市川市(千葉県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

市川市(千葉県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：市川市
物件種別：不動産投資(全て)
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27件中　1～27件を表示

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価格	7,790万円	利回り	6.4％
住所交通	千葉県市川市高石神京成電鉄本線京成中山駅徒歩6分総武・中央緩行線下総中山駅徒歩7分
総戸数	6戸
建物面積	157.3m²	土地面積	171.91m²
築年月	2005年2月(築19年11ヶ月)
店舗名	旭化成不動産レジデンス株式会社仲介・賃貸営業本部城東支店仲介営業課
3日以内に公開鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,455万円	利回り	-
住所交通	千葉県市川市柏井町４丁目総武・中央緩行線本八幡駅バス18分/大野町三丁目バス停停歩14分武蔵野線市川大野駅徒歩29分
建物面積	83.28m²	土地面積	76.48m²
築年月	1984年12月(築40年1ヶ月)
店舗名	株式会社ゴールドライン
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	64,800万円	利回り	5.6％
住所交通	千葉県　市川市　平田３中央・総武緩行線本八幡駅徒歩7分東京都新宿線本八幡駅徒歩7分京成本線京成八幡駅徒歩13分
総戸数	20戸
建物面積	1635.76m²	土地面積	995.69m²
築年月	1988年9月(築36年4ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
RC造SRC造写真あり

価格	13,500万円	利回り	6.4％
住所交通	千葉県　市川市　中山４京成本線国府台駅徒歩5分総武本線市川駅徒歩20分
総戸数	11戸
建物面積	382.64m²	土地面積	382.64m²
築年月	1992年1月(築32年12ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
RC造SRC造写真あり

価格	5,500万円	利回り	5.43％
住所交通	千葉県　市川市　中山４京成本線京成中山駅徒歩9分京成本線鬼越駅徒歩14分
総戸数	4戸
建物面積	149.04m²	土地面積	201.69m²
築年月	1994年5月(築30年8ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	15,800万円	利回り	4.36％
住所交通	千葉県市川市鬼高２丁目総武・中央緩行線下総中山駅徒歩6分
総戸数	8戸
建物面積	321.48m²	土地面積	322.08m²
築年月	1986年9月(築38年4ヶ月)
店舗名	三菱UFJ不動産販売株式会社　日本橋センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	15,800万円	利回り	4.36％
住所交通	千葉県市川市鬼高２丁目中央・総武緩行線下総中山駅徒歩6分
総戸数	8戸
建物面積	321.48m²	土地面積	322.08m²
築年月	1986年9月(築38年4ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）日本橋センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1,210万円	利回り	-
住所交通	千葉県市川市宮久保３丁目総武・中央緩行線本八幡駅徒歩26分都営新宿線本八幡駅徒歩27分
建物面積	99.14m²	土地面積	121.68m²
築年月	1970年7月(築54年6ヶ月)
店舗名	株式会社スイートホーム
木造写真あり

価格	2,300万円	利回り	6％
住所交通	千葉県　市川市市川１丁目総武本線市川駅徒歩3分中央・総武緩行線市川駅徒歩3分京成本線市川真間駅徒歩7分
階数	6階/地上14階地下3階建	総戸数	63戸
専有面積	61.39m²
築年月	1974年6月(築50年7ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	13,500万円	利回り	6.46％
住所交通	千葉県市川市市川４丁目京成本線国府台駅徒歩5分総武本線市川駅徒歩20分
総戸数	11戸
建物面積	382.64m²	土地面積	138.24m²
築年月	1992年1月(築32年12ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	11,000万円	利回り	4.88％
住所交通	千葉県　市川市富浜２丁目東京メトロ東西線妙典駅徒歩2分東京メトロ東西線行徳駅徒歩16分
総戸数	9戸
建物面積	157.74m²	土地面積	98.02m²
築年月	1991年11月(築33年2ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	2,300万円	利回り	6.2％
住所交通	千葉県　市川市東菅野４丁目中央・総武緩行線本八幡駅徒歩24分京成本線京成八幡駅徒歩18分
建物面積	73.7m²	土地面積	76.98m²
築年月	1994年12月(築30年1ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本八幡センター
木造間取り図あり写真あり

価格	11,000万円	利回り	4.88％
住所交通	千葉県市川市富浜２丁目東京メトロ東西線妙典駅徒歩1分東京メトロ東西線行徳駅徒歩16分
総戸数	9戸
建物面積	157.74m²	土地面積	98.02m²
築年月	1991年11月(築33年2ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	11,000万円	利回り	-
住所交通	千葉県市川市富浜２丁目東京メトロ東西線妙典駅徒歩2分東京メトロ東西線行徳駅徒歩16分
総戸数	9戸
建物面積	157.74m²	土地面積	98.02m²
築年月	1991年11月(築33年2ヶ月)
店舗名	ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本八幡営業所
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	57,000万円	利回り	4.5％
住所交通	千葉県市川市南八幡５丁目総武・中央緩行線本八幡駅徒歩3分都営新宿線本八幡駅徒歩4分
総戸数	25戸
建物面積	738.92m²	土地面積	130.5m²
築年月	2022年4月(築2年9ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　本八幡店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,280万円	利回り	6.43％
住所交通	千葉県市川市高石神京成電鉄本線京成中山駅徒歩6分総武・中央緩行線下総中山駅徒歩10分
階数	1階/4階建	総戸数	28戸
専有面積	70.2m²
築年月	1996年11月(築28年2ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	40,000万円	利回り	6.08％
住所交通	千葉県市川市南行徳２丁目東京メトロ東西線南行徳駅徒歩7分
総戸数	39戸
建物面積	919.37m²	土地面積	433.02m²
築年月	1992年3月(築32年10ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　行徳販売センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,280万円	利回り	-
住所交通	千葉県市川市国分３丁目総武本線市川駅バス18分/国分バス停停歩7分
建物面積	66.15m²	土地面積	86m²
築年月	1997年1月(築27年12ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　亀有環七通り　株式会社MOTOZUKE
木造間取り図あり写真あり

価格	10,800万円	利回り	6.1％
住所交通	千葉県市川市南行徳３丁目東京メトロ東西線南行徳駅徒歩9分
建物面積	292.5m²	土地面積	235.94m²
築年月	1978年6月(築46年7ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ！小岩駅前店　株式会社ハローホーム
鉄骨造間取り図あり

価格	2,480万円	利回り	5.3％
住所交通	千葉県市川市鬼高２丁目総武・中央緩行線下総中山駅徒歩10分
階数	2階/8階建	総戸数	83戸
専有面積	79.85m²
築年月	1980年6月(築44年7ヶ月)	間取り	3SLDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　船橋店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	730万円	利回り	-
住所交通	千葉県市川市鬼越２丁目総武・中央緩行線下総中山駅徒歩5分京成電鉄本線京成中山駅徒歩8分
階数	2階/3階建	総戸数	24戸
専有面積	21.44m²
築年月	1988年1月(築36年12ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　池袋店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	630万円	利回り	-
住所交通	千葉県市川市福栄３丁目東京メトロ東西線南行徳駅徒歩15分
階数	1階/4階建	総戸数	44戸
専有面積	15.9m²
築年月	1989年6月(築35年7ヶ月)	間取り	1K
店舗名	東日本住宅株式会社　津田沼営業所
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,200万円	利回り	7.29％
住所交通	千葉県市川市幸１丁目東京メトロ東西線妙典駅徒歩21分東京メトロ東西線行徳駅徒歩21分
建物面積	-	土地面積	49.89m²
築年月	1984年11月(築40年2ヶ月)	間取り	4K
店舗名	RER　Agency株式会社
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,999万円	利回り	-
住所交通	千葉県市川市中山３丁目京成電鉄本線東中山駅徒歩10分総武・中央緩行線下総中山駅徒歩13分
建物面積	68.14m²	土地面積	82.39m²
築年月	1977年9月(築47年4ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ！小岩駅前店　株式会社ハローホーム
木造間取り図あり写真あり

価格	2,300万円	利回り	-
住所交通	千葉県市川市東菅野４丁目総武・中央緩行線本八幡駅徒歩24分京成電鉄本線京成八幡駅徒歩18分
建物面積	73.7m²	土地面積	76.98m²
築年月	1994年12月(築30年1ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　本八幡センター
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,780万円	利回り	5.39％
住所交通	千葉県市川市相之川１丁目東京メトロ東西線南行徳駅徒歩14分都営新宿線一之江駅徒歩19分
総戸数	2戸
建物面積	67.9m²	土地面積	78.64m²
築年月	1998年3月(築26年10ヶ月)
店舗名	リアルスター株式会社
木造写真あり

価格	4,800万円	利回り	9.02％
住所交通	千葉県市川市堀之内５丁目北総鉄道北国分駅徒歩12分
総戸数	4戸
建物面積	311.3m²	土地面積	329.52m²
築年月	1987年1月(築37年12ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

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市川市の住みやすさ情報

市川市ってどんなところ？

市川市は千葉県の中でも東京都心に近く、市川駅から東京駅なら乗り換えなしで20分ほど、新宿駅も乗り換えなしで40分ほどです。駅周辺はショッピングセンターなど多くの商業施設が立ち並ぶ一方で、江戸川河川敷方面に向かうと、水辺の景観が美しい静かな住宅地が広がります。
市内には公園や博物館、温泉もあり、子どもから大人まで市内で楽しく過ごせます。江戸川を挟んで東京都の江戸川区と隣接しているにもかかわらず、都心に比べて住宅価格が手頃なおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

市川市の住みやすさをもっと見る

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	491577人
転入者数	31311人転入率（人口1000人当たり） 63.70人
転出者数	29502人転出率（人口1000人当たり） 60.02人
土地平均価格	住宅地 264954円／m² 商業地 1316000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	130所（うち0歳児保育を実施している保育所：120所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	77.5％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.01件
刑法犯認知件数	2501件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	323ヶ所
小児科医師数	55人小児人口10000人当たり 9.69人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.85人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -