岡本駅(栃木県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡本駅(栃木県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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栃木県宇都宮市下岡本町土地
	土地最近見た物件	栃木県宇都宮市下岡本町東北本線岡本駅徒歩17分宇都宮芳賀ライト線宇都宮大学陽東キャンパス駅徒歩5.1km	2,498 万円 41.61万円	198.5m²	１種低層なし	40% 60%
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栃木県宇都宮市下岡本町土地

土地
最近見た物件

栃木県宇都宮市下岡本町
東北本線岡本駅徒歩17分
宇都宮芳賀ライト線宇都宮大学陽東キャンパス駅徒歩5.1km

2,498
万円

41.61万円

198.5m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

栃木県宇都宮市下岡本町土地
	土地最近見た物件	栃木県宇都宮市下岡本町東北本線岡本駅徒歩17分宇都宮芳賀ライト線宇都宮大学陽東キャンパス駅徒歩5.1km	2,498 万円 41.61万円	198.49m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント選べるe-GIFT15000円分＞店舗初来場＆アンケート回答でプレゼント

栃木県宇都宮市下岡本町土地

土地
最近見た物件

栃木県宇都宮市下岡本町
東北本線岡本駅徒歩17分
宇都宮芳賀ライト線宇都宮大学陽東キャンパス駅徒歩5.1km

2,498
万円

41.61万円

198.49m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

栃木県宇都宮市下岡本町土地
	土地最近見た物件	栃木県宇都宮市下岡本町東北本線岡本駅徒歩17分宇都宮芳賀ライト線宇都宮大学陽東キャンパス駅徒歩5.1km	2,498 万円 41.60万円	198.51m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント選べるe-GIFT15000円分＞店舗初来場＆アンケート回答でプレゼント

栃木県宇都宮市下岡本町土地

土地
最近見た物件

栃木県宇都宮市下岡本町
東北本線岡本駅徒歩17分
宇都宮芳賀ライト線宇都宮大学陽東キャンパス駅徒歩5.1km

2,498
万円

41.60万円

198.51m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

栃木県宇都宮市豊郷台３丁目土地
	土地最近見た物件	栃木県宇都宮市豊郷台３丁目東武鉄道宇都宮線東武宇都宮駅徒歩7.2km 東北本線岡本駅徒歩7.1km	2,150 万円 23.01万円	308.97m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント五冠に輝く街『豊郷台』♪　『グッドデザイン賞』をはじめ、『美しいまち賞』『福祉のまちづくり賞』『まちなみ景観賞』『みどりの都市賞』を街として受賞した文化学園都市。

栃木県宇都宮市豊郷台３丁目土地

土地
最近見た物件

栃木県宇都宮市豊郷台３丁目
東武鉄道宇都宮線東武宇都宮駅徒歩7.2km
東北本線岡本駅徒歩7.1km

2,150
万円

23.01万円

308.97m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

栃木県宇都宮市叶谷町土地
	土地最近見た物件	栃木県宇都宮市叶谷町東北本線岡本駅徒歩8.0km 湘南新宿ライン宇須宇都宮駅徒歩8.0km	250 万円 3.37万円	245.51m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【坪単価3万円台！古屋付き土地74坪】◎広々敷地に理想のマイホームをお好きなハウスメーカーで建てられます♪☆この物件が気になる方はお気に入り登録を忘れずに！＼来店予約特典付♪／

栃木県宇都宮市叶谷町土地

土地
最近見た物件

栃木県宇都宮市叶谷町
東北本線岡本駅徒歩8.0km
湘南新宿ライン宇須宇都宮駅徒歩8.0km

250
万円

3.37万円

245.51m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

栃木県宇都宮市下岡本町土地
	土地最近見た物件	栃木県宇都宮市下岡本町東北本線岡本駅徒歩26分	2,480 万円 22.46万円	365.09m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地角地 1種低層地域

栃木県宇都宮市下岡本町土地

土地
最近見た物件

栃木県宇都宮市下岡本町
東北本線岡本駅徒歩26分

2,480
万円

22.46万円

365.09m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

栃木県宇都宮市下岡本町土地
	土地最近見た物件	栃木県宇都宮市下岡本町ＪＲ宇都宮線岡本駅徒歩22分	2,490 万円	234.76m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◇周辺環境◇・岡本西小学校（１５００ｍ）・河内中学校（１７００ｍ）　・ヨークベニマル御幸ケ原店（７７０ｍ）・とりせん岡本店（１２４０ｍ）・セブンイレブン河内金井台店（４６６ｍ）・ローソン宇都宮下岡本町店（７８０ｍ）・ホットモット河内町金井台店・カワチ薬品岡本店・ジーユー宇都宮御幸ヶ原店（５４０ｍ）・国立病院機構宇都宮病院（１３００ｍ）　・栃木県立岡本大病院（８５０ｍ）

栃木県宇都宮市下岡本町土地

土地
最近見た物件

栃木県宇都宮市下岡本町
ＪＲ宇都宮線岡本駅徒歩22分

2,490
万円

234.76m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

栃木県宇都宮市下岡本町土地
	土地最近見た物件	栃木県宇都宮市下岡本町ＪＲ宇都宮線岡本駅徒歩23分	1,950 万円	258.5m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ○充実の周辺環境○・セブンイレブン宇都宮海道町店まで徒歩約8分(約580ｍ)・ひまわり保育園まで徒歩約7分(約490ｍ)・カワチ薬品岡本店まで徒歩約10分(約ｍ）■土地の魅力■・お庭も広く取れる広々約78坪の敷地♪・建築条件がないので、ご家族みんなの思いをたっぷり詰め込んだ自由設計が可能です♪・子育て環境にぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街！◆住宅ローン相談実施中◆～住宅ローンの不安な点や疑問について安心して住宅購入できるよう、最後までサポートいたします～どんなお悩みにもお応えいたします！些細な事でもお気軽にご相談ください♪

栃木県宇都宮市下岡本町土地

土地
最近見た物件

栃木県宇都宮市下岡本町
ＪＲ宇都宮線岡本駅徒歩23分

1,950
万円

258.5m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

栃木県宇都宮市豊郷台３土地
	土地最近見た物件	栃木県宇都宮市豊郷台３東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩7.2km ＪＲ宇都宮線岡本駅徒歩7.1km ＪＲ宇都宮線宇都宮駅徒歩7.2km	2,150 万円	308.97m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～栃木県創業60年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～■皆様に『来てよかった』と思っていただける接客を全員心がけております■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート■数ある金融機関から有利な金融機関をご紹介■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください◇グループでの実績をもとに皆様のご期待に添えるご提案をお約束いたします◇お子様の将来・ライフプランなども一緒に考え「買ってよかった」と喜んでいただけるご提案をさせていただきます◇マイホーム購入という大きなイベントの中で皆様のご不安の解消を一緒にお手伝いをいたします

栃木県宇都宮市豊郷台３土地

土地
最近見た物件

栃木県宇都宮市豊郷台３
東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩7.2km
ＪＲ宇都宮線岡本駅徒歩7.1km
ＪＲ宇都宮線宇都宮駅徒歩7.2km

2,150
万円

308.97m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

栃木県宇都宮市上田原町土地
	土地最近見た物件	栃木県宇都宮市上田原町ＪＲ宇都宮線岡本駅徒歩7.6km	400 万円	158.48m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ○充実の周辺環境○・田原小学校まで徒歩約６分(約423ｍ)・セブンイレブン宇都宮上田原店まで徒歩約４分(約309ｍ)・上田原公園まで徒歩約3分(約209ｍ)■土地の魅力■・前面道路6ｍで、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます・子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街◆住宅ローン相談実施中◆～住宅ローンの不安な点や疑問について安心して住宅購入できるよう、最後までサポートいたします～どんなお悩みにもお応えいたします！些細な事でもお気軽にご相談ください♪

栃木県宇都宮市上田原町土地

土地
最近見た物件

栃木県宇都宮市上田原町
ＪＲ宇都宮線岡本駅徒歩7.6km

400
万円

158.48m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

栃木県宇都宮市下岡本町土地
	土地最近見た物件	栃木県宇都宮市下岡本町ＪＲ宇都宮線岡本駅徒歩18分	2,498 万円	198.5m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント土地50坪以上、建築条件なし、陽当り良好、更地渡し、前道６ｍ以上

栃木県宇都宮市下岡本町土地

土地
最近見た物件

栃木県宇都宮市下岡本町
ＪＲ宇都宮線岡本駅徒歩18分

2,498
万円

198.5m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

栃木県宇都宮市下岡本町土地
	土地最近見た物件	栃木県宇都宮市下岡本町ＪＲ宇都宮線岡本駅徒歩26分ＪＲ宇都宮線宇都宮駅徒歩5.6km 東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩6.9km	2,480 万円	365.09m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水 1種低層地域

栃木県宇都宮市下岡本町土地

土地
最近見た物件

栃木県宇都宮市下岡本町
ＪＲ宇都宮線岡本駅徒歩26分
ＪＲ宇都宮線宇都宮駅徒歩5.6km
東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩6.9km

2,480
万円

365.09m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

栃木県宇都宮市下岡本町土地
	土地最近見た物件	栃木県宇都宮市下岡本町ＪＲ宇都宮線岡本駅徒歩19分	1,550 万円	244.46m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域

栃木県宇都宮市下岡本町土地

土地
最近見た物件

栃木県宇都宮市下岡本町
ＪＲ宇都宮線岡本駅徒歩19分

1,550
万円

244.46m²

１種低層
なし

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60%

建築条件なし
更地
南道路
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下岡本町（岡本駅） 1570万円

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1,570万円

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栃木県宇都宮市下岡本町
下岡本町（岡本駅） 3790万円・3990万円

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栃木県宇都宮市下岡本町
中岡本町（岡本駅） 3690万円・3890万円

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3,690万円・3,890万円

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栃木県宇都宮市中岡本町
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栃木県宇都宮市下川俣町
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栃木県宇都宮市下川俣町
岩曽町 2990万円～3190万円

価格

2,990万円～3,190万円

住所

栃木県宇都宮市岩曽町
岩曽町（岡本駅） 2990万円・3190万円

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2,990万円・3,190万円

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栃木県宇都宮市岩曽町
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栃木県宇都宮市中岡本町
中岡本町（岡本駅） 2690万円・2790万円

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2,690万円・2,790万円

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栃木県宇都宮市中岡本町
中岡本町（岡本駅） 2590万円～2690万円

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2,590万円～2,690万円

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栃木県宇都宮市中岡本町
中岡本町 2590万円～2690万円

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2,590万円～2,690万円

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栃木県宇都宮市中岡本町
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栃木県宇都宮市岩曽町
岩曽町（岡本駅） 2990万円～3190万円

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栃木県宇都宮市岩曽町
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中岡本町（岡本駅） 2690万円・2790万円

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栃木県宇都宮市中岡本町
中岡本町（岡本駅） 2590万円～2690万円

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宇都宮市の暮らしデータ

宇都宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	230546世帯
人口総数	514595人
転入者数	21302人転入率（人口1000人当たり） 41.40人
転出者数	19614人転出率（人口1000人当たり） 38.12人
土地平均価格	住宅地 63136円／m² 商業地 150854円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」を設置(2)子育て施策等の情報を集約したホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設(3)自立に困難を抱える青少年のための総合相談窓口を設置(4)青少年多世代との交流の場、子育て家庭に子育ての楽しさを実感する場を提供する「宮っこフェスタ」を開催(5)小学校4～6年生を対象に店舗等で仕事の体験等ができる「宮っこトライ」を実施(6)親の子育て負担の軽減や子どもの前向きな気持ちや生きる力を育むなど個々の状況に応じた支援をする「親と子どもの居場所」を設置(7)子どもに恵まれない夫婦の経済的負担の軽減を図るため「不妊治療(生殖補助医療等)支援事業」を実施
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	32園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)【中学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宇都宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宇都宮市3278円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宇都宮市2695円
下水道普及率	91.4％

安心・安全

建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	3181件人口1000人当たり 6.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	438ヶ所
小児科医師数	87人小児人口10000人当たり 14.21人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.82人
介護保険料基準額（月額）	5735円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌・その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　焼却ごみ　不燃ごみ　危険ごみ(その他危険ごみ、電池類)〕　拠点回収：剪定枝　廃食用油　使用済小型家電　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。840円/点。清掃センターに持ち込める場合は無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

宇都宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)85万円+α万円(2)10万円(3)110万円備考 (1)【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども一人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども一人につき5万円加算。(2)【大谷石利用促進補助制度】住宅の内外装の材料として大谷石を5m²以上使用して建築する場合、経費の30％(上限10万円)を助成。(3)【宇都宮市木造住宅耐震建替え補助制度】1981年5月31日以前の基準により建築された一戸建て住宅で、耐震診断にて、耐震性なしと判定されたものが対象。栃木県産出建材を10m³以上利用する場合、一律10万円を加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)85万円+α万円(2)10万円(3)110万円

備考: (1)【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども一人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども一人につき5万円加算。(2)【大谷石利用促進補助制度】住宅の内外装の材料として大谷石を5m²以上使用して建築する場合、経費の30％(上限10万円)を助成。(3)【宇都宮市木造住宅耐震建替え補助制度】1981年5月31日以前の基準により建築された一戸建て住宅で、耐震診断にて、耐震性なしと判定されたものが対象。栃木県産出建材を10m³以上利用する場合、一律10万円を加算。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 85万円+α万円備考【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども1人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども1人につき5万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 85万円+α万円

備考: 【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども1人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども1人につき5万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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岡本駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	927万円	1,190万円	2,177万円

周辺駅の価格相場

	宇都宮	宝積寺	雀宮	氏家	石橋
土地	1,103万円	-	698万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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