1棟アパート小平駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：西武鉄道新宿線(小平駅)
物件種別： 1棟アパート
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西武鉄道新宿線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	9,500万円	利回り	-
住所交通	東京都中野区沼袋３丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩7分西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	97.44m²	土地面積	99.28m²
築年月	2007年8月(築18年11ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
3日以内に公開木造間取り図あり写真あり

価格	2,990万円	利回り	5.53％
住所交通	東京都杉並区井草１丁目西武鉄道新宿線下井草駅徒歩5分西武鉄道新宿線井荻駅徒歩15分
総戸数	2戸
建物面積	49.96m²	土地面積	39.23m²
築年月	1975年12月(築50年7ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　荻窪店
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	7,980万円	利回り	5.18％
住所交通	東京都　西東京市　保谷町２西武新宿線西武柳沢駅徒歩6分
総戸数	6戸
建物面積	96.68m²	土地面積	110.55m²
築年月	2019年11月(築6年8ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	9,000万円	利回り	5.12％
住所交通	東京都　西東京市　富士町６西武新宿線東伏見駅徒歩9分西武新宿線西武柳沢駅徒歩12分西武新宿線武蔵関駅徒歩25分
総戸数	6戸
建物面積	108.6m²	土地面積	105.84m²
築年月	2021年3月(築5年4ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	5,000万円	利回り	5.9％
住所交通	東京都　西東京市　南町２西武新宿線西武柳沢駅徒歩12分西武新宿線田無駅徒歩12分
総戸数	6戸
建物面積	87.58m²	土地面積	80.86m²
築年月	1990年4月(築36年3ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	8,480万円	利回り	4.6％
住所交通	東京都中野区若宮２丁目西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩11分
総戸数	4戸
建物面積	118.53m²	土地面積	85.91m²
築年月	2002年11月(築23年8ヶ月)
店舗名	有限会社土地企画センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1億4,500万円	利回り	5.74％
住所交通	東京都中野区鷺宮１丁目西武新宿線都立家政駅徒歩5分
総戸数	12戸
建物面積	112.88m²	土地面積	115.48m²
築年月	2019年11月(築6年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	2億1,000万円	利回り	4.77％
住所交通	東京都練馬区関町北２丁目西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩4分
総戸数	9戸
建物面積	361.95m²	土地面積	303.43m²
築年月	2009年2月(築17年5ヶ月)
店舗名	三井ホームエステート株式会社　アセットソリューション部
木造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1億2,980万円	利回り	5.6％
住所交通	東京都中野区若宮２丁目西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩6分西武鉄道新宿線野方駅徒歩11分
総戸数	10戸
建物面積	114.58m²	土地面積	101.94m²
築年月	2019年12月(築6年7ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
木造間取り図あり写真あり

価格	3億5,000万円	利回り	4.34％
住所交通	東京都　　東京都中野区鷺宮３丁目西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩4分西武新宿線都立家政駅徒歩5分
総戸数	13戸
建物面積	370.59m²	土地面積	261.67m²
築年月	2019年1月(築7年6ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）町田センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1億3,850万円	利回り	5.33％
住所交通	東京都中野区野方４丁目西武新宿線野方駅徒歩4分西武新宿線沼袋駅徒歩12分西武新宿線都立家政駅徒歩15分
総戸数	10戸
建物面積	131.1m²	土地面積	129.02m²
築年月	2006年3月(築20年4ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	4,680万円	利回り	6.94％
住所交通	東京都中野区松が丘１丁目西武新宿線新井薬師前駅徒歩5分
総戸数	4戸
建物面積	103.14m²	土地面積	91m²
築年月	1968年10月(築57年9ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	1億2,000万円	利回り	6.18％
住所交通	東京都　　東京都中野区上高田５丁目西武新宿線新井薬師前駅徒歩5分
総戸数	12戸
建物面積	115.88m²	土地面積	108.88m²
築年月	2009年4月(築17年3ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）渋谷センター
木造間取り図あり写真あり

価格	2億3,800万円	利回り	5.01％
住所交通	東京都　　東京都練馬区豊玉南２丁目西武新宿線野方駅徒歩13分西武池袋・豊島線練馬駅徒歩21分
総戸数	10戸
建物面積	357.18m²	土地面積	300.82m²
築年月	2014年10月(築11年9ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）さいたま中央センター
木造間取り図あり写真あり

価格	7,980万円	利回り	5.18％
住所交通	東京都西東京市保谷町２丁目西武新宿線西武柳沢駅徒歩6分
総戸数	6戸
建物面積	96.68m²	土地面積	112.16m²
築年月	2019年11月(築6年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	9,300万円	利回り	6.61％
住所交通	東京都中野区沼袋３丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩8分西武鉄道新宿線野方駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	97.44m²	土地面積	99.28m²
築年月	2007年8月(築18年11ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	9,300万円	利回り	6.61％
住所交通	東京都中野区沼袋３丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩8分西武鉄道新宿線野方駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	97.44m²	土地面積	99.28m²
築年月	2007年8月(築18年11ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	1億1,000万円	利回り	4.47％
住所交通	東京都中野区上高田４丁目西武鉄道新宿線新井薬師前駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩15分
総戸数	4戸
建物面積	154.36m²	土地面積	102.47m²
築年月	2009年2月(築17年5ヶ月)
店舗名	さくらグローバルアセット株式会社
木造写真あり

価格	2億3,500万円	利回り	6.57％
住所交通	東京都西東京市富士町６丁目西武鉄道新宿線東伏見駅徒歩8分
総戸数	20戸
建物面積	530.2m²	土地面積	530.45m²
築年月	2015年7月(築11年)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　相模大野センター
木造間取り図あり写真あり

価格	9,750万円	利回り	-
住所交通	東京都中野区鷺宮５丁目西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	108.06m²	土地面積	111.37m²
築年月	2014年12月(築11年7ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	9,300万円	利回り	6.61％
住所交通	東京都中野区沼袋３丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩7分西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	97.44m²	土地面積	99.28m²
築年月	2007年8月(築18年11ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	1億4,800万円	利回り	3.51％
住所交通	東京都杉並区下井草３丁目西武鉄道新宿線下井草駅徒歩5分西武鉄道新宿線井荻駅徒歩10分
総戸数	6戸
建物面積	140.76m²	土地面積	144.99m²
築年月	2012年7月(築14年)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造間取り図あり

価格	1億4,800万円	利回り	3.51％
住所交通	東京都杉並区下井草３丁目西武鉄道新宿線下井草駅徒歩5分西武鉄道新宿線井荻駅徒歩10分
総戸数	6戸
建物面積	140.76m²	土地面積	144.99m²
築年月	2012年7月(築14年)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造間取り図あり

価格	3億2,000万円	利回り	3.4％
住所交通	東京都中野区白鷺３丁目西武鉄道新宿線下井草駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	322.33m²	土地面積	305.27m²
築年月	2019年1月(築7年6ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　武蔵小杉センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1億9,000万円	利回り	6.53％
住所交通	新宿区上落合３丁目東京都大江戸線中井駅徒歩6分東京メトロ東西線落合駅徒歩5分中央・総武緩行線東中野駅徒歩10分
総戸数	-
建物面積	130.69m²	土地面積	76.26m²
築年月	1991年2月(築35年5ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売赤羽店
鉄骨造間取り図あり

価格	9,750万円	利回り	6.4％
住所交通	東京都中野区鷺宮５丁目西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分西武鉄道新宿線下井草駅徒歩14分
総戸数	10戸
建物面積	108.06m²	土地面積	111.37m²
築年月	2014年12月(築11年7ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	9,750万円	利回り	6.4％
住所交通	東京都中野区鷺宮５丁目西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分西武鉄道新宿線下井草駅徒歩14分
総戸数	10戸
建物面積	108.06m²	土地面積	111.37m²
築年月	2014年12月(築11年7ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	1億600万円	利回り	5.56％
住所交通	東京都中野区鷺宮３丁目西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩4分
総戸数	8戸
建物面積	79.58m²	土地面積	85.62m²
築年月	2021年8月(築4年11ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造

価格	1億3,540万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都中野区鷺宮１丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩5分
総戸数	10戸
建物面積	98.58m²	土地面積	99.92m²
築年月	2020年5月(築6年2ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造

価格	1億3,800万円	利回り	5.65％
住所交通	東京都中野区上高田３丁目西武鉄道新宿線新井薬師前駅徒歩8分東京メトロ東西線落合駅徒歩14分
総戸数	12戸
建物面積	141.43m²	土地面積	122.99m²
築年月	2014年7月(築12年)
店舗名	日神管財株式会社
木造

価格	1億1,980万円	利回り	4.62％
住所交通	東京都中野区野方２丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩8分西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩14分
総戸数	8戸
建物面積	78.56m²	土地面積	100.83m²
築年月	2024年8月(築1年11ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	1億1,980万円	利回り	4.62％
住所交通	東京都中野区野方２丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩8分西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩14分
総戸数	8戸
建物面積	78.56m²	土地面積	100.83m²
築年月	2024年8月(築1年11ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	2億1,500万円	利回り	4.45％
住所交通	東京都中野区大和町２丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩6分
総戸数	11戸
建物面積	203.67m²	土地面積	86.37m²
築年月	2020年3月(築6年4ヶ月)
店舗名	株式会社Oライフ
木造写真あり

価格	1億3,800万円	利回り	5.7％
住所交通	東京都中野区上高田３丁目西武鉄道新宿線新井薬師前駅徒歩8分東京メトロ東西線落合駅徒歩14分
総戸数	12戸
建物面積	141.43m²	土地面積	119.6m²
築年月	2014年7月(築12年)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	1億1,500万円	利回り	6.2％
住所交通	東京都　練馬区関町南２丁目西武新宿線上石神井駅徒歩15分中央本線東京-塩尻吉祥寺駅バス10分/東京三育小学校入口バス停停歩3分中央・総武緩行線吉祥寺駅徒歩25分
総戸数	12戸
建物面積	171.6m²	土地面積	234.14m²
築年月	1989年1月(築37年6ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	9,800万円	利回り	7.23％
住所交通	東京都杉並区下井草３丁目西武鉄道新宿線下井草駅徒歩2分中央本線阿佐ケ谷駅徒歩34分
総戸数	13戸
建物面積	132.02m²	土地面積	132.23m²
築年月	2016年10月(築9年9ヶ月)
店舗名	フジミ不動産販売株式会社
木造

小平市の住みやすさ情報

小平市ってどんなところ？

小平市は東京都の郊外に位置する自然豊かな都市。
花小金井エリアは閑静な住宅地として知られ、落ち着きがあります。
小平エリアは広々とした公園や、緑豊かな通りが多い地域で、自然との調和が感じられます。団地も多く、住宅価格が都心部に比べて手頃で、教育施設や医療機関も整っていることから、ファミリー層にも人気。静かで安全な住環境が提供されています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小平市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小平市の住みやすさをもっと見る

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小平駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	花小金井	久米川	田無	東村山	西武柳沢
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	8,320万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-