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瀬田駅(滋賀県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

瀬田駅(滋賀県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

滋賀県草津市若草５ 土地
  • 土地
  • 滋賀県草津市若草５ 土地
    間取り図
滋賀県草津市若草５
ＪＲ東海道本線 南草津駅 徒歩3.8km
ＪＲ東海道本線 草津駅 徒歩5.2km
ＪＲ東海道本線 瀬田駅 徒歩5.7km		 2280
万円		 202.14m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
草津市若草の穏やかな住宅街にある、ゆとりの整形地60坪超。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で“わが家らしい住まいづくり”を自由に楽しめます。お庭やウッドデッキなどの外構プランも思いのまま。学校やスーパー、公園も徒歩圏内に揃い、家族みんなが安心して暮らせる環境です。心地よい光と風を感じながら、これからの暮らしをこの街で始めてみませんか。当社グループ企業　【COLORS工務店一級建築士事務所】では建設業を行っておりますので無料で間取り提案可能です。対象不動産近くにモデルハウスがございますのでお気軽にご見学可能です。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南草津駅と石山駅」の物件情報を表示しています。

南草津駅と石山駅の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

滋賀県大津市青山１丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市青山１丁目 土地
    間取り図
滋賀県大津市青山１丁目
東海道本線 南草津駅 バス15分/「青山1丁目」バス停 停歩2分		 2080
万円

37.6万円		 183.1m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し！土地55.38坪！日当たり風通し良好！整形地！周辺環境充実！

滋賀県草津市若草６丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県草津市若草６丁目 土地
    間取り図
滋賀県草津市若草６丁目
東海道本線 南草津駅 バス6分/「若草北口」バス停 停歩6分		 2230
万円

34万円		 216.87m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無！土地65.6坪！整形地！閑静な住宅街！お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます

滋賀県草津市若草５丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県草津市若草５丁目 土地
    間取り図
滋賀県草津市若草５丁目
東海道本線 南草津駅 バス13分/「若草中央通り」バス停 停歩2分		 2280
万円

37.3万円		 202.14m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無！土地61.14坪！閑静な住宅地！お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます

滋賀県大津市青山４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県大津市青山４丁目 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県大津市青山４丁目
東海道本線 南草津駅 バス12分/「青山1丁目」バス停 停歩3分		 1698
万円

30.4万円		 184.83m2 １種低層
あり		 40%
60%
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件付！土地55.91坪！プランニングしやすい整形地！緑豊かで閑静な住宅地です！

滋賀県大津市青山２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県大津市青山２丁目 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県大津市青山２丁目
東海道本線 南草津駅 バス16分/「青山1丁目」バス停 停歩4分		 1998
万円

35.2万円		 187.87m2 １種低層
あり		 40%
60%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件付！土地56.83坪！整形地！前道が広くお車の出し入れ楽々！閑静な住宅地です！

滋賀県大津市青山１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県大津市青山１丁目 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県大津市青山１丁目
東海道本線 南草津駅 バス16分/「青山一丁目」バス停 停歩7分		 1990
万円

33.76万円		 194.82m2 １種低層
あり		 40%
60%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

滋賀県大津市青山１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県大津市青山１丁目 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県大津市青山１丁目
東海道本線 南草津駅 バス16分/「青山一丁目」バス停 停歩7分		 1990
万円

33.8万円		 194.82m2 １種低層
あり		 40%
60%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件付！閑静な住宅地！区画整理済み大型分譲地内！静かで文化的な生活を楽しめる立地

滋賀県大津市青山４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県大津市青山４ 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県大津市青山４
ＪＲ東海道本線 南草津駅 バス8分/「青山一丁目（滋賀県）」バス停 停歩3分		 1698
万円		 184.83m2 １種低層
あり		 40%
60%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～天然木って『耳』がいいよね～昼も夜も、家と庭60年保証でいつまでも、いつも通りの安心な生活を送っていただけますCOLORS工務店一級建築士事務所の建築条件付きの土地です天然木をたっぷり使った外観＆内観が魅力です♪バス停、スーパー、幼稚園、小学校、公園、銀行、郵便局が徒歩10分圏内にあるので住みやすい環境が整っています。毎週末予約不要の見学会も開催しています、木の香りと肌触りをぜひ現地見学で体感してください♪

滋賀県大津市青山２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県大津市青山２ 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県大津市青山２
ＪＲ東海道本線 南草津駅 バス16分/「青山一丁目（滋賀県）」バス停 停歩4分		 1998
万円		 187.87m2 １種低層
あり		 40%
60%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～天然木って『耳』がいいよね～「昼も夜も」「家と庭」まで、デザインされたオシャレな外観と庭もご見学ください♪60年保証でいつまでも、いつも通りの安心な生活を送っていただけますCOLORS工務店一級建築士事務所の建築条件付きの土地です天然木『耳』つきを1本丸ごと使った、造作カウンター家具が特別サービス毎週末予約不要の見学会も開催しています、「家事ラクラク」「回遊導線」「収納量」「冷暖房効率」、経験豊かな設計士が、家事・子育て・老後まで考え抜いた間取りも体感してみてください。

滋賀県草津市若草５ 土地
  • 土地
  • 滋賀県草津市若草５ 土地
    間取り図
滋賀県草津市若草５
ＪＲ東海道本線 南草津駅 徒歩3.8km
ＪＲ東海道本線 草津駅 徒歩5.2km
ＪＲ東海道本線 瀬田駅 徒歩5.7km		 2280
万円		 202.14m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
草津市若草の穏やかな住宅街にある、ゆとりの整形地60坪超。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で“わが家らしい住まいづくり”を自由に楽しめます。お庭やウッドデッキなどの外構プランも思いのまま。学校やスーパー、公園も徒歩圏内に揃い、家族みんなが安心して暮らせる環境です。心地よい光と風を感じながら、これからの暮らしをこの街で始めてみませんか。当社グループ企業　【COLORS工務店一級建築士事務所】では建設業を行っておりますので無料で間取り提案可能です。対象不動産近くにモデルハウスがございますのでお気軽にご見学可能です。

滋賀県草津市若草６ 土地
  • 土地
  • 滋賀県草津市若草６ 土地
滋賀県草津市若草６
ＪＲ東海道本線 南草津駅 バス7分/「若草一丁目」バス停 停歩3分		 2000
万円		 200.62m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇整形地◇間口約12ｍ◇4LDK◇2階トイレ有◇外部収納庫有

滋賀県草津市若草６ 土地
  • 土地
  • 滋賀県草津市若草６ 土地
    間取り図
滋賀県草津市若草６
ＪＲ東海道本線 南草津駅 バス6分/「若草北口」バス停 停歩6分		 2230
万円		 216.87m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【物件情報】◇お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能◇土地面積は約65.6坪◇前面道路幅員は約6ｍ※若草街並み保存規則遵守のこと※ケーブルTV、光回線契約必要（アンテナ設置不可）※古家有（居宅・木造セメント瓦葺２階建・127.30㎡・昭和60年11月12日新築）【周辺情報】◇草津市立志津南小学校まで約680ｍ◇草津市立高穂中学校まで約1670ｍ◇草津若草郵便局まで約180ｍ◇スターグリーンヒル店まで約500ｍ◇セブンイレブン草津若草店まで約450ｍ◇滋賀銀行 グリーンヒル代理店まで約220ｍ◇若草くるみこども園まで約500ｍお気軽にお問い合わせください！！

滋賀県大津市青山５ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市青山５ 土地
滋賀県大津市青山５
ＪＲ東海道本線 南草津駅 バス15分/「青山1丁目」バス停 停歩5分		 2980
万円		 234.38m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

滋賀県草津市若草７ 土地
  • 土地
  • 滋賀県草津市若草７ 土地
    間取り図
滋賀県草津市若草７
ＪＲ東海道本線 南草津駅 バス15分/「若草中央通り」バス停 停歩8分		 2180
万円		 213.85m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
古家有、売主の契約不適合責任免責

滋賀県草津市若草６ 土地
  • 土地
  • 滋賀県草津市若草６ 土地
    間取り図
滋賀県草津市若草６
ＪＲ東海道本線 南草津駅 バス16分/「若草中央通り」バス停 停歩4分		 2280
万円		 209.46m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域

滋賀県草津市若草６丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県草津市若草６丁目 土地
    間取り図
滋賀県草津市若草６丁目
東海道本線 南草津駅 バス6分/「若草北口」バス停 停歩6分		 2230
万円

34万円		 216.87m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし土地！

滋賀県草津市若草４丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県草津市若草４丁目 土地
    間取り図
滋賀県草津市若草４丁目
東海道本線 南草津駅 バス15分/「若草中央通り」バス停 停歩4分		 2550
万円

40.39万円		 208.75m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
買主様建物解体費用負担無しです

滋賀県大津市里７丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県大津市里７丁目 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県大津市里７丁目
東海道本線 石山駅 バス21分/「もみじが丘」バス停 停歩8分		 80
万円

1.92万円		 137.82m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●「もみじが丘団地」東急不動産旧分譲地内。総１０００区画以上のＢＩＧタウン。前面６メートル幅公道。現況：４方向に遮蔽物無し。永住は勿論、週末別荘としても利用できます

滋賀県草津市若草６丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県草津市若草６丁目 土地
    間取り図
滋賀県草津市若草６丁目
東海道本線 南草津駅 バス13分/「若草中央通り」バス停 停歩2分		 2230
万円

34万円		 216.87m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし（建築会社を自由に選択できます）古家あり
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大津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145891世帯
人口総数 343600人
転入者数 12647人
転入率（人口1000人当たり）
36.81人
転出者数 11451人
転出率（人口1000人当たり）
33.33人
土地平均価格
住宅地
81749円／m2
商業地
181794円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い なし
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：40所）
保育所入所待機児童数 132人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
大津市5063円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大津市2772円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大津市2931円
下水道普及率 98.5％

安心・安全

建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり
1.42件
刑法犯認知件数 1927件
人口1000人当たり
5.58件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 309ヶ所
小児科医師数 98人
小児人口10000人当たり
22.44人
産婦人科医師数 55人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.38人
介護保険料基準額（月額） 5715円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール)　プラスチック製容器包装　かん　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3％

大津市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

瀬田駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1693万円 1844万円 2760万円 4245万円

周辺駅の価格相場

  南草津 石山 草津 膳所 栗東
土地 2166万円 1260万円 1975万円 1774万円 2077万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
近江鉄道本線
4位
京阪電気鉄道石坂線
5位
湖西線
6位
草津線
7位
北陸本線
8位
京阪電気鉄道京津線
9位
近江鉄道多賀線
10位
近江鉄道八日市線

駅別ランキング

1位
膳所
2位
大津
3位
石山
4位
南草津
5位
草津
6位
彦根
7位
びわ湖浜大津
8位
瀬田
9位
高宮
10位
おごと温泉

エリア別ランキング

1位
大津市
2位
彦根市
3位
甲賀市
4位
東近江市
5位
栗東市
6位
湖南市
7位
守山市
8位
米原市
9位
近江八幡市
10位
高島市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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