区分マンション メインステージ高円寺 収益物件・投資物件

情報提供元
RE-Guide収益物件
価格 2,780万円 表面利回り - 年間予定収入 -
所在地 東京都  中野区野方1丁目
交通 中央本線 東京-塩尻 高円寺駅 徒歩12分
中央・総武緩行線 高円寺駅 徒歩12分
西武新宿線 野方駅 徒歩15分
建物構造 RC 専有面積 23.19m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り 1K 築年月 2009年2月(築17年9ヶ月)
おすすめポイント
◆2沿線利用可能で、通勤通学に便利◆南向きのため陽当たり良好◆マルエツプチ大和町店(約280m)も近く、お買物もらくらく【Life Information】・マルエツプチ大和町店:約280m・ファミリーマート野方一丁目店:約150m・中野大和町郵便局:約540m・コインパーキングメインステージ高円寺:約10m・のがたクリニック:約150m・啓明小学校:約410m

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お問い合わせ先
三菱UFJ不動産販売(株)吉祥寺センター

詳細情報

種別 区分マンション
価格 2,780万円ローンシミュレーション
建物名 メインステージ高円寺
管理費等 4,160円 修繕積立金 6,240円
住所 東京都  中野区野方1丁目
交通 中央本線 東京-塩尻 高円寺駅 徒歩12分 中央・総武緩行線 高円寺駅 徒歩12分 西武新宿線 野方駅 徒歩15分
土地面積 -
専有面積 23.19m2
間取り 1K(1K  ) バルコニー面積 4.64m2
駐車場 - 管理形態 全部委託
築年月 2009年2月(築17年9ヶ月) 総戸数 -
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 3階/8階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 近隣商業 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【駐車場在否】空無    【備考】オーナーチェンジ◆サブリース契約中。サブリース契約引継ぎ要。 契約期間:2025年6月13日~2027年6月12日。 ◆共益費は不明 ◆管理員勤務日:火・木・金・土(土は第1・3週のみ)勤務時間:7~12時 ◆駐輪場:空有(2026年7月24日現在) ◆バイク置場:空無(2026年7月24日現在)◆2沿線利用可能で、通勤通学に便利◆南向きのため陽当たり良好◆マルエツプチ大和町店(約280m)も近く、お買物もらくらく【Life Information】・マルエツプチ大和町店:約280m・ファミリーマート野方一丁目店:約150m・中野大和町郵便局:約540m・コインパーキングメインステージ高円寺:約10m・のがたクリニック:約150m・啓明小学校:約410m
建築確認番号 -
情報提供元 RE-Guide収益物件[418921] 情報公開日
情報更新日 - 次回更新予定日 随時
おすすめポイント
◆2沿線利用可能で、通勤通学に便利◆南向きのため陽当たり良好◆マルエツプチ大和町店(約280m)も近く、お買物もらくらく【Life Information】・マルエツプチ大和町店:約280m・ファミリーマート野方一丁目店:約150m・中野大和町郵便局:約540m・コインパーキングメインステージ高円寺:約10m・のがたクリニック:約150m・啓明小学校:約410m

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中央本線 東京-塩尻 高円寺駅の家賃相場

更新日:2026年10月12日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 10.8万円 11.5万円 18.1万円 25.8万円 37.8万円
アパート 7.4万円 8.4万円 14.0万円 19.1万円 23.4万円
一戸建て - - 13.1万円 29.0万円 23.9万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都中野区野方1丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:三菱UFJ不動産販売(株)吉祥寺センター
免許番号:国土交通大臣(9)第3890号
所在地:東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-2 ダイヤバローレビル7階
TEL:0800-814-3806
取引態様:一般媒介
管理コード:15025S00411
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)第二種金融商品取引業協会
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おすすめポイント
◆2沿線利用可能で、通勤通学に便利◆南向きのため陽当たり良好◆マルエツプチ大和町店(約280m)も近く、お買物もらくらく【Life Information】・マルエツプチ大和町店:約280m・ファミリーマート野方一丁目店:約150m・中野大和町郵便局:約540m・コインパーキングメインステージ高円寺:約10m・のがたクリニック:約150m・啓明小学校:約410m

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中野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 207944世帯
人口総数 341322人
転入者数 37412人
転入率(人口1000人当たり)
109.61人
転出者数 32141人
転出率(人口1000人当たり)
94.17人
土地平均価格
住宅地
719727円/m2
商業地
2151273円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い なし
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 83所(うち0歳児保育を実施している保育所:64所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 87件
人口10000人当たり
2.52件
刑法犯認知件数 2094件
人口1000人当たり
6.07件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 333ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
19.95人
産婦人科医師数 17人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.03人
介護保険料基準額(月額) 6273円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式 3分別6種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕 拠点回収:紙パック 古布 乾電池 小型充電式電池 廃蛍光管 廃食用油 ※新聞 雑誌 ダンボール等の古紙及び古着 古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2780万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,185円/月 68,215円/月 80,864円/月 99,848円/月 131,502円/月 194,829円/月
5万円 50,099円/月 59,239円/月 71,997円/月 91,090円/月 122,850円/月 186,284円/月
10万円 41,014円/月 50,263円/月 63,131円/月 82,331円/月 114,199円/月 177,738円/月
15万円 31,929円/月 41,288円/月 54,264円/月 73,572円/月 105,547円/月 169,193円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 45,397円/月 64,814円/月 96,896円/月 160,648円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 88,245円/月 152,103円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,593円/月 143,558円/月
支払い利息合計 2,068,760円~ 1,766,760円~ 1,469,550円~ 1,174,000円~ 879,690円~ 585,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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