大阪市淀川区三国本町の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

大阪市淀川区／三国本町

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条件

1種低層地域

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以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の土地物件一覧

建築条件付土地
大阪府大阪市淀川区三国本町３ 3480万円

閲覧済

3480万円

（坪単価:-）
土地面積 60.52m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- 阪急宝塚線三国駅徒歩3分
- 地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩23分
- 阪急神戸線神崎川駅徒歩19分
その他の交通
大阪府大阪市淀川区三国本町３
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
◆自由設計対応の為それぞれのご家庭に合うプランニングが可能です。◆建物標準仕様も豪華ハイグレード仕様です。◆モデルハウスもご案内可能です。◆小学校・スーパー等も近く利便性良！子育て世帯におすすめです♪２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、駅まで平坦、南側道路面す、閑静な住宅地、小学校徒歩10分以内、平坦地、建物プラン例有り

大阪府大阪市淀川区三国本町３ 12400万円

閲覧済

12400万円

（坪単価:-）
土地面積 226.74m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 阪急宝塚線三国駅徒歩3分
その他の交通
大阪府大阪市淀川区三国本町３
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
■コンビニ・スーパー・駅等、周辺商業施設多数の好立地！■有効土地面積50坪越！南向きで日当たりも良好♪■最寄駅まで徒歩3分！通勤・通学も楽々です！

大阪府大阪市淀川区三国本町３ 3680万円

閲覧済

3680万円

（坪単価:-）
土地面積 85.92m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 阪急宝塚線三国駅徒歩6分
- 地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩16分
- 地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩23分
その他の交通
大阪府大阪市淀川区三国本町３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
人気の阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩6分。さらに御堂筋線「東三国」駅も徒歩圏内で、梅田や新大阪へのアクセスも良い好立地です。■暮らしを彩る充実の周辺環境・小学校まで徒歩2分！お子様の通学も安心の距離。・スーパー・ドラッグストアが徒歩5分圏内に集結。・イオンタウン淀川三国も近く、毎日のお買い物に困りません。■理想の住まいを形に・建築条件なし。憧れのハウスメーカーや工務店で設計可能です。・整形地＆解体更地渡し。プランニングがしやすく、余計な費用も抑えられます。・交通量の少ない落ち着いた住宅街で、静かな新生活を。現地案内も随時受付中です！

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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所
私立保育所数	395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園
預かり保育実施園数-公立	52園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大阪市2112円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額(月額)	9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

大阪市淀川区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	2762万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	5227万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	6886万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
大阪市都島区	2833万円	物件一覧へ
大阪市福島区	3883万円	物件一覧へ
大阪市西淀川区	1838万円	物件一覧へ
大阪市東淀川区	2294万円	物件一覧へ
大阪市北区	7114万円	物件一覧へ