第1種低層地域の土地物件特集
塩谷駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

函館本線/塩谷

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条件

1種低層地域

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1件が該当しました。

北海道小樽市塩谷２ 700万円

  • 北海道小樽市塩谷２ 700万円

    700万円

    （坪単価:-）

    土地面積 2988m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 塩谷駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所北海道小樽市塩谷２
    • 建築条件なし
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    高速道路やＪＲ駅も利用でき便利です！資材置き場やキャンプ場、日当たり良好で畑としても！※上下水道なし※埋蔵文化財包蔵地
  • 1件

駅

函館本線/塩谷

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「蘭島駅と小樽駅」の物件情報を表示しています。

蘭島駅と小樽駅の土地 物件一覧

北海道小樽市幸４ 116万円

  • 北海道小樽市幸４ 116万円

    116万円

    （坪単価:-）

    土地面積 255.69m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 小樽駅 バス12分/「中央バス「公務員宿舎」停」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道小樽市幸４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    ●前面道路幅員８ｍの広い道路。●幸４丁目公園まで徒歩2分。●バス停まで徒歩4分。お問合せの際は【物件番号1193】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。前道６ｍ以上、始発駅、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

北海道小樽市幸４ 180万円

  • 北海道小樽市幸４ 180万円

    180万円

    （坪単価:-）

    土地面積 251m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 小樽駅 バス13分/「中央バス「幸小学校」」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道小樽市幸４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ●今まで家が建ったことがありません。●上下水道も前面道路にあります。お問合せの際は【物件番号799】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地50坪以上、即引渡し可、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、始発駅、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

北海道小樽市長橋５ 150万円

  • 北海道小樽市長橋５ 150万円

    150万円

    （坪単価:-）

    土地面積 291.85m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 小樽駅 バス6分/「長橋４丁目」バス停 停歩12分
    その他の交通
    住所北海道小樽市長橋５
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域

北海道小樽市オタモイ２ 50万円

  • 北海道小樽市オタモイ２ 50万円

    50万円

    （坪単価:-）

    土地面積 410.76m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 小樽駅 バス10分/「中央バス「おたもい入口」」バス停 停歩9分
    その他の交通
    住所北海道小樽市オタモイ２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ●自然環境良好。●町内で除雪を頼んでおり、除雪もまめに入ります。●スーパーも近く便利。お問合せの際は【物件番号1131】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。即引渡し可、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、始発駅、緑豊かな住宅地

北海道小樽市天神１ 130万円

  • 北海道小樽市天神１ 130万円

    130万円

    （坪単価:-）

    土地面積 149.87m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 小樽駅 バス20分/「中央バス「向陽ヶ坂通」停」バス停 停歩9分
    その他の交通
    住所北海道小樽市天神１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 都市ガス
    • 角地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ●自然豊かな住宅街に位置する、北西・南西の角地です。●北西側には建物がなくプライバシーを守りやすい敷地。●中学校まで徒歩5分の立地です。お問合せの際は【物件番号7712】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。即引渡し可、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、角地、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ

北海道小樽市最上２ 1000万円

  • 北海道小樽市最上２ 1000万円

    1000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 1983.38m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 小樽駅 バス12分/「中央バス「最上橋」停」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道小樽市最上２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    天狗山の麓で自然環境良好。アパート用地、ゲストハウス、福祉施設用地など、使い方は色々。市内中心部へも車で５～６分。お問合せの際は【物件番号872】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地100坪以上、閑静な住宅地、始発駅、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ

北海道小樽市赤岩２ 100万円

  • 北海道小樽市赤岩２ 100万円

    100万円

    （坪単価:-）

    土地面積 1348m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 小樽駅 バス18分/「中央バス「赤岩２丁目」停」バス停 停歩11分
    その他の交通
    住所北海道小樽市赤岩２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 1種低層地域
    ■土地４筆あり。現在地目は「原野」　　２４５－１（８８２．０㎡）　　２５６－２（４６６．０㎡）■畑や、山登りの場所など用途は多様！■高島小学校（徒歩約１３分）、北陵中学校（徒歩約３８分）

北海道小樽市松ケ枝２ 98万円

  • 北海道小樽市松ケ枝２ 98万円

    98万円

    （坪単価:-）

    土地面積 349.09m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 南小樽駅 徒歩35分
    • ＪＲ函館本線 小樽駅 徒歩35分
    • ＪＲ函館本線 小樽築港駅 徒歩4.5km
    その他の交通
    住所北海道小樽市松ケ枝２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ■海の見える地域■車通りが少ない閑静な住宅街◆前面道路5.0ｍの角地◆山の手小学校徒歩約20分◆松ヶ枝中学校徒歩約14分

北海道小樽市幸３ 50万円

  • 北海道小樽市幸３ 50万円

    50万円

    （坪単価:-）

    土地面積 201m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 小樽駅 バス11分/「中央バス「幸会館」停」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道小樽市幸３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ●閑静で自然豊かな住宅街、公道に面しており除雪環境良好です。●小学校や幼稚園が徒歩圏内にあり、子育て世代にもおすすめ。●現況更地につき即お引渡し可能です（残代金精算後）。お問合せの際は【物件番号12969】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地50坪以上、即引渡し可、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、始発駅、緑豊かな住宅地、高台に立地、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

北海道小樽市幸３ 230万円

  • 北海道小樽市幸３ 230万円

    230万円

    （坪単価:-）

    土地面積 363.68m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 小樽駅 バス11分/「中央バス「幸２丁目」停」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道小樽市幸３
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ●道路と本土地は高低差がございます。●閑静な住宅街に位置しています。お問合せの際は【物件番号17146】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地100坪以上、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、始発駅、眺望良好、高台に立地、周辺交通量少なめ

北海道小樽市オタモイ１ 390万円

  • 北海道小樽市オタモイ１ 390万円

    390万円

    （坪単価:-）

    土地面積 174.21m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 小樽駅 バス14分/「中央バス「おたもい交番」停」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所北海道小樽市オタモイ１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ●幼稚園・小学校が徒歩圏内にあり、子育てにお勧めの立地。●閑静な住宅街に位置する、約52坪の土地。●間口の広い土地の為、様々な用途に活用可能。お問合せの際は【物件番号10748】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地50坪以上、即引渡し可、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、始発駅、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

北海道小樽市オタモイ１ 390万円

  • 北海道小樽市オタモイ１ 390万円

    390万円

    （坪単価:-）

    土地面積 174.07m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 小樽駅 バス14分/「中央バス「おたもい交番」停」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所北海道小樽市オタモイ１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ●幼稚園・小学校が徒歩圏内にあり、子育てにお勧めの立地。●閑静な住宅街に位置する、約52坪の土地。●間口の広い土地の為、様々な用途に活用可能。お問合せの際は【物件番号10748】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地50坪以上、即引渡し可、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、始発駅、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

北海道小樽市オタモイ１ 40万円

  • 北海道小樽市オタモイ１ 40万円

    40万円

    （坪単価:-）

    土地面積 429m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 小樽駅 バス14分/「中央バス「おたもい交番」」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所北海道小樽市オタモイ１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ●JR「小樽」駅まで車で約8分。●広さは100坪以上あるので家庭菜園を楽しめます。お問合せの際は【物件番号855】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地100坪以上、即引渡し可、始発駅、眺望良好、周辺交通量少なめ

北海道小樽市松ケ枝２ 995万円

  • 北海道小樽市松ケ枝２ 995万円

    995万円

    （坪単価:-）

    土地面積 5172.21m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 小樽駅 バス8分/「松ヶ枝町」バス停 停歩12分
    その他の交通
    住所北海道小樽市松ケ枝２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    土地100坪以上、オーシャンビュー、建築条件なし

北海道小樽市松ケ枝２ 1180万円

  • 北海道小樽市松ケ枝２ 1180万円

    1180万円

    （坪単価:-）

    土地面積 2417m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 小樽駅 バス8分/「松ヶ枝町」バス停 停歩12分
    その他の交通
    住所北海道小樽市松ケ枝２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    土地100坪以上、更地渡し、オーシャンビュー、建築条件なし

北海道小樽市桜５ 230万円

  • 北海道小樽市桜５ 230万円

    230万円

    （坪単価:-）

    土地面積 303.47m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 小樽駅 バス20分/「中央バス「桜町」停」バス停 停歩8分
    その他の交通
    住所北海道小樽市桜５
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    高台につき日当たり良好。畑用地としても最適です。広い敷地で多彩なプランも立てられます。お問合せの際は【物件番号1179】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地50坪以上、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、家庭菜園、高台に立地、周辺交通量少なめ

北海道小樽市オタモイ３ 100万円

  • 北海道小樽市オタモイ３ 100万円

    100万円

    （坪単価:-）

    土地面積 217.48m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 小樽駅 徒歩5.5km
    その他の交通
    住所北海道小樽市オタモイ３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    閑静で落ち着いた住環境が魅力。　自然豊かな環境で、理想の暮らしを始めてみませんか？　詳細について、お気軽にお問い合わせください！

北海道小樽市長橋５丁目 150万円

  • 北海道小樽市長橋５丁目 150万円

    150万円

    （坪単価:1.7万円）

    土地面積 291.85m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅函館本線 小樽駅 バス6分/「長橋4丁目」バス停 停歩12分
    その他の交通
    住所北海道小樽市長橋５丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    家庭菜園用地としてもおすすめです。
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暮らしデータ

小樽市の人口などの統計情報

世帯数 52615世帯
人口総数 106507人
転入者数 3210人
転入率（人口1000人当たり）
30.14人
転出者数 3437人
転出率（人口1000人当たり）
32.27人
土地平均価格 住宅地 20994円／m2
商業地 49925円／m2

小樽市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(2)「移動式　赤ちゃんの駅」貸出し事業。(3)保育部門の第2子以降の保育料完全無償化。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 5ヶ所
0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数 12ヶ所
0歳児保育を実施 12ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小樽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 小樽市3432円
小樽市(簡易水道)5588円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小樽市2750円
下水道普及率 99.2％
安心・安全
建物火災出火件数 24件
人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数 341件
人口1000人当たり 3.06件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 76ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
16.70人
産婦人科医師数 4人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.56人
介護保険料基準額(月額) 5900円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 3分別15種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(燃やさないごみ、ライター)　資源物(かん、びん、蛍光管・電球、乾電池・充電式電池・ボタン電池・コイン電池、スプレーかん類、新聞[チラシ・雑がみを含む]、雑誌[書籍を含む]、段ボール、紙パック、紙製容器包装、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集制度】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 なし
備考
自ら収集運搬許可業者に収集を依頼(有料)。自己搬入不可。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

小樽市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

塩谷駅の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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