アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

NTTグループ運営の不動産総合サイト goo住宅・不動産

RSS

摂津本山駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

摂津本山駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
7件 並び替え
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩8分
東海道本線 摂津本山駅 徒歩8分		 5120
万円

129.99万円		 130.22m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 設立20年を経た住まい作りのブランド「ヴィレッタの杜」シリーズのご紹介です。阪急「岡本」駅徒歩8分。第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。

兵庫県神戸市東灘区岡本５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本５ 土地
兵庫県神戸市東灘区岡本５
阪急神戸線 岡本駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩10分		 7900
万円		 133.03m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR東海道本線　摂津本山駅より徒歩10分■南北２面道路

兵庫県神戸市東灘区本山北町６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町６ 土地
兵庫県神戸市東灘区本山北町６
阪急神戸線 岡本駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩11分		 25000
万円		 662.01m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－建築条件付宅地販売ではありません。阪急神戸線「岡本」駅 徒歩7分、2沿線2駅利用可能。▼立地・阪急神戸線「岡本」駅 徒歩7分・JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩11分▼特徴・土地面積662.01平米(約200.25坪)※セットバック約2.18平米含む・様々なプランを検討できる広々とした売土地・接道間口は約16.8m・南側は1段下がっており、建物2階からは神戸市内を望めます(建築物件・天候による)・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能・都市ガス対応

兵庫県神戸市東灘区西岡本４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区西岡本４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区西岡本４
阪急神戸線 岡本駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩14分		 5680
万円		 115.67m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】■阪急神戸線とＪＲ神戸線の２路線利用可能です♪■周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地です■間口約５．４ｍございます【周辺環境】・いかりスーパーマーケット岡本店　約４５２ｍ・コープシーア　約１２４９ｍ・ファミリーマート甲南大学店　約４５０ｍ・ウエルシア神戸岡本店　約１０６８ｍ・スギ薬局岡本店　約１０３３ｍ・神戸市立本山第二小学校　約５３７ｍ・神戸市立本山中学校　約６５８ｍ

兵庫県神戸市東灘区岡本８ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本８ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本８
阪急神戸線 岡本駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩10分		 7680
万円		 114.14m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
２沿線利用可能！阪急電鉄神戸線「岡本」駅まで徒歩９分！ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩１０分！建築条件無し！お好きな工務店・ハウスメーカーでご検討いただけます！

兵庫県神戸市東灘区岡本６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本６
阪急神戸線 岡本駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩27分		 4680
万円		 355.45m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、更地渡し、即引渡し可、山が見える、市街地が近い、土地100坪以上、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、都市近郊、眺望良好、都市ガス、高台に立地、周辺交通量少なめ

兵庫県神戸市東灘区本山北町６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区本山北町６
阪急神戸線 岡本駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩21分		 12000
万円		 331.02m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、土地100坪以上、整形地、高台に立地
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
7件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「甲南山手駅と住吉駅」の物件情報を表示しています。

甲南山手駅と住吉駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩14分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩17分		 4280
万円

190.64万円		 74.22m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【3沿線利用可能＋即予約可！】東南角地■いかりスーパーマーケット徒歩7分でお買物に便利です■本山第二小学校徒歩約7分で通学楽々■徒歩10分圏内にコンビニが3軒あり24時間お買物可能

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１
阪急神戸線 御影駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩31分
阪神本線 御影駅 徒歩33分		 1980
万円		 422.6m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇セールスポイント◇・眺望良好（三宮方面、六甲山の山並み、大阪湾が見えます）・高台に位置するため日当たり、通風良好・土地面積422.6m2・住吉学園借地権、名義変更料売主負担・阪急電鉄神戸線「御影」駅　徒歩8分・閑静で緑豊かな住環境・現況引き渡し（解体費：買主負担、要相談）・建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です

兵庫県神戸市東灘区西岡本４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区西岡本４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区西岡本４
阪急神戸線 岡本駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩14分		 5680
万円		 115.67m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】■阪急神戸線とＪＲ神戸線の２路線利用可能です♪■周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地です■間口約５．４ｍございます【周辺環境】・いかりスーパーマーケット岡本店　約４５２ｍ・コープシーア　約１２４９ｍ・ファミリーマート甲南大学店　約４５０ｍ・ウエルシア神戸岡本店　約１０６８ｍ・スギ薬局岡本店　約１０３３ｍ・神戸市立本山第二小学校　約５３７ｍ・神戸市立本山中学校　約６５８ｍ

兵庫県神戸市東灘区御影山手４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区御影山手４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区御影山手４
阪急神戸線 御影駅 徒歩15分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩27分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩37分		 12800
万円		 308.87m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
┏□神戸市東灘区　御影山手四丁目　戸建て～土地面積308.87m2(約93.4坪)南東角地～建築条件なし、お好きなハウスメーカーや工務店で注文住宅の設計が可能です。弊社には提携しているハウスメーカーや工務店がございますので、お客様のご希望に合わせてご紹介可能です。【物件おすすめポイント】◆南・東の角地◆前面道路は幅員6ｍの公道◆北側隣地は神戸市所有の公園になります。◆土地面積308.87m2(約93.4坪)◆堀込車庫1台分有り(車種による)(高さ：2ｍ　幅：3ｍ　奥行5.4ｍ)◆通風良好・日当たり良好◆大阪湾や神戸の街並みが一望できます。

兵庫県神戸市東灘区西岡本７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区西岡本７ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区西岡本７
阪急神戸線 御影駅 徒歩22分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩25分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩24分		 7980
万円		 356.11m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地100坪以上、陽当り良好、閑静な住宅地、高台に立地、角地

兵庫県神戸市東灘区岡本６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本６
阪急神戸線 岡本駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩27分		 4680
万円		 355.45m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、更地渡し、即引渡し可、山が見える、市街地が近い、土地100坪以上、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、都市近郊、眺望良好、都市ガス、高台に立地、周辺交通量少なめ

兵庫県神戸市東灘区本山北町６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区本山北町６
阪急神戸線 岡本駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩21分		 12000
万円		 331.02m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、土地100坪以上、整形地、高台に立地
new

兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目 土地
兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目
東海道本線 住吉駅 バス14分/「渦森台4丁目」バス停 停歩2分		 2280
万円

39.24万円		 192.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩15分
東海道本線 住吉駅 徒歩17分		 9780
万円

3.31万円		 9780m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街に約49坪の分譲地。前面道路約11m、南接道で陽当たり良好。
チェックした物件を一括で

条件を選択

価格
～
土地面積
～
駅からの時間
建築条件
現況
立地・特徴
条件
画像・動画
情報の新しさ
フリーワード

摂津本山駅のおすすめ新築一戸建て

摂津本山駅の新築一戸建て情報をもっと見る

神戸市東灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市東灘区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

神戸市東灘区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月06日

摂津本山駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 4511万円 - 7928万円 - 9945万円

周辺駅の価格相場

  甲南山手 住吉 芦屋 六甲道 さくら夙川
土地 - 7818万円 5463万円 6887万円 9100万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
山陰本線
5位
阪神電鉄本線
6位
神戸市西神山手線
7位
山陽電気鉄道本線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪神電鉄阪神なんば
10位
神戸高速鉄道東西線

駅別ランキング

1位
西宮北口
2位
西明石
3位
姫路
4位
甲陽園
5位
尼崎
6位
網干
7位
甲子園口
8位
明石
9位
大久保
10位
福崎

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
明石市
3位
神戸市北区
4位
神戸市東灘区
5位
神戸市兵庫区
6位
西宮市
7位
神戸市西区
8位
神戸市灘区
9位
尼崎市
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

摂津本山駅(東海道本線)の人気の特集から土地物件を探す

特徴

摂津本山駅(東海道本線)で他のジャンルから探す

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検！プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード