大田区南久が原の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

大田区／南久が原

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条件

1種低層地域

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4件が該当しました。

東京都大田区南久が原２ 4888万円

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4888万円

（坪単価:-）
土地面積 96.7m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 東急池上線久が原駅徒歩6分
- 東急多摩川線鵜の木駅徒歩8分
- 東急多摩川線下丸子駅徒歩8分
その他の交通
東京都大田区南久が原２
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
〔交通アクセス〕◆3駅利用可能・東急池上線「久が原」駅　徒歩6分・東急多摩川線「鵜の木」駅　徒歩8分・東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩8分

東京都大田区南久が原１ 7180万円

閲覧済

7180万円

（坪単価:-）
土地面積 92.44m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 東急池上線久が原駅徒歩8分
- 東急池上線千鳥町駅徒歩7分
- 東急多摩川線下丸子駅徒歩10分
その他の交通
東京都大田区南久が原１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
・北西側に通路があり、通風も良好です。

東京都大田区南久が原１ 12000万円

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12000万円

（坪単価:-）
土地面積 132.19m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 東急池上線久が原駅徒歩6分
- 東急池上線千鳥町駅徒歩8分
- 東急多摩川線鵜の木駅徒歩13分
その他の交通
東京都大田区南久が原１
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
☆━━━…‥ ・物件の特徴・ ‥ …━━━☆◆お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です♪◆南久が原の邸宅地らしい落ち着いた雰囲気に位置♪◆間口の広い整形地のためお好みのプランニングで建築頂けます♪◆建築できる建物や建築会社選び含めてお気軽にご相談ください♪

東京都大田区南久が原１丁目 12000万円

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12000万円

（坪単価:300.53万円）
土地面積 132m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 東急池上線久が原駅徒歩6分
- 東急池上線千鳥町駅徒歩8分
その他の交通
東京都大田区南久が原１丁目
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域

1～4件

町

大田区／南久が原

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南蒲田と南千束」の物件情報を表示しています。

南蒲田と南千束の土地物件一覧

東京都大田区南千束２ 16880万円

閲覧済

16880万円

（坪単価:-）
土地面積 139.37m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 100%
建築条件なし
- 東急大井町線北千束駅徒歩5分
- 東急目黒線大岡山駅徒歩10分
- 東急池上線洗足池駅徒歩10分
その他の交通
東京都大田区南千束２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■閑静な住宅街で環境良好■セブンイレブン大田区北千束３丁目店…約５００ｍ（徒歩約７分）■まいばすけっと北千束駅前店…約４６０ｍ（約６分）

東京都大田区南千束２ 25800万円

閲覧済

25800万円

（坪単価:-）
土地面積 291.72m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 100%
建築条件なし
- 東急池上線洗足池駅徒歩6分
- 東急目黒線大岡山駅徒歩10分
- 東急大井町線大岡山駅徒歩10分
その他の交通
東京都大田区南千束２
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
オススメポイント◆高台の南道路にて陽当り良好です。◆歴史を感じる自然豊かな洗足池公園が徒歩圏の閑静な住宅街です。◆建築条件無し　お好きなハウスメーカーで建築可能です。◆様々なエリアにアクセス可能な好立地　2駅３路線利用可能です。東急池上線/洗足池駅　　　　　　　約480 m（徒歩6分）東急大井町線・目黒線/大岡山駅　　約800 m（徒歩10分）

東京都大田区南千束３ 10000万円

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10000万円

（坪単価:-）
土地面積 134.57m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 東急池上線洗足池駅徒歩8分
その他の交通
東京都大田区南千束３
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
■東急池上線「洗足池」駅まで徒歩8分、東急大井町線、目黒線「大岡山」駅まで徒歩12分と２駅３路線の利用が可能です。■建築条件付き売地ではございません。　お好きなハウスメーカーで建築できます。《周辺環境・立地条件》■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。　周辺は低層住宅の街並みが広がっております。■宅地内は高低差のないフラットな地形です。■対象不動産東側約200ｍには「洗足池公園」があり、四季折々の自然を感じることができます。■路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。

東京都大田区南千束１ 5980万円

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5980万円

（坪単価:-）
土地面積 61.8m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 東急大井町線旗の台駅徒歩10分
- 東急大井町線北千束駅徒歩6分
- 東急池上線長原駅徒歩5分
その他の交通
東京都大田区南千束１
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
3駅2路線利用可能・東急大井町線・池上線旗の台駅徒歩10分・東急大井町線北千束駅徒歩6分・東急池上線長原駅徒歩5分〔物件概要〕・土地面積：61.80㎡（18.69坪）・更地渡し・建築条件付土地ではありません。ご希望のハウスメーカー・工務店で建築いただけます。（建物参考プランの作成依頼承ります。ご希望に沿ったハウスメーカー・をご紹介いたします。）・接道状況：西側公道約5.3ｍに約7.4ｍ接する・用途地域：第一種低層住居専用地域・建ぺい率：50％・容積率：100％・地目：宅地・高度地区：第1種高度地区

建築条件付土地
東京都大田区南千束１ 14000万円

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14000万円

（坪単価:-）
土地面積 111.82m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 東急大井町線北千束駅徒歩5分
- 東急池上線長原駅徒歩7分
- 東急目黒線大岡山駅徒歩15分
その他の交通
東京都大田区南千束１
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
☆━━━…‥ ・物件の特徴・ ‥ …━━━☆東急大井町線「北千束」駅徒歩5分、池上線「長原」駅徒歩7分。都心への快適なアクセスと、水と緑の景勝地「洗足池」を徒歩3分で享受する、大田区南千束一丁目の得難きロケーション。第一種低層住居専用地域の閑静な邸宅街に、敷地面積約33.8坪の整形地が誕生します。赤松小学校へ徒歩4分と教育環境も充実。建築条件付宅地として、ダイワハウスが誇る技術と美意識を結集した、理想の邸宅を創造いただけます。四季の移ろいを肌で感じ、深き静寂の中で時を紡ぐ。永住に相応しい真の豊かさがここにあります。☆━━━…‥ ・ ━☆━ ・ ‥…━━━☆

東京都大田区南千束２丁目 25800万円

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25800万円

（坪単価:292.37万円）
土地面積 291.72m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 100%
建築条件なし
- 東急池上線洗足池駅徒歩6分
- 東急目黒線大岡山駅徒歩10分
その他の交通
東京都大田区南千束２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
＝＝洗足池公園の歴史と自然に守られた癒やしの住宅街＝＝南千束2丁目土地

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大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ？

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2都心に近い
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2閑静で落ち着きがある
3自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

大田区の人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	740519人
転入者数	57425人転入率（人口1000人当たり） 77.55人
転出者数	47486人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 524720円／m² 商業地 895412円／m²

大田区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い	あり備考【妊婦面接(出産・育児支援事業)】妊娠から出産、子育て期への切れ目ない支援として、妊娠期から専門職(助産師、保健師)が継続して支援。妊娠届出後に専門職が面接をして、妊娠、出産、子育てに関する相談を実施。出産前までに面接を終えた妊婦に、「子育て応援ギフト」を贈呈。
公立保育所数	37ヶ所 0歳児保育を実施 26ヶ所
私立保育所数	155ヶ所 0歳児保育を実施 104ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	118件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	3851件人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	613ヶ所
小児科医師数	149人小児人口10000人当たり 19.74人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.96人
介護保険料基準額(月額)	6600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大田区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月16日

大田区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	6096万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	8140万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	11607万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	13786万円	物件一覧へ
200㎡以上	30016万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
品川区	16386万円	物件一覧へ
横浜市鶴見区	3756万円	物件一覧へ
川崎市川崎区	8125万円	物件一覧へ
川崎市幸区	7370万円	物件一覧へ
川崎市中原区	-	物件一覧へ