第1種低層地域の土地物件特集
瀬田駅(滋賀県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

東海道本線/瀬田

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条件

1種低層地域

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2件が該当しました。

滋賀県草津市西矢倉３ 2798万円

  • 滋賀県草津市西矢倉３ 2798万円

    2798万円

    （坪単価:-）

    土地面積 191.06m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 南草津駅 徒歩18分
    • ＪＲ東海道本線 草津駅 徒歩32分
    • ＪＲ東海道本線 瀬田駅 徒歩4.2km
    その他の交通
    住所滋賀県草津市西矢倉３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    (おすすめポイント)■徒歩・自転車でも楽々の駅まで平坦地■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能■国道やバイパスへのアクセスも良好(周辺環境)■JR南草津駅まで徒歩18分■草津市立矢倉こども園まで徒歩14分■矢倉小学校まで徒歩14分■ドラッグユタカ南草津店まで徒歩15分■バロー草津店まで徒歩15分□共有工作物有（南東、南西、北西側のブロック塀）□北西側ブロックの道路側は一部隣地ブロックですが、左記ブロックのベースは共有となっております

滋賀県草津市若草５ 2380万円

  • 滋賀県草津市若草５ 2380万円

    2380万円

    （坪単価:-）

    土地面積 202.14m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 南草津駅 徒歩3.8km
    • ＪＲ東海道本線 草津駅 徒歩5.2km
    • ＪＲ東海道本線 瀬田駅 徒歩5.7km
    その他の交通
    住所滋賀県草津市若草５
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    草津市若草の穏やかな住宅街にある、ゆとりの整形地60坪超。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で“わが家らしい住まいづくり”を自由に楽しめます。お庭やウッドデッキなどの外構プランも思いのまま。学校やスーパー、公園も徒歩圏内に揃い、家族みんなが安心して暮らせる環境です。心地よい光と風を感じながら、これからの暮らしをこの街で始めてみませんか。当社グループ企業　【COLORS工務店一級建築士事務所】では建設業を行っておりますので無料で間取り提案可能です。対象不動産近くにモデルハウスがございますのでお気軽にご見学可能です。
  • 1～2件

駅

東海道本線/瀬田

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南草津駅と石山駅」の物件情報を表示しています。

南草津駅と石山駅の土地 物件一覧

滋賀県草津市若草５丁目 2380万円

  • 滋賀県草津市若草５丁目 2380万円

    2380万円

    （坪単価:38.9万円）

    土地面積 202.14m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道本線 南草津駅 バス13分/「若草中央通り」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所滋賀県草津市若草５丁目
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    建築条件無！土地61.14坪！閑静な住宅地！お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます

建築条件付土地
滋賀県大津市青山４丁目 1798万円

  • 滋賀県大津市青山４丁目 1798万円

    1798万円

    （坪単価:32.2万円）

    土地面積 184.83m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅東海道本線 南草津駅 バス12分/「青山1丁目」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市青山４丁目
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    建築条件付！土地55.91坪！プランニングしやすい整形地！緑豊かで閑静な住宅地です！

建築条件付土地
滋賀県大津市青山２丁目 1998万円

  • 滋賀県大津市青山２丁目 1998万円

    1998万円

    （坪単価:35.2万円）

    土地面積 187.87m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅東海道本線 南草津駅 バス16分/「青山1丁目」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市青山２丁目
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    建築条件付！土地56.83坪！整形地！前道が広くお車の出し入れ楽々！閑静な住宅地です！

建築条件付土地
滋賀県大津市青山１丁目 1990万円

  • 滋賀県大津市青山１丁目 1990万円

    1990万円

    （坪単価:33.76万円）

    土地面積 194.82m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅東海道本線 南草津駅 バス16分/「青山一丁目」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市青山１丁目
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域

建築条件付土地
滋賀県大津市青山１丁目 1990万円

  • 滋賀県大津市青山１丁目 1990万円

    1990万円

    （坪単価:33.8万円）

    土地面積 194.82m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅東海道本線 南草津駅 バス16分/「青山一丁目」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市青山１丁目
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    建築条件付！閑静な住宅地！区画整理済み大型分譲地内！静かで文化的な生活を楽しめる立地

建築条件付土地
滋賀県大津市青山４ 1798万円

  • 滋賀県大津市青山４ 1798万円

    1798万円

    （坪単価:-）

    土地面積 184.83m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 南草津駅 バス8分/「青山一丁目（滋賀県）」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市青山４
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ～天然木って『耳』がいいよね～昼も夜も、家と庭60年保証でいつまでも、いつも通りの安心な生活を送っていただけますCOLORS工務店一級建築士事務所の建築条件付きの土地です天然木をたっぷり使った外観＆内観が魅力です♪バス停、スーパー、幼稚園、小学校、公園、銀行、郵便局が徒歩10分圏内にあるので住みやすい環境が整っています。毎週末予約不要の見学会も開催しています、木の香りと肌触りをぜひ現地見学で体感してください♪

滋賀県大津市青山１ 2380万円

  • 滋賀県大津市青山１ 2380万円

    2380万円

    （坪単価:-）

    土地面積 196.7m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 南草津駅 バス12分/「青山一丁目」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市青山１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◎閑静な住宅地◎区画の整った開発分譲地内◎建築条件無しの為、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能◎土地面積：約59.5坪◎前面道路幅員：約6.0ｍ

滋賀県草津市西矢倉３ 2798万円

  • 滋賀県草津市西矢倉３ 2798万円

    2798万円

    （坪単価:-）

    土地面積 191.06m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 南草津駅 徒歩18分
    • ＪＲ東海道本線 草津駅 徒歩32分
    • ＪＲ東海道本線 瀬田駅 徒歩4.2km
    その他の交通
    住所滋賀県草津市西矢倉３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    (おすすめポイント)■徒歩・自転車でも楽々の駅まで平坦地■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能■国道やバイパスへのアクセスも良好(周辺環境)■JR南草津駅まで徒歩18分■草津市立矢倉こども園まで徒歩14分■矢倉小学校まで徒歩14分■ドラッグユタカ南草津店まで徒歩15分■バロー草津店まで徒歩15分□共有工作物有（南東、南西、北西側のブロック塀）□北西側ブロックの道路側は一部隣地ブロックですが、左記ブロックのベースは共有となっております

建築条件付土地
滋賀県大津市青山２ 1998万円

  • 滋賀県大津市青山２ 1998万円

    1998万円

    （坪単価:-）

    土地面積 187.87m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 南草津駅 バス16分/「青山一丁目（滋賀県）」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市青山２
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ～天然木って『耳』がいいよね～「昼も夜も」「家と庭」まで、デザインされたオシャレな外観と庭もご見学ください♪60年保証でいつまでも、いつも通りの安心な生活を送っていただけますCOLORS工務店一級建築士事務所の建築条件付きの土地です天然木『耳』つきを1本丸ごと使った、造作カウンター家具が特別サービス毎週末予約不要の見学会も開催しています、「家事ラクラク」「回遊導線」「収納量」「冷暖房効率」、経験豊かな設計士が、家事・子育て・老後まで考え抜いた間取りも体感してみてください。

滋賀県大津市大平２ 1180万円

  • 滋賀県大津市大平２ 1180万円

    1180万円

    （坪単価:-）

    土地面積 207.18m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 石山駅 バス22分/「石山団地」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市大平２
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ☆土地面積：62.67坪　☆北東角地（建蔽率は緩和されません）☆閑静な住宅地☆通風、日当り良好☆建築条件付き土地ではありません。　お好きな建築会社で建築可能です。【周辺環境】☆フレンドマート石山寺辺店まで約1030ｍ☆ツルハドラッグ大津石山店まで約790ｍ☆ローソン大津大平一丁目店まで約830ｍ☆石山小学校まで約1740ｍ☆石山中学校まで約2380ｍ

滋賀県草津市若草５ 2380万円

  • 滋賀県草津市若草５ 2380万円

    2380万円

    （坪単価:-）

    土地面積 202.14m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 南草津駅 徒歩3.8km
    • ＪＲ東海道本線 草津駅 徒歩5.2km
    • ＪＲ東海道本線 瀬田駅 徒歩5.7km
    その他の交通
    住所滋賀県草津市若草５
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    草津市若草の穏やかな住宅街にある、ゆとりの整形地60坪超。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で“わが家らしい住まいづくり”を自由に楽しめます。お庭やウッドデッキなどの外構プランも思いのまま。学校やスーパー、公園も徒歩圏内に揃い、家族みんなが安心して暮らせる環境です。心地よい光と風を感じながら、これからの暮らしをこの街で始めてみませんか。当社グループ企業　【COLORS工務店一級建築士事務所】では建設業を行っておりますので無料で間取り提案可能です。対象不動産近くにモデルハウスがございますのでお気軽にご見学可能です。

建築条件付土地
滋賀県大津市里７ 80万円

  • 滋賀県大津市里７ 80万円

    80万円

    （坪単価:-）

    土地面積 137.82m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩6.8km
    • 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩7.0km
    • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩7.7km
    その他の交通
    住所滋賀県大津市里７
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ●８０万円は土地のみの価格です・・この地上に「ミサワホーム＠９０万円/坪」又は「弊社＠５７万円/坪」いずれも「税別、建築諸費用別途」・・にて建築して頂きます●開発分譲地内、前面道路６Ｍ幅。ライフライン「市営上下水道、ALL電化」●「もみじが丘」東急不動産旧分譲地内

滋賀県草津市若草６ 2000万円

  • 滋賀県草津市若草６ 2000万円

    2000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 200.62m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 南草津駅 バス7分/「若草一丁目」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所滋賀県草津市若草６
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◇整形地◇間口約12ｍ◇4LDK◇2階トイレ有◇外部収納庫有

滋賀県草津市若草５ 2480万円

  • 滋賀県草津市若草５ 2480万円

    2480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 199m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 南草津駅 バス13分/「若草中央通り」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所滋賀県草津市若草５
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域

滋賀県大津市青山５ 2980万円

  • 滋賀県大津市青山５ 2980万円

    2980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 234.38m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 南草津駅 バス15分/「青山1丁目」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市青山５
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域

滋賀県草津市若草５丁目 2380万円

  • 滋賀県草津市若草５丁目 2380万円

    2380万円

    （坪単価:39.5万円）

    土地面積 199.22m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道本線 南草津駅 バス14分/「若草中央通」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所滋賀県草津市若草５丁目
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域

滋賀県草津市西矢倉３丁目 2798万円

  • 滋賀県草津市西矢倉３丁目 2798万円

    2798万円

    （坪単価:48.41万円）

    土地面積 191.06m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道本線 南草津駅 徒歩18分
    • 東海道本線 草津駅 徒歩32分
    その他の交通
    住所滋賀県草津市西矢倉３丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ■JR南草津駅まで徒歩18分！■自由プランニング可能な「建築条件なし」■矢倉小学校まで徒歩14分

滋賀県草津市若草６丁目 2280万円

  • 滋賀県草津市若草６丁目 2280万円

    2280万円

    （坪単価:34.76万円）

    土地面積 216.87m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道本線 南草津駅 バス13分/「若草中央通り」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所滋賀県草津市若草６丁目
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    建築条件なし（建築会社を自由に選択できます）古家あり

建築条件付土地
滋賀県大津市里７丁目 80万円

  • 滋賀県大津市里７丁目 80万円

    80万円

    （坪単価:1.92万円）

    土地面積 137.82m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅東海道本線 石山駅 バス21分/「もみじが丘」バス停 停歩8分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市里７丁目
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ●「もみじが丘団地」東急不動産旧分譲地内。総1000区画以上のＢＩＧタウン。前面６メートル幅公道。現況：４方向に遮蔽物無し。永住は勿論、週末別荘としても利用できます
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暮らしデータ

大津市の人口などの統計情報

世帯数 145891世帯
人口総数 343916人
転入者数 12438人
転入率（人口1000人当たり）
36.17人
転出者数 11870人
転出率（人口1000人当たり）
34.51人
土地平均価格 住宅地 79669円／m2
商業地 173333円／m2

大津市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 14ヶ所
0歳児保育を実施 12ヶ所
私立保育所数 41ヶ所
0歳児保育を実施 41ヶ所
保育所入所待機児童数 184人
認定こども園数 37園
預かり保育実施園数-公立 28園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
大津市5063円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大津市2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大津市2931円
下水道普及率 98.5％
安心・安全
建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり 1.42件
刑法犯認知件数 1927件
人口1000人当たり 5.58件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 304ヶ所
小児科医師数 98人
小児人口10000人当たり
22.07人
産婦人科医師数 53人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.97人
介護保険料基準額(月額) 5715円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール)　プラスチック製容器包装　かん　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 33.3％

大津市の住まいの給付金

大津市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

瀬田駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 1721万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 1923万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 2876万円 物件一覧へ
200㎡以上 3595万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
南草津 - 物件一覧へ
石山 - 物件一覧へ
草津 954万円 物件一覧へ
膳所 - 物件一覧へ
栗東 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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瀬田駅のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
野路町（南草津駅） 3430万円～3590万円

  • 野路町（南草津駅） 3430万円～3590万円

    3430万円～3590万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 瀬田駅 徒歩36分
    • ＪＲ東海道本線 南草津駅 徒歩10分
    • ＪＲ東海道本線 草津駅 徒歩47分
    住所滋賀県草津市野路町

建築条件付土地
セキュレア大津大萱5丁目 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

  • セキュレア大津大萱5丁目 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

    2560万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 瀬田駅 徒歩18分
    住所滋賀県大津市大萱５

建築条件付土地
YELL TOWN草津新浜

  • YELL TOWN草津新浜

    1990万円～2280万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 瀬田駅 徒歩25分
    • ＪＲ東海道本線 南草津駅 徒歩32分
    住所滋賀県草津市新浜町

建築条件付土地
大江二丁目第6期

  • 大江二丁目第6期

    1490万円～1774万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 瀬田駅 徒歩25分
    • ＪＲ東海道本線 石山駅 徒歩21分
    • 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩23分
    住所滋賀県大津市大江２

建築条件付土地
南笠町（南草津駅） 1598万円

  • 南笠町（南草津駅） 1598万円

    1598万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 瀬田駅 徒歩25分
    • ＪＲ東海道本線 南草津駅 徒歩25分
    • ＪＲ東海道本線 石山駅 徒歩60分
    住所滋賀県草津市南笠町
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