 | 3,800万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都江東区大島７丁目 都営地下鉄新宿線 大島駅 徒歩4分 都営地下鉄新宿線 東大島駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 8階/14階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 26.05m2 | ||
| 築年月 | 2023年6月(築3年6ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付：東京本社】 | ||
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| 価格 | 2,750万円 | 利回り | 3.79％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区大島２丁目 都営地下鉄新宿線 西大島駅 徒歩6分 都営地下鉄新宿線 住吉駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 5階/5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 25.44m2 | ||
| 築年月 | 2020年1月(築6年11ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 恵比寿不動産 株式会社ライフアドバンス | ||
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| 価格 | 2億4,000万円 | 利回り | 5.31％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区大島５丁目 都営地下鉄新宿線 大島駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 16戸 | ||
| 建物面積 | 497.38m2 | 土地面積 | 132.25m2 |
| 築年月 | 1997年7月(築29年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | 近鉄不動産株式会社 法人営業センター東京 | ||
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| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 5.06％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区大島７丁目 都営地下鉄新宿線 東大島駅 徒歩9分 都営地下鉄新宿線 大島駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 122.52m2 | 土地面積 | 85.97m2 |
| 築年月 | 2005年1月(築21年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ケーコーポレーション 白山上店 | ||
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| 価格 | 1,430万円 | 利回り | 5.7％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区大島２丁目 都営地下鉄新宿線 西大島駅 徒歩3分 総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 11階/12階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 18.6m2 | ||
| 築年月 | 1990年10月(築36年2ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 5.3％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区大島７丁目 都営地下鉄新宿線 東大島駅 徒歩5分 都営地下鉄新宿線 大島駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 86.73m2 | 土地面積 | 48.04m2 |
| 築年月 | 2018年4月(築8年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ケーコーポレーション 白山上店 | ||
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| 価格 | 1億500万円 | 利回り | 5.23％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区大島１丁目 都営地下鉄新宿線 西大島駅 徒歩1分 総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 3戸 | ||
| 建物面積 | 132.28m2 | 土地面積 | 64.96m2 |
| 築年月 | 1986年11月(築40年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 七五三不動産株式会社 | ||
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| 価格 | 2億4,000万円 | 利回り | 5.31％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区大島５丁目 都営地下鉄新宿線 大島駅 徒歩5分 |
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| 建物面積 | 497.38m2 | 土地面積 | 132.25m2 |
| 築年月 | 1997年7月(築29年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社アイキャンエステート 神田本店 | ||
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江東区は、高層マンションが立ち並ぶエリアと、下町情緒があふれるエリアが融合する地域です。整備された水辺の公園も多く、住民の憩いの場として愛されています。池の周囲を歩きながら散策できる清澄庭園や、広大な芝生でピクニックも楽しめる木場公園など、大きな公園がたくさんある点も特徴です。
また、歩道の設置率が高く、広く歩きやすいところが多いため、子どもからお年寄りまで安心して生活できるでしょう。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
都心に近い
必要なものが近場でそろう
道が明るく安心感がある都心に近い公共の交通機関が充実している必要なものが近場でそろう都心に近い必要なものが近場でそろうスーパーやドラッグストアが充実している※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 264111世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 541685人 |
| 転入者数 | 42990人
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| 転出者数 | 38515人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 私立保育所数 | 139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
125件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3332件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 473ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
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| 産婦人科医師数 |
59人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ) 資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕 拠点回収：インクカートリッジ 小型家電 古着 余剰食品 集団回収：古紙類 かん類 布類 びん類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | 1億5,080万円 | 1億647万円 | 9,434万円 | 9,244万円 |
| 1棟マンション | - | 4億1,150万円 | 4億1,150万円 | 4億1,150万円 | 4億1,150万円 |
| 1棟アパート | - | - | 2億1,990万円 | 2億1,990万円 | 2億1,990万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 中央区 | 港区 | 台東区 | 墨田区 | 江戸川区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | 1億5,928万円 | 2億9,294万円 | 5,221万円 | 3,736万円 | 6,187万円 |
| 1棟マンション | - | 5億5,000万円 | 4億5,500万円 | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | 1億8,052万円 |
| 売ビル | - | 7億5,000万円 | - | - | 1億4,000万円 |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | 9,750万円 |
