第1種低層地域の土地物件特集
銭函駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

続きを見る

駅

函館本線/銭函

変更する

条件

1種低層地域

変更する
4件が該当しました。

北海道小樽市桂岡町 180万円

  • 北海道小樽市桂岡町 180万円

    180万円

    （坪単価:-）

    土地面積 297.29m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 銭函駅 バス12分/「桂岡中央公園」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所北海道小樽市桂岡町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 角地
    • 1種低層地域
    ○土地面積90坪の角地！○閑静な住宅地です(*^_^*)

北海道小樽市桂岡町 250万円

  • 北海道小樽市桂岡町 250万円

    250万円

    （坪単価:-）

    土地面積 247.14m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 銭函駅 徒歩26分
    • ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩5.0km
    その他の交通
    住所北海道小樽市桂岡町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 角地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ■建築会社のご紹介可能です。お気軽にお問合せ下さい。■桂岡小学校まで約３００ｍ■のどかな住環境で一戸建住宅用地に最適です。

北海道小樽市桂岡町 320万円

  • 北海道小樽市桂岡町 320万円

    320万円

    （坪単価:-）

    土地面積 287.36m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 銭函駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所北海道小樽市桂岡町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    【立地・周辺環境】小樽市桂岡町の閑静な住宅エリアに位置し、自然に囲まれた落ち着きある住環境が魅力です。バス停徒歩2分と生活動線も確保され、四季を感じながら穏やかに暮らせる立地です。【土地の特徴】土地面積は約86坪のゆとりある整形地。前面道路は幅員約23ｍと開放感があり、建物配置や駐車計画の自由度も高い点がポイントです。【建築条件・用途】建築条件はなく、お好みのハウスメーカーや工務店で理想の住まいを実現可能。第一種低層住居専用地域のため、周囲は低層住宅が中心で、将来にわたって住環境が守られやすい点も安心材料です。

北海道小樽市桂岡町 250万円

  • 北海道小樽市桂岡町 250万円

    250万円

    （坪単価:3.35万円）

    土地面積 247.14m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅函館本線 銭函駅 徒歩25分
    その他の交通
    住所北海道小樽市桂岡町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 角地
    • 即引渡し可
    諸条件ご相談可☆小樽市桂岡町の閑静な住宅用地です！角地、高台に立地しています！
  • 1～4件

駅

函館本線/銭函

変更する

条件

1種低層地域

変更する
申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「朝里駅とほしみ駅」の物件情報を表示しています。

朝里駅とほしみ駅の土地 物件一覧

北海道札幌市手稲区星置一条８ 1480万円

  • 北海道札幌市手稲区星置一条８ 1480万円

    1480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 172.05m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩6分
    • ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩23分
    • ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩37分
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区星置一条８
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 即引渡し可
    ・都市ガス埋設管あり・角地（幅員10ｍ、6ｍ）と広々・現状更地状態、現地をご確認ください※お問合せは事務所不在が多いため、メールにてお願いいたします

北海道札幌市手稲区星置二条５ 1700万円

  • 北海道札幌市手稲区星置二条５ 1700万円

    1700万円

    （坪単価:-）

    土地面積 241.6m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩11分
    • ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区星置二条５
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地
    物件周辺には徒歩１５分以内に買物施設・公園・交通手段（詳細は下記参照）がございます。土地の形も整形地となっており、建築条件はございませんので、お好きなプランで建築することが可能です。是非一度ご覧くださいませ。　物件周辺施設　ジェイアール北海道バス　星置１条６丁目停（地下鉄宮の沢駅前行）徒歩１分（８０ｍ）　JR函館本線「星置」駅　徒歩１１分（８５０ｍ）　JR函館本線「ほしみ」駅　徒歩１９分（１５２０ｍ）

北海道札幌市手稲区星置三条７ 980万円

  • 北海道札幌市手稲区星置三条７ 980万円

    980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 210m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区星置三条７
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ▼アクセス◆JR函館本線「ほしみ」駅まで徒歩約12分▼物件POINT◆宅地面積:210.00m2(63.5坪)◆第一種低層住居地域◆建蔽率：40% 容積率：80％◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能。間取り、設備、外観、全てお好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。◆現況引渡▼周辺環境◆セイコーマート星置3条店…約470m(徒歩約6分)◆ローソン札幌星置1条店…約530ｍ（徒歩約7分）◆札幌市立手稲北小学校…約1250m（徒歩約16分）◆札幌市立星置中学校…約570m（徒歩約8分）

北海道札幌市手稲区星置三条７ 1580万円

  • 北海道札幌市手稲区星置三条７ 1580万円

    1580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 209m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区星置三条７
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■北側の道路に面しているので、南側に明るい庭とリビングを確保でき、プライバシーを守りながら、心地よく過ごせる住まいの実現が可能です！■落ち着いた住宅街で、お子様ものびのび育つことのできる環境です！■建築条件はありませんで、お好きなハウス　メーカーや工務店で家づくりが可能です！！■ＪＲ「ほしみ」駅徒歩１３分！公共交通やマイカー通勤、どちらも検討しやすい立地です！

北海道札幌市手稲区金山一条４ 980万円

  • 北海道札幌市手稲区金山一条４ 980万円

    980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 315.67m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩15分
    • ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩19分
    • ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩33分
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区金山一条４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ・建築条件無し（そのためお好みのハウスメーカーでの建築が可能）・前面道路広々・解体は相応の期間を要します※お問い合わせは事務所不在が多いため、メールにてお願いいたします

北海道札幌市手稲区金山一条４ 880万円

  • 北海道札幌市手稲区金山一条４ 880万円

    880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 264.93m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区金山一条４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ●北東側角地、約80坪のゆとりある土地●JR函館本線「ほしみ駅」徒歩約15分、「星置駅」徒歩約18分●手稲西小学校　約900ｍ、手稲西中学校　約900ｍ●建築条件なし　●北側道路　幅員約8.0ｍ、東側道路　幅員約8.0ｍ●自然豊かな金山エリア●国道5号線が近く小樽方面へのアクセスも良好

北海道札幌市手稲区金山二条４ 790万円

  • 北海道札幌市手稲区金山二条４ 790万円

    790万円

    （坪単価:-）

    土地面積 195.17m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区金山二条４
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ■建築条件無し、お好きなハウスメーカー等で建築出来ます。■小学校・中学校が徒歩10分以内、ファミリー向けの立地です。■JR函館本線「ほしみ」駅まで徒歩21分 ■金山滝見公園まで徒歩3分■契約不適合責任免責

北海道小樽市桂岡町 250万円

  • 北海道小樽市桂岡町 250万円

    250万円

    （坪単価:-）

    土地面積 247.14m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 銭函駅 徒歩26分
    • ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩5.0km
    その他の交通
    住所北海道小樽市桂岡町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 角地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ■建築会社のご紹介可能です。お気軽にお問合せ下さい。■桂岡小学校まで約３００ｍ■のどかな住環境で一戸建住宅用地に最適です。

建築条件付土地
北海道札幌市手稲区金山二条３ 490万円

  • 北海道札幌市手稲区金山二条３ 490万円

    490万円

    （坪単価:-）

    土地面積 202.7m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩17分
    • ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区金山二条３
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◆JRバス「星置の滝」停 徒歩4分（290m）　～札幌駅へ1本でアクセス可能。　～「手稲」駅へは乗車13分◆自由設計で、ご家族のライフスタイルに合わせた、理想を叶えます◆数多くの実績を反映した、多彩なプランもご用意しております《周辺環境》稲穂中央保育園：徒歩14分（1100ｍ）札幌市金山児童会館：徒歩6分（450ｍ）札幌市立手稲西小学校：徒歩6分（450ｍ）札幌市立手稲西中学校：徒歩7分（550ｍ）セイコーマート金山店：徒歩7分（550ｍ）星置川緑地：徒歩3分（240ｍ）金山滝見公園：徒歩2分（82ｍ）

北海道札幌市手稲区星置一条８ 1480万円

  • 北海道札幌市手稲区星置一条８ 1480万円

    1480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 172.05m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区星置一条８
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 即引渡し可

北海道札幌市手稲区星置二条５丁目 1700万円

  • 北海道札幌市手稲区星置二条５丁目 1700万円

    1700万円

    （坪単価:23.27万円）

    土地面積 241.6m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅函館本線 星置駅 徒歩11分
    • 函館本線 ほしみ駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区星置二条５丁目
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    解体更地渡し、建築条件付土地ではありません。

北海道札幌市手稲区金山一条４丁目 980万円

  • 北海道札幌市手稲区金山一条４丁目 980万円

    980万円

    （坪単価:10.27万円）

    土地面積 315.67m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅函館本線 ほしみ駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区金山一条４丁目
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ◆約95坪の広々した土地、解体更地渡し・建築条件無し（お好みのハウスメーカーでの建築が可能）・前面道路広々
もっと見る
お気に入り物件一覧を見る

【ドコモ・ファイナンス】ドコモ・ファイナンスのフラット35　ずっと！固定金利の安心　詳細はこちら！

条件を追加する

お気に入りの物件を見逃さない！

プッシュ通知で最新の物件情報が届く

goo住宅・不動産アプリ

goo住宅・不動産
アプリ

App Storeからダウンロード
Google Playで手に入れよう

暮らしデータ

小樽市の人口などの統計情報

世帯数 52615世帯
人口総数 104432人
転入者数 3220人
転入率（人口1000人当たり）
30.83人
転出者数 3459人
転出率（人口1000人当たり）
33.12人
土地平均価格 住宅地 20994円／m2
商業地 49925円／m2

小樽市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)未就学児を対象とした催し物「遊びだョ!全員集合!」(子ども体力向上支援事業)。(2)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(3)「移動式　赤ちゃんの駅」貸出し事業。(4)保育部門の第2子以降の保育料完全無償化。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 5ヶ所
0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数 12ヶ所
0歳児保育を実施 12ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小樽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 小樽市3432円
小樽市(簡易水道)5588円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小樽市2750円
下水道普及率 99.2％
安心・安全
建物火災出火件数 24件
人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数 341件
人口1000人当たり 3.06件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 76ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
16.70人
産婦人科医師数 4人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.56人
介護保険料基準額(月額) 5900円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 3分別15種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(スプレーかん類、蛍光管・電球、電池類、かん、びん、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、新聞・チラシ・雑がみ、紙製容器包装、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集制度】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 なし
備考
自ら収集運搬許可業者に収集を依頼(有料)。自己搬入不可。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

小樽市の住まいの給付金

小樽市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

銭函駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ - 物件一覧へ
100㎡～150㎡ - 物件一覧へ
150㎡～200㎡ - 物件一覧へ
200㎡以上 605万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
朝里 - 物件一覧へ
ほしみ - 物件一覧へ
小樽築港 - 物件一覧へ
星置 - 物件一覧へ
南小樽 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

駅別ランキング

4位以下を見る

エリア別ランキング

4位以下を見る

路線別ランキング

4位以下を見る

他の地域のランキングをもっと見る

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る
住まいのコラムをもっと見る

その他の条件から探す

  1. goo住宅・不動産
  2. 土地
  3. 北海道
  4. 小樽市
  5. 函館本線
  6. 銭函駅
  7. 銭函駅の第1種低層地域の土地 物件一覧

注目のコンテンツ

  • 土地活用

お役立ち情報