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新三郷駅(埼玉県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新三郷駅(埼玉県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

24 並び替え
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

埼玉県吉川市大字三輪野江 土地

  • 土地
  • 埼玉県吉川市大字三輪野江 土地
    間取り図
埼玉県吉川市大字三輪野江
武蔵野線 吉川美南駅 徒歩37分
武蔵野線 新三郷駅 徒歩36分
680
万円

6.74万円
333.48m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■近くのコンビニまで、徒歩11分♪

埼玉県吉川市大字三輪野江 土地

  • 土地
  • 埼玉県吉川市大字三輪野江 土地
    間取り図
埼玉県吉川市大字三輪野江
武蔵野線 吉川美南駅 徒歩37分
武蔵野線 新三郷駅 徒歩36分
780
万円

7.74万円
333.06m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■近くのコンビニまで、徒歩11分♪

埼玉県三郷市彦成2丁目 土地

  • 土地
  • 埼玉県三郷市彦成2丁目 土地
    間取り図
埼玉県三郷市彦成2丁目
武蔵野線 新三郷駅 バス8分/「吉川警察署入口」バス停 停歩3分
武蔵野線 吉川美南駅 徒歩37分
2780
万円

55.55万円
165.42m2 1種低層
なし
70%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
公道南5.7m、北西6.7m、角地、50.03坪、建築条件なし、更地渡し

埼玉県三郷市早稲田8丁目 土地

  • 土地
  • 埼玉県三郷市早稲田8丁目 土地
    間取り図
埼玉県三郷市早稲田8丁目
武蔵野線 三郷駅 徒歩23分
武蔵野線 新三郷駅 徒歩27分
2750
万円

84.34万円
107.78m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築プランの入れやすい整形地!小学校が近く、子育てしやすい住環境です。

埼玉県三郷市早稲田8丁目 土地

  • 土地
  • 埼玉県三郷市早稲田8丁目 土地
    間取り図
埼玉県三郷市早稲田8丁目
武蔵野線 三郷駅 徒歩23分
武蔵野線 新三郷駅 徒歩27分
2880
万円

79.27万円
120.1m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築プランの入れやすい整形地!小学校が近く、子育てしやすい住環境です。

埼玉県三郷市早稲田8丁目 土地

  • 土地
  • 埼玉県三郷市早稲田8丁目 土地
    間取り図
埼玉県三郷市早稲田8丁目
武蔵野線 三郷駅 徒歩23分
武蔵野線 新三郷駅 徒歩27分
2880
万円

77.59万円
122.7m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築プランの入れやすい整形地!小学校が近く、子育てしやすい住環境です。

埼玉県三郷市彦成2 土地

  • 土地
  • 埼玉県三郷市彦成2 土地
    間取り図
埼玉県三郷市彦成2
JR武蔵野線 新三郷駅 バス6分/「彦成二丁目東」バス停 停歩3分
1980
万円
119.69m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お忙しい方の為に内覧動画を随時UP 「おうちでないらん」で検索♪ 住宅ローン相談いつでも歓迎♪ ≪おすすめポイント≫◆お好きなハウスメーカーで建築可能♪◆建築をご予定の方は担当までご相談ください♪◆ゆとりの広さ♪36坪以上♪◆庭付き、ガレージ付きなど自分好みに♪ ■月々のお支払い例■ 1,980万円、期間35年払い、変動金利0.76%(金利優遇有)◎月々53,706円~(ボーナス払いなし)◎※建築の場合別途建物代金がかかります他社やポータルで気になる物件もお気軽にご相談ください!

埼玉県三郷市早稲田5 土地

  • 土地
  • 埼玉県三郷市早稲田5 土地
    間取り図
埼玉県三郷市早稲田5
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩17分
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩20分
2880
万円
128.32m2 1種中高
なし
70%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◇ 南側・西側4m公道に接道する角地 ◇ 南向きにつき陽当たり良好◇ 小・中学校、公園、図書館が近く閑静な住宅街◇ 徒歩圏に買い物施設点在する便利な立地<Life Information>・業務スーパー三郷店:徒歩4分(300m)・コープ早稲田店:徒歩4分(280m)・セブンイレブン三郷早稲田5丁目店:徒歩3分(210m)・ウエルシア三郷早稲田店:徒歩7分(500m)・三郷市立早稲田中学校:徒歩11分(850m)・三郷市立丹後小学校:徒歩5分(350m)・早稲田公園:徒歩5分(350m)・三郷市文化会館:徒歩4分(300m)

埼玉県三郷市彦成2 土地

  • 土地
  • 埼玉県三郷市彦成2 土地
    間取り図
埼玉県三郷市彦成2
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩26分
JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩29分
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩36分
1499
万円
99.19m2 1種低層
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
お忙しい方の為に内覧動画を随時UP 「おうちでないらん」で検索♪ 住宅ローン相談いつでも歓迎♪ ≪おすすめポイント≫◆週末のまとめ買いやレジャー、外食もすべて近場で完結する便利な立地です。◆約30坪の敷地につき、お好きなメーカーでこだわりを詰め込んだ設計が可能。◆現況渡しのため、建物解体後の新築や、リノベーション素材としても検討いただけます。 ■月々のお支払い例■ 1,499万円、期間35年払い、変動金利0.76%(金利優遇有)◎月々40,658円~(ボーナス払いなし)◎※別途建物代金がかかります他社やポータルで気になる物件もお気軽にご相談ください!

埼玉県三郷市彦川戸1 土地

  • 土地
  • 埼玉県三郷市彦川戸1 土地
    間取り図
埼玉県三郷市彦川戸1
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩34分
1050
万円
87.48m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
都市ガス、本下水、公営水道 土地価格を抑えた分、キッチンやリビングなど建物へのこだわりを叶えられます 建築プランが立てやすい平坦地 87.48平米の敷地は、カースペース付きの3LDKなど、効率的なプランニングが可能です 平坦地のため、無理のない造成計画で建築を進められます  前面道路からの車の出し入れも確認しやすい環境です。現地でぜひ広さをご体感ください 彦成小学校まで徒歩13分。お子様の毎日の通学も無理のない距離感です  上口保育園まで徒歩15分など、小さなお子様がいるご家庭も安心の環境が整っています コンビニやドラッグストアも生活圏内にあり、急な買い物にも困りません

埼玉県吉川市中島2 土地

  • 土地
  • 埼玉県吉川市中島2 土地
    間取り図
埼玉県吉川市中島2
JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩37分
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩37分
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩3.2km
840
万円
391m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
南側道路面す、土地100坪以上、平坦地、眺望良好、更地渡し、建築条件なし、田園風景

埼玉県吉川市大字三輪野江 土地

  • 土地
  • 埼玉県吉川市大字三輪野江 土地
    間取り図
埼玉県吉川市大字三輪野江
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩3.3km
流鉄流山線 流山駅 徒歩5.7km
JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩3.7km
680
万円
225.92m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上、陽当り良好、整形地、建築条件なし

埼玉県吉川市栄町 土地

  • 土地
  • 埼玉県吉川市栄町 土地
    間取り図
埼玉県吉川市栄町
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩32分
JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩36分
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩3.7km
2650
万円
134.07m2 工業地域
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■工業地域内 ■平成5年9月築の軽量鉄骨造  亜鉛メッキ鋼板葺平屋建の事務所あり  延床面積79.49㎡(24.04坪)  ※現況のままのお引き渡しとなります  陽当たり、通風良好■駐車スペース有り(車種による、1台分)

埼玉県吉川市大字中島 土地

  • 土地
  • 埼玉県吉川市大字中島 土地
    間取り図
埼玉県吉川市大字中島
JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩5分
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩20分
5080
万円
160m2 1種住居
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■吉川美南駅東口周辺地区土地(E地区) ■建築条件なし!お好きなハウスメーカーで建てられます!■駅徒歩5分の好立地♪■前面6m道路で車の出し入れ楽々!■整形された綺麗な街並み!※区画整理事業完了後、清算金あり。

埼玉県吉川市大字中島 土地

  • 土地
  • 埼玉県吉川市大字中島 土地
    間取り図
埼玉県吉川市大字中島
JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩5分
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩20分
6480
万円
204m2 1種住居
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■吉川美南駅東口周辺地区土地(E地区) ■建築条件なし!お好きなハウスメーカーで建てられます!■駅徒歩5分の好立地♪■前面6m道路で車の出し入れ楽々!■整形された綺麗な街並み!※区画整理事業完了後、清算金あり。

埼玉県吉川市大字中曽根 土地

  • 土地
  • 埼玉県吉川市大字中曽根 土地
    間取り図
埼玉県吉川市大字中曽根
JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩4分
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩18分
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩28分
25800
万円
956m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
JR武蔵野線『吉川美南』駅から徒歩4分の立地!!区画整理事業地内で令和7年10月1日に使用収益開始となりました!別途の清算金等は無い予定です。東側公道約14mに約20m接面する289坪の土地ですので、様々な用途に利用可能!建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築でき、現況更地となっている為、農地転用の届出後すぐにお引渡しできます!ライフラインは上水道は25mm、都市ガスは30mm、下水道は150mmの引込管がそれぞれ敷地内に埋設済です!本物件から徒歩1分の近隣に公園も新設予定で、これからが楽しみな立地!※仮換地のため住居表示は未定です。地図ポイントをご参照ください

埼玉県三郷市早稲田6 土地

  • 土地
  • 埼玉県三郷市早稲田6 土地
    間取り図
埼玉県三郷市早稲田6
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩18分
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩21分
流鉄流山線 流山駅 徒歩3.7km
3180
万円
188.69m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
お買い物便利な新三郷駅まで徒歩圏内!駅前には、ららぽーと、IKEA、コストコ等生活必需品が揃います♪◎ライフインフォメーション◎小学校徒歩3分ドラッグストア徒歩4分スーパーマーケット徒歩11分コンビニ徒歩3分【住宅ローン相談】もおまかせ下さい!転職して間もない 頭金が用意できない 変動?固定?保証料?事務手数料?なんのこと??住宅ローンでお悩みの方、まずは弊社にご相談ください!弊社YouTubeチャンネル https://www.youtube.com/channel/UCvQ2foSiU3Me0UriU6U9KoA

埼玉県吉川市中野 土地

  • 土地
  • 埼玉県吉川市中野 土地
    間取り図
埼玉県吉川市中野
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩26分
JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩28分
JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩3.3km
1280
万円
127.98m2 工業地域
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆吉川美南駅東口まで車で10分以内とアクセス良好♪◆ダイソー、マルサン・ライフなど、日用品のお買い物に便利です。

埼玉県吉川市大字三輪野江 土地

  • 土地
  • 埼玉県吉川市大字三輪野江 土地
埼玉県吉川市大字三輪野江
武蔵野線 新三郷駅 徒歩33分
680
万円

6.75万円
333.48m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
チェックした物件を一括で

埼玉県三郷市彦成2丁目 土地

  • 土地
  • 埼玉県三郷市彦成2丁目 土地
    間取り図
埼玉県三郷市彦成2丁目
武蔵野線 新三郷駅 徒歩33分
2780
万円

55.56万円
165.42m2 1種低層
なし
70%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
50坪以上ある土地です。お好きなハウスメーカーで夢のマイホームを。

埼玉県吉川市大字土場 土地

  • 土地
  • 埼玉県吉川市大字土場 土地
    間取り図
埼玉県吉川市大字土場
武蔵野線 三郷駅 徒歩4.1km
武蔵野線 新三郷駅 徒歩3.5km
1910
万円

7.97万円
793m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
陽当り良好 周辺交通量少なめ 更地渡し スーパーが近い 通風良好

埼玉県三郷市半田 土地

  • 土地
  • 埼玉県三郷市半田 土地
    間取り図
埼玉県三郷市半田
武蔵野線 新三郷駅 徒歩9分
武蔵野線 吉川美南駅 徒歩27分
3030
万円

10.02万円
1000m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
☆ご契約者様には成約特典として5万円分の選べるギフトをプレゼント(2026年1月15日~3月31日) ☆資材置場・駐車場など多目的に使えます☆ゆったり約302.5坪☆三郷スマートインター約1.1km

埼玉県吉川市大字三輪野江 土地

  • 土地
  • 埼玉県吉川市大字三輪野江 土地
    間取り図
埼玉県吉川市大字三輪野江
武蔵野線 三郷駅 徒歩3.7km
武蔵野線 新三郷駅 徒歩33分
3980
万円

17.79万円
740m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
建築条件なし 閑静な住宅地 眺望良好 市街地が近い 整形地 角地

埼玉県吉川市大字土場 土地

  • 土地
  • 埼玉県吉川市大字土場 土地
    間取り図
埼玉県吉川市大字土場
武蔵野線 三郷駅 徒歩4.4km
武蔵野線 新三郷駅 徒歩3.5km
1280
万円

7.81万円
542m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
更地渡し 緑豊かな住宅地 陽当り良好 平坦地 市街地が近い
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  • チェックした物件をまとめて
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三郷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 60711世帯
人口総数 142152人
転入者数 7027人
転入率(人口1000人当たり)
49.43人
転出者数 5848人
転出率(人口1000人当たり)
41.14人
土地平均価格
住宅地
120143円/m2
商業地
169750円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)予防接種自動スケジューラーのサービス提供(健康情報の配信を含む)。(2)大人の風しん・おたふくかぜ・造血細胞移植後のワクチン接種に関する予防接種費用の一部助成。(3)地域の栄養相談の実施。(4)市民団体の依頼を受け、地域で母子健康教育を実施。(5)妊娠届・母子健康手帳交付時の面談(6)妊娠届、来所相談、各種教室等のインターネット上で予約できるサービス(かいちゃんとつぶちゃんの予約サポート)の提供。(7)産後ケア事業の実施。(8)子育て移動支援事業の実施。(9)移動児童館の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時に実施、転入時は一部実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三郷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 三郷市2563円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 三郷市2214円
下水道普及率 89.3%

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 1154件
人口1000人当たり
8.12件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 67ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
7.98人
産婦人科医師数 10人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.64人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ びん・かん ペットボトル 有害ごみ 資源古紙(新聞紙、雑誌、ダンボール、紙パック、ざつがみ) 布類〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(収集)。事前申込制(粗大ごみ受付センターに申込む)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
50000円
上限比率
50.0%

三郷市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月16日

新三郷駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - 2456万円 - 4193万円

周辺駅の価格相場

  吉川美南 三郷 吉川 南流山 越谷レイクタウン
土地 1732万円 2915万円 1804万円 3689万円 1984万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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