区分マンション西荻窪駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンション西荻窪駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：中央本線(西荻窪駅)
物件種別：区分マンション
検索条件：指定なし

8件中　1～8件を表示

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区分マンション

価格	2,900万円	利回り	4.7％
住所交通	東京都杉並区桃井４丁目中央本線西荻窪駅徒歩15分総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩15分
階数	10階/12階建	総戸数	56戸
専有面積	55.75m²
築年月	1969年6月(築55年10ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　吉祥寺店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,190万円	利回り	7.02％
住所交通	東京都　杉並区西荻北４丁目中央本線東京-塩尻西荻窪駅徒歩8分
階数	1階/6階建	総戸数	23戸
専有面積	50.22m²
築年月	1969年3月(築56年1ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社荻窪センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1,100万円	利回り	7.09％
住所交通	東京都　杉並区宮前３－３１－２１中央本線東京-塩尻西荻窪駅徒歩10分中央・総武緩行線西荻窪駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩18分
階数	2階/3階建	総戸数	12戸
専有面積	16.2m²
築年月	1991年5月(築33年11ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,600万円	利回り	-
住所交通	東京都杉並区上荻４丁目中央本線西荻窪駅徒歩7分総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩7分
階数	3階/8階建	総戸数	-
専有面積	50.53m²
築年月	1971年5月(築53年11ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	株式会社TwinCompany
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,190万円	利回り	-
住所交通	東京都杉並区西荻北４丁目中央本線西荻窪駅徒歩8分
階数	1階/6階建	総戸数	23戸
専有面積	50.22m²
築年月	1969年3月(築56年1ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1,100万円	利回り	6.32％
住所交通	東京都　杉並区桃井４－４－１２中央・総武緩行線西荻窪駅徒歩11分
階数	1階/5階建	総戸数	22戸
専有面積	18.59m²
築年月	1983年7月(築41年9ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	750万円	利回り	8.7％
住所交通	東京都杉並区桃井４丁目中央本線西荻窪駅徒歩15分総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩15分
階数	1階/4階建	総戸数	23戸
専有面積	16.74m²
築年月	1988年4月(築37年)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　吉祥寺店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真あり

ライオンズマンション西荻窪第５

Point◎ＪＲ中央本線「西荻窪」駅から徒歩７分 ◎平成元年築 ◎室内洗濯機置き場有り ◎オートロック、エレベーター、駐輪スペース完備

価格	1,280万円	利回り	-
住所交通	東京都　杉並区西荻南２－１０－７中央・総武緩行線西荻窪駅徒歩7分
階数	4階/4階建	総戸数	27戸
専有面積	19.4m²
築年月	1989年6月(築35年10ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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8件中　1～8件を表示

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西荻窪駅の住みやすさ情報

西荻窪駅ってどんなところ？

西荻窪はJR中央線、総武線が乗り入れる駅で、快速なら新宿まで15分でアクセス。お出かけスポットとして人気の吉祥寺駅は隣駅で、2分でアクセスできます。
駅前には昔ながらの商店街があり、レトロな雰囲気。駅周辺はグルメ激戦区でもあり、フレンチや蕎麦、とんかつなどの名店が。雑貨店や書店も点在していて、のんびりと散策が楽しめます。
24時間営業のスーパーもあり、ドラッグストアも多く日常の買い物に困ることはありません。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

西荻窪駅の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	81件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

杉並区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年03月24日

西荻窪駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	21800万円	21800万円	21800万円	21800万円	19500万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	荻窪	吉祥寺	阿佐ケ谷	三鷹	高円寺
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	38400万円	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-