1棟アパート上井草駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：西武鉄道新宿線(上井草駅)
物件種別： 1棟アパート
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西武鉄道新宿線の不動産投資・収益物件一覧

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1棟アパート

価格	8,580万円	利回り	5.9％
住所交通	東京都中野区野方４丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩4分西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩12分
総戸数	8戸
建物面積	82.18m²	土地面積	65.45m²
築年月	2006年9月(築18年4ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
3日以内に公開木造間取り図あり

価格	8,580万円	利回り	5.9％
住所交通	東京都中野区野方４丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩4分西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩12分
総戸数	8戸
建物面積	82.18m²	土地面積	65.45m²
築年月	2006年9月(築18年4ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
3日以内に公開木造間取り図あり

価格	7,750万円	利回り	4.8％
住所交通	東京都新宿区上落合３丁目都営大江戸線中井駅徒歩5分東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
総戸数	4戸
建物面積	117.53m²	土地面積	99.89m²
築年月	1972年8月(築52年5ヶ月)
店舗名	有限会社アイホーム
木造間取り図あり写真あり

価格	12,900万円	利回り	-
住所交通	東京都中野区大和町３丁目西武新宿線都立家政駅徒歩13分中央本線東京-塩尻高円寺駅徒歩12分
総戸数	9戸
建物面積	185.28m²	土地面積	159.3m²
築年月	1988年11月(築36年2ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	9,480万円	利回り	6.37％
住所交通	東京都中野区若宮２丁目西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩9分西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	93.16m²	土地面積	95.19m²
築年月	2013年3月(築11年10ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造間取り図あり

価格	9,480万円	利回り	6.37％
住所交通	東京都中野区若宮２丁目西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩9分西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	93.16m²	土地面積	95.19m²
築年月	2013年3月(築11年10ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造間取り図あり

価格	8,260万円	利回り	6.2％
住所交通	東京都中野区野方６丁目西武新宿線野方駅徒歩6分
総戸数	8戸
建物面積	81.28m²	土地面積	98.75m²
築年月	2008年11月(築16年2ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	15,960万円	利回り	5％
住所交通	東京都　中野区　松が丘１西武新宿線新井薬師前駅徒歩4分
総戸数	6戸
建物面積	189.94m²	土地面積	172.18m²
築年月	1992年6月(築32年7ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	29,800万円	利回り	4.65％
住所交通	東京都新宿区下落合４丁目西武新宿線下落合駅徒歩7分
総戸数	14戸
建物面積	286.38m²	土地面積	292.31m²
築年月	2018年4月(築6年9ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

西武新宿線沿線駅徒歩９分・２駅利用可・木造２階建・満室稼働中

Pointローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

価格	6,900万円	利回り	5.04％
住所交通	東京都　中野区　野方３西武新宿線野方駅徒歩9分西武新宿線沼袋駅徒歩9分
総戸数	4戸
建物面積	93.67m²	土地面積	83.5m²
築年月	2003年2月(築21年11ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

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1棟アパート

西武新宿線沿線駅徒歩１２分・オートロック付・家具付き・全室床暖房完備

Pointローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

価格	12,510万円	利回り	5.8％
住所交通	東京都　中野区　松が丘２西武新宿線沼袋駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	105.54m²	土地面積	115.85m²
築年月	2021年9月(築3年4ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

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1棟アパート

価格	8,800万円	利回り	6％
住所交通	東京都　中野区　丸山２西武新宿線野方駅徒歩6分西武新宿線都立家政駅徒歩12分
総戸数	8戸
建物面積	79.12m²	土地面積	77.13m²
築年月	2007年5月(築17年8ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	7,980万円	利回り	5.18％
住所交通	東京都西東京市保谷町２丁目西武新宿線西武柳沢駅徒歩6分
総戸数	6戸
建物面積	96.68m²	土地面積	112.16m²
築年月	2019年11月(築5年2ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

西武新宿線沿線駅徒歩１０分・オートロック付・準耐火構造・全室床暖房完備

Pointローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

価格	9,990万円	利回り	6.24％
住所交通	東京都　中野区　鷺宮５西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	125.39m²	土地面積	111.37m²
築年月	2014年12月(築10年1ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

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1棟アパート

価格	9,800万円	利回り	5.52％
住所交通	東京都中野区野方１丁目西武新宿線野方駅徒歩13分中央本線東京-塩尻中野駅徒歩17分中央本線東京-塩尻高円寺駅徒歩13分
総戸数	8戸
建物面積	85.06m²	土地面積	85.75m²
築年月	2015年10月(築9年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	29,800万円	利回り	4.66％
住所交通	東京都新宿区下落合４丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩11分
総戸数	14戸
建物面積	286.38m²	土地面積	292.31m²
築年月	2018年4月(築6年9ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	29,800万円	利回り	4.66％
住所交通	東京都新宿区下落合４丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩11分
総戸数	14戸
建物面積	286.38m²	土地面積	292.31m²
築年月	2018年4月(築6年9ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

４路線２駅利用可・築浅・木造４階建・宅配ボックス有・満室稼働中

Pointローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

価格	21,300万円	利回り	4.42％
住所交通	東京都　中野区　大和町２西武新宿線野方駅徒歩6分中央本線東京-塩尻高円寺駅徒歩17分中央・総武緩行線高円寺駅徒歩17分
総戸数	11戸
建物面積	203.67m²	土地面積	86.37m²
築年月	2020年3月(築4年10ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

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1棟アパート

西武新宿線沿線駅徒歩９分・２駅利用可・満室稼働中・ロフト・オートロック付

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価格	13,300万円	利回り	5.75％
住所交通	東京都　中野区　若宮２西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩9分西武新宿線都立家政駅徒歩11分
総戸数	12戸
建物面積	122.63m²	土地面積	100.73m²
築年月	2016年12月(築8年1ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

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1棟アパート

価格	6,980万円	利回り	6.44％
住所交通	東京都中野区沼袋３丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩9分西武鉄道新宿線野方駅徒歩10分
総戸数	8戸
建物面積	105.56m²	土地面積	85.44m²
築年月	1989年12月(築35年1ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
木造間取り図あり写真あり

２路線３駅利用可・沿線駅徒歩８分・軽量鉄骨２階建・２０１９年外壁塗装工事済

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価格	10,000万円	利回り	6.02％
住所交通	東京都　中野区　若宮２西武新宿線都立家政駅徒歩8分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩12分中央本線東京-塩尻高円寺駅徒歩20分
総戸数	10戸
建物面積	179.58m²	土地面積	223.7m²
築年月	1983年11月(築41年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

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1棟アパート

２路線２駅利用可・ＪＲ中央線沿線駅徒歩１２分・駐輪場付・鉄骨造５階建

Pointローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

価格	8,500万円	利回り	5.4％
住所交通	東京都　中野区　野方１西武新宿線野方駅徒歩12分中央本線東京-塩尻高円寺駅徒歩12分
総戸数	4戸
建物面積	123.27m²	土地面積	51.56m²
築年月	2008年11月(築16年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

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1棟アパート

価格	5,970万円	利回り	7％
住所交通	東京都練馬区豊玉南１丁目西武新宿線沼袋駅徒歩13分西武新宿線野方駅徒歩18分東京都大江戸線新江古田駅徒歩17分
総戸数	8戸
建物面積	87.04m²	土地面積	93.36m²
築年月	1989年10月(築35年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	3,580万円	利回り	8.46％
住所交通	郭町１丁目１４番地３（住居表示未実施地区）西武新宿線本川越駅徒歩21分
総戸数	6戸
建物面積	113.4m²	土地面積	128.92m²
築年月	1992年3月(築32年10ヶ月)
店舗名	株式会社住栄都市サービス
木造間取り図あり写真あり

価格	8,260万円	利回り	6.2％
住所交通	東京都中野区野方６丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩6分西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩9分
総戸数	8戸
建物面積	81.28m²	土地面積	98.75m²
築年月	2008年11月(築16年2ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	8,260万円	利回り	6.2％
住所交通	東京都中野区野方６丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩6分西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩9分
総戸数	8戸
建物面積	81.28m²	土地面積	98.75m²
築年月	2008年11月(築16年2ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	3,280万円	利回り	-
住所交通	東京都中野区新井３丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩6分中央本線中野駅徒歩21分
総戸数	4戸
建物面積	67.48m²	土地面積	32.38m²
築年月	1972年4月(築52年9ヶ月)
店舗名	株式会社J・リンクス
鉄骨造間取り図あり写真あり

２０２０年３月施工、築浅一棟収益ＡＰ、ＧＲＡＮＤＥ野方Ｎｏｒｔｈ

価格	21,300万円	利回り	4.41％
住所交通	東京都　中野区大和町二丁目西武新宿線野方駅徒歩6分中央・総武緩行線高円寺駅徒歩17分
総戸数	11戸
建物面積	203.67m²	土地面積	86.37m²
築年月	2020年3月(築4年10ヶ月)
店舗名	日本中央不動産株式会社
木造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

価格	11,000万円	利回り	5.19％
住所交通	東京都　中野区沼袋三丁目３４番２号西武新宿線沼袋駅徒歩7分西武新宿線野方駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	143.72m²	土地面積	201.45m²
築年月	1991年10月(築33年3ヶ月)
店舗名	株式会社住栄都市サービス
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	9,200万円	利回り	6.43％
住所交通	東京都中野区沼袋３丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩8分西武鉄道新宿線野方駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	97.44m²	土地面積	99.28m²
築年月	2007年8月(築17年5ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	15,000万円	利回り	5.26％
住所交通	東京都中野区鷺宮１丁目西武新宿線都立家政駅徒歩5分
総戸数	12戸
建物面積	112.88m²	土地面積	115.48m²
築年月	2019年11月(築5年2ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	4,680万円	利回り	6.94％
住所交通	東京都中野区松が丘１丁目西武新宿線新井薬師前駅徒歩5分
総戸数	4戸
建物面積	103.14m²	土地面積	91m²
築年月	1968年10月(築56年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

一棟売りアパート　東京都中野区上高田５丁目　１億２，０００万

価格	12,000万円	利回り	6.06％
住所交通	東京都中野区上高田５丁目西武新宿線新井薬師前駅徒歩5分
総戸数	12戸
建物面積	115.88m²	土地面積	108.88m²
築年月	2009年4月(築15年9ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）渋谷センター
木造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

価格	9,200万円	利回り	6.43％
住所交通	東京都中野区沼袋３丁目西武新宿線野方駅徒歩8分西武新宿線沼袋駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	97.44m²	土地面積	99.28m²
築年月	2007年8月(築17年5ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

一棟売りアパート　東京都練馬区関町南２丁目　１億１，５００万

Point現況：11世帯入居中、1世帯募集中

価格	11,500万円	利回り	6.2％
住所交通	東京都　練馬区関町南２丁目西武新宿線上石神井駅徒歩15分中央本線東京-塩尻吉祥寺駅バス10分/東京三育小学校入口バス停停歩3分中央・総武緩行線吉祥寺駅徒歩25分
総戸数	12戸
建物面積	171.6m²	土地面積	234.14m²
築年月	1989年1月(築35年12ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
木造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

価格	11,000万円	利回り	5.01％
住所交通	東京都新宿区上落合３丁目都営大江戸線中井駅徒歩6分東京メトロ東西線落合駅徒歩4分
総戸数	8戸
建物面積	102.26m²	土地面積	92.56m²
築年月	1991年2月(築33年11ヶ月)
店舗名	ピタットハウス大森東口店　売買部　株式会社アイディプロパティ
木造間取り図あり写真あり

価格	5,970万円	利回り	7％
住所交通	東京都練馬区豊玉南１丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩13分西武鉄道新宿線野方駅徒歩18分
総戸数	8戸
建物面積	87.04m²	土地面積	93.36m²
築年月	1989年10月(築35年3ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	6,300万円	利回り	7.14％
住所交通	東京都杉並区井草２丁目西武鉄道新宿線井荻駅徒歩9分西武鉄道新宿線下井草駅徒歩10分
総戸数	8戸
建物面積	85.5m²	土地面積	92.78m²
築年月	1991年9月(築33年4ヶ月)
店舗名	センチュリー21リアルタイム
木造間取り図あり写真あり

価格	4,680万円	利回り	6.94％
住所交通	東京都中野区松が丘１丁目西武鉄道新宿線新井薬師前駅徒歩5分
総戸数	4戸
建物面積	103.14m²	土地面積	91m²
築年月	1968年10月(築56年3ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

パールマンション

PointJR総武中央線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩14分現在満室の建物となりますお気軽にお問い合わせください

価格	6,980万円	利回り	9.85％
住所交通	東京都杉並区阿佐谷北６丁目西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩16分総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩16分
総戸数	9戸
建物面積	321.1m²	土地面積	102.1m²
築年月	1974年1月(築50年12ヶ月)
店舗名	株式会社　日新ハウジング　本社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	570786人
転入者数	45685人転入率（人口1000人当たり） 80.04人
転出者数	42723人転出率（人口1000人当たり） 74.85人
土地平均価格	住宅地 618520円／m² 商業地 1071857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。
出産祝い	なし
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	155所（うち0歳児保育を実施している保育所：109所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	81件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	2260件人口1000人当たり 3.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	555ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.71人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.01人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％