第1種低層地域の土地物件特集
大阪市福島区鷺洲の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

大阪市福島区／鷺洲

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条件

1種低層地域

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こだわり条件を解除した場合の土地 物件一覧

大阪府大阪市福島区鷺洲４ 2480万円

  • 大阪府大阪市福島区鷺洲４ 2480万円

    2480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 32.48m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩12分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩12分
    • ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市福島区鷺洲４
    • 建築条件なし
    • 更地
    －物件のおすすめポイント－▼立地・JR大阪環状線「福島」駅 徒歩12分・阪神本線「野田」駅 徒歩12分 他▼特徴・前面道路は西側幅員約11mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・周囲は建物有、窓の位置などを考慮したプランニングが可・現況更地▼周辺環境・スーパー「コーヨー鷺洲店」徒歩2分(約160m)・スーパー「サンディ福島鷺洲店」徒歩5分(約400m)・大阪市立鷺洲小学校 徒歩1分(約80m)※地積更生後、現況引渡し※価格に建物代は含まれません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市福島区鷺洲４ 2480万円

  • 大阪府大阪市福島区鷺洲４ 2480万円

    2480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 32.48m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市福島区鷺洲４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ◇◆◇福島区鷺洲　新築戸建用土地◇◆◇前面道路広々歩道付き、幅約11mあり！小学校徒歩1分、中学校徒歩4分の通学便利な好立地♪現況キレイな更地です♪戸建ての他、店舗付き住宅などにも！スーモに掲載していない売地・戸建・民泊・収益マンション情報掲載中♪　→　https://www.grace-h.jp/更地渡し、前道６ｍ以上、都市ガス、整備された歩道☆グレースハウジングは大阪心斎橋の不動産業者です。戸建て用地、中古戸建て、新 築一戸建てからマンションや工場、倉庫、ビルまで、不動産購入、売却の事なら何でもご相談下さい☆

大阪府大阪市福島区鷺洲４ 2480万円

  • 大阪府大阪市福島区鷺洲４ 2480万円

    2480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 32.48m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩11分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩12分
    • 地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市福島区鷺洲４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 整形地
    ◆建物プラン延床面積70.47㎡◆地積更正後の引渡し～住宅ローン・資金のご相談をしたいという方も大歓迎～・お支払いが不安な方・頭金のご準備に不安のある方・勤続年数など審査に不安がある方・お借入れがある方（お車/カード/キャッシング/リボ）等・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方お気軽にご連絡、ご相談くださいませ！※SUUMOの予約システム上、ご予約いただいたお時間からご変更のご相談をさせていただく場合がございます。ご了承よろしくお願いいたします。

大阪府大阪市福島区鷺洲４ 2480万円

  • 大阪府大阪市福島区鷺洲４ 2480万円

    2480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 32.48m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩12分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩12分
    • ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市福島区鷺洲４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 整形地

大阪府大阪市福島区鷺洲４ 2480万円

  • 大阪府大阪市福島区鷺洲４ 2480万円

    2480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 32.48m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩12分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩12分
    • ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市福島区鷺洲４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    現況更地です♪建築条件はありませんので、お好きなホームメーカーに依頼が可能♪前面道路も幅広く綺麗な道路に接道してます♪前面道路幅約１１．０ｍ♪土地間口約４．８ｍ♪JR環状線「福島」駅まで徒歩１２分♪阪神本線「野田」駅まで徒歩１２分♪４ＷＡＹアクセス可能で便利です♪スーパー、コンビニ等の買い物施設が揃い利便性良い立地です♪詳細の資料等はお気軽にお問い合わせ下さい♪建築会社との提携をしておりますので、建築プランについてのご相談も承ります♪

大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目 2480万円

  • 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目 2480万円

    2480万円

    （坪単価:252.42万円）

    土地面積 32.48m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅大阪環状線 福島駅 徒歩11分
    • 阪神電鉄本線 野田駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ■ウィル不動産販売■ ・周辺環境充実、通勤・通学・買物が快適な立地！
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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2757642人
転入者数 225000人
転入率（人口1000人当たり）
81.59人
転出者数 188180人
転出率（人口1000人当たり）
68.24人
土地平均価格 住宅地 270839円／m2
商業地 1966607円／m2

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 53ヶ所
0歳児保育を実施 52ヶ所
私立保育所数 395ヶ所
0歳児保育を実施 385ヶ所
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 117園
預かり保育実施園数-公立 52園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額(月額) 9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

大阪市福島区の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ 3883万円 物件一覧へ
80㎡～100㎡ - 物件一覧へ
100㎡～150㎡ - 物件一覧へ
150㎡～200㎡ - 物件一覧へ
200㎡以上 - 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
大阪市此花区 1864万円 物件一覧へ
大阪市西区 - 物件一覧へ
大阪市港区 2274万円 物件一覧へ
大阪市西淀川区 1838万円 物件一覧へ
大阪市淀川区 2762万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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大阪市福島区のおすすめ新築一戸建て

野田３（野田駅） 5180万円

  • 野田３（野田駅） 5180万円

    5180万円

    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 野田駅 徒歩3分
    • 地下鉄千日前線 玉川駅 徒歩3分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩12分
    住所大阪府大阪市福島区野田３

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