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西江井ヶ島駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西江井ヶ島駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目 土地
    間取り図
兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目
山陽本線 魚住駅 徒歩15分
山陽電気鉄道本線 西江井ヶ島駅 徒歩21分		 2,180
万円

67万円		 107.6m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・JR魚住駅まで徒歩約15分 ・建築条件なし ・角地 ・解体更地渡し ・錦が丘小学校・魚住東中学校

兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目 土地
兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目
山陽本線 魚住駅 バス3分/「錦が丘1丁目」バス停 停歩3分
山陽電気鉄道本線 西江井ヶ島駅 徒歩24分		 2,180
万円

66.98万円		 107.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

兵庫県明石市魚住町長坂寺 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市魚住町長坂寺 土地
兵庫県明石市魚住町長坂寺
山陽本線 魚住駅 徒歩13分
山陽電気鉄道本線 西江井ヶ島駅 徒歩21分		 1,080
万円

30.67万円		 116.42m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～魚住町長坂寺～　JR魚住駅まで徒歩13分・山電西江井ヶ島駅も利用可能な便利なエリア！　南側道路で陽当たり良好な約35坪の整形地♪　錦が丘小学校まで徒歩8分、お買い物施設も整った充実の環境◎

兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目 土地
    間取り図
兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目
山陽本線 魚住駅 徒歩10分
山陽電気鉄道本線 西江井ヶ島駅 徒歩18分		 2,280
万円

48.42万円		 155.68m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件なし ・敷地約47坪 ・JR魚住駅徒歩10分 ・現況更地 ・錦が丘小学校、魚住東中学校

兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目 土地
    間取り図
兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目
山陽本線 魚住駅 徒歩10分
山陽電気鉄道本線 西江井ヶ島駅 徒歩18分		 2,280
万円

48.42万円		 155.68m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目 土地
    間取り図
兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目
山陽本線 魚住駅 徒歩12分
山陽電気鉄道本線 西江井ヶ島駅 徒歩16分		 1,200
万円

24.88万円		 159.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目 土地
兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目
山陽本線 魚住駅 徒歩12分
山陽電気鉄道本線 西江井ヶ島駅 徒歩16分		 1,200
万円

24.87万円		 159.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～魚住町錦が丘～　約48坪の敷地！　JRと山電の2沿線利用できる交通便利な環境♪　小学校まで徒歩3分！　◇閑静な住宅地◇

兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目
山陽本線 魚住駅 徒歩14分
山陽電気鉄道本線 西江井ヶ島駅 徒歩16分		 2,190
万円

49.64万円		 145.86m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ魚住町錦が丘　全5区画　全南側道路で日当たり良好♪　2沿線利用可能！　通勤通学便利（JR魚住駅まで徒歩14分・山電西江井ケ島駅まで徒歩16分）

兵庫県明石市魚住町錦が丘３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市魚住町錦が丘３ 土地
    間取り図
兵庫県明石市魚住町錦が丘３
ＪＲ山陽本線 魚住駅 徒歩7分
山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩14分
山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩15分		 5,780
万円		 427.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
第一種低層地域内に位置する閑静な住宅街「魚住町錦が丘3丁目」錦が丘小学校まで徒歩4分と子育てには安心の環境です♪南向きにつき陽当たり良好です！敷地面積はゆったり約129.23坪。南側道路に面する間口も10ｍ以上と広く、開放感のある邸宅を建築していただけます！こちらはお好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能な建築条件無し売土地。お客様の思い描く理想の邸宅を自由に設計していただけます。弊社にも専属の設計士とコーディネーターが在籍しており、お客様の描く理想のプランをご提案。◆下記ボタンにて店舗来店予約や資料請求、お電話でもお気軽にお問い合わせください♪

兵庫県明石市魚住町錦が丘１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市魚住町錦が丘１ 土地
    間取り図
兵庫県明石市魚住町錦が丘１
ＪＲ山陽本線 魚住駅 徒歩10分
山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩19分
山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩22分		 2,280
万円		 157.59m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR「魚住駅」徒歩10分ゆとりの敷地に佇む、納得のプランニング閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心「建築条件無し」お好きなハウスメーカーで建築できますご家族のスタイルに合った住まいをご提案しますお好きな間取りで納得のプランニングコープこうべ コープ魚住（700ｍ）は便利な徒歩10分の近さハローズ 魚住店（750ｍ）は24時間営業で急な買い忘れにも安心休日のショッピングにも便利なイオン明石店も身近な便利な立地子育て家族に嬉しい、錦が丘小学校徒歩5分、魚住東中学校徒歩20分お気軽にお問い合わせください

兵庫県明石市魚住町錦が丘１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市魚住町錦が丘１ 土地
    間取り図
兵庫県明石市魚住町錦が丘１
ＪＲ山陽本線 魚住駅 徒歩10分
山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩19分
山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩21分		 2,280
万円		 155.68m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《おすすめポイント》●閑静な住宅街に位置しており、日当たり良好●JR「魚住」駅まで徒歩10分の立地●間口が約15ｍ以上の広々とした土地■周辺環境・錦が丘小学校　徒歩４分・魚住東中学校　徒歩21分・コープ魚住店　徒歩９分◇◆ 三陽建設株式会社 ◆◇新築・注文住宅・リノベーション・不動産事業を行っています。物件の売却相談も承ります！土地をお探しの方へ。 神戸市・明石市を中心に、 約1000件の物件をご紹介可能。参考プラン無料。さらに 三陽建設で建築をお考えの方は仲介費用もゼロ。安心して家づくりを始めていただけます

兵庫県明石市魚住町錦が丘１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市魚住町錦が丘１ 土地
    間取り図
兵庫県明石市魚住町錦が丘１
ＪＲ山陽本線 魚住駅 徒歩12分
山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩23分
山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩22分		 2,180
万円		 107.6m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《おすすめポイント》●駅近物件・静かな住宅街で落ち着いた暮らし●生活至便良好で子育て世代にうれしい周辺環境●参考建物プラン無料提案♪■周辺環境・錦が丘小学校・魚住東中学校・JR「魚住」駅徒歩15分◇◆ 三陽建設株式会社 ◆◇新築・注文住宅・リノベーション・不動産事業を行っています。物件の売却相談も承ります！土地をお探しの方へ。 神戸市・明石市を中心に、 約1000件の物件をご紹介可能。参考プラン無料。さらに 三陽建設で建築をお考えの方は仲介費用もゼロ。安心して家づくりを始めていただけます♪

兵庫県明石市魚住町長坂寺 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市魚住町長坂寺 土地
    間取り図
兵庫県明石市魚住町長坂寺
ＪＲ山陽本線 魚住駅 徒歩12分
山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩15分		 1,480
万円		 143m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆教育環境◆・明石市立錦が丘小学校・・・徒歩約９分・明石市立魚住東中学校・・・徒歩約２５分◆周辺環境◆・コハローズ魚住・・・徒歩約７分・ハローズ魚住店・・・徒歩約６分◆担当スタッフから◆５ＳＴＡＲ　ＨＯＭＥでは物件を内見だけでなく街並みや近隣の雰囲気など一緒に体感していただけます。ご検討地域の環境状況に自信のないお客様からご好評いただいている当社のサービスの一つです。

兵庫県明石市魚住町錦が丘１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市魚住町錦が丘１ 土地
    間取り図
兵庫県明石市魚住町錦が丘１
ＪＲ山陽本線 魚住駅 徒歩10分
山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩19分
山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩21分		 2,280
万円		 155.68m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～建築条件はございません。お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です～◆閑静な住宅街に位置しており、日当たり良好！◆ＪＲ「魚住」駅まで徒歩１０分の立地◆間口が約１５ｍ以上の広々とした土地◆敷地面積：約４７坪【近隣施設】・錦が丘小学校まで約300ｍ(徒歩４分)・魚住東中学校まで約1650ｍ(徒歩21分)・錦が丘幼稚園まで約110ｍ（徒歩２分）・コープ魚住店まで約690ｍ(徒歩9分)・医療法人社団佳生会野木病院まで約580ｍ（徒歩8分）・ローソン明石魚住町西岡店まで約650ｍ（徒歩9分）・魚住郵便局まで約550ｍ(徒歩7分)・錦が丘中央公園まで約250ｍ(徒歩４分)

兵庫県明石市魚住町錦が丘３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市魚住町錦が丘３丁目 土地
    間取り図
兵庫県明石市魚住町錦が丘３丁目
山陽本線 魚住駅 徒歩7分
山陽電気鉄道本線 西江井ヶ島駅 徒歩14分		 5,780
万円

44.73万円		 427.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
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明石市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 133488世帯
人口総数 307235人
転入者数 11912人
転入率（人口1000人当たり）
38.77人
転出者数 10455人
転出率（人口1000人当たり）
34.03人
土地平均価格
住宅地
116132円／m2
商業地
196857円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い なし
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数 56人
認定こども園数 65園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 明石市2541円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 明石市2197円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 28件
人口10000人当たり
0.92件
刑法犯認知件数 1881件
人口1000人当たり
6.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 251ヶ所
小児科医師数 43人
小児人口10000人当たり
9.94人
産婦人科医師数 35人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.81人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

明石市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【住宅耐震化促進補助】1981年5月以前に建てられた耐震性の低い住宅の建替えに対して、定額100万円を助成する。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西江井ヶ島駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1,880万円 2,018万円 3,643万円

周辺駅の価格相場

  江井ヶ島 山陽魚住 中八木 東二見 藤江
土地 1,913万円 1,726万円 2,193万円 1,556万円 2,693万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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