1棟アパート新所沢駅(埼玉県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：西武鉄道新宿線(新所沢駅)
物件種別： 1棟アパート
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西武鉄道新宿線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	1億3,480万円	利回り	5.48％
住所交通	東京都中野区野方４丁目西武新宿線野方駅徒歩4分西武新宿線沼袋駅徒歩12分西武新宿線都立家政駅徒歩15分
総戸数	10戸
建物面積	131.1m²	土地面積	129.02m²
築年月	2006年3月(築20年7ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
3日以内に公開木造写真あり

価格	4,680万円	利回り	6.94％
住所交通	東京都中野区松が丘１丁目西武新宿線新井薬師前駅徒歩5分
総戸数	4戸
建物面積	103.14m²	土地面積	91m²
築年月	1968年10月(築58年)
店舗名	株式会社キーポイント
3日以内に公開木造写真あり

価格	1億1,980万円	利回り	4.62％
住所交通	東京都中野区野方２丁目西武新宿線野方駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	78.56m²	土地面積	100.83m²
築年月	2024年8月(築2年2ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
3日以内に公開木造写真あり

価格	7,980万円	利回り	5.18％
住所交通	東京都西東京市保谷町２丁目西武新宿線西武柳沢駅徒歩6分
総戸数	6戸
建物面積	96.68m²	土地面積	112.16m²
築年月	2019年11月(築6年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	1億6,800万円	利回り	4.4％
住所交通	東京都　西東京市保谷町西武新宿線西武柳沢駅徒歩3分
総戸数	9戸
建物面積	194.46m²	土地面積	123.03m²
築年月	2026年12月(築1年未満)(予定)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	3,800万円	利回り	-
住所交通	埼玉県所沢市御幸町西武鉄道新宿線航空公園駅徒歩9分西武池袋・豊島線所沢駅徒歩11分
総戸数	6戸
建物面積	138.8m²	土地面積	123.88m²
築年月	1975年10月(築51年)
店舗名	音楽マンション不動産　株式会社ケーシー不動産管理
1週間以内公開木造写真あり

価格	7,980万円	利回り	5.18％
住所交通	東京都　西東京市　保谷町２西武新宿線西武柳沢駅徒歩6分
総戸数	6戸
建物面積	96.68m²	土地面積	110.55m²
築年月	2019年11月(築6年11ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	4,750万円	利回り	6.2％
住所交通	東京都　西東京市　南町２西武新宿線西武柳沢駅徒歩12分西武新宿線田無駅徒歩12分
総戸数	6戸
建物面積	87.58m²	土地面積	80.86m²
築年月	1990年4月(築36年6ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	3,990万円	利回り	-
住所交通	東京都東村山市青葉町２丁目西武鉄道新宿線東村山駅徒歩30分
総戸数	4戸
建物面積	142.04m²	土地面積	257.02m²
築年月	1978年8月(築48年2ヶ月)
店舗名	株式会社ピーコネクト
1週間以内公開鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1億1,270万円	利回り	6％
住所交通	東京都中野区鷺宮３丁目西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩3分西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩6分
総戸数	10戸
建物面積	98.1m²	土地面積	111.66m²
築年月	2019年2月(築7年8ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	1億1,270万円	利回り	6％
住所交通	東京都中野区鷺宮３丁目西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩3分西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩6分
総戸数	10戸
建物面積	98.1m²	土地面積	111.66m²
築年月	2019年2月(築7年8ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	1億5,570万円	利回り	4.8％
住所交通	東京都杉並区下井草２丁目西武鉄道新宿線下井草駅徒歩4分西武鉄道新宿線井荻駅徒歩15分
総戸数	10戸
建物面積	114.09m²	土地面積	100.1m²
築年月	2026年10月(予定)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	1億5,570万円	利回り	4.8％
住所交通	東京都杉並区下井草２丁目西武鉄道新宿線下井草駅徒歩4分西武鉄道新宿線井荻駅徒歩15分
総戸数	10戸
建物面積	114.09m²	土地面積	100.1m²
築年月	2026年10月(予定)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	9,000万円	利回り	5.69％
住所交通	東京都中野区江古田３丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩16分都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	80.88m²	土地面積	96.43m²
築年月	2016年5月(築10年5ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	1億6,800万円	利回り	4.44％
住所交通	東京都西東京市保谷町２丁目西武新宿線西武柳沢駅徒歩3分
総戸数	9戸
建物面積	194.46m²	土地面積	123.03m²
築年月	2026年12月(予定)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	1億1,270万円	利回り	6％
住所交通	東京都中野区鷺宮３丁目西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩3分
総戸数	10戸
建物面積	98.1m²	土地面積	111.66m²
築年月	2019年2月(築7年8ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
木造間取り図あり写真あり

価格	1億1,270万円	利回り	6％
住所交通	東京都中野区鷺宮３丁目西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩3分
総戸数	10戸
建物面積	98.1m²	土地面積	111.66m²
築年月	2019年2月(築7年8ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	7,580万円	利回り	5.2％
住所交通	東京都中野区若宮２丁目西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩11分
総戸数	4戸
建物面積	118.53m²	土地面積	85.91m²
築年月	2002年11月(築23年11ヶ月)
店舗名	有限会社土地企画センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1億7,500万円	利回り	6.01％
住所交通	東京都練馬区豊玉南２丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩13分
総戸数	1戸
建物面積	206.28m²	土地面積	118.94m²
築年月	2020年12月(築5年10ヶ月)
店舗名	株式会社東都　資産運用ユニット
木造間取り図あり写真あり

価格	1億3,800万円	利回り	6.03％
住所交通	東京都中野区鷺宮１丁目西武新宿線都立家政駅徒歩5分
総戸数	12戸
建物面積	112.88m²	土地面積	115.48m²
築年月	2019年11月(築6年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	7,580万円	利回り	5.2％
住所交通	東京都中野区若宮２丁目西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩11分
総戸数	4戸
建物面積	118.53m²	土地面積	85.91m²
築年月	2002年11月(築23年11ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
間取り図あり写真あり

価格	1億1,200万円	利回り	5.62％
住所交通	東京都中野区白鷺１丁目西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩7分
総戸数	10戸
建物面積	92.32m²	土地面積	104.74m²
築年月	2016年11月(築9年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	1億500万円	利回り	4.52％
住所交通	東京都新宿区上落合１丁目都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩5分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩5分
総戸数	6戸
建物面積	88.3m²	土地面積	77.81m²
築年月	2015年7月(築11年3ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	5,680万円	利回り	9％
住所交通	埼玉県狭山市入間川３丁目西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩13分西武池袋・豊島線稲荷山公園駅徒歩20分
総戸数	12戸
建物面積	278.22m²	土地面積	273.63m²
築年月	1987年7月(築39年3ヶ月)
店舗名	株式会社トランジット
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	2億4,000万円	利回り	4.88％
住所交通	東京都中野区沼袋１丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩5分西武鉄道新宿線新井薬師前駅徒歩9分
総戸数	14戸
建物面積	313.02m²	土地面積	305.98m²
築年月	2005年10月(築21年)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　本社営業センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	2億4,000万円	利回り	4.89％
住所交通	東京都　　中野区沼袋１丁目西武新宿線沼袋駅徒歩4分西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分
総戸数	14戸
建物面積	313.02m²	土地面積	305.98m²
築年月	2005年10月(築21年)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社新宿営業部
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1億4,500万円	利回り	5.89％
住所交通	埼玉県狭山市狭山西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩17分
総戸数	9戸
建物面積	365.88m²	土地面積	401.12m²
築年月	2017年12月(築8年10ヶ月)
店舗名	大東建託リーシング株式会社　熊谷店
木造間取り図あり

価格	9,300万円	利回り	6.61％
住所交通	東京都中野区沼袋３丁目西武新宿線沼袋駅徒歩8分西武新宿線野方駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	97.44m²	土地面積	99.28m²
築年月	2007年8月(築19年2ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	1億1,000万円	利回り	4.47％
住所交通	東京都中野区上高田４丁目西武鉄道新宿線新井薬師前駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩15分
総戸数	4戸
建物面積	154.36m²	土地面積	102.47m²
築年月	2009年2月(築17年8ヶ月)
店舗名	さくらグローバルアセット株式会社
木造写真あり

価格	9,300万円	利回り	6.61％
住所交通	東京都中野区沼袋３丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩7分西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	97.44m²	土地面積	99.28m²
築年月	2007年8月(築19年2ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	9,300万円	利回り	6.61％
住所交通	東京都中野区沼袋３丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩8分西武鉄道新宿線野方駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	97.44m²	土地面積	99.28m²
築年月	2007年8月(築19年2ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	9,300万円	利回り	6.61％
住所交通	東京都中野区沼袋３丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩8分西武鉄道新宿線野方駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	97.44m²	土地面積	99.28m²
築年月	2007年8月(築19年2ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	1億8,000万円	利回り	4.5％
住所交通	東京都中野区野方４丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩9分西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	200.96m²	土地面積	167.88m²
築年月	2006年7月(築20年3ヶ月)
店舗名	センチュリー21東京ハウジング
木造間取り図あり写真あり

価格	9,380万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都中野区白鷺３丁目西武鉄道新宿線下井草駅徒歩10分西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩12分
総戸数	8戸
建物面積	83.16m²	土地面積	72.32m²
築年月	2017年4月(築9年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	9,380万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都中野区白鷺３丁目西武鉄道新宿線下井草駅徒歩10分西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩12分
総戸数	8戸
建物面積	83.16m²	土地面積	72.32m²
築年月	2017年4月(築9年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	1億8,000万円	利回り	6.9％
住所交通	新宿区上落合３丁目東京都大江戸線中井駅徒歩6分東京メトロ東西線落合駅徒歩5分中央・総武緩行線東中野駅徒歩10分
総戸数	-
建物面積	130.69m²	土地面積	76.26m²
築年月	1991年2月(築35年8ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売赤羽店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	2,990万円	利回り	5.53％
住所交通	東京都杉並区井草１丁目西武鉄道新宿線下井草駅徒歩5分西武鉄道新宿線井荻駅徒歩15分
総戸数	2戸
建物面積	49.96m²	土地面積	39.23m²
築年月	1975年12月(築50年10ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　荻窪店
木造間取り図あり写真あり

価格	3億5,000万円	利回り	4.34％
住所交通	東京都　　中野区鷺宮３丁目西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩4分西武新宿線都立家政駅徒歩5分
総戸数	13戸
建物面積	370.59m²	土地面積	261.67m²
築年月	2019年1月(築7年9ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）町田センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2億3,800万円	利回り	5.01％
住所交通	東京都　　練馬区豊玉南２丁目西武新宿線野方駅徒歩13分西武池袋・豊島線練馬駅徒歩21分
総戸数	10戸
建物面積	357.18m²	土地面積	300.82m²
築年月	2014年10月(築12年)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）さいたま中央センター
木造間取り図あり写真あり

価格	1億9,980万円	利回り	5.01％
住所交通	東京都練馬区関町北２丁目西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩4分
総戸数	9戸
建物面積	361.95m²	土地面積	303.43m²
築年月	2009年2月(築17年8ヶ月)
店舗名	三井ホームエステート株式会社　アセットソリューション部
木造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2億500万円	利回り	4.59％
住所交通	東京都中野区大和町２丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩6分総武・中央緩行線高円寺駅徒歩17分
総戸数	11戸
建物面積	203.67m²	土地面積	86.37m²
築年月	2020年3月(築6年7ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
木造間取り図あり写真あり

価格	2億3,500万円	利回り	6.57％
住所交通	東京都西東京市富士町６丁目西武鉄道新宿線東伏見駅徒歩8分
総戸数	20戸
建物面積	530.2m²	土地面積	530.45m²
築年月	2015年7月(築11年3ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　相模大野センター
木造間取り図あり写真あり

価格	3億2,000万円	利回り	3.4％
住所交通	東京都中野区白鷺３丁目西武鉄道新宿線下井草駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	322.33m²	土地面積	305.27m²
築年月	2019年1月(築7年9ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　武蔵小杉センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1億3,800万円	利回り	5.65％
住所交通	東京都中野区上高田３丁目西武鉄道新宿線新井薬師前駅徒歩8分東京メトロ東西線落合駅徒歩14分
総戸数	12戸
建物面積	141.43m²	土地面積	122.99m²
築年月	2014年7月(築12年3ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造

価格	1億1,980万円	利回り	4.62％
住所交通	東京都中野区野方２丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩8分西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩14分
総戸数	8戸
建物面積	78.56m²	土地面積	100.83m²
築年月	2024年8月(築2年2ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	1億1,980万円	利回り	4.62％
住所交通	東京都中野区野方２丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩8分西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩14分
総戸数	8戸
建物面積	78.56m²	土地面積	100.83m²
築年月	2024年8月(築2年2ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	1億3,800万円	利回り	5.7％
住所交通	東京都中野区上高田３丁目西武鉄道新宿線新井薬師前駅徒歩8分東京メトロ東西線落合駅徒歩14分
総戸数	12戸
建物面積	141.43m²	土地面積	119.6m²
築年月	2014年7月(築12年3ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	1億1,500万円	利回り	6.28％
住所交通	東京都　練馬区関町南２丁目西武新宿線上石神井駅徒歩15分中央本線東京-塩尻吉祥寺駅バス10分/東京三育小学校入口バス停停歩3分中央・総武緩行線吉祥寺駅徒歩25分
総戸数	12戸
建物面積	171.6m²	土地面積	234.14m²
築年月	1989年1月(築37年9ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社荻窪センター
木造間取り図あり写真あり

価格	9,800万円	利回り	7.23％
住所交通	東京都杉並区下井草３丁目西武鉄道新宿線下井草駅徒歩2分中央本線阿佐ケ谷駅徒歩34分
総戸数	13戸
建物面積	132.02m²	土地面積	132.23m²
築年月	2016年10月(築10年)
店舗名	フジミ不動産販売株式会社
木造

所沢市の住みやすさ情報

所沢市ってどんなところ？

川越市は、江戸時代に城下町として栄えた雰囲気を残す街。蔵造りの街並みが有名な小江戸エリアには「時の鐘」や「菓子屋横丁」など歴史を感じるスポットが多数存在しています。
一方で、川越市には家族向けの住宅地が多く、東武東上線川越駅から池袋駅まで急行で約35分で行けるので、通勤・通学にも便利。また、公立学校の教育環境が充実しているほか、公園やスポーツセンターがあり、子どもの成長に適した環境です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
所沢市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
所沢市の住みやすさTOP10

病院やクリニックが多い
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
所沢市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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所沢市の暮らしデータ

所沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	152510世帯
人口総数	342520人
転入者数	15341人転入率（人口1000人当たり） 44.79人
転出者数	14169人転出率（人口1000人当たり） 41.37人
土地平均価格	住宅地 182348円／m² 商業地 435833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

所沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円武州瓦斯株式会社4281円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	所沢市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	所沢市1639円
下水道普及率	95.4％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	1952件人口1000人当たり 5.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	224ヶ所
小児科医師数	64人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.63人
介護保険料基準額（月額）	5634円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やせるごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布)　破砕ごみ類　有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。納付済シール貼付し、収集日に排出。三分類定額制(品目により金額が異なる500円・1,000円・2,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新所沢駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
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