区分マンション 下落合駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンション 下落合駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  • 路線/駅: 西武鉄道新宿線(下落合駅)
  • 物件種別: 区分マンション
  • 検索条件: 指定なし
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  • Point■オーナーチェンジ物件■利回り約3.7%■西武新宿線線「下落合」駅徒歩3分■2015年11月築■専有面積40.36?/1LDK■11階建7階部分■南東角部屋につき陽当り良好
    プレール・ドゥーク新宿下落合
    価格 4,700万円 利回り -
    住所 交通 東京都新宿区下落合1丁目
    西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩3分
    山手線 高田馬場駅 徒歩12分
    階数 7階/10階建 総戸数 64戸
    専有面積 40.36m2
    築年月 2015年11月(築9年4ヶ月) 間取り 1LDK
    店舗名 株式会社QUALITY-CONCEPT 四谷店
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    • 駐車場あり
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  • Point2021年5月にリノベーション工事実施済み!!メゾネット式の1LDKテラス付き物件です。
    サンクタスデュオ下落合コートB棟
    価格 4,400万円 利回り -
    住所 交通 東京都新宿区上落合1丁目
    西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩4分
    都営大江戸線 中井駅 徒歩7分
    階数 1階/地上9階地下1階建 総戸数 24戸
    専有面積 60.43m2
    築年月 1998年9月(築26年6ヶ月) 間取り 1LDK
    店舗名 株式会社インベストウッド
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
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  • 区分マンション

    日興パレス高田馬場

    Point4駅4路線利用可能、オーナーチェンジ物件
    日興パレス高田馬場
    価格 2,880万円 利回り -
    住所 交通 東京都新宿区上落合1丁目
    西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩7分
    東京メトロ東西線 落合駅 徒歩8分
    階数 4階/地上5階地下1階建 総戸数 81戸
    専有面積 47.02m2
    築年月 1981年8月(築43年7ヶ月) 間取り 2DK
    店舗名 株式会社大京穴吹不動産 新宿店【電話受付:東京本社】
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
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  • Point●オーナーチェンジ●西武新宿線「中井」駅/西武新宿線「下落合」駅より徒歩6分、都営大江戸線「中井」駅より徒歩7分、東京メトロ東西線「落合」駅より徒歩12分と3駅3路線利用可●ペット飼育可(細則有、2匹まで)●LDを見渡せるカウンターキッチン●2LDK+S(納戸)+WIC+フレックススペース(2.6帖)●共有部には個室ワーキングスペース(無償)やミニキッチンがあるオーナーズラウンジ完備(貸切時のみ有料、貸切3時間まで500円、3時間以上1,000円)●24時間ゴミ出し可能
    クレヴィア新宿中落合WEST
    価格 11,850万円 利回り 3.78%
    住所 交通 東京都  東京都新宿区中落合1丁目
    西武新宿線 下落合駅 徒歩6分
    西武新宿線 中井駅 徒歩6分
    階数 4階/7階建 総戸数 27戸
    専有面積 71.23m2
    築年月 2023年10月(築1年5ヶ月) 間取り 2SLDK
    店舗名 みずほ不動産販売株式会社 渋谷営業第一部
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
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  • 区分マンション

    ダイホープラザ高田馬場

    Point◎オーナーチェンジ物件 利回り5.49% ◎平成6年築 ◎複数路線利用可能 ◎オートロック、エレベーター、駐輪スペース完備
    ダイホープラザ高田馬場
    価格 1,550万円 利回り 5.49%
    住所 交通 東京都 新宿区下落合1丁目11-4
    西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
    山手線 高田馬場駅 徒歩8分
    東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩8分
    階数 6階/7階建 総戸数 32戸
    専有面積 17.19m2
    築年月 1994年2月(築31年1ヶ月) 間取り 1K
    店舗名 株式会社レイニッチ
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

価格相場

更新日:2025年02月10日

下落合駅の価格相場

  1年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
区分マンション - - - - -
1棟マンション - - - - -
1棟アパート - - 29800万円 29800万円 29800万円
売ビル - - - - -
店舗付き住宅 - - - - -
売店舗・売事務所 - - - - -
ホテル・旅館 - - - - -
工場・倉庫・他 - - - - -

周辺駅の価格相場

  高田馬場 中井 西武新宿 新井薬師前 沼袋
区分マンション - - - - -
1棟マンション - - - - -
1棟アパート 12000万円 - - - -
売ビル - - - - -
店舗付き住宅 - - - - -
売店舗・売事務所 - - - - -
ホテル・旅館 - - - - -
工場・倉庫・他 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築1年以内の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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