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吉川駅(埼玉県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

吉川駅(埼玉県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県吉川市吉川２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県吉川市吉川２丁目 土地
    間取り図
埼玉県吉川市吉川２丁目
武蔵野線 吉川駅 徒歩30分
武蔵野線 吉川美南駅 徒歩3.9km		 1880
万円

41.19万円		 150.87m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ゆったり46坪の土地です♪建築の相談のお気軽に☆彡

埼玉県吉川市中曽根１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県吉川市中曽根１丁目 土地
    間取り図
埼玉県吉川市中曽根１丁目
武蔵野線 吉川駅 徒歩21分
武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分		 1490
万円

48.87万円		 100.79m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇建築条件無しでお好きなハウスメーカーで建てることができます〇吉川美南、新三郷へのアクセスも良好です

埼玉県三郷市彦音１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県三郷市彦音１ 土地
    間取り図
埼玉県三郷市彦音１
ＪＲ武蔵野線 吉川駅 バス10分/「彦音1丁目」バス停 停歩2分		 2016
万円		 121.2m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

埼玉県三郷市彦成２ 土地
  • 土地
  • 埼玉県三郷市彦成２ 土地
    間取り図
埼玉県三郷市彦成２
ＪＲ武蔵野線 新三郷駅 徒歩26分
ＪＲ武蔵野線 吉川美南駅 徒歩29分
ＪＲ武蔵野線 吉川駅 徒歩36分		 1499
万円		 99.19m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
お忙しい方の為に内覧動画を随時UP 「おうちでないらん」で検索♪ 住宅ローン相談いつでも歓迎♪ ≪おすすめポイント≫◆週末のまとめ買いやレジャー、外食もすべて近場で完結する便利な立地です。◆約30坪の敷地につき、お好きなメーカーでこだわりを詰め込んだ設計が可能。◆現況渡しのため、建物解体後の新築や、リノベーション素材としても検討いただけます。 ■月々のお支払い例■ １，４９９万円、期間３５年払い、変動金利０．７６％（金利優遇有）◎月々４０，６５８円～（ボーナス払いなし）◎※別途建物代金がかかります他社やポータルで気になる物件もお気軽にご相談ください！
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「越谷レイクタウン駅と吉川美南駅」の物件情報を表示しています。

越谷レイクタウン駅と吉川美南駅の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県吉川市吉川２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県吉川市吉川２丁目 土地
    間取り図
埼玉県吉川市吉川２丁目
武蔵野線 吉川駅 徒歩30分
武蔵野線 吉川美南駅 徒歩3.9km		 1880
万円

41.19万円		 150.87m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ゆったり46坪の土地です♪建築の相談のお気軽に☆彡

埼玉県三郷市彦成２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県三郷市彦成２丁目 土地
    間取り図
埼玉県三郷市彦成２丁目
武蔵野線 新三郷駅 バス8分/「吉川警察署入口」バス停 停歩3分
武蔵野線 吉川美南駅 徒歩37分		 2780
万円

55.55万円		 165.42m2 １種低層
なし		 70%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
公道南5.7ｍ、北西6.7ｍ、角地、50.03坪、建築条件なし、更地渡し

埼玉県北葛飾郡松伏町ゆめみ野６丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県北葛飾郡松伏町ゆめみ野６丁目 土地
    間取り図
埼玉県北葛飾郡松伏町ゆめみ野６丁目
東武伊勢崎・大師線 北越谷駅 バス14分/「ゆめみ野」バス停 停歩7分
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩6.3km		 2850
万円

37.21万円		 253.13m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
区画整理地内、都市ガス、電気、上下水道

埼玉県吉川市中曽根１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県吉川市中曽根１丁目 土地
    間取り図
埼玉県吉川市中曽根１丁目
武蔵野線 吉川駅 徒歩21分
武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分		 1490
万円

48.87万円		 100.79m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇建築条件無しでお好きなハウスメーカーで建てることができます〇吉川美南、新三郷へのアクセスも良好です

埼玉県三郷市彦糸１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県三郷市彦糸１ 土地
    間取り図
埼玉県三郷市彦糸１
ＪＲ武蔵野線 吉川美南駅 バス23分/「彦糸一丁目南」バス停 停歩1分		 1500
万円		 100.96m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆テレビで紹介させた『やどかリッチ』使えます。豊かに過ごすには【インテリア】家具や家電と【エクステリア】カーポートや楽しめる庭、この充実度で変わってきます。これらを一括で購入でき、その代金を住宅ローンに組み込むことが可能なサービス、それがやどかリッチです。エムイーPLUS城東のおすすめポイント♪◆頭金０円でもＯＫ！（諸経費含む）◆お客様に合わせた最適な住宅ローンのご提案いたします♪◆ご内覧の際は無料送迎承っております！フリーダイヤル0120-444-989にお電話下さい！パソコン・スマホでも「資料請求」 「見学予約」 「電話でのお問い合わせ」ができます！

埼玉県三郷市彦成２ 土地
  • 土地
  • 埼玉県三郷市彦成２ 土地
    間取り図
埼玉県三郷市彦成２
ＪＲ武蔵野線 新三郷駅 徒歩26分
ＪＲ武蔵野線 吉川美南駅 徒歩29分
ＪＲ武蔵野線 吉川駅 徒歩36分		 1499
万円		 99.19m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
お忙しい方の為に内覧動画を随時UP 「おうちでないらん」で検索♪ 住宅ローン相談いつでも歓迎♪ ≪おすすめポイント≫◆週末のまとめ買いやレジャー、外食もすべて近場で完結する便利な立地です。◆約30坪の敷地につき、お好きなメーカーでこだわりを詰め込んだ設計が可能。◆現況渡しのため、建物解体後の新築や、リノベーション素材としても検討いただけます。 ■月々のお支払い例■ １，４９９万円、期間３５年払い、変動金利０．７６％（金利優遇有）◎月々４０，６５８円～（ボーナス払いなし）◎※別途建物代金がかかります他社やポータルで気になる物件もお気軽にご相談ください！

埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏 土地
  • 土地
  • 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏 土地
埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏
ＪＲ武蔵野線 越谷レイクタウン駅 バス20分/「わかば公園入口」バス停 停歩5分		 780
万円		 117.07m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【ポラスの仲介】◆建築条件なし／お好きなハウスメーカーで注文住宅の建築が可能です！◆人目に付かない旗竿地◆現地見学ご予約お待ちしております！◆ポラスで選べる4つのブランドからご提案させて頂きます（北辰工務店・POHaus・ＨaScasa・MOK HOUSE）＜周辺に生活利便施設がそろう便利な住環境＞ジョイフーズ280ｍ/ドラッグストアセキ400ｍ/ローソン500ｍ/松伏町役場700ｍ※確定測量実施予定あり（費用売主負担）
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吉川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 27876世帯
人口総数 72396人
転入者数 3018人
転入率（人口1000人当たり）
41.69人
転出者数 2963人
転出率（人口1000人当たり）
40.93人
土地平均価格
住宅地
101900円／m2
商業地
210000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(制度としてはあるが、受け入れ状況による)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

吉川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 吉川市3062円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 吉川市1870円
下水道普及率 83.8％

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
1.25件
刑法犯認知件数 460件
人口1000人当たり
6.39件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 42ヶ所
小児科医師数 9人
小児人口10000人当たり
9.86人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.02人
介護保険料基準額（月額） 5100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
ステーション収集方式。
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(紙・衣類[新聞、ダンボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙]、衣類、カン、ビン、ペットボトル)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【パートナー収集】家庭から発生するごみを集積所へ持ち出すことが困難な世帯を対象に、週1回市職員が訪問し、ごみを収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
25000円
上限比率
50.0％

吉川市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

吉川駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 2500万円 1825万円 1996万円 6440万円

周辺駅の価格相場

  越谷レイクタウン 吉川美南 南越谷 新三郷 東川口
土地 1884万円 1690万円 3176万円 2471万円 3226万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
京浜東北・根岸線
3位
秩父鉄道本線
4位
東武伊勢崎・大師線
5位
西武池袋・豊島線
6位
東北本線
7位
東武鉄道野田線
8位
八高線
9位
高崎線
10位
武蔵野線

駅別ランキング

1位
久喜
2位
和光市
3位
大宮
4位
浦和
5位
熊谷
6位
南浦和
7位
志木
8位
鶴ヶ島
9位
若葉
10位
所沢

エリア別ランキング

1位
川口市
2位
川越市
3位
越谷市
4位
坂戸市
5位
所沢市
6位
東松山市
7位
上尾市
8位
熊谷市
9位
春日部市
10位
さいたま市見沼区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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