西代駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西代駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	山陽電気鉄道本線：西代板宿東須磨月見山須磨寺山陽須磨須磨浦公園山陽塩屋滝の茶屋東垂水山陽垂水霞ヶ丘舞子公園西舞子大蔵谷人丸前山陽明石西新町林崎松江海岸藤江中八木江井ヶ島西江井ヶ島山陽魚住東二見西二見播磨町別府浜の宮尾上の松高砂荒井伊保山陽曽根大塩的形八家白浜の宮妻鹿飾磨亀山手柄山陽姫路
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板宿駅と東須磨駅の土地物件一覧

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兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目神戸市西神山手線名谷駅徒歩13分山陽電気鉄道本線板宿駅徒歩4.4km	4180 万円 101.81万円	135.72m²	１種低層あり	40% 80%
本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆限定2区画＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています

兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目
神戸市西神山手線名谷駅徒歩13分
山陽電気鉄道本線板宿駅徒歩4.4km

4180
万円

101.81万円

135.72m²

１種低層
あり

40%
80%

本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目神戸市西神山手線名谷駅徒歩13分山陽電気鉄道本線板宿駅徒歩4.4km	4180 万円 101.81万円	135.72m²	１種低層あり	40% 80%
本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆限定2区画＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています

兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目
神戸市西神山手線名谷駅徒歩13分
山陽電気鉄道本線板宿駅徒歩4.4km

4180
万円

101.81万円

135.72m²

１種低層
あり

40%
80%

本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目神戸市西神山手線名谷駅徒歩13分山陽電気鉄道本線板宿駅徒歩4.4km	4180 万円 101.8万円	135.73m²	１種低層あり	40% 80%
本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆限定2区画＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています

兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目
神戸市西神山手線名谷駅徒歩13分
山陽電気鉄道本線板宿駅徒歩4.4km

4180
万円

101.8万円

135.73m²

１種低層
あり

40%
80%

本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目神戸市西神山手線名谷駅徒歩13分山陽電気鉄道本線板宿駅徒歩4.4km	4180 万円 101.8万円	135.73m²	１種低層あり	40% 80%
本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆限定2区画＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています

兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目
神戸市西神山手線名谷駅徒歩13分
山陽電気鉄道本線板宿駅徒歩4.4km

4180
万円

101.8万円

135.73m²

１種低層
あり

40%
80%

本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区前池町６土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区前池町６山陽電鉄本線板宿駅徒歩6分地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩6分山陽電鉄本線東須磨駅徒歩9分	3580 万円	125.76m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント＜前池町6丁目＞「どんなお家に住みたい？」週末の朝、そんな会話から始まる家づくりパパの書斎、ママが腕を振るう広いキッチンお庭では、お友達を呼んでバーベキューをしたり、夏にはビニールプールで子どもたちのはしゃぐ声が響いたり約38坪という広さが、家族のたくさんの夢をのびのびと受けとめてくれます駅まで平坦な道を歩いて6分という便利さも、暮らしにゆとりをくれそうです穏やかな時間が流れるこの場所で、世界にひとつだけのご家族の城を、一緒に描いてみませんかまずはこの土地に立ち、未来の暮らしを想像しにいらしてください

兵庫県神戸市須磨区前池町６土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区前池町６
山陽電鉄本線板宿駅徒歩6分
地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩6分
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩9分

3580
万円

125.76m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区前池町６土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区前池町６山陽電鉄本線板宿駅徒歩7分	3580 万円	129.09m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・山陽電鉄本線「板宿」徒歩7分・閑静な住宅街に位置▼特徴・土地面積129.09平米(約39.04坪)　※セットバック約3.33平米を含む／別途私道約11.48平米有・建築条件付宅地販売ではありません・周辺は既に建物があり、採光など近隣状況を考慮した設計が可能・都市ガス対応▼周辺環境・イオンフードスタイル板宿店徒歩5分(約400m)・ローソン須磨区前池町四丁目店徒歩4分(約260m)・板宿小学校徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市須磨区前池町６土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区前池町６
山陽電鉄本線板宿駅徒歩7分

3580
万円

129.09m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区上細沢町土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区上細沢町山陽電気鉄道本線東須磨駅徒歩8分	970 万円 15.02万円	213.5m²	１種低層あり	50% 100%
更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆山陽電鉄「東須磨駅」徒歩約8分◆ひな壇上の立地で日当たりと眺望良好！◆60坪以上で広々！2区画同時分譲

兵庫県神戸市須磨区上細沢町土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区上細沢町
山陽電気鉄道本線東須磨駅徒歩8分

970
万円

15.02万円

213.5m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
南道路
本下水
1種低層地域

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西代駅のおすすめ新築一戸建て

大黒町１（板宿駅） 5180万円

価格

5180万円

住所

兵庫県神戸市須磨区大黒町１

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神戸市長田区の暮らしデータ

神戸市長田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市長田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市長田区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

西代駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	板宿	東須磨	月見山	須磨寺	山陽須磨
土地	3980万円	-	3313万円	3524万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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板宿駅と東須磨駅の土地 物件一覧

兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目 土地

兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目 土地

兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目 土地

兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目 土地

兵庫県神戸市須磨区前池町６ 土地

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兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目土地

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