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伊保駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

伊保駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口 土地
    間取り図
兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口
山陽本線 宝殿駅 徒歩16分
山陽電気鉄道本線 伊保駅 徒歩4.5km		 1280
万円

25.97万円		 162.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件なし ・JR宝殿駅徒歩16分 ・敷地約49坪 ・現況更地 ・東神吉南小学校、神吉中学校

兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口 土地
    間取り図
兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口
山陽本線 宝殿駅 徒歩16分
山陽電気鉄道本線 伊保駅 徒歩4.5km		 1380
万円

28万円		 162.95m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件なし ・JR宝殿駅徒歩16分 ・敷地約49坪 ・現況更地 ・東神吉南小学校、神吉中学校

兵庫県高砂市米田町塩市 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市米田町塩市 土地
    間取り図
兵庫県高砂市米田町塩市
山陽本線 宝殿駅 徒歩13分
山陽電気鉄道本線 伊保駅 徒歩31分		 920
万円

25.29万円		 120.3m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・JR宝殿駅徒歩約13分 ・更地 ・建築条件なし ・敷地約36.39坪 ・米田西小学校・宝殿中学校

兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
    間取り図
兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋
山陽本線 宝殿駅 徒歩20分
山陽電気鉄道本線 伊保駅 徒歩3.3km		 1160
万円

27.1万円		 141.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件なし ・敷地約42.8坪 ・JR宝殿駅間徒歩20分 ・前面道路6ｍ ・米田西小、宝殿中

兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
    間取り図
兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋
山陽本線 宝殿駅 徒歩20分
山陽電気鉄道本線 伊保駅 徒歩3.3km		 1180
万円

27.56万円		 141.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件なし ・敷地約42.8坪 ・JR宝殿駅間徒歩20分 ・前面道路6ｍ ・米田西小、宝殿中

兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
    間取り図
兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋
山陽本線 宝殿駅 徒歩13分
山陽電気鉄道本線 伊保駅 徒歩3.2km		 900
万円

12.68万円		 234.67m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・JR宝殿駅徒歩13分 ・建築条件なし ・敷地約70.9坪 ・閑静な住宅地 ・米田西小、宝殿中

兵庫県加古川市米田町平津 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市米田町平津 土地
    間取り図
兵庫県加古川市米田町平津
ＪＲ山陽本線 宝殿駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 加古川駅 徒歩3.5km
山陽電鉄本線 伊保駅 徒歩4.0km		 1080
万円		 150.86m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●ＪＲ宝殿駅まで徒歩約１０分

兵庫県高砂市米田町島 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市米田町島 土地
兵庫県高砂市米田町島
山陽本線 宝殿駅 徒歩13分
山陽電気鉄道本線 伊保駅 徒歩34分		 2350
万円

16.41万円		 473.41m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●敷地有効面積約135坪あります。宝殿駅まで徒歩約13分、高砂市総合運動公園まで約80ｍ。静かな住宅地内の広い土地です。

兵庫県高砂市松陽１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市松陽１丁目 土地
    間取り図
兵庫県高砂市松陽１丁目
山陽電気鉄道本線 山陽曽根駅 徒歩18分
山陽電気鉄道本線 伊保駅 徒歩19分		 1640
万円

27.99万円		 193.73m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■当社　売主■建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建築できます♪

兵庫県高砂市松陽１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市松陽１丁目 土地
    間取り図
兵庫県高砂市松陽１丁目
山陽電気鉄道本線 山陽曽根駅 徒歩18分
山陽電気鉄道本線 伊保駅 徒歩19分		 1640
万円

27.99万円		 193.76m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■当社　売主■建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建築できます♪

兵庫県高砂市松陽１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市松陽１丁目 土地
    間取り図
兵庫県高砂市松陽１丁目
山陽電気鉄道本線 山陽曽根駅 徒歩18分
山陽電気鉄道本線 伊保駅 徒歩19分		 1640
万円

27.99万円		 193.72m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■当社　売主■建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建築できます♪
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高砂市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 36676世帯
人口総数 86511人
転入者数 2818人
転入率（人口1000人当たり）
32.57人
転出者数 3023人
転出率（人口1000人当たり）
34.94人
土地平均価格
住宅地
66486円／m2
商業地
87500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み プロフィールファイルたかさご(子どもの誕生からの健康状態や成長の様子等を、母子健康手帳と合わせて記録するファイルについて、ホームページ等で周知を行い、育児教室等で活用してもらう)。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

高砂市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 高砂市1936円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 高砂市2310円
下水道普及率 96.7％

安心・安全

建物火災出火件数 16件
人口10000人当たり
1.82件
刑法犯認知件数 552件
人口1000人当たり
6.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 64ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
9.91人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.92人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
ステーション収集方式。一時多量ごみは有料で自己搬入。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　あきかん　あきびん(無色、茶色、その他)　ペットボトル　紙類(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック)　布類　廃乾電池・ボタン電池〕　拠点回収：使用済小型電子機器　蛍光管　水銀体温計　水銀血圧計　廃乾電池　ボタン電池　使い切りライター　充電式電池類・モバイルバッテリー
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】実施要綱の要件に該当する高齢者、障がい者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

高砂市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【高砂市住宅耐震化促進事業】住宅の耐震化の促進を図ること及び地震による住宅の倒壊から市民の生命を守ることを目的に、1981年5月31日以前に建築された住宅で、耐震診断の結果危険と診断された住宅を現地建替えする場合に補助金を交付。他要件あり。補助率4/5、最大100万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

伊保駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 928万円 1199万円 1939万円

周辺駅の価格相場

  荒井 山陽曽根 高砂 大塩 尾上の松
土地 1114万円 718万円 1018万円 622万円 1150万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
福知山線
3位
山陰本線
4位
播但線
5位
山陽本線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪神電鉄本線
10位
能勢電鉄

駅別ランキング

1位
神戸三宮
2位
姫路
3位
西明石
4位
土山
5位
粟生
6位
住吉
7位
尼崎
8位
西宮北口
9位
藤江
10位
西宮名塩

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
尼崎市
4位
神戸市西区
5位
神戸市灘区
6位
神戸市兵庫区
7位
神戸市東灘区
8位
明石市
9位
神戸市垂水区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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