第1種低層地域の土地物件特集
大津駅(滋賀県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

東海道本線/大津

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条件

1種低層地域

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1件が該当しました。

建築条件付土地
滋賀県大津市鶴の里 3580万円

  • 滋賀県大津市鶴の里 3580万円

    3580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 303.5m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 膳所駅 徒歩18分
    • ＪＲ東海道本線 大津駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市鶴の里
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■物件の特徴・閑静な住宅街でお子様も安心・広々宅地・高台に立地・周辺環境充実■エールコーポレーションの標準仕様・「GX志向型住宅」の自由設計・断熱等級６・初期20年最長60年の長期保証・地震に備える耐震等級３・100年腐らない、シロアリに食べられない『緑の柱』・錆に強い金物『デュラルコート』・火災に強い省令準耐火構造・太陽光パネル●。Open　9：00～18：00●。＼お電話不要！簡単ネット予約！／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。当日のご見学はお電話がスムーズです！
  • 1件

駅

東海道本線/大津

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「膳所駅と山科駅」の物件情報を表示しています。

膳所駅と山科駅の土地 物件一覧

京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町 7280万円

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    京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町 7280万円

    7280万円

    （坪単価:-）

    土地面積 430.02m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 御陵駅 徒歩5分
    • 京阪京津線 御陵駅 徒歩5分
    • ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ■建築条件無しなので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます■地下鉄東西線「御陵」駅、京阪京津線「御陵」駅の２ＷＡＹアクセス可能■駅まで徒歩約５分と駅ちかです■業務スーパー御陵店まで徒歩約９分、スギ薬局御陵店まで徒歩約８分■分割相談可能です

京都府京都市山科区安朱中溝町 6980万円

  • 京都府京都市山科区安朱中溝町 6980万円

    6980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 176.5m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩5分
    • 地下鉄東西線 山科駅 徒歩5分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所京都府京都市山科区安朱中溝町
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線／地下鉄東西線「山科」駅 徒歩5分・京阪京津線「京阪山科」駅 徒歩5分▼特徴・土地面積176.5平米(約53.39坪)※セットバック約1.2平米を含む・接道間口はゆとりある約12.0m・様々なプランを検討可能な比較的整った土地形状・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・京都市立安朱小学校 徒歩3分(約210m)・馬場ノ西児童公園 徒歩5分(約400m)※敷地面積最低限度100平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

建築条件付土地
京都府京都市山科区御陵安祥寺町 2830万円

  • 京都府京都市山科区御陵安祥寺町 2830万円

    2830万円

    （坪単価:-）

    土地面積 142.21m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩6分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩7分
    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所京都府京都市山科区御陵安祥寺町
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ◆緑豊かな閑静な住宅地◆駐車スペース2台可◆陽当たり良好◆東西棟無しで風通し良好◇――――――――――――――――――◇～周辺環境～安朱小学校　約850ｍ（徒歩11分）安祥寺中学校　約1200ｍ（徒歩19分）セブンイレブン山科御陵鳥ノ向店　約500ｍ（徒歩6分）ラクト山科店　約700ｍ（9分）◇――――――――――――――――――◇～弊社の特徴～◆遠方のお客様も安心のオンライン案内実施中！！◆店舗内キッズスペース有◆店舗裏に駐車場有

京都府京都市山科区御陵田山町 1850万円

  • 京都府京都市山科区御陵田山町 1850万円

    1850万円

    （坪単価:-）

    土地面積 75.53m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩7分
    • 地下鉄東西線 山科駅 徒歩7分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所京都府京都市山科区御陵田山町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－▼３ＷＡＹアクセス・東海道本線『山科』駅歩７分・地下鉄東西線『山科』駅歩７分・京阪京津線『京阪山科』駅歩７分▼特徴・建築条件なし(お好きなハウスメーカー等で建築可能)・幅員６.０ｍ×４.８ｍの角地・閑静な住宅街□ご希望の住まい探しをお手伝いします。　物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。　物件担当：山田（やまだ）まで　フリーコール：0120-50-3393

京都府京都市山科区安朱東海道町 5480万円

  • 京都府京都市山科区安朱東海道町 5480万円

    5480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 421.59m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩11分
    • 地下鉄東西線 山科駅 徒歩11分
    • 地下鉄東西線 山科駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所京都府京都市山科区安朱東海道町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ■現況更地■建築条件無売土地　■土地：約１２７.５３坪

滋賀県大津市鶴の里 3080万円

  • 滋賀県大津市鶴の里 3080万円

    3080万円

    （坪単価:-）

    土地面積 330.01m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 膳所駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市鶴の里
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「膳所」徒歩13分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積330.01平米(約99.82坪)・北西側の前面道路は幅員約12.2m、歩道付の公道・間口は北西側約18.5m、北東側約17.4mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・鶴の里東公園 徒歩3分(約180m)※古家有(未登記)／固定資産税課税明細書では54.88平米との記載有※壁面の後退距離／1.0m※高さの限度／10m■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京都府京都市山科区安朱東海道町 5780万円

  • 京都府京都市山科区安朱東海道町 5780万円

    5780万円

    （坪単価:-）

    土地面積 326.45m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩13分
    • 地下鉄東西線 山科駅 徒歩14分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所京都府京都市山科区安朱東海道町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    ●JR・地下鉄・京阪の３線利用で大変便利●周辺にお店や施設も多いので、お買い物にも困りません【周辺施設】ラクト山科ショッピングセンター：徒歩16分（1213ｍ）フレスコ四ノ宮店：徒歩22分（1717ｍ）セブンイレブンハートインJR山科駅前店：徒歩13分（1017ｍ）ローソン山科駅前店：徒歩14分（1099ｍ）ココカラファインJR山科駅前店：徒歩12分（887ｍ）ドラッグユタカ山科店：徒歩17分（1355ｍ）ニトリラクト山科店：徒歩16分（1215ｍ）山科四宮郵便局：徒歩17分（1343ｍ※位置指定道路36番12（持分1/2）所有権有

滋賀県大津市鶴の里 3150万円

  • 滋賀県大津市鶴の里 3150万円

    3150万円

    （坪単価:-）

    土地面積 332.29m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 膳所駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市鶴の里
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    －物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内の高台・南側道路の向かい側が公園につき、開放感有▼特徴・土地面積はゆとりある332.29平米(約100.51坪)・前面道路は南側幅員約6.0m・南西側幅員約5.0mの公道・間口は南側約21.8m・南西側約12.7mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・古家2階から北東側に琵琶湖眺望可能(天候による)▼周辺環境・鶴の里公園 徒歩2分(約120m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

建築条件付土地
滋賀県大津市鶴の里 3580万円

  • 滋賀県大津市鶴の里 3580万円

    3580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 302.81m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 膳所駅 徒歩17分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市鶴の里
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 1種低層地域
    住まいのプロがご紹介！『大津市鶴の里』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩17分・京阪石山坂本線「京阪膳所」駅まで徒歩18分●土地面積約91.60坪！●建築条件付き宅地、現況更地です。●前面道路・北東側：幅員約5.9m、間口約21.2m・南東側：幅員約10.0m、間口約14.5m ※歩道付き●建ぺい率50%、容積率80%。●実際の陽当りなど、現地にてご確認いただけます。●建築可能な建物プラン例・仕様など、お気軽にご相談ください。●周辺環境・セブンイレブン大津竜が丘店：徒歩10分(約790m)

滋賀県大津市鶴の里 2280万円

  • 滋賀県大津市鶴の里 2280万円

    2280万円

    （坪単価:-）

    土地面積 211.66m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 膳所駅 徒歩18分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市鶴の里
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「膳所」駅 徒歩18分・京阪石坂線「京阪膳所」駅 徒歩19分▼特徴・土地面積211.66平米(約64.02坪)・様々なプランの検討が可能なゆとりある整形地・前面道路は北東側幅員約5.0mの公道・接道間口は約14.0mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、窓の位置等を考慮したプランニングが可能▼周辺環境・スーパー「コープぜぜ店」徒歩15分(約1200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

建築条件付土地
滋賀県大津市鶴の里 3580万円

  • 滋賀県大津市鶴の里 3580万円

    3580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 303.5m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 膳所駅 徒歩18分
    • ＪＲ東海道本線 大津駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市鶴の里
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■物件の特徴・閑静な住宅街でお子様も安心・広々宅地・高台に立地・周辺環境充実■エールコーポレーションの標準仕様・「GX志向型住宅」の自由設計・断熱等級６・初期20年最長60年の長期保証・地震に備える耐震等級３・100年腐らない、シロアリに食べられない『緑の柱』・錆に強い金物『デュラルコート』・火災に強い省令準耐火構造・太陽光パネル●。Open　9：00～18：00●。＼お電話不要！簡単ネット予約！／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。当日のご見学はお電話がスムーズです！

京都府京都市山科区北花山市田町 400万円

  • 京都府京都市山科区北花山市田町 400万円

    400万円

    （坪単価:-）

    土地面積 34.66m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京阪京津線 御陵駅 徒歩18分
    • ＪＲ湖西線 山科駅 徒歩25分
    その他の交通
    住所京都府京都市山科区北花山市田町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    再建築は可能ですが…土地の大きさ的に新築等の居住用には向きません。50%/80%の一種低層で有効宅地24.94㎡ってねぇ…（苦笑）
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暮らしデータ

大津市の人口などの統計情報

世帯数 145891世帯
人口総数 343600人
転入者数 12647人
転入率（人口1000人当たり）
36.81人
転出者数 11451人
転出率（人口1000人当たり）
33.33人
土地平均価格 住宅地 79669円／m2
商業地 173333円／m2

大津市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 14ヶ所
0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数 40ヶ所
0歳児保育を実施 40ヶ所
保育所入所待機児童数 132人
認定こども園数 38園
預かり保育実施園数-公立 28園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
大津市5063円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大津市2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大津市2931円
下水道普及率 98.5％
安心・安全
建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり 1.42件
刑法犯認知件数 1927件
人口1000人当たり 5.58件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 304ヶ所
小児科医師数 98人
小児人口10000人当たり
22.07人
産婦人科医師数 53人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.97人
介護保険料基準額(月額) 5715円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール)　プラスチック製容器包装　かん　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 33.3％

大津市の住まいの給付金

大津市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

大津駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 1712万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 2200万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 3072万円 物件一覧へ
200㎡以上 5838万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
膳所 - 物件一覧へ
山科 1363万円 物件一覧へ
石山 694万円 物件一覧へ
京都 - 物件一覧へ
瀬田 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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駅別ランキング

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エリア別ランキング

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路線別ランキング

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住まいのコラム

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大津駅のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
TANAKAYA　大津市鶴の里2期

  • TANAKAYA　大津市鶴の里2期

    1890万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 大津駅 徒歩26分
    • ＪＲ東海道本線 膳所駅 徒歩19分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩19分
    住所滋賀県大津市鶴の里

建築条件付土地
中庄１（中ノ庄駅） 2768万円～2804万円

  • 中庄１（中ノ庄駅） 2768万円～2804万円

    2768万円～2804万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 大津駅 徒歩40分
    • 京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩1分
    • ＪＲ東海道本線 石山駅 徒歩20分
    住所滋賀県大津市中庄１

更新あり
長等３（びわ湖浜大津駅） 4698万円・5398万円

  • 長等３（びわ湖浜大津駅） 4698万円・5398万円

    4698万円・5398万円

    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 大津駅 徒歩14分
    • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩5分
    • 京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩7分
    住所滋賀県大津市長等３

更新あり
長等３（びわ湖浜大津駅） 4698万円・5398万円

  • 長等３（びわ湖浜大津駅） 4698万円・5398万円

    4698万円・5398万円

    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 大津駅 徒歩10分
    • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩5分
    • 京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩5分
    住所滋賀県大津市長等３

更新あり
長等３（びわ湖浜大津駅） 4698万円・5398万円

  • 長等３（びわ湖浜大津駅） 4698万円・5398万円

    4698万円・5398万円

    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 大津駅 徒歩16分
    • 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩5分
    • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩5分
    住所滋賀県大津市長等３
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