1棟アパート新宿区(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

1棟アパート新宿区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：新宿区
物件種別： 1棟アパート
検索条件：指定なし

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1棟アパート

価格	2億7,200万円	利回り	5.06％
住所交通	東京都　新宿区西新宿５丁目東京都大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩11分山手線新宿駅徒歩17分
総戸数	18戸
建物面積	196.25m²	土地面積	164.99m²
築年月	2015年1月(築11年5ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	1億1,500万円	利回り	6.9％
住所交通	東京都　新宿区高田馬場三丁目山手線高田馬場駅徒歩5分
総戸数	3戸
建物面積	141.55m²	土地面積	64.02m²
築年月	1968年6月(築58年)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	2億8,000万円	利回り	2.51％
住所交通	東京都新宿区大久保２丁目東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩6分山手線新大久保駅徒歩10分
総戸数	9戸
建物面積	154.43m²	土地面積	120.6m²
築年月	2022年5月(築4年1ヶ月)
店舗名	株式会社住建ハウジング
木造写真あり

価格	1億9,000万円	利回り	6.53％
住所交通	新宿区上落合３丁目東京メトロ東西線落合駅徒歩5分東京都大江戸線中井駅徒歩6分中央・総武緩行線東中野駅徒歩10分
総戸数	-
建物面積	130.69m²	土地面積	76.26m²
築年月	1991年2月(築35年4ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売赤羽店
鉄骨造間取り図あり

価格	3億9,000万円	利回り	3.76％
住所交通	東京都新宿区大久保２丁目山手線新大久保駅徒歩7分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩8分
総戸数	12戸
建物面積	194.6m²	土地面積	179.23m²
築年月	2020年1月(築6年5ヶ月)
店舗名	株式会社住建ハウジング
木造写真あり

価格	5億1,000万円	利回り	4.05％
住所交通	東京都新宿区弁天町都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩5分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分
総戸数	27戸
建物面積	298.47m²	土地面積	190.92m²
築年月	2023年9月(築2年9ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

東京都新宿区西新宿４丁目初台

Point☆★☆ 京王線『初台駅』利用 17500万円の物件です！☆★

価格	1億7,500万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区西新宿４丁目京王電鉄京王線初台駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩8分
総戸数	6戸
建物面積	148.5m²	土地面積	96.92m²
築年月	2018年1月(築8年5ヶ月)
店舗名	株式会社住建ハウジング
木造写真あり

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新宿区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

新宿区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	8,570万円	8,549万円	9,749万円	7,516万円
1棟マンション	-	-	6億2,500万円	6億2,500万円	6億2,500万円
1棟アパート	-	3億9,500万円	3億3,875万円	3億2,540万円	3億2,540万円
売ビル	-	-	-	-	1億9,500万円
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
区分マンション	1億4,423万円	8,706万円	1億2,437万円	3,558万円	3,757万円
1棟マンション	-	5億1,250万円	3億7,352万円	2億5,150万円	2億9,100万円
1棟アパート	-	-	-	1億5,881万円	1億3,817万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	2億2,400万円	-	-