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小平市上水南町の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

小平市上水南町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     東京都小平市：
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都小平市上水南町２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都小平市上水南町２丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都小平市上水南町２丁目
西武鉄道多摩湖線 一橋学園駅 徒歩17分
中央本線 国分寺駅 徒歩21分		 4,690
万円

140.95万円		 110m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
新生活は徒歩17分の「一橋学園」駅から始めませんか？周辺環境もあわせてご案内いたしますので、お気軽にお問合せください。

東京都小平市上水南町２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都小平市上水南町２丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都小平市上水南町２丁目
西武鉄道多摩湖線 一橋学園駅 徒歩17分
中央本線 国分寺駅 徒歩21分		 4,990
万円

144.90万円		 113.85m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
新生活は徒歩17分の「一橋学園」駅から始めませんか？周辺環境もあわせてご案内いたしますので、お気軽にお問合せください。

東京都小平市上水南町２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都小平市上水南町２丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都小平市上水南町２丁目
西武鉄道多摩湖線 一橋学園駅 徒歩17分
中央本線 国分寺駅 徒歩21分		 4,990
万円

143.45万円		 115m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
新生活は徒歩17分の「一橋学園」駅から始めませんか？周辺環境もあわせてご案内いたしますので、お気軽にお問合せください。

東京都小平市上水南町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水南町１ 土地
    間取り図
東京都小平市上水南町１
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩11分		 7,900
万円		 246.51m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩１１分　ＪＲ中央線、西武国分寺線「国分寺」駅も利用可　バス便―現地から徒歩３分「上水本町５丁目」バス停から乗車１２分「国分寺駅北入口」下車後徒歩２分で駅着■土地面積　２４６．５１㎡■前面道路　東側　公道　幅員　約4.0ｍ■第１種低層住居専用地域　建ぺい率４０％　容積率８０％

東京都小平市上水南町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水南町３ 土地
    間取り図
東京都小平市上水南町３
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 バス12分/「マルバーンカレッジ東京」バス停 停歩3分		 4,780
万円		 139.07m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■四季折々のうつろいがある閑静な住宅地 ■南道路で陽当り良く、心地良い陽光が注ぐ現地です ■自由設計でこだわりの我が家を叶えよう ■建築条件はありません自由設計！

東京都小平市上水南町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水南町３ 土地
    間取り図
東京都小平市上水南町３
ＪＲ中央線 国分寺駅 バス15分/「テニスコート」バス停 停歩5分		 2,480
万円		 71.5m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。┏《ライフインフォメーション》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫〇業務スーパー 小平店まで徒歩7分／約510m〇いなげや 小平回田店まで徒歩9分／約670m〇セブン-イレブン 小平上水南町１丁目店まで徒歩11分／約860m〇小平市立小平第三小学校まで徒歩7分／約520m〇小平市立上水中学校まで徒歩17分／約1300m〇小平市立 上水南保育園まで徒歩6分／約420m〇小平あおば幼稚園まで徒歩9分／約720m

東京都小平市上水南町４ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水南町４ 土地
    間取り図
東京都小平市上水南町４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩23分		 5,480
万円		 165.28m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「つつじ公園」徒歩3分、西武新宿線「小平」バス乗車9分・閑静な住宅街▼特徴・土地面積165.28平米(約49.99坪)・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください・都市ガス対応▼周辺環境・スーパー「Olympic小金井店」徒歩9分(約700m)・小平市立小平第三小学校 徒歩9分(約710m)・つつじ公園 徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小平市上水南町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水南町３ 土地
    間取り図
東京都小平市上水南町３
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩27分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩26分		 3,580
万円		 105.5m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積105.5平米(約31.91坪)・道路側からの視線や音が気になりにくい土地形状・前面道路は西側幅員約6.0mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・建物プラン例有・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・小平市立小平第三小学校 徒歩6分(約420m)・ヤオコー小平回田店 徒歩9分(約650m)・ファミリーマート小金井中大附属前店 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小平市上水南町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水南町３ 土地
    間取り図
東京都小平市上水南町３
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩27分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩26分		 3,580
万円		 105.45m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積105.45平米(約31.89坪)・プライバシーを確保しやすい旗竿地・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能・現況更地につき、プラン決定後はスムーズに建築へ移行可能・建物プラン例有・残金精算後、即引渡し可能▼周辺環境・ヤオコー小平回田店 徒歩9分(約650m)・コープ回田店 徒歩9分(約680m)・小平市立小平第三小学校 徒歩6分(約420m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小平市上水南町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水南町３ 土地
    間取り図
東京都小平市上水南町３
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩27分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩26分		 4,080
万円		 105.01m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積105.01平米(約31.76坪)・前面道路は西側幅員約6.0mの公道、間口は約8.7m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能・建物プラン例有・都市ガスに対応・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・小平市立小平第三小学校 徒歩6分(約420m)・ヤオコー小平回田店 徒歩9分(約650m)・ファミリーマート小金井中大附属前店 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小平市上水南町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水南町１ 土地
東京都小平市上水南町１
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩19分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩16分		 3,080
万円		 84.91m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇小平市上水南町１丁目…閑静な住宅街が広がります。整備された街並みが人気のエリアです。◆建築条件無し（お好きなハウスメーカで建築いただけます！）◇車通りの少ない閑静な住宅街です。前面道路も幅員約６ｍと広めで駐車もラクラク♪◆商業施設「アクロスプラザ小平」まで徒歩約10分。お買い物も、お食事も、ここで完結！◇小学校まで徒歩約１５分、中学校まで徒歩約５分です。現地のご案内、ハウスメーカーのご紹介もお任せください。ご希望やご予算に合ったメーカー様をお探しいたします！

東京都小平市上水南町４ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水南町４ 土地
    間取り図
東京都小平市上水南町４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩25分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩25分
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩30分		 3,900
万円		 129.46m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
つつじ公園徒歩1分、緑豊かで穏やかな住環境　敷地ゆとりの約39坪・バス停徒歩5分圏内で利便性も良好
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小平市の住みやすさ情報

小平市ってどんなところ？

小平市は東京都の郊外に位置する自然豊かな都市。
花小金井エリアは閑静な住宅地として知られ、落ち着きがあります。
小平エリアは広々とした公園や、緑豊かな通りが多い地域で、自然との調和が感じられます。団地も多く、住宅価格が都心部に比べて手頃で、教育施設や医療機関も整っていることから、ファミリー層にも人気。静かで安全な住環境が提供されています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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小平市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 91125世帯
人口総数 196799人
転入者数 11654人
転入率（人口1000人当たり）
59.22人
転出者数 10791人
転出率（人口1000人当たり）
54.83人
土地平均価格
住宅地
258125円／m2
商業地
347333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小平市1655円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 1022件
人口1000人当たり
5.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 138ヶ所
小児科医師数 62人
小児人口10000人当たり
25.15人
産婦人科医師数 18人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.46人
介護保険料基準額（月額） 6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

小平市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小平市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2,095万円 2,897万円 4,077万円 4,822万円 1億227万円

周辺エリアの価格相場

  小金井市 東村山市 国分寺市 東大和市 西東京市
土地 5,582万円 3,509万円 5,007万円 2,378万円 5,031万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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