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栗橋駅(埼玉県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

栗橋駅(埼玉県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県加須市旗井 土地
  • 土地
  • 埼玉県加須市旗井 土地
    間取り図
埼玉県加須市旗井
東北本線 栗橋駅 徒歩20分
東武鉄道日光線 南栗橋駅 徒歩5.0km		 500
万円

10.64万円		 155.36m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域

埼玉県加須市北下新井 土地
  • 土地
  • 埼玉県加須市北下新井 土地
埼玉県加須市北下新井
東北本線 栗橋駅 徒歩27分
東武鉄道日光線 栗橋駅 徒歩27分		 1030
万円

15.8万円		 215.68m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【物件特徴】■JR宇都宮線『栗橋』駅徒歩27分■建築条件なし■更地

埼玉県加須市北下新井 土地
  • 土地
  • 埼玉県加須市北下新井 土地
埼玉県加須市北下新井
東北本線 栗橋駅 徒歩27分
東武鉄道日光線 栗橋駅 徒歩27分		 1175
万円

18万円		 215.69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【物件特徴】■JR宇都宮線『栗橋』駅徒歩27分■建築条件なし■更地

埼玉県久喜市栗橋東１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県久喜市栗橋東１丁目 土地
    間取り図
埼玉県久喜市栗橋東１丁目
東北本線 栗橋駅 徒歩7分
東武鉄道日光線 南栗橋駅 徒歩37分		 390
万円

7.2万円		 179.22m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地面積は約50坪以上とお庭やゆとりのある駐車場も作れます♪ 小・中学校が徒歩圏内にあり子育て世代にもオススメです♪

埼玉県加須市旗井 土地
  • 土地
  • 埼玉県加須市旗井 土地
    間取り図
埼玉県加須市旗井
東北本線 栗橋駅 徒歩16分
東武鉄道日光線 栗橋駅 徒歩16分		 1280
万円

8.7万円		 486m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【物件特徴】■JR宇都宮線『栗橋』駅徒歩16分■更地■建築条件なし

埼玉県加須市旗井 土地
  • 土地
  • 埼玉県加須市旗井 土地
    間取り図
埼玉県加須市旗井
東武鉄道日光線 栗橋駅 徒歩18分
東北本線 栗橋駅 徒歩18分		 750
万円

15.9万円		 156m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

埼玉県久喜市栗橋東１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県久喜市栗橋東１ 土地
    間取り図
埼玉県久喜市栗橋東１
湘南新宿ライン宇須 栗橋駅 徒歩6分
ＪＲ宇都宮線 栗橋駅 徒歩6分
東武日光線 栗橋駅 徒歩6分		 900
万円		 165.51m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～３線利用可能～JR宇都宮線・湘南新宿ライン・東武日光線「栗橋」駅徒歩６分の好立地■土地面積：１６５．５１㎡(５０．０６坪)■現況：建物あり・解体更地渡し■北西角地・整形地■閑静な住宅街■建築条件付き土地ではありません～お好きなハウスメーカーにて建築可能です～

埼玉県久喜市栗橋東１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県久喜市栗橋東１ 土地
    間取り図
埼玉県久喜市栗橋東１
ＪＲ宇都宮線 栗橋駅 徒歩7分		 1480
万円		 225.9m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR宇都宮線・東武日光線「栗橋」駅 徒歩7分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積225.9平米(約68.33坪)の売土地・接道間口は約14.8m有・建築条件付宅地販売ではありません・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・セブンイレブン久喜栗橋東1丁目店 徒歩4分(約310m)・栗橋小学校 徒歩10分(約800m)※絶対高さ10m※都市ガスは敷地内未引込み。引込みにあたっては別途費用がかかります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県加須市北下新井 土地
  • 土地
  • 埼玉県加須市北下新井 土地
    間取り図
埼玉県加須市北下新井
ＪＲ宇都宮線 栗橋駅 徒歩18分
東武日光線 南栗橋駅 徒歩4.6km
東武伊勢崎線 鷲宮駅 徒歩5.8km		 200
万円		 165.39m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

埼玉県加須市旗井 土地
  • 土地
  • 埼玉県加須市旗井 土地
    間取り図
埼玉県加須市旗井
ＪＲ宇都宮線 栗橋駅 徒歩16分
東武日光線 南栗橋駅 徒歩4.7km		 1280
万円		 486m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
加須市は、都心から電車でわずか1時間あまり。豊かな田園風景が広がり、自然の恵みを身近に感じられるまちです。都会の喧騒を離れ、心地よい静けさと穏やかな時間が流れています。四季折々に変化する景色や、やわらかな日差しに包まれながら過ごす毎日は、仕事や日常でたまった疲れを癒し、心をリフレッシュしてくれることでしょう。

埼玉県加須市旗井 土地
  • 土地
  • 埼玉県加須市旗井 土地
    間取り図
埼玉県加須市旗井
ＪＲ宇都宮線 栗橋駅 徒歩21分
東武日光線 栗橋駅 徒歩21分		 690
万円		 157.22m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
小学校も徒歩10分圏内で、お子様の通学も安心角地で陽当たりも良好な立地【ライフインフォメーション】・大利根東小学校　約790ｍ・セブンイレブン　約1120ｍ・マミーマート栗橋店　約1950ｍ・ピアシティ大利根　約2310ｍ

茨城県古河市三和 土地
  • 土地
  • 茨城県古河市三和 土地
    間取り図
茨城県古河市三和
ＪＲ宇都宮線 古河駅 徒歩3.5km
東武日光線 新古河駅 徒歩4.4km
ＪＲ宇都宮線 栗橋駅 徒歩4.8km		 880
万円		 265m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【ローンと売却に強い会社！！】≪物件のおすすめポイント≫＊古河第七小学校徒歩４分古河第二中学校エリア＊建築条件なし！＊お好きなハウスメーカーで建築可能＊JR東北本線「古河」駅車１１分＊都心へのアクセス良好◎＊車１０分以内に生活便利施設が充実♪＊日当たり良好で落ち着いた住環境☆＊広々とした土地面積で駐車場の確保も◎◆住宅ローンのご相談随時承ります◆

茨城県古河市三和 土地
  • 土地
  • 茨城県古河市三和 土地
    間取り図
茨城県古河市三和
東北本線 古河駅 徒歩3.9km
東武鉄道日光線 栗橋駅 徒歩5.2km		 950
万円

11.85万円		 265m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地♪◆小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩17分で安心♪◆近くにスーパー、コンビニ多数♪◆古河公方公園（総合運動場）まで車で4分♪
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久喜市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 62497世帯
人口総数 150976人
転入者数 6921人
転入率（人口1000人当たり）
45.84人
転出者数 5653人
転出率（人口1000人当たり）
37.44人
土地平均価格
住宅地
59060円／m2
商業地
90350円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんスマイル祝金(2023年4月1日以降に出生した児童のうち、出生した日から申請日まで久喜市の住民登録基本台帳に記載されている児童に対し、健やかな成長を応援するための祝金)。(2)おもちゃ図書館(発達障がい児向けの学習施設)。(3)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産後間もないお母さんへ、ホームヘルパーを派遣。所得に応じて利用料の支払いあり)。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

久喜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
東彩ガス株式会社(北本・桶川地区)4609円
鷲宮ガス株式会社5094円
幸手都市ガス株式会社5459円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 久喜市3388円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 久喜市1870円
下水道普及率 71.3％

安心・安全

建物火災出火件数 31件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 946件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 83ヶ所
小児科医師数 17人
小児人口10000人当たり
10.65人
産婦人科医師数 0人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額（月額） 5355円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋有料(燃やせるごみ・燃やせないごみ)だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。ただし、引越しごみ、臨時ごみ、大量ごみ等をごみ処理施設に直接搬入する場合は有料(10kgにつき220円)。
家庭ごみの分別方式 【久喜地区】5分別16種【菖蒲地区】5分別16種【栗橋・鷲宮地区】5分別17種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ(不燃物、割れたガラス、傘)　資源プラスチック・プラスチック製容器包装　有害ごみ(スプレー缶、乾電池類、ライター類、蛍光灯、水銀式体温計・血圧計等、充電式小型家電、モバイルバッテリー等)　資源リサイクル(新聞、飲料用紙パック、ダンボール、雑誌・雑紙、布・衣類、びん・缶・ペットボトル[※栗橋・鷲宮地区のみびん・缶とペットボトルを別に出す])〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(久喜市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(5点まで/回予約可)。引越しごみ、臨時ごみ、大量ごみ等を施設に直接搬入する場合も有料。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

久喜市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【既存建築物耐震補強等助成金】耐震診断の結果、耐震性なしと診断された住宅の建替え工事に要する費用の23％(上限50万円)。他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

栗橋駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 682万円 804万円 1296万円

周辺駅の価格相場

  東鷲宮 古河 久喜 野木 新白岡
土地 763万円 464万円 1661万円 - 1460万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
京浜東北・根岸線
3位
秩父鉄道本線
4位
東武伊勢崎・大師線
5位
西武池袋・豊島線
6位
東北本線
7位
東武鉄道野田線
8位
八高線
9位
高崎線
10位
武蔵野線

駅別ランキング

1位
久喜
2位
和光市
3位
大宮
4位
浦和
5位
熊谷
6位
南浦和
7位
志木
8位
鶴ヶ島
9位
若葉
10位
所沢

エリア別ランキング

1位
川口市
2位
川越市
3位
越谷市
4位
坂戸市
5位
所沢市
6位
東松山市
7位
上尾市
8位
熊谷市
9位
春日部市
10位
さいたま市見沼区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東北本線
白岡｜新白岡｜久喜｜東鷲宮｜栗橋｜古河｜野木｜間々田｜小山
湘南新宿ライン宇須
小山｜間々田｜野木｜古河｜栗橋｜東鷲宮｜久喜｜新白岡｜白岡
東武鉄道日光線
東武動物公園｜杉戸高野台｜幸手｜南栗橋｜栗橋｜新古河｜柳生｜板倉東洋大前｜藤岡

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