アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

NTTグループ運営の不動産総合サイト goo住宅・不動産

RSS

山科駅 第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

山科駅(京都府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
静かに快適に暮らしたい方に

第1種低層地域の土地物件特集

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
16件 並び替え
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

京都府京都市山科区安朱堂ノ後町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区安朱堂ノ後町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区安朱堂ノ後町
東海道本線 山科駅 徒歩13分
京都市東西線 山科駅 徒歩13分		 3898
万円

61.7万円		 208.76m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし3WAY(JR・地下鉄・京阪)利用可
センチュリー21京阪住研

京都府京都市山科区安朱中溝町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区安朱中溝町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区安朱中溝町
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩5分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩5分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩5分		 7480
万円		 176.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線／地下鉄東西線「山科」駅 徒歩5分・京阪京津線「京阪山科」駅 徒歩5分▼特徴・土地面積176.5平米(約53.39坪)※セットバック約1.2平米を含む・接道間口はゆとりある約12.0m・様々なプランを検討可能な比較的整った土地形状・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・京都市立安朱小学校 徒歩3分(約210m)・馬場ノ西児童公園 徒歩5分(約400m)※敷地面積最低限度100平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス京都四条センター三井不動産リアルティ(株)

京都府京都市山科区御陵安祥寺町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区御陵安祥寺町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区御陵安祥寺町
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩7分
京阪京津線 四宮駅 徒歩17分
京阪京津線 御陵駅 徒歩22分		 3362
万円		 142.21m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～物件おすすめポイント～お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可自由設計可能、夢の注文住宅。ゆったりとした土地40坪以上。山科駅まで徒歩7分の生活に便利な好立地。◇――――――――――――――――――◇～周辺環境～マツヤスーパー山科三条店…894ｍ（徒歩12分）サンディ山科竹鼻店…1091ｍ（徒歩14分）ココカラファインJR山科駅前店…550ｍ（徒歩7分）◇――――――――――――――――――◇～弊社の特徴～◆遠方のお客様も安心のオンライン案内実施中！！◆店舗内キッズスペース有◆店舗裏に駐車場有
(株)京滋リアルティ

京都府京都市山科区安朱馬場ノ西町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区安朱馬場ノ西町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区安朱馬場ノ西町
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩7分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩7分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分		 3980
万円		 120.6m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
疎水沿いに咲き誇る桜並木を望む、山科区安朱馬場ノ西町の更地。春には満開の桜が日常を彩り、四季の移ろいを感じられる贅沢なロケーションです。建築条件なしのため、お好みのハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現できます。静かな住環境でありながら、交通や生活利便も良好。土地面積はゆとりがあり、ファミリー層にもおすすめ。
マッシュアップ不動産販売(株)

京都府京都市山科区日ノ岡石塚町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区日ノ岡石塚町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区日ノ岡石塚町
地下鉄東西線 御陵駅 徒歩10分
京阪京津線 御陵駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩26分		 1550
万円		 101.79m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
(株)山公産業

京都府京都市山科区日ノ岡石塚町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区日ノ岡石塚町 土地
京都府京都市山科区日ノ岡石塚町
京阪京津線 御陵駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩22分
地下鉄東西線 御陵駅 徒歩10分		 1550
万円		 101.79m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、建築条件なし、都市ガス、平坦地
アーバンエステート

京都府京都市山科区安朱馬場ノ東町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区安朱馬場ノ東町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区安朱馬場ノ東町
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩10分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩10分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩12分		 5980
万円		 241.35m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇　対象不動産おすすめポイント◆◇━━━━━━━━━━━━◇◆・3路線3駅利用可能　JR東海道本線「山科」駅　徒歩10分　京都地下鉄東西線「山科」駅　徒歩10分　京阪本線「京阪山科」駅　徒歩11分・南西角地、東側には通路がございます。　また、南側、道路向かいには「安朱広場」があり、　日当たり良好です。・敷地面積（登記簿）241.35m2【約73.00坪】・閑静な住宅街の現地から、　桜並木や紅葉が美しい山科疎水へ徒歩2分。・駅近でありながら、自然豊かで静かな立地です。
東急リバブル(株)京都四条センター

京都府京都市山科区御陵別所町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区御陵別所町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区御陵別所町
地下鉄東西線 御陵駅 徒歩11分
京阪京津線 御陵駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩17分		 1780
万円		 89.25m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます♪■地下鉄東西線・京阪京津線「御陵」駅まで徒歩約11分、JR東海道線「山科」駅まで徒歩約17分■徒歩約5分の京阪バス「陵ヶ岡天智天皇陵」バス停からバス乗車で山科駅はもちろん、四条河原町方面へのアクセスも可能■お買い物は業務スーパー御陵店まで徒歩約10分、セブンイレブン京都三条御陵まで徒歩約５分でちょっとしたお買い物に便利です※建物価格13751100円（税込）、木造2階建※地盤改良費、水道加入金、上下水道引込費用別途要※行政指導等未調査のため、プランの変更、別途費用が発生する場合あり※建物価格は2025年2月現在の見積額です
(株)インサイトハウス

京都府京都市山科区安朱奥ノ田 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区安朱奥ノ田 土地
    間取り図
京都府京都市山科区安朱奥ノ田
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩11分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩11分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩12分		 3180
万円		 259.84m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●暖かな陽射しが降り注ぐ、南向きの心地よさ●小学校が近く、通学も安心。お子様の成長を近くで見守れます●駅周辺は施設も充実しており、暮らしを豊かに●季節の移ろいを五感で満喫。心豊かな毎日を
SREホールディングス(株)大阪オフィス

京都府京都市山科区安朱東海道町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区安朱東海道町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区安朱東海道町
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩11分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩11分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩12分		 5900
万円		 421.59m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR山科駅徒歩11分　■JR、地下鉄、京阪 3WAYアクセス可■京都駅まで乗車５分！■間口約１５.6ｍ　■お好きな工務店、ハウスメーカーで建築頂けます　■ラクト山科949ｍ　■セブンイレブンハートインJR山科駅前店816ｍ
京都不動産販売(株)

京都府京都市山科区安朱東海道町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区安朱東海道町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区安朱東海道町
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩11分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩11分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩11分		 5900
万円		 421.59m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■現況更地■建築条件無売土地　■土地：約１２７.５３坪
京阪電鉄不動産(株)京都営業所

京都府京都市山科区安朱東海道町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区安朱東海道町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区安朱東海道町
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩13分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩14分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩13分		 5780
万円		 326.45m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●JR・地下鉄・京阪の３線利用で大変便利●周辺にお店や施設も多いので、お買い物にも困りません【周辺施設】ラクト山科ショッピングセンター：徒歩16分（1213ｍ）フレスコ四ノ宮店：徒歩22分（1717ｍ）セブンイレブンハートインJR山科駅前店：徒歩13分（1017ｍ）ローソン山科駅前店：徒歩14分（1099ｍ）ココカラファインJR山科駅前店：徒歩12分（887ｍ）ドラッグユタカ山科店：徒歩17分（1355ｍ）ニトリラクト山科店：徒歩16分（1215ｍ）山科四宮郵便局：徒歩17分（1343ｍ※位置指定道路36番12（持分1/2）所有権有
(株)福屋不動産販売京都山科店

京都府京都市山科区安朱馬場ノ西町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区安朱馬場ノ西町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区安朱馬場ノ西町
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩8分
京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩8分		 3980
万円		 120.6m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■東山自然緑地（疎水遊歩道）に面す！■春には桜並木！秋には紅葉！■安朱小学校近く！■風致地区第３種地域！■山科疎水沿い特別修景地域！
(株)彩住宅

京都府京都市山科区北花山市田町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区北花山市田町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区北花山市田町
京阪京津線 御陵駅 徒歩18分
ＪＲ湖西線 山科駅 徒歩25分		 400
万円		 34.66m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
再建築は可能ですが…土地の大きさ的に新築等の居住用には向きません。50%/80%の一種低層で有効宅地24.94㎡ってねぇ…（苦笑）
(株)delight住宅販売

京都府京都市山科区御陵檀ノ後 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区御陵檀ノ後 土地
    間取り図
京都府京都市山科区御陵檀ノ後
京阪京津線 御陵駅 徒歩6分
地下鉄東西線 御陵駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩24分		 3280
万円		 258.06m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆地下鉄東西線・京阪京津線『御陵駅』徒歩6分！◇◆まずはご相談ください◆◇＊お家さがしの段取りを知りたいなど・・・ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪＊予算を知りたいなど・・・収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお応えします。◎住宅に関するお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。　 お気軽にお問合せ下さい！
センチュリー21(株)インサイトホーム

京都府京都市山科区御陵山ノ谷 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区御陵山ノ谷 土地
    間取り図
京都府京都市山科区御陵山ノ谷
京都市東西線 御陵駅 徒歩5分
東海道本線 山科駅 徒歩23分		 2950
万円

54.6万円		 178.63m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
センチュリー21インサイトホーム山科店
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
16件
表示件数
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

条件を選択

価格
～
土地面積
～
駅からの時間
建築条件
現況
立地・特徴
条件
画像・動画
情報の新しさ
フリーワード

山科駅のおすすめ新築一戸建て

山科駅の新築一戸建て情報をもっと見る

京都市山科区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1379529人
転入者数 85315人
転入率（人口1000人当たり）
61.84人
転出者数 80567人
転出率（人口1000人当たり）
58.40人
土地平均価格
住宅地
220880円／m2
商業地
1290411円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 196所（うち0歳児保育を実施している保育所：188所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 83園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：81園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市山科区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.00件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1622ヶ所
小児科医師数 397人
小児人口10000人当たり
27.26人
産婦人科医師数 201人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.16人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市山科区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

京都市山科区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年07月28日

山科駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1487万円 1822万円 2864万円 2934万円 5198万円

周辺駅の価格相場

  大津 京都 膳所 西大路 石山
土地 - - - 2110万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京都市烏丸線
3位
叡山電鉄
4位
京阪電気鉄道京阪線
5位
阪急電鉄京都線
6位
関西本線
7位
福知山線
8位
京都市東西線
9位
山陰本線
10位
湖西線

駅別ランキング

1位
出町柳
2位
北山
3位
北大路
4位
国際会館
5位
松ヶ崎
6位
宝ケ池
7位
修学院
8位
山科
9位
東舞鶴
10位
椥辻

エリア別ランキング

1位
京都市伏見区
2位
京都市上京区
3位
亀岡市
4位
京都市左京区
5位
京都市中京区
6位
京都市西京区
7位
宇治市
8位
京都市右京区
9位
八幡市
10位
京都市北区
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

山科駅(東海道本線)の人気の特集から土地物件を探す

特徴

他のエリアから探す

山科駅周辺の駅から探す

東海道本線
瀬田｜石山｜膳所｜大津｜山科｜京都｜西大路｜桂川｜向日町
湖西線
京都｜山科｜大津京｜唐崎｜比叡山坂本｜おごと温泉
京都市東西線
三条京阪｜東山｜蹴上｜御陵｜山科｜東野｜椥辻｜小野｜醍醐
京阪電気鉄道京津線
御陵｜京阪山科｜四宮｜追分｜大谷｜上栄町

山科駅(東海道本線)で他のジャンルから探す

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検！プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード