西八王子駅区分マンションの不動産投資、収益物件・投資物件情報【goo住宅・不動産】

区分マンション西八王子駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

価格	300万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市散田町１丁目中央本線西八王子駅徒歩8分京王電鉄高尾線山田駅徒歩20分
階数	1階/5階建	総戸数	77戸
専有面積	13.25m²
築年月	1989年12月(築35年9ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	500万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市追分町中央本線西八王子駅徒歩9分
階数	8階/11階建	総戸数	74戸
専有面積	18.2m²
築年月	1989年5月(築36年4ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社Mスタイルプランニング
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	510万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市追分町中央本線西八王子駅徒歩9分
階数	8階/11階建	総戸数	74戸
専有面積	18.2m²
築年月	1989年5月(築36年4ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	450万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市長房町中央本線西八王子駅バス8分/長房センターバス停停歩8分
階数	3階/5階建	総戸数	33戸
専有面積	19.14m²
築年月	1992年4月(築33年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社トライドジャパン
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	780万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市追分町中央本線西八王子駅徒歩9分
階数	11階/14階建	総戸数	142戸
専有面積	20.79m²
築年月	1991年11月(築33年10ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,780万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市追分町中央本線西八王子駅徒歩11分
階数	13階/地上13階地下1階建	総戸数	66戸
専有面積	98.79m²
築年月	1987年3月(築38年6ヶ月)	間取り	4LDK
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	299万円	利回り	12.04％
住所交通	東京都八王子市四谷町中央本線西八王子駅バス20分/四谷北バス停停歩2分
階数	4階/8階建	総戸数	132戸
専有面積	16.38m²
築年月	1993年11月(築31年10ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	センチュリー21ココカラ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,499万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市台町２丁目中央本線西八王子駅徒歩15分京王電鉄高尾線山田駅徒歩10分
階数	4階/地上5階地下1階建	総戸数	46戸
専有面積	65.78m²
築年月	1996年2月(築29年7ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	370万円	利回り	10.81％
住所交通	東京都八王子市四谷町中央本線西八王子駅バス20分/四谷北バス停停歩2分
階数	4階/8階建	総戸数	132戸
専有面積	16.38m²
築年月	1993年11月(築31年10ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	センチュリー21ココカラ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,300万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市追分町中央本線西八王子駅徒歩8分横浜線八王子駅徒歩27分
階数	3階/8階建	総戸数	47戸
専有面積	41.34m²
築年月	1979年4月(築46年5ヶ月)	間取り	2K
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	560692人
転入者数	26354人転入率（人口1000人当たり） 47.00人
転出者数	23488人転出率（人口1000人当たり） 41.89人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

西八王子駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	八王子	高尾	豊田	相模湖	日野
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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