南郷７丁目駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

南郷７丁目駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	札幌市東西線：宮の沢発寒南琴似二十四軒西２８丁目円山公園西１８丁目西１１丁目大通バスセンター前菊水東札幌白石南郷７丁目南郷１３丁目南郷１８丁目大谷地ひばりが丘新さっぽろ
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白石駅と南郷１３丁目駅の土地物件一覧

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北海道札幌市白石区北郷三条１４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区北郷三条１４ＪＲ千歳線平和駅徒歩11分ＪＲ函館本線厚別駅徒歩31分地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩3.2km	2290 万円	227.76m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ※参考プラン有ります♪※宅地造成後の価格に変更になりました①号地2290万円②号地2390万円※利便性に優れた地域で、平屋生活等如何ですか？

北海道札幌市白石区北郷三条１４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区北郷三条１４
ＪＲ千歳線平和駅徒歩11分
ＪＲ函館本線厚別駅徒歩31分
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩3.2km

2290
万円

227.76m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市清田区北野五条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区北野五条３地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩20分地下鉄東西線大谷地駅徒歩27分地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩37分	2480 万円	294.5m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント・建築条件無いためお好みのハウスメーカー等での建築が可能・地下鉄「南郷18丁目」まで徒歩約20分ほどの立地・解体更地渡し、相応の期間を要する（※お問合せは事務所不在が多いため、メールにてお願いいたします）

北海道札幌市清田区北野五条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野五条３
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩20分
地下鉄東西線大谷地駅徒歩27分
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩37分

2480
万円

294.5m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区月寒東四条１６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東四条１６地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩14分地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩20分地下鉄東豊線福住駅徒歩28分	1480 万円	120.97m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント価格1480万円でニーズの高い土地です。駅までは徒歩14分でアクセス可能です。土地購入をお考えの方、コチラの売地は環境も良くておすすめです。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。

北海道札幌市豊平区月寒東四条１６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東四条１６
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩14分
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩20分
地下鉄東豊線福住駅徒歩28分

1480
万円

120.97m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市清田区北野五条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区北野五条１地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩18分地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩30分	1200 万円	332.6m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント２沿線以上利用可、土地100坪以上、更地渡し、スーパー徒歩10分以内、前道６ｍ以上、建築条件なし　告知事項あり

北海道札幌市清田区北野五条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野五条１
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩18分
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩30分

1200
万円

332.6m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市豊平区月寒東四条１７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東四条１７地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩18分地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩22分	2750 万円	181.79m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地

北海道札幌市豊平区月寒東四条１７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東四条１７
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩18分
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩22分

2750
万円

181.79m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

北海道札幌市白石区北郷二条１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区北郷二条１２ＪＲ千歳線平和駅徒歩3分地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩34分ＪＲ函館本線白石駅徒歩29分	1750 万円	193m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイントお気軽にお問い合わせください。■建築条件なし■更地でのお引渡し■小学校まで徒歩5分■都市ガス供給エリア外■2キロ圏内に、コンビニ・スーパー・ドラッグストアあり

北海道札幌市白石区北郷二条１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区北郷二条１２
ＪＲ千歳線平和駅徒歩3分
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩34分
ＪＲ函館本線白石駅徒歩29分

1750
万円

193m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区月寒東五条１４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東五条１４地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩12分地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩20分	4500 万円	330.61m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

北海道札幌市豊平区月寒東五条１４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東五条１４
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩12分
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩20分

4500
万円

330.61m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市豊平区月寒東四条１６丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東四条１６丁目札幌市東西線南郷１８丁目駅徒歩14分札幌市東西線南郷１３丁目駅徒歩20分	1480 万円 40.45万円	120.97m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水 1種低層地域

北海道札幌市豊平区月寒東四条１６丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東四条１６丁目
札幌市東西線南郷１８丁目駅徒歩14分
札幌市東西線南郷１３丁目駅徒歩20分

1480
万円

40.45万円

120.97m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
1種低層地域

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札幌市白石区の暮らしデータ

札幌市白石区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市白石区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市白石区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

南郷７丁目駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	3827万円

周辺駅の価格相場

	白石	南郷１３丁目	東札幌	南郷１８丁目	菊水
土地	-	1715万円	-	1549万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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公共料金・インフラ

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医療

ごみ

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