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中野区江古田の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

中野区江古田の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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東京都中野区江古田2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区江古田2 建築条件付土地
東京都中野区江古田2
西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩14分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩18分
2930
万円
29.85m2 1種低層
あり
60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都中野区江古田2 土地

  • 土地
  • 東京都中野区江古田2 土地
    間取り図
東京都中野区江古田2
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩13分
西武新宿線 沼袋駅 徒歩14分
45000
万円
557.1m2 1種低層
なし
70%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《道路・方位等》・南東側約4.0~4.4mの公道、北東側約3.8~4.0m位置指定道路の角地。開放感ある立地条件です。・北西側宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの目線が気になりません。なお、南東側前面道路との高低差はありません。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。建ぺい率/角地緩和による土地面積のほかに位置指定道路の復元を要する面積約2.2㎡あり[参考]現況測量面積(暫定有効宅地面積)553.17㎡(境界未確定)

東京都中野区江古田1 土地

  • 土地
  • 東京都中野区江古田1 土地
    間取り図
東京都中野区江古田1
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩14分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩14分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩16分
6280
万円
79.34m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■提携ハウスメーカーによるプランもご用意しております。■複数路線利用可能通勤や通学に便利です。■低層住居専用地域ならではの閑静な住宅に立地■建ぺい率60% 容積率150%ご質問はお気軽にお問合せくださいませ。

東京都中野区江古田1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都中野区江古田1丁目 土地
    間取り図
東京都中野区江古田1丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩15分
7590
万円

262.79万円
95.48m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
低層エリアの閑静な住環境。南8m公道面の整形地全2区画。 お好きなハウスメーカー・間取りプランにてご建築頂けます。現況更地につきスムーズにご建築をスタートできます。詳細など、お気軽にお問合せ下さい。

東京都中野区江古田1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都中野区江古田1丁目 土地
    間取り図
東京都中野区江古田1丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩15分
8190
万円

263.81万円
102.63m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
低層エリアの閑静な住環境。南8m公道面の整形地全2区画。 お好きなハウスメーカー・間取りプランにてご建築頂けます。現況更地につきスムーズにご建築をスタートできます。詳細など、お気軽にお問合せ下さい。

東京都中野区江古田1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都中野区江古田1丁目 土地
    間取り図
東京都中野区江古田1丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩15分
15780
万円

263.32万円
198.11m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
低層エリアの閑静な住環境。南8m公道面の整形地 約60坪。 お好きなハウスメーカー・間取りプランにてご建築頂けます。現況更地につきスムーズにご建築をスタートできます。詳細など、お気軽にお問合せ下さい。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新井と江原町」の物件情報を表示しています。

新井と江原町の土地 物件一覧

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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都中野区江原町3 土地

  • 土地
  • 東京都中野区江原町3 土地
東京都中野区江原町3
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩6分
9580
万円
88.17m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積は88.17㎡です♪売地をお探しの方にぴったり♪開放的で明るく快適に過ごすことができるおすすめの場所です♪駅から徒歩6分圏内に立地しています♪

東京都中野区江原町2 土地

  • 土地
  • 東京都中野区江原町2 土地
    間取り図
東京都中野区江原町2
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩7分
23000
万円
250.46m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【交通】都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩7分【物件概要】・土地面積:250.46㎡(75.76坪)・建ぺい率:60% 容積率:150%・前面道路:東側(公道) 幅員:約7.8m、南西側(公道) 幅員:約6.0m建築条件付き土地ではございません。ご希望のハウスメーカー、工務店で建築可能です。

東京都中野区江原町2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都中野区江原町2丁目 土地
    間取り図
東京都中野区江原町2丁目
都営地下鉄大江戸線 新江古田駅 徒歩4分
7280
万円

323.82万円
74.32m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
新江古田駅4分周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都中野区江原町2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都中野区江原町2丁目 土地
    間取り図
東京都中野区江原町2丁目
都営地下鉄大江戸線 新江古田駅 徒歩4分
7380
万円

328.36万円
74.3m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
新江古田駅4分周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都中野区江原町2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都中野区江原町2丁目 土地
東京都中野区江原町2丁目
都営地下鉄大江戸線 新江古田駅 徒歩4分
14660
万円

326.09万円
148.62m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
新江古田駅4分周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
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中野区の住みやすさ情報

中野区ってどんなところ?

中野区はサブカルチャーの発信地。中野駅周辺は、中野ブロードウェイ、中野サンモール商店街、有名大学などが集まり、賑わいを見せています。昭和の雰囲気を残す建物も多い一方、近年は再開発が進み、レトロとモダンが合わさった地域独自の文化を楽しむことができます。
家賃相場は場所によって多少異なりますが、東京23区の中では手頃なうえ、新宿駅が隣、渋谷駅までは20分とアクセスも良好な地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位大きな商店街がある

夫婦・カップルに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している

ファミリーに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

中野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 207944世帯
人口総数 341322人
転入者数 37412人
転入率(人口1000人当たり)
109.61人
転出者数 32141人
転出率(人口1000人当たり)
94.17人
土地平均価格
住宅地
719727円/m2
商業地
2151273円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い なし
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 83所(うち0歳児保育を実施している保育所:64所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 57件
人口10000人当たり
1.65件
刑法犯認知件数 1976件
人口1000人当たり
5.73件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 333ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
19.95人
産婦人科医師数 17人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.03人
介護保険料基準額(月額) 6273円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式 3分別6種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕 拠点回収:紙パック 古布 乾電池 小型充電式電池 廃蛍光管 廃食用油 ※新聞 雑誌 ダンボール等の古紙及び古着 古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

中野区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月20日

中野区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 7863万円 9427万円 11842万円 14332万円 19456万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 渋谷区 杉並区 豊島区 練馬区
土地 15908万円 27626万円 9915万円 23621万円 6951万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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