新三郷駅(埼玉県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

続きを見る

駅

武蔵野線/新三郷

変更する

条件

1種低層地域

変更する

4件が該当しました。

埼玉県三郷市彦成２丁目 2880万円

閲覧済

2880万円

（坪単価:57.55万円）
土地面積 165.42m²
用途地域１種低層
建ぺい率 70%
容積率 100%
建築条件なし
- 武蔵野線新三郷駅バス8分/「吉川警察署入口」バス停停歩3分
- 武蔵野線吉川美南駅徒歩37分
その他の交通
埼玉県三郷市彦成２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 角地
公道南5.7ｍ、北西6.7ｍ、角地、50.03坪、建築条件なし、更地渡し

埼玉県三郷市彦成２ 1980万円

閲覧済

1980万円

（坪単価:-）
土地面積 119.69m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ武蔵野線新三郷駅バス6分/「彦成二丁目東」バス停停歩3分
その他の交通
埼玉県三郷市彦成２
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
お忙しい方の為に内覧動画を随時UP 「おうちでないらん」で検索♪ 住宅ローン相談いつでも歓迎♪ ≪おすすめポイント≫◆お好きなハウスメーカーで建築可能♪◆建築をご予定の方は担当までご相談ください♪◆ゆとりの広さ♪36坪以上♪◆庭付き、ガレージ付きなど自分好みに♪ ■月々のお支払い例■ １，９８０万円、期間３５年払い、変動金利０．７６％（金利優遇有）◎月々５３，７０６円～（ボーナス払いなし）◎※建築の場合別途建物代金がかかります他社やポータルで気になる物件もお気軽にご相談ください！

建築条件付土地
埼玉県三郷市新和２ 1180万円

閲覧済

1180万円

（坪単価:-）
土地面積 61.58m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件あり
- つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩11分
- ＪＲ武蔵野線三郷駅徒歩34分
- ＪＲ武蔵野線新三郷駅徒歩4.8km
その他の交通
埼玉県三郷市新和２
- 1種低層地域
- 整形地
■■おすすめポイント■■〇「三郷中央」駅まで徒歩約11分の好立地！〇閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが可能！〇人気の整形地〇建築条件なしの為、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です♪〇更地渡し！余分な費用を抑えることができます！■■周辺環境■■・ローソン三郷中央店　徒歩約9分・マツモトキヨシ三郷中央駅前店　徒歩約9分・ヤオコー三郷中央店　徒歩約10分・三郷中央４号公園　徒歩約11分・三郷郵便局　徒歩約17分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ご内覧をご希望の際は弊社ナカジツまでお問い合わせくださいませ☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

埼玉県三郷市彦成２丁目 2880万円

閲覧済

2880万円

（坪単価:57.56万円）
土地面積 165.42m²
用途地域１種低層
建ぺい率 70%
容積率 100%
建築条件なし
- 武蔵野線新三郷駅徒歩33分
その他の交通
埼玉県三郷市彦成２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
50坪以上ある土地です。お好きなハウスメーカーで夢のマイホームを。

1～4件

駅

武蔵野線/新三郷

変更する

条件

1種低層地域

変更する

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「吉川美南駅と三郷駅」の物件情報を表示しています。

吉川美南駅と三郷駅の土地物件一覧

埼玉県吉川市吉川２丁目 1880万円

閲覧済

1880万円

（坪単価:41.19万円）
土地面積 150.87m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 武蔵野線吉川駅徒歩30分
- 武蔵野線吉川美南駅徒歩3.9km
その他の交通
埼玉県吉川市吉川２丁目
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
ゆったり46坪の土地です♪建築の相談のお気軽に☆彡

埼玉県吉川市高富１丁目 2850万円

パノラマあり
閲覧済

2850万円

（坪単価:49.6万円）
土地面積 190m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 武蔵野線吉川駅徒歩11分
- 武蔵野線吉川美南駅徒歩23分
その他の交通
埼玉県吉川市高富１丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■土地面積約57坪！ ■建築条件はありません。お好きな建築会社で建築可能です！ ■中曽根小学校まで徒歩9分(約700m)・南中学校まで徒歩27分(約2100m)

埼玉県三郷市彦成２丁目 2880万円

閲覧済

2880万円

（坪単価:57.55万円）
土地面積 165.42m²
用途地域１種低層
建ぺい率 70%
容積率 100%
建築条件なし
- 武蔵野線新三郷駅バス8分/「吉川警察署入口」バス停停歩3分
- 武蔵野線吉川美南駅徒歩37分
その他の交通
埼玉県三郷市彦成２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 角地
公道南5.7ｍ、北西6.7ｍ、角地、50.03坪、建築条件なし、更地渡し

埼玉県吉川市中曽根１丁目 1490万円

閲覧済

1490万円

（坪単価:48.87万円）
土地面積 100.79m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 武蔵野線吉川駅徒歩21分
- 武蔵野線吉川美南駅徒歩20分
その他の交通
埼玉県吉川市中曽根１丁目
- 建築条件なし
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
〇建築条件無しでお好きなハウスメーカーで建てることができます〇吉川美南、新三郷へのアクセスも良好です

建築条件付土地
埼玉県三郷市新和２ 1180万円

閲覧済

1180万円

（坪単価:-）
土地面積 61.58m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件あり
- つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩11分
- ＪＲ武蔵野線三郷駅徒歩34分
- ＪＲ武蔵野線新三郷駅徒歩4.8km
その他の交通
埼玉県三郷市新和２
- 1種低層地域
- 整形地
■■おすすめポイント■■〇「三郷中央」駅まで徒歩約11分の好立地！〇閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが可能！〇人気の整形地〇建築条件なしの為、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です♪〇更地渡し！余分な費用を抑えることができます！■■周辺環境■■・ローソン三郷中央店　徒歩約9分・マツモトキヨシ三郷中央駅前店　徒歩約9分・ヤオコー三郷中央店　徒歩約10分・三郷中央４号公園　徒歩約11分・三郷郵便局　徒歩約17分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ご内覧をご希望の際は弊社ナカジツまでお問い合わせくださいませ☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

建築条件付土地
千葉県松戸市幸田 1980万円

閲覧済

1980万円

（坪単価:-）
土地面積 266.61m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- ＪＲ常磐線北小金駅徒歩23分
- つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅徒歩23分
- ＪＲ武蔵野線三郷駅徒歩5.0km
その他の交通
千葉県松戸市幸田
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
■思い描く理想の住まいを建てられる！■広々とした土地面積は約80坪以上！■急なお買い物にも便利な２時間営業のコンビニまで徒歩５分の近さ！■様々な商業施設でにぎわうJR『柏』駅までバス19分、徒歩１分！■不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■当日ご見学も可能です。資金計画や価格の交渉などお気軽にお問合せ下さい！JR線川口駅徒歩6分川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！

埼玉県三郷市栄１ 11800万円

閲覧済

11800万円

（坪単価:-）
土地面積 498.45m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩10分
- ＪＲ武蔵野線三郷駅徒歩3.5km
- つくばエクスプレス八潮駅徒歩4.2km
その他の交通
埼玉県三郷市栄１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
アパートや駐車場にいかがですか？ピタットハウスなら賃貸も！管理・空室募集はもちろん、リフォームなどもご相談可能！アパートの建築プランもご提案できます♪初めての賃貸経営でも丁寧にサポートさせていただきます！贅沢戸建用地としてももちろん！平家＋駐車スペース＋お庭付きのご自宅はいかがでしょうか？離れて暮らすご両親と、二世帯住宅の建築も素敵です♪ーーーライフインフォメーションーーーセブンイレブン三郷谷口西店　徒歩約6分彦成幼稚園　徒歩約7分

お気に入り物件一覧を見る

条件を追加する

お気に入りの物件を見逃さない！

プッシュ通知で最新の物件情報が届く

goo住宅・不動産
アプリ

暮らしデータ

三郷市の人口などの統計情報

世帯数	60711世帯
人口総数	142152人
転入者数	7027人転入率（人口1000人当たり） 49.43人
転出者数	5848人転出率（人口1000人当たり） 41.14人
土地平均価格	住宅地 120143円／m² 商業地 169750円／m²

三郷市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)予防接種自動スケジューラーのサービス提供(健康情報の配信を含む)。(2)大人の風しん・おたふくかぜ・造血細胞移植後のワクチン接種に関する予防接種費用の一部助成。(3)地域の栄養相談の実施。(4)市民団体の依頼を受け、地域で母子健康教育を実施。(5)妊娠届・母子健康手帳交付時の面談(6)妊娠届、来所相談、各種教室等のインターネット上で予約できるサービス(かいちゃんとつぶちゃんの予約サポート)の提供。(7)産後ケア事業の実施。(8)子育て移動支援事業の実施。(9)移動児童館の実施。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所
私立保育所数	17ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時に実施、転入時は一部実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三郷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	三郷市2563円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	三郷市2214円
下水道普及率	89.3％
安心・安全
建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	1154件人口1000人当たり 8.12件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	67ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 7.98人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.64人
介護保険料基準額(月額)	6300円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　びん・かん　ペットボトル　有害ごみ　資源古紙(新聞紙、雑誌、ダンボール、紙パック、ざつがみ)　布類〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料(収集)。事前申込制(粗大ごみ受付センターに申込む)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

三郷市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

三郷市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月23日

新三郷駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2458万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	5213万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
吉川美南	1754万円	物件一覧へ
三郷	2988万円	物件一覧へ
吉川	1960万円	物件一覧へ
南流山	3596万円	物件一覧へ
越谷レイクタウン	2298万円	物件一覧へ