区分マンション新宿区(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧（2ページ目）

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地域：新宿区
物件種別：区分マンション
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価格	4,350万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区西新宿７丁目都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩4分
階数	6階/32階建	総戸数	369戸
専有面積	22.91m²
築年月	2006年2月(築20年4ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社ウィル　中野営業所
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	4,380万円	利回り	3.09％
住所交通	東京都新宿区高田馬場１丁目山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩4分
階数	3階/5階建	総戸数	38戸
専有面積	27.72m²
築年月	2000年8月(築25年10ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　日本橋営業センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	11,850万円	利回り	3.44％
住所交通	東京都　　東京都新宿区中落合１丁目西武新宿線中井駅徒歩6分西武新宿線下落合駅徒歩6分
階数	4階/7階建	総戸数	27戸
専有面積	71.23m²
築年月	2023年10月(築2年8ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	みずほ不動産販売株式会社渋谷営業第一部
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,300万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区中落合１丁目都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩6分
階数	1階/6階建	総戸数	-
専有面積	16.2m²
築年月	1988年11月(築37年7ヶ月)	間取り	1K
店舗名	JTR不動産株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,100万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区大久保１丁目都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩5分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩5分
階数	4階/地上9階地下1階建	総戸数	-
専有面積	20.03m²
築年月	1979年10月(築46年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	JTR不動産株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	7,780万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区納戸町都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩11分
階数	4階/地上5階地下1階建	総戸数	30戸
専有面積	43.86m²
築年月	2018年9月(築7年9ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社HeartY　東京支店
RC造SRC造エレベーターあり

価格	6,000万円	利回り	3.3％
住所交通	東京都新宿区新宿５丁目東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩4分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩11分
階数	8階/10階建	総戸数	33戸
専有面積	42.81m²
築年月	1999年11月(築26年7ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,870万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区横寺町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分
階数	2階/4階建	総戸数	27戸
専有面積	18.12m²
築年月	1999年4月(築27年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社ウィル　中野営業所
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,980万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区西落合１丁目都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武鉄道新宿線新井薬師前駅徒歩14分
階数	1階/5階建	総戸数	32戸
専有面積	45.89m²
築年月	1987年9月(築38年9ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,980万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区余丁町都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩8分
階数	5階/8階建	総戸数	29戸
専有面積	21.91m²
築年月	2006年11月(築19年7ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	25,200万円	利回り	2.3％
住所交通	東京都新宿区富久町東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩9分
階数	53階/地上55階地下2階建	総戸数	1,093戸
専有面積	60m²
築年月	2015年4月(築11年2ヶ月)	間取り	1SLDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　番町レジデンスサロン
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,480万円	利回り	5.67％
住所交通	東京都　新宿区新宿７－３－４７東京都大江戸線若松河田駅徒歩8分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩10分東京都大江戸線東新宿駅徒歩10分
階数	4階/4階建	総戸数	14戸
専有面積	19.98m²
築年月	1992年2月(築34年4ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	3,280万円	利回り	4.02％
住所交通	東京都新宿区西早稲田３丁目山手線高田馬場駅徒歩15分
階数	7階/10階建	総戸数	64戸
専有面積	30.03m²
築年月	2004年1月(築22年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,980万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区北新宿４丁目総武・中央緩行線大久保駅徒歩9分山手線新大久保駅徒歩12分
階数	2階/10階建	総戸数	99戸
専有面積	26.24m²
築年月	1988年12月(築37年6ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	パシフィックホーム株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	3,300万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区北新宿３丁目総武・中央緩行線大久保駅徒歩9分総武・中央緩行線東中野駅徒歩10分
階数	2階/地上8階地下2階建	総戸数	-
専有面積	49.42m²
築年月	1983年5月(築43年1ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社翔家
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,300万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区上落合３丁目東京メトロ東西線落合駅徒歩1分
階数	5階/9階建	総戸数	54戸
専有面積	18.18m²
築年月	2004年10月(築21年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社アミックス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,800万円	利回り	4.86％
住所交通	東京都　新宿区水道町４－２４東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分
階数	2階/6階建	総戸数	24戸
専有面積	19.86m²
築年月	2000年8月(築25年10ヶ月)	間取り
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新宿区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

新宿区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	8570万円	8549万円	9749万円	7516万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	39500万円	33875万円	33875万円	33875万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
区分マンション	14423万円	7066万円	10176万円	3633万円	3757万円
1棟マンション	-	51250万円	64232万円	28992万円	29100万円
1棟アパート	-	-	-	15054万円	13817万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	22400万円	-	-