市川市(千葉県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 9,950万円 | 利回り | 4.56％ |
| 住所 交通 | 千葉県市川市本行徳 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩12分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩18分 |
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| 建物面積 | 239.3m2 | 土地面積 | 429.75m2 |
| 築年月 | 1996年2月(築30年) | ||
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 府中店 | ||
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| 価格 | 9,950万円 | 利回り | 4.56％ |
| 住所 交通 | 市川市本行徳 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩12分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩18分 |
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| 総戸数 | - | ||
| 建物面積 | 239.3m2 | 土地面積 | 429.75m2 |
| 築年月 | 1996年2月(築30年) | ||
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 府中店 | ||
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| 価格 | 10,880万円 | 利回り | 4.77％ |
| 住所 交通 | 千葉県市川市南行徳１丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩6分 |
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| 建物面積 | 220.42m2 | 土地面積 | 171.19m2 |
| 築年月 | 2003年2月(築23年) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 25,000万円 | 利回り | 5.52％ |
| 住所 交通 | 千葉県 市川市大和田４丁目 中央・総武緩行線 本八幡駅 徒歩16分 中央・総武緩行線 市川駅 徒歩20分 京成本線 菅野駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 15戸 | ||
| 建物面積 | 578.94m2 | 土地面積 | 296.93m2 |
| 築年月 | 1988年3月(築37年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 6,430万円 | 利回り | 8％ |
| 住所 交通 | 千葉県 市川市八幡１丁目 中央・総武緩行線 本八幡駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 116.66m2 | 土地面積 | 133.09m2 |
| 築年月 | 1987年11月(築38年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 9,950万円 | 利回り | 4.8％ |
| 住所 交通 | 千葉県市川市本行徳 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 239.3m2 | 土地面積 | 429.75m2 |
| 築年月 | 1996年2月(築30年) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 3.46％ |
| 住所 交通 | 千葉県市川市鬼越１丁目 京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩4分 総武・中央緩行線 下総中山駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 3階/6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 65.59m2 | ||
| 築年月 | 2003年8月(築22年6ヶ月) | 間取り | 2SLDK |
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 篠崎店 | ||
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| 価格 | 13,400万円 | 利回り | 6.5％ |
| 住所 交通 | 千葉県市川市菅野２丁目 京成本線 菅野駅 徒歩3分 東京都新宿線 本八幡駅 徒歩13分 総武本線 市川駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 16戸 | ||
| 建物面積 | 250.91m2 | 土地面積 | 296.7m2 |
| 築年月 | 1988年10月(築37年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 13,500万円 | 利回り | 6.46％ |
| 住所 交通 | 千葉県市川市市川４丁目 京成本線 国府台駅 徒歩5分 総武本線 市川駅 徒歩20分 |
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| 総戸数 | 11戸 | ||
| 建物面積 | 382.64m2 | 土地面積 | 138.24m2 |
| 築年月 | 1992年1月(築34年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 14,480万円 | 利回り | 4.25％ |
| 住所 交通 | 千葉県市川市南大野１丁目 武蔵野線 市川大野駅 徒歩21分 |
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| 建物面積 | 252.98m2 | 土地面積 | 385.63m2 |
| 築年月 | 2004年6月(築21年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター | ||
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| 価格 | 8,830万円 | 利回り | 6.14％ |
| 住所 交通 | 千葉県市川市福栄２丁目 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩16分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 198.74m2 | 土地面積 | 165.31m2 |
| 築年月 | 1980年6月(築45年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター | ||
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| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.68％ |
| 住所 交通 | 千葉県市川市行徳駅前２丁目 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩21分 |
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| 階数 | 4階/地上7階地下1階建 | 総戸数 | 576戸 |
| 専有面積 | 26.01m2 | ||
| 築年月 | 1973年4月(築52年10ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター | ||
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| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 6.4％ |
| 住所 交通 | 千葉県市川市南大野３丁目 武蔵野線 市川大野駅 徒歩13分 武蔵野線 船橋法典駅 徒歩32分 |
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| 階数 | 7階/12階建 | 総戸数 | 142戸 |
| 専有面積 | 88.67m2 | ||
| 築年月 | 1990年5月(築35年9ヶ月) | 間取り | 4LDK |
| 店舗名 | センチュリー21ウインズホームさいたま店 | ||
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| 価格 | 10,500万円 | 利回り | 5.08％ |
| 住所 交通 | 千葉県市川市湊 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 7戸 | ||
| 建物面積 | 227.73m2 | 土地面積 | 195.03m2 |
| 築年月 | 1992年7月(築33年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 1,900万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県市川市鬼高２丁目 総武・中央緩行線 下総中山駅 徒歩5分 |
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| 階数 | 9階/11階建 | 総戸数 | 260戸 |
| 専有面積 | 60.61m2 | ||
| 築年月 | 1978年4月(築47年10ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 都心営業部 | ||
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| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 6％ |
| 住所 交通 | 千葉県 市川市鬼高２丁目 中央・総武緩行線 下総中山駅 徒歩5分 |
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| 階数 | 9階/11階建 | 総戸数 | 260戸 |
| 専有面積 | 60.61m2 | ||
| 築年月 | 1978年4月(築47年10ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 本社センター | ||
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| 価格 | 4,800万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県市川市新浜１丁目 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 119.12m2 | 土地面積 | 115.7m2 |
| 築年月 | 1987年6月(築38年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 4,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県市川市市川１丁目 総武本線 市川駅 徒歩5分 京成電鉄本線 市川真間駅 徒歩4分 |
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| 階数 | 12階/14階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 57.68m2 | ||
| 築年月 | 1999年7月(築26年7ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | 株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付：東京本社】 | ||
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| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 6.63％ |
| 住所 交通 | 千葉県市川市塩焼２丁目 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 11階/11階建 | 総戸数 | 279戸 |
| 専有面積 | 62.8m2 | ||
| 築年月 | 1978年3月(築47年11ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | ||
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| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 7.36％ |
| 住所 交通 | 千葉県市川市大野町３丁目 武蔵野線 市川大野駅 徒歩6分 |
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| 総戸数 | 3戸 | ||
| 建物面積 | 140.38m2 | 土地面積 | 148.77m2 |
| 築年月 | 1988年2月(築38年) | ||
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 東松戸店 | ||
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| 価格 | 4,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県市川市鬼越１丁目 京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩4分 総武・中央緩行線 下総中山駅 徒歩10分 |
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| 建物面積 | 99.64m2 | 土地面積 | 132.96m2 |
| 築年月 | 2016年2月(築10年) | ||
| 店舗名 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 本八幡営業所 | ||
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| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 10.8％ |
| 住所 交通 | 千葉県市川市幸１丁目 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩21分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩21分 |
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| 建物面積 | - | 土地面積 | 49.89m2 |
| 築年月 | 1984年11月(築41年3ヶ月) | 間取り | 4K |
| 店舗名 | RER Agency株式会社 | ||
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| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 5.82％ |
| 住所 交通 | 千葉県市川市相之川３丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩18分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 170.4m2 | 土地面積 | 192.51m2 |
| 築年月 | 1988年6月(築37年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 行徳販売センター | ||
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| 価格 | 390万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県市川市柏井町２丁目 武蔵野線 市川大野駅 徒歩23分 |
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| 建物面積 | 41.31m2 | 土地面積 | 42.91m2 |
| 築年月 | 1976年2月(築50年) | 間取り | 2DK |
| 店舗名 | 富田不動産株式会社 | ||
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| 価格 | 35,000万円 | 利回り | 5.23％ |
| 住所 交通 | 千葉県市川市相之川２丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩19分 |
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| 総戸数 | 20戸 | ||
| 建物面積 | 492.68m2 | 土地面積 | 326.56m2 |
| 築年月 | 2018年12月(築7年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社グランベスト | ||
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| 価格 | 14,800万円 | 利回り | 4.66％ |
| 住所 交通 | 千葉県市川市鬼高２丁目 中央・総武緩行線 下総中山駅 徒歩6分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 321.48m2 | 土地面積 | 322.08m2 |
| 築年月 | 1986年9月(築39年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三菱ＵＦＪ不動産販売（株）日本橋センター | ||
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| 価格 | 11,000万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県市川市富浜２丁目 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩16分 |
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| 総戸数 | 9戸 | ||
| 建物面積 | 157.74m2 | 土地面積 | 98.02m2 |
| 築年月 | 1991年11月(築34年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 本八幡営業所 | ||
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市川市は千葉県の中でも東京都心に近く、市川駅から東京駅なら乗り換えなしで20分ほど、新宿駅も乗り換えなしで40分ほどです。駅周辺はショッピングセンターなど多くの商業施設が立ち並ぶ一方で、江戸川河川敷方面に向かうと、水辺の景観が美しい静かな住宅地が広がります。
市内には公園や博物館、温泉もあり、子どもから大人まで市内で楽しく過ごせます。江戸川を挟んで東京都の江戸川区と隣接しているにもかかわらず、都心に比べて住宅価格が手頃なおすすめのエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう都心に近いスーパーやドラッグストアが充実している公共の交通機関が充実している都心に近い公共の交通機関が充実しているスーパーやドラッグストアが充実している※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 242637世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 492895人 |
| 転入者数 | 30850人
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| 転出者数 | 28100人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 132所（うち0歳児保育を実施している保育所：122所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 市川市2634円 |
| 下水道普及率 | 79.0％ |
| 建物火災出火件数 |
44件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2719件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 321ヶ所 |
| 小児科医師数 |
55人
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| 産婦人科医師数 |
31人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ プラスチック製容器包装類 紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類) ビン カン 剪定枝〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 船橋市 | 松戸市 | 浦安市 | 葛飾区 | 江戸川区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | 19800万円 | 16300万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
