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蓮田駅(埼玉県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

蓮田駅(埼玉県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
new

埼玉県蓮田市馬込５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市馬込５丁目 土地
埼玉県蓮田市馬込５丁目
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 3250
万円

74.46万円		 144.3m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
new

埼玉県蓮田市馬込５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市馬込５丁目 土地
埼玉県蓮田市馬込５丁目
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 3250
万円

77.5万円		 138.64m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
new

埼玉県蓮田市馬込５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市馬込５丁目 土地
埼玉県蓮田市馬込５丁目
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 3250
万円

74.46万円		 144.3m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
new

埼玉県蓮田市馬込５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市馬込５丁目 土地
埼玉県蓮田市馬込５丁目
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 3250
万円

77.5万円		 138.64m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

埼玉県蓮田市蓮田１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市蓮田１丁目 土地
    間取り図
埼玉県蓮田市蓮田１丁目
東北本線 蓮田駅 徒歩10分		 3330
万円

99.59万円		 110.56m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
蓮田駅まで徒歩10分の駅近物件です

埼玉県蓮田市蓮田１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市蓮田１丁目 土地
    間取り図
埼玉県蓮田市蓮田１丁目
東北本線 蓮田駅 徒歩10分		 3480
万円

104.07万円		 110.56m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆地元で37年の信栄ホームに御相談下さい◆ 蓮田駅まで徒歩10分の駅近物件です 北西角地の物件でご希望の間取で 建築できます♪

埼玉県蓮田市馬込５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市馬込５丁目 土地
    間取り図
埼玉県蓮田市馬込５丁目
東北本線 蓮田駅 徒歩17分
埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩4.4km		 3500
万円

80.92万円		 143m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
前道6ｍ以上立地です。

埼玉県蓮田市馬込５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市馬込５丁目 土地
    間取り図
埼玉県蓮田市馬込５丁目
東北本線 蓮田駅 徒歩17分
埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩4.4km		 3500
万円

83.24万円		 139m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
前道6ｍ以上立地です。

埼玉県蓮田市緑町２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市緑町２丁目 土地
    間取り図
埼玉県蓮田市緑町２丁目
東北本線 蓮田駅 徒歩17分
東北本線 白岡駅 徒歩3.6km		 2690
万円

58.36万円		 152.35m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
開放感のある角地☆　更地お引渡し☆　ゆとりの敷地46坪超☆　ライフスタイルに合ったあなただけの家を建てられます☆　現地案内会開催中☆

埼玉県蓮田市緑町２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市緑町２丁目 土地
    間取り図
埼玉県蓮田市緑町２丁目
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 2690
万円

58.37万円		 152.35m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

埼玉県蓮田市緑町２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市緑町２丁目 土地
    間取り図
埼玉県蓮田市緑町２丁目
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 2690
万円

58.37万円		 152.35m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
年中無休のエステート白馬、早いレスポンスで正確な情報をお届けします。

埼玉県蓮田市緑町２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市緑町２丁目 土地
埼玉県蓮田市緑町２丁目
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 2690
万円

58.37万円		 152.35m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域

埼玉県蓮田市緑町２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市緑町２丁目 土地
    間取り図
埼玉県蓮田市緑町２丁目
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 2690
万円

58.36万円		 152.35m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域

埼玉県蓮田市馬込３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市馬込３丁目 土地
    間取り図
埼玉県蓮田市馬込３丁目
東北本線 蓮田駅 徒歩18分		 1980
万円

51.89万円		 126.18m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
区画整理地！住環境良好！更地渡し！

埼玉県北足立郡伊奈町大字小室 土地
  • 土地
  • 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室 土地
    間取り図
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
東北本線 蓮田駅 徒歩14分		 2680
万円

55.53万円		 159.56m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント

埼玉県蓮田市緑町２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市緑町２丁目 土地
    間取り図
埼玉県蓮田市緑町２丁目
東北本線 蓮田駅 徒歩14分		 2990
万円

50.98万円		 193.87m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域

埼玉県蓮田市西新宿５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市西新宿５丁目 土地
埼玉県蓮田市西新宿５丁目
東北本線 蓮田駅 徒歩3.3km		 2290
万円

45.94万円		 164.76m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□蓮田に約164m2の土地販売！

埼玉県北足立郡伊奈町大字小室 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
東北本線 蓮田駅 徒歩14分		 2680
万円

55.53万円		 159.56m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おかげさまで34周年。情報量に自信があり。お気軽にお問い合わせください。

埼玉県北足立郡伊奈町大字小室 土地
  • 土地
  • 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室 土地
    間取り図
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
東北本線 蓮田駅 徒歩14分		 2680
万円

55.52万円		 159.56m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ゆとりのある土地で快適な暮らしを実現！閑静な住宅街で理想のマイホームを建てるチャンス！
チェックした物件を一括で

埼玉県蓮田市緑町２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市緑町２丁目 土地
埼玉県蓮田市緑町２丁目
東北本線 蓮田駅 徒歩16分		 2990
万円

50.97万円		 193.92m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□蓮田に約58坪の土地販売！□「蓮田」駅まで徒歩14分！

埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
埼玉県蓮田市大字黒浜
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 2490
万円

68.6万円		 120m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント

埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
埼玉県蓮田市大字黒浜
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 2590
万円

71.01万円		 120.58m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント

埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
埼玉県蓮田市大字黒浜
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 2690
万円

74.11万円		 120m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント

埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
埼玉県蓮田市大字黒浜
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 2790
万円

74.99万円		 123m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント

埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
埼玉県蓮田市大字黒浜
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 2890
万円

77.68万円		 123m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント

埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
埼玉県蓮田市大字黒浜
東北本線 蓮田駅 徒歩17分
東北本線 白岡駅 徒歩4.0km		 2490
万円

68.59万円		 120m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR宇都宮線「蓮田」駅徒歩圏内！　建築条件なし！理想の住まいを自由設計♪　建築会社選びから楽しめる、納得の家づくりが可能です♪

埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
埼玉県蓮田市大字黒浜
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 2490
万円

68.6万円		 120m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
年中無休のエステート白馬、早いレスポンスで正確な情報をお届けします。

埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
埼玉県蓮田市大字黒浜
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 2490
万円

68.6万円		 120m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
埼玉県蓮田市大字黒浜
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 2490
万円

68.6万円		 120m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
埼玉県蓮田市大字黒浜
東北本線 蓮田駅 徒歩17分
東北本線 白岡駅 徒歩4.0km		 2590
万円

71万円		 120.58m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
蓮田駅から17分！　家族の夢を、自由にカタチに♪　建築条件なし！自由度の高いプランニングが可能です！不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで

埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
埼玉県蓮田市大字黒浜
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 2590
万円

71.01万円		 120.58m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
年中無休のエステート白馬、早いレスポンスで正確な情報をお届けします。

埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
埼玉県蓮田市大字黒浜
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 2590
万円

71.01万円		 120.58m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
埼玉県蓮田市大字黒浜
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 2590
万円

71.01万円		 120.58m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
埼玉県蓮田市大字黒浜
東北本線 蓮田駅 徒歩17分
東北本線 白岡駅 徒歩4.0km		 2690
万円

74.1万円		 120m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ご家族の未来を育む住まいづくりを☆　生活施設も整い、子育てにも安心の住環境☆　住まいづくりを自由に楽しめるチャンスです！

埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
埼玉県蓮田市大字黒浜
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 2690
万円

74.11万円		 120m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
年中無休のエステート白馬、早いレスポンスで正確な情報をお届けします。

埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
埼玉県蓮田市大字黒浜
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 2690
万円

74.11万円		 120m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域

埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
埼玉県蓮田市大字黒浜
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 2690
万円

74.11万円		 120m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域

埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
埼玉県蓮田市大字黒浜
東北本線 蓮田駅 徒歩17分
東北本線 白岡駅 徒歩4.0km		 2790
万円

74.98万円		 123m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
蓮田駅から徒歩圏内！　家族の夢を、自由にカタチに♪　あなたの家づくりをサポートします！　選べる土地、自由な住まいづくりを！　現地案内会開催中♪

埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
埼玉県蓮田市大字黒浜
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 2790
万円

74.99万円		 123m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
  • 土地
  • 埼玉県蓮田市大字黒浜 土地
埼玉県蓮田市大字黒浜
東北本線 蓮田駅 徒歩17分		 2790
万円

74.99万円		 123m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
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蓮田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 25439世帯
人口総数 61111人
転入者数 2491人
転入率（人口1000人当たり）
40.76人
転出者数 2280人
転出率（人口1000人当たり）
37.31人
土地平均価格
住宅地
94520円／m2
商業地
175000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 教育委員会に、児童福祉と母子保健を一体的に所管する担当課を設置し、結婚から妊娠、出産、就学前の子育て・保育、学齢期の子育て、青少年の健全育成までをワンストップで実施。
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(該当地区に限り実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

蓮田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
日本瓦斯株式会社(蓮田・白岡地区)4536円
堀川産業株式会社(沖山地区)6063円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 蓮田市3261円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 蓮田市1980円
下水道普及率 74.7％

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
2.11件
刑法犯認知件数 349件
人口1000人当たり
5.67件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 37ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
21.98人
産婦人科医師数 6人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.39人
介護保険料基準額（月額） 5850円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別15種〔燃えるごみ　燃やせないごみ　ガラス類　有害・危険ごみ(水銀体温計・蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ、ガスライター、乾電池・ボタン電池)　ペットボトル(ボトル、キャップ)　飲食料用缶　古紙・布類(新聞紙、紙パック、ダンボール、雑誌・雑紙、布類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集利用対象者は介護保険制度の要介護認定を受けている方、介護保険制度の要支援認定を受けている方、身体障害者手帳・療育手帳又は精神障害者保険福祉手帳の交付を受けている方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。45リットルの袋に入らない物は粗大ごみ扱い。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

蓮田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

蓮田市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月16日

蓮田駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 2285万円 2390万円 2359万円

周辺駅の価格相場

  東大宮 白岡 土呂 新白岡 大宮
土地 3038万円 2142万円 3815万円 904万円 3154万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
京浜東北・根岸線
3位
秩父鉄道本線
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東武伊勢崎・大師線
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西武池袋・豊島線
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東北本線
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駅別ランキング

1位
久喜
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浦和
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熊谷
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志木
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所沢

エリア別ランキング

1位
川口市
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川越市
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越谷市
4位
坂戸市
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所沢市
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東松山市
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上尾市
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熊谷市
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春日部市
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さいたま市見沼区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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