1棟アパート高田馬場駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：西武鉄道新宿線(高田馬場駅)
物件種別： 1棟アパート
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西武鉄道新宿線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	14,900万円	利回り	5.11％
住所交通	東京都中野区野方４丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩4分西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	131.1m²	土地面積	129.02m²
築年月	2006年3月(築19年1ヶ月)
店舗名	朝日住宅株式会社新宿店
本日公開木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	19,999万円	利回り	4.7％
住所交通	東京都中野区大和町２丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩7分西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩17分
総戸数	11戸
建物面積	203.67m²	土地面積	86.37m²
築年月	2020年3月(築5年1ヶ月)
店舗名	朝日住宅株式会社新宿店
本日公開木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	11,289万円	利回り	5.24％
住所交通	東京都中野区沼袋３丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩8分西武鉄道新宿線野方駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	97.44m²	土地面積	99.28m²
築年月	2007年8月(築17年8ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
本日公開木造間取り図あり写真あり

価格	7,750万円	利回り	4.8％
住所交通	東京都新宿区上落合３丁目都営大江戸線中井駅徒歩5分東京メトロ東西線落合駅徒歩3分
総戸数	4戸
建物面積	117.53m²	土地面積	99.89m²
築年月	1972年8月(築52年8ヶ月)
店舗名	有限会社アイホーム
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	8,640万円	利回り	6％
住所交通	東京都中野区沼袋４丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩6分西武鉄道新宿線野方駅徒歩11分
総戸数	8戸
建物面積	83.54m²	土地面積	75.06m²
築年月	2014年2月(築11年2ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
1週間以内公開木造間取り図あり

価格	8,640万円	利回り	6％
住所交通	東京都中野区沼袋４丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩6分西武鉄道新宿線野方駅徒歩11分
総戸数	8戸
建物面積	83.54m²	土地面積	75.06m²
築年月	2014年2月(築11年2ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
1週間以内公開木造間取り図あり

価格	11,289万円	利回り	5.29％
住所交通	東京都中野区沼袋３丁目西武新宿線野方駅徒歩8分西武新宿線沼袋駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	97.44m²	土地面積	99.28m²
築年月	2007年8月(築17年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	9,750万円	利回り	6.4％
住所交通	東京都中野区鷺宮５丁目西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	125.39m²	土地面積	111.37m²
築年月	2014年12月(築10年4ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	11,289万円	利回り	5.29％
住所交通	東京都中野区沼袋３丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩8分西武鉄道新宿線野方駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	97.44m²	土地面積	99.28m²
築年月	2007年8月(築17年8ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
木造間取り図あり写真あり

価格	15,000万円	利回り	5.26％
住所交通	東京都中野区鷺宮１丁目西武新宿線都立家政駅徒歩5分
総戸数	12戸
建物面積	112.88m²	土地面積	115.48m²
築年月	2019年11月(築5年5ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	9,480万円	利回り	6.37％
住所交通	東京都中野区若宮２丁目西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩9分
総戸数	10戸
建物面積	93.16m²	土地面積	95.19m²
築年月	2013年3月(築12年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	4,680万円	利回り	6.9％
住所交通	東京都　中野区　松が丘１西武新宿線新井薬師前駅徒歩5分
総戸数	4戸
建物面積	103.14m²	土地面積	91m²
築年月	1968年10月(築56年6ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	9,480万円	利回り	6.37％
住所交通	東京都　中野区　若宮２西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩9分
総戸数	10戸
建物面積	93.16m²	土地面積	95.19m²
築年月	2013年3月(築12年1ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	12,510万円	利回り	5.8％
住所交通	東京都　中野区　松が丘２西武新宿線沼袋駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	105.54m²	土地面積	115.85m²
築年月	2021年9月(築3年7ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	3,900万円	利回り	-
住所交通	東京都練馬区石神井台８丁目西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩14分西武池袋・豊島線保谷駅徒歩26分
総戸数	6戸
建物面積	74.52m²	土地面積	66.42m²
築年月	1986年7月(築38年9ヶ月)
店舗名	株式会社ヴァリエンテバルコ
木造間取り図あり写真あり

価格	7,980万円	利回り	6.42％
住所交通	東京都　中野区　野方６西武新宿線野方駅徒歩6分
総戸数	8戸
建物面積	81.28m²	土地面積	81.28m²
築年月	2008年11月(築16年5ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	19,999万円	利回り	4.7％
住所交通	東京都　中野区　大和町２西武新宿線野方駅徒歩6分中央本線東京-塩尻高円寺駅徒歩17分
総戸数	11戸
建物面積	203.67m²	土地面積	86.37m²
築年月	2020年3月(築5年1ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	9,800万円	利回り	5.52％
住所交通	東京都　中野区　野方１西武新宿線沼袋駅徒歩13分中央本線東京-塩尻中野駅徒歩17分中央本線東京-塩尻高円寺駅徒歩13分
総戸数	8戸
建物面積	85.06m²	土地面積	85.75m²
築年月	2015年10月(築9年6ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	2,840万円	利回り	9.01％
住所交通	東京都西東京市保谷町４丁目西武新宿線西武柳沢駅徒歩10分西武新宿線田無駅徒歩14分
総戸数	6戸
建物面積	69.02m²	土地面積	54.98m²
築年月	1990年5月(築34年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	7,685万円	利回り	6.48％
住所交通	東京都　中野区　野方６西武新宿線野方駅徒歩6分西武新宿線都立家政駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	79.12m²	土地面積	89.92m²
築年月	2008年11月(築16年5ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	16,100万円	利回り	5％
住所交通	東京都　練馬区富士見台２丁目西武新宿線下井草駅徒歩19分西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩12分西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩12分
総戸数	9戸
建物面積	181.98m²	土地面積	107.73m²
築年月	2024年10月
店舗名	株式会社エヌアセットBerry
木造間取り図あり写真あり

価格	4,680万円	利回り	6.94％
住所交通	東京都中野区松が丘１丁目西武新宿線新井薬師前駅徒歩5分
総戸数	4戸
建物面積	103.14m²	土地面積	91m²
築年月	1968年10月(築56年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	11,000万円	利回り	7.55％
住所交通	東京都　中野区　松が丘２西武新宿線沼袋駅徒歩9分
総戸数	14戸
建物面積	224.36m²	土地面積	207.16m²
築年月	1971年10月(築53年6ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	12,900万円	利回り	5.1％
住所交通	東京都　中野区　大和町３西武新宿線都立家政駅徒歩13分中央・総武緩行線高円寺駅徒歩12分
総戸数	8戸
建物面積	185.28m²	土地面積	159.3m²
築年月	1988年11月(築36年5ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	7,685万円	利回り	6.48％
住所交通	東京都中野区野方６丁目西武新宿線野方駅徒歩6分西武新宿線都立家政駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	79.12m²	土地面積	89.92m²
築年月	2008年11月(築16年5ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	19,999万円	利回り	4.42％
住所交通	東京都中野区大和町２丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩6分総武・中央緩行線高円寺駅徒歩17分
総戸数	11戸
建物面積	203.67m²	土地面積	86.37m²
築年月	2020年3月(築5年1ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	19,999万円	利回り	4.42％
住所交通	東京都中野区大和町２丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩6分総武・中央緩行線高円寺駅徒歩17分
総戸数	11戸
建物面積	203.67m²	土地面積	86.37m²
築年月	2020年3月(築5年1ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	9,750万円	利回り	6.4％
住所交通	東京都中野区鷺宮５丁目西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分西武鉄道新宿線下井草駅徒歩14分
総戸数	10戸
建物面積	125.39m²	土地面積	111.37m²
築年月	2014年12月(築10年4ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	9,750万円	利回り	6.4％
住所交通	東京都中野区鷺宮５丁目西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分西武鉄道新宿線下井草駅徒歩14分
総戸数	10戸
建物面積	125.39m²	土地面積	111.37m²
築年月	2014年12月(築10年4ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	19,999万円	利回り	4.7％
住所交通	東京都中野区大和町２丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩6分総武・中央緩行線高円寺駅徒歩17分
総戸数	11戸
建物面積	203.67m²	土地面積	86.37m²
築年月	2020年3月(築5年1ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
木造間取り図あり写真あり

価格	9,750万円	利回り	6.4％
住所交通	東京都中野区鷺宮５丁目西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分西武鉄道新宿線下井草駅徒歩13分
総戸数	10戸
建物面積	125.39m²	土地面積	111.37m²
築年月	2014年12月(築10年4ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
木造間取り図あり写真あり

価格	12,510万円	利回り	5.8％
住所交通	東京都中野区松が丘２丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	105.54m²	土地面積	115.85m²
築年月	2021年9月(築3年7ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
木造間取り図あり写真あり

価格	7,980万円	利回り	6.42％
住所交通	東京都中野区野方６丁目西武新宿線野方駅徒歩6分
総戸数	8戸
建物面積	81.28m²	土地面積	98.75m²
築年月	2008年11月(築16年5ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	7,980万円	利回り	5.18％
住所交通	東京都西東京市保谷町２丁目西武新宿線西武柳沢駅徒歩6分
総戸数	6戸
建物面積	96.68m²	土地面積	112.16m²
築年月	2019年11月(築5年5ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	12,900万円	利回り	-
住所交通	東京都中野区大和町３丁目西武新宿線都立家政駅徒歩13分中央本線東京-塩尻高円寺駅徒歩12分
総戸数	9戸
建物面積	185.28m²	土地面積	159.3m²
築年月	1988年11月(築36年5ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造写真あり

価格	12,510万円	利回り	5.8％
住所交通	東京都中野区松が丘２丁目西武新宿線沼袋駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	10554m²	土地面積	115.85m²
築年月	2021年9月(築3年7ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	29,800万円	利回り	4.65％
住所交通	東京都新宿区下落合４丁目西武新宿線下落合駅徒歩7分
総戸数	14戸
建物面積	286.38m²	土地面積	292.31m²
築年月	2018年4月(築7年)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	9,800万円	利回り	5.52％
住所交通	東京都中野区野方１丁目西武新宿線野方駅徒歩13分中央本線東京-塩尻中野駅徒歩17分中央本線東京-塩尻高円寺駅徒歩13分
総戸数	8戸
建物面積	85.06m²	土地面積	85.75m²
築年月	2015年10月(築9年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	8,300万円	利回り	5.94％
住所交通	東京都中野区野方３丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩9分西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩11分
総戸数	8戸
建物面積	79.3m²	土地面積	92.49m²
築年月	2013年11月(築11年5ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	8,300万円	利回り	5.94％
住所交通	東京都中野区野方３丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩9分西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩11分
総戸数	8戸
建物面積	79.3m²	土地面積	92.49m²
築年月	2013年11月(築11年5ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	8,440万円	利回り	6％
住所交通	東京都中野区野方４丁目西武新宿線野方駅徒歩4分
総戸数	8戸
建物面積	82.18m²	土地面積	65.45m²
築年月	2006年9月(築18年7ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	7,980万円	利回り	6.42％
住所交通	東京都中野区野方６丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩6分西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩9分
総戸数	8戸
建物面積	81.28m²	土地面積	98.75m²
築年月	2008年11月(築16年5ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	7,980万円	利回り	6.42％
住所交通	東京都中野区野方６丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩6分西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩9分
総戸数	8戸
建物面積	81.28m²	土地面積	98.75m²
築年月	2008年11月(築16年5ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	7,685万円	利回り	6.48％
住所交通	東京都中野区野方６丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩6分西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	79.12m²	土地面積	89.92m²
築年月	2008年11月(築16年5ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	7,685万円	利回り	6.48％
住所交通	東京都中野区野方６丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩6分西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	79.12m²	土地面積	89.92m²
築年月	2008年11月(築16年5ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	13,300万円	利回り	5.75％
住所交通	東京都中野区若宮２丁目西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩9分
総戸数	12戸
建物面積	122.63m²	土地面積	100.73m²
築年月	2016年12月(築8年4ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造写真あり

価格	9,480万円	利回り	6.37％
住所交通	東京都中野区若宮２丁目西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩9分西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	93.16m²	土地面積	95.19m²
築年月	2013年3月(築12年1ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造間取り図あり

価格	9,480万円	利回り	6.37％
住所交通	東京都中野区若宮２丁目西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩9分西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	93.16m²	土地面積	95.19m²
築年月	2013年3月(築12年1ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造間取り図あり

価格	29,800万円	利回り	4.66％
住所交通	東京都新宿区下落合４丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩11分
総戸数	14戸
建物面積	286.38m²	土地面積	292.31m²
築年月	2018年4月(築7年)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	29,800万円	利回り	4.66％
住所交通	東京都新宿区下落合４丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩11分
総戸数	14戸
建物面積	286.38m²	土地面積	292.31m²
築年月	2018年4月(築7年)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

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高田馬場駅の住みやすさ情報

高田馬場駅ってどんなところ？

高田馬場駅は、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れ、新宿駅、池袋駅まで5分、大手町駅までは15分と、都内各所へのアクセス利便性は抜群です。
早稲田大学や学習院大学などがあり、学生街として知られる街で、駅前は飲食店が多く賑やか。
駅周辺にはスーパーも点在し、日用品がそろいます。アジア料理店、アジア食品の専門スーパーもあり、エスニックグルメも楽しみやすい街です。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
高田馬場駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
高田馬場駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
主要駅にアクセスしやすい
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
高田馬場駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

高田馬場駅の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 802833円／m² 商業地 4992793円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	54所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 3.66件
刑法犯認知件数	4820件人口1000人当たり 13.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	738ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年03月10日

高田馬場駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	西武新宿	下落合	中井	新井薬師前	沼袋
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