区分マンション板橋区東坂下の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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地域：板橋区(東坂下)
物件種別：区分マンション
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板橋区の不動産投資・収益物件一覧

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価格	2,800万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区大山金井町東武鉄道東上線大山駅徒歩8分都営地下鉄三田線板橋区役所前駅徒歩11分
階数	4階/10階建	総戸数	40戸
専有面積	40.5m²
築年月	1980年10月(築45年8ヶ月)	間取り	1SLDK
店舗名	クリーンファースト株式会社
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,000万円	利回り	4.44％
住所交通	東京都板橋区上板橋２丁目東武鉄道東上線上板橋駅徒歩5分東武鉄道東上線東武練馬駅徒歩15分
階数	2階/5階建	総戸数	45戸
専有面積	22.04m²
築年月	2006年2月(築20年4ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社クレド
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	840万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区高島平７丁目都営地下鉄三田線新高島平駅徒歩3分都営地下鉄三田線高島平駅徒歩6分
階数	6階/6階建	総戸数	50戸
専有面積	35.27m²
築年月	1976年1月(築50年5ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社NoveLead
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,050万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区中丸町東武鉄道東上線大山駅徒歩7分
階数	7階/地上11階地下1階建	総戸数	-
専有面積	32.73m²
築年月	1980年8月(築45年10ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	LUCKY　HOME株式会社
RC造SRC造写真あり駐車場あり

価格	3,100万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区大山東町東武鉄道東上線大山駅徒歩4分都営地下鉄三田線板橋区役所前駅徒歩7分
階数	3階/6階建	総戸数	21戸
専有面積	25.44m²
築年月	2020年1月(築6年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	センチュリー21フクシマ建設
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	3,000万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区上板橋２丁目東武鉄道東上線上板橋駅徒歩5分
階数	13階/14階建	総戸数	220戸
専有面積	55.02m²
築年月	1972年11月(築53年7ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	センチュリー21フクシマ建設
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,360万円	利回り	6.67％
住所交通	東京都　板橋区中台２丁目東武東上線上板橋駅徒歩14分
階数	4階/8階建	総戸数	49戸
専有面積	44.53m²
築年月	1980年1月(築46年5ヶ月)	間取り	1SLDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社成増センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,800万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区志村３丁目都営地下鉄三田線志村三丁目駅徒歩4分都営地下鉄三田線志村坂上駅徒歩12分
階数	1階/6階建	総戸数	45戸
専有面積	35.72m²
築年月	2011年12月(築14年6ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	北鎮株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,700万円	利回り	4.87％
住所交通	東京都板橋区板橋２丁目都営地下鉄三田線板橋区役所前駅徒歩2分東武鉄道東上線大山駅徒歩10分
階数	3階/12階建	総戸数	106戸
専有面積	22.77m²
築年月	1989年8月(築36年10ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	オークラヤ住宅株式会社池袋営業所
間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	4,480万円	利回り	4.01％
住所交通	東京都板橋区板橋１丁目埼京線板橋駅徒歩1分都営地下鉄三田線新板橋駅徒歩4分
階数	7階/地上11階地下1階建	総戸数	97戸
専有面積	41.25m²
築年月	2004年9月(築21年9ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	センチュリー21協立コーポレーション板橋東口店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	6,290万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区東山町東武鉄道東上線ときわ台駅徒歩11分東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩19分
階数	4階/4階建	総戸数	-
専有面積	55.57m²
築年月	2021年6月(築5年)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社ミヤマハウジング
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,280万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区舟渡２丁目埼京線浮間舟渡駅徒歩6分都営地下鉄三田線蓮根駅徒歩24分
階数	2階/5階建	総戸数	30戸
専有面積	25.23m²
築年月	2017年6月(築9年)	間取り	1K
店舗名	株式会社アイ・フラッツ
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

価格	2,480万円	利回り	3.6％
住所交通	東京都板橋区東新町１丁目東武鉄道東上線上板橋駅徒歩8分
階数	5階/5階建	総戸数	39戸
専有面積	26.13m²
築年月	2011年1月(築15年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　渋谷店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,650万円	利回り	4.8％
住所交通	東京都板橋区小豆沢３丁目都営地下鉄三田線志村坂上駅徒歩9分
階数	4階/4階建	総戸数	13戸
専有面積	24.37m²
築年月	2007年4月(築19年2ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　池袋店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,485万円	利回り	4.34％
住所交通	東京都板橋区清水町都営地下鉄三田線板橋本町駅徒歩7分埼京線十条駅徒歩15分
階数	5階/8階建	総戸数	-
専有面積	23.1m²
築年月	2007年4月(築19年2ヶ月)	間取り	1K
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　蒲田店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,400万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区大和町都営地下鉄三田線板橋本町駅徒歩4分東武鉄道東上線中板橋駅徒歩14分
階数	3階/5階建	総戸数	40戸
専有面積	50.75m²
築年月	1989年2月(築37年4ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社TwinCompany
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	4,180万円	利回り	5.31％
住所交通	東京都板橋区板橋３丁目都営地下鉄三田線板橋区役所前駅徒歩5分東武鉄道東上線下板橋駅徒歩8分
階数	1階/10階建	総戸数	15戸
専有面積	56.79m²
築年月	1989年11月(築36年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	オークラヤ住宅株式会社池袋営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	7,500万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区南町東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩9分東京メトロ有楽町線要町駅徒歩6分
階数	9階/10階建	総戸数	20戸
専有面積	54.31m²
築年月	1995年2月(築31年4ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　池袋店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,800万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区仲宿都営地下鉄三田線板橋区役所前駅徒歩6分東武鉄道東上線大山駅徒歩16分
階数	3階/14階建	総戸数	152戸
専有面積	22.66m²
築年月	2018年1月(築8年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	ハウスドゥ　西尾　アルファス株式会社
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

価格	2,480万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区中台３丁目東武鉄道東上線上板橋駅徒歩12分都営地下鉄三田線志村三丁目駅徒歩17分
階数	3階/7階建	総戸数	-
専有面積	57.75m²
築年月	1975年5月(築51年1ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	株式会社TwinCompany
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,020万円	利回り	6.82％
住所交通	東京都板橋区徳丸３丁目東武鉄道東上線東武練馬駅徒歩4分東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩19分
階数	5階建	総戸数	32戸
専有面積	16.58m²
築年月	1987年3月(築39年3ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　和光店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,020万円	利回り	6.82％
住所交通	東京都板橋区徳丸３丁目東武鉄道東上線東武練馬駅徒歩4分東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩19分
階数	5階建	総戸数	32戸
専有面積	20.46m²
築年月	1987年3月(築39年3ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　和光店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	720万円	利回り	6.66％
住所交通	東京都　板橋区赤塚新町３－２６－９東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩10分東武東上線成増駅徒歩12分
階数	3階/5階建	総戸数	79戸
専有面積	16.04m²
築年月	1987年6月(築39年)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,600万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区高島平１丁目都営地下鉄三田線西台駅徒歩7分都営地下鉄三田線高島平駅徒歩11分
階数	2階/5階建	総戸数	-
専有面積	26m²
築年月	2021年3月(築5年3ヶ月)	間取り	1K
店舗名	イーアス不動産株式会社
RC造SRC造エレベーターあり

価格	8,120万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区成増１丁目東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩5分東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩5分
階数	2階/地上10階地下1階建	総戸数	222戸
専有面積	75.75m²
築年月	2008年4月(築18年2ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	リプラス株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,280万円	利回り	7％
住所交通	東京都板橋区前野町２丁目東武鉄道東上線ときわ台駅徒歩8分
階数	2階/5階建	総戸数	38戸
専有面積	24.25m²
築年月	1989年8月(築36年10ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　池袋店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	810万円	利回り	7.25％
住所交通	東京都板橋区若木２丁目東武鉄道東上線上板橋駅徒歩12分東武鉄道東上線東武練馬駅徒歩12分
階数	5階/5階建	総戸数	44戸
専有面積	17.11m²
築年月	1990年10月(築35年8ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社モカ　収益部
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3,200万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区熊野町東武鉄道東上線大山駅徒歩11分東武鉄道東上線下板橋駅徒歩12分
階数	2階/12階建	総戸数	66戸
専有面積	21.07m²
築年月	2010年1月(築16年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	ME不動産城北株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,790万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区赤塚新町２丁目東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩5分東武鉄道東上線下赤塚駅徒歩8分
階数	5階/12階建	総戸数	-
専有面積	43.45m²
築年月	1973年3月(築53年3ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社TwinCompany
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	880万円	利回り	8.18％
住所交通	東京都　板橋区赤塚４－１２－１５東武東上線成増駅徒歩12分
階数	1階/4階建	総戸数	29戸
専有面積	16.39m²
築年月	1990年11月(築35年7ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,050万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区高島平９丁目都営地下鉄三田線高島平駅徒歩8分都営地下鉄三田線西台駅徒歩14分
階数	2階/8階建	総戸数	-
専有面積	25.95m²
築年月	2016年7月(築9年11ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社atroom
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3,350万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区本町都営地下鉄三田線板橋本町駅徒歩6分都営地下鉄三田線板橋区役所前駅徒歩10分
階数	6階/7階建	総戸数	72戸
専有面積	25.5m²
築年月	2021年1月(築5年5ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,980万円	利回り	4.54％
住所交通	東京都　板橋区高島平１－７９－１４東京都三田線西台駅徒歩2分
階数	4階/10階建	総戸数	39戸
専有面積	20.76m²
築年月	2008年4月(築18年2ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,360万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区中台２丁目東武鉄道東上線上板橋駅徒歩14分
階数	4階/8階建	総戸数	49戸
専有面積	44.53m²
築年月	1980年1月(築46年5ヶ月)	間取り	1SLDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　成増センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	3,700万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区徳丸６丁目東武鉄道東上線東武練馬駅徒歩14分
階数	1階/6階建	総戸数	32戸
専有面積	68.5m²
築年月	2001年11月(築24年7ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　ソリューション営業部
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	3,700万円	利回り	5.44％
住所交通	東京都　板橋区徳丸６丁目東武東上線東武練馬駅徒歩14分
階数	1階/6階建	総戸数	32戸
専有面積	68.5m²
築年月	2001年11月(築24年7ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	850万円	利回り	9.6％
住所交通	東京都　板橋区弥生町６９－４東武東上線中板橋駅徒歩8分
階数	3階/5階建	総戸数	17戸
専有面積	24.26m²
築年月	1977年11月(築48年7ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,180万円	利回り	3.88％
住所交通	東京都板橋区赤塚新町２丁目東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩6分東武鉄道東上線成増駅徒歩8分
階数	3階/5階建	総戸数	27戸
専有面積	35.98m²
築年月	2017年3月(築9年3ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	990万円	利回り	7.15％
住所交通	東京都　板橋区前野町２－３７－３東武東上線ときわ台駅徒歩11分
階数	2階/5階建	総戸数	79戸
専有面積	20.91m²
築年月	1988年6月(築38年)	間取り
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

板橋区の住みやすさをもっと見る

板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	578914人
転入者数	48183人転入率（人口1000人当たり） 83.23人
転出者数	38612人転出率（人口1000人当たり） 66.70人
土地平均価格	住宅地 528105円／m² 商業地 950000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	104件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	2916件人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	40ヶ所
一般診療所総数	409ヶ所
小児科医師数	174人小児人口10000人当たり 30.33人
産婦人科医師数	81人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.94人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

板橋区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

板橋区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	4,080万円	3,161万円	3,157万円	3,130万円
1棟マンション	-	2億9,840万円	2億9,840万円	2億9,840万円	2億9,840万円
1棟アパート	-	-	1億5,205万円	1億5,205万円	1億5,205万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	川口市	文京区	豊島区	北区	練馬区
区分マンション	3,383万円	8,706万円	3,757万円	5,740万円	3,027万円
1棟マンション	3億2,048万円	5億1,250万円	2億9,100万円	3億569万円	-
1棟アパート	1億6,463万円	-	1億3,817万円	1億4,054万円	1億8,106万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	6,923万円